[동아알앤씨 추천매물]

◇ 전망 좋은 평택 전원주택-대지740㎡ 연면적185㎡, 매매가6억5천. 멋있는 정원과 화려한 전망을 자랑. 삼성산업단지, 지제역 10분 거리에 위치하여 교통 및 접근성 최상. 주인직접 건축. 010-8809-1894

◇ 아산 온양온천역 초역세권 다가구건물-대지1349㎡ 건물582㎡ 총 18가구 다가구건물. 융자4억, 보증금5억6800만, 실투자1억6200만, 총월세446만(순월세296만, 수익률22%) 온양온천역 도보 2분, 수요풍부. 010-3387-3456

◇ 천안 신도시 수익률, 안정성 최고 다가구-풍세 및 삼성산업단지 등 배후수요 넘치는 곳. 대338㎡/ 건586㎡, 총 15세대(E/V 有) 매가11억. 실투자금2억(융4억5천/ 보4억5천/ 월384만/ 비용공제 후 년 2550만) 010-5694-1300

◇ 안산 사동 다가구주택 실투자 5억3300-대252㎡/ 건455㎡, 4층 다가구, 매가11억5천(융4억/ 보2억1700만/ 월525만) 전철역 도보 10분 이내, 한양대 근처. 원룸11실. 투룸4실. 주인세대1실. 노후생활대비최적. 031-4888-444

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지-지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001

◇ 구미 홈플러스인근 체육관부근 신축원룸-대지334㎡/ 건592㎡/ 실면적620㎡/ 총매가6억. 인수금1억5천, 월세375만, 수익률21% 취득세1% 융자2억7천, 2008년준공, 책임관리. 공실 없는 위치. 15m 도로 접. 054-607-3334

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대지320㎡ 건물600㎡ 보증금3억/ 월650만원. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자 4억원, 급매가10억5000만원. 010-2290-5981

◇ 천안 수익률15% 신축원룸(임대완료)-풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택-대지330㎡ 연면적611㎡ 4층 건물, 총 15세대. 1층 상가, 2~4층 원,투룸,주인세대(60평) 인수금3억8천(융5억/ 보증금4억/ 월508만) 매12억8천. A급 지역. 건물주. 010-2791-5050

◇ 천안 신방동 신축중 남향 코너 원룸-대지400㎡ 연면적659㎡, 신축중인 코너 원룸. 매가13억. 보증금3억, 융자4억7천, 실투자금5억3천(투자금 조절가능). 남향코너 수익률13% 총 15세대. 전면공원. 010-5431-1801

◇ 천안 신방동 신도시 수익률13% 다가구-투자금 3억8천에 년 4476만원의 고수익 얻는 최고의 수익성 다가구. 대400㎡/ 연731㎡(총 15세대) 매가13억, 공원 앞 코너, 노후대책이 안정된 승강기 있는 풀옵션 건물. 010-5438-0171

◇ 평택 KTX지제역인근 저렴한 신축원룸-대지254㎡ 연면적449㎥, 매매가9억2000만원. 융자3억(이율3.7%) 실투자금 3억 예상, 월수익 300만원. 031-654-2010

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지-용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상, 초급매가236억. 010-3266-0001

◇ 송파구 거여역 대로변 빌딩 급매-거여역 5번 출구 앞, 대지337㎡ 연면적1190㎡ 빌딩이 매가43억원. 지하1층~지상7층, 개별 냉·난방, 주차 가능하며, 월2000만원(예상) 수익이 나온다. 010-5249-0955

◇ 양평 서종면 전원주택-대지면적365㎡ 건물면적117㎡, 매매가3억6천. 서종IC 인근의 신축 전원주택. 앞으로 개울이 흐르고 하천부지 이용 가능. 깔끔한 내,외부 마감과 넓은 다락방. 031-774-9277

◇ 평택 서재지구 고수익 5층 상가건물-삼성전자 입주시 최고 수혜지역 특 A급 상가. 대지330㎡ 건물830㎡(상가 총 10개) 실투자금11억5000만원대, 수익률9% 이상, 800여세대 아파트 인접, 매매가24억원. 010-8336-0834

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸-대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585

◇ 오산대역 도보 3분 안정적인 임대사업-2012년준공. 대220㎡/ 건578㎡, 매가11억2천. 융자6억/ 보증금1억1천/ 월606만/ 실투자금4억1천/ 수익률11.5%/ CCTV 설치, 풀옵션, 임대완료(E/V 有). 공실률 제로. 031-378-7211

◇ 경북구미 국가공단 다가구 19세대-대지460㎡ 연면적720㎡, 실투자1억7000만원. 월세 탄탄하게 나오는 건물. 월수입452만원, 인테리어최상, 전면대리석, 투자가치확실 노후대책으로 적극추천, 흥정가능. 054-475-3589

◇ 천안시 근린공원 앞 남향 3층 상가주택-대232㎡/ 건388㎡. 총 5가구 매매가7억5천. 융자3억4천(4.7%), 실투자금2억1천(조정가), 수익률10% 1층 상가(99㎡), 2층 빌라형투룸, 3층 주인세대 원룸, 현장답사 010-9736-3005

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