[동아알앤씨 추천매물]

◇ 역출구 바로 앞 유명상권 올근생빌딩 급매 - 대120㎡, 연480㎡ 보증금2억/ 월1400만(별도) 더블역세권 역출구 앞 메인상권 대로변 위치, 6층 건물로 임대수익용 최고. 시세 30% 저렴 급매가28억. 02-511-3215
강남 ㈜리얼티코리아중개 이진석이사

◇ 미아동 도봉세무서 앞 근린상가 급매 - 대로변 대지232.4㎡ 건물705㎡ 지하1층~지상 4층 건물이 융자3억, 보증금1억5천, 월1050만 이상 可. 실투자금17억, 합21억5천만원, 사정상 급. 주인직. 02-989-6802

◇ 천안 신부동(백화점, 터미널) 원룸 - 대지380㎡, 연면적831㎡ 총 25세대(임대완료) 5층 원룸이 매가13억. 실인수가6억(조정가능), 월640만원. 융자4억, 대학 8곳, 현재 공실 無. 365일 공실 無. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 평택 법원 앞 4층 신축원룸 수익률11% - 삼성전자, KTX지제역, 쌍용자동차 인근 대지330㎡ 건물561㎡ 융5억, 보3억2천, 투자금2억8000만, 월496만, 총매가11억. 년수익률11% 주인세대 및 승강기 有. 031-654-5111
평택 한강공인 김연오

◇ 용산 삼각지역(4,6호선) 대로변 건물 - 대165㎡ 연486㎡ 지하1~지상3층 건물이 보3천/ 월1600만, 매가30억원. 상업지역 전철역 초역세권, 대로변 접, 용산역 대형건물 다수 건축으로 수혜 가능. 02-545-8844
강남 야베스중개법인 문진혁

◇ 강남구 투자용 코너 빌딩 - 대지370㎡ 건물1250㎡ 6층 빌딩. 보증금1억/ 월2100만원(부가세 별도) 연수익률6.3% 더블역세권으로 입지최상. 매매가43억원. 02-511-3277
강남 리얼티코리아 이진석

◇ 인천 검암역 인근 상가주택 - 대지260㎡ 건물500㎡ 상가주택이 보증금1억3천/ 월650만원. 청라IC 인접, 청라국제도시 서부산업단지 인근. 융자3억5천 포함 급매가9억5천만원. 032-569-5001
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 신사역 수익률 7% 수익형 신축빌딩 - 대270㎡, 연700㎡ 8층 빌딩이 35억. 강남 최고 근생건물. 현재 보2억/ 월2천, 신사역 도보 2분, 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 02-512-7211
강남 리얼티코리아㈜ 이진석

◇ 인천 연수역 수익률10% 유명 커피전문점 - 2만여세대 중심상업지 2층(300㎡) 코너 대형커피전문점이 보8천/ 월290만원에 장기간 영업중. 매가5억7천, 융2억원, 실투자2억9천 .특 A급 상권. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 중구 을지로역 투자용 빌딩 - 역세권 상업지역 대175㎡, 연510㎡. E/V 갖춘 5층 전체 상가건물. 보2억/ 월1400만원, 연6%. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 먹자상권 중심. 급매가29억. 02-536-9669
서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◇ 삼성, 엘지, 첨단 IT 산업의도시 구미 - 대지299㎡, 건물660㎡/ 투자금2억100만, 월516만, 보2억2900만, 융4억5천, 투룸4, 미투7, 원룸6, 세대수17가구 노후대책으로 완벽. 계약에서 책임관리까지. 054-475-3589
구미 우량공인 손영관

◇ 은평역 6년차 성업중인 전문상가 26억 - 전철역 대로변 건물 중 4층 전체(1563㎡)가 매가26억. 보3억/ 월1570만원에 10년간 장기계약중. 연수익 8%, 융자12억 승계 시 현금11억. 연수익률 12%. 02-2679-9985
영등포구 우정부동산 손용태

◇ 보문역세권 대로변 신축부지 - 초역세권에 위치한 대지175㎡, 30m 대로변 빌딩. 준주거지역. 병원, 학원, 오피스 밀집. 유동인구, 임차수요 풍부. 사옥 및 임대 수익용 적합. 급매가16억. 02-512-8850
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 아산 삼성전자 앞 5층 도시형 원룸 - 6차선 대로변 대366㎡/ 연914㎡ 1층(상가), 2~5층 원룸(32세대) 건물이 14억5천(보4억1500만, 실투자4억4500만, 융5억9천. 연6014만). 100% 임대완료. 041-572-3800
천안 한성공인 한상숙

◇ 대로변 메디컬 수익형빌딩 - 대로변에 위치한 대지1500㎡ 건물7700㎡ 12층 근생빌딩으로 35m 대로변 접. 수익률7%이상. 시세 대비 급매165억원. 02-512-8846
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 부천IC 5분, 4차선 대로코너 공장 급매 - 대19385㎡ 연2827㎡, 오폐수처리 허가 有. 물류센터, 유스호스텔허가 가능. 시청40분, 강남40분, 일산30분. 시세 3.3㎡당 1천만원 → 700만원, 합410억. 02-525-4080
서초 엔케이중개법인 김재현

◇ 서울 강남구 논현동 7.5% 수익형빌딩 - 대지254㎡ 건물812㎡ 지하1층~지상5층. 보2억1천/ 월2천, 연7.5% 이상. 학동역 도보 4분 이내, 9호선 개통 예정지. 금액34억. 대출4억, 현금30억 매입가능. 02-512-7170
(강남구 원빌딩부동산중개㈜ 김원상)

◇ 세종시 확실한 재테크 투자용 토지 - 지가상승 및 인구유입률 전국 1위로 시세 차익이 높은 토지 660㎡가 2억7000만원. 원룸 및 전원주택에 적합하며 저금리 시대 가장 확실한 재테크 수단. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 강남구 공실 걱정 없는 최고의 수익건물 - 대지245㎡ 건물720㎡ 보2억/ 월1750만, E/V 갖춘 6층 건물. 역삼동 유동인구 풍부한 먹자골목 상업지에 위치. 연6% 이상 可, 시세차익 可. 급매42억. 02-558-9777
강남 엠스부동산중개 김명찬

◇ 서울대입구역 연10% 근생빌딩 급매 - 대지276㎡ 건물813㎡ E/V 1대, 보1억/ 월2700만. 내,외관 깔끔하며 유동인구 풍부해 공실 없이 임대되는 최상 임대 상권. 초급매28억원. 시세이하. 02-532-1218
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 종로 대형 사무실 매각 수익률10% - 인사동 중심상권에 위치한 연면적1332㎡ 대지120㎡ 대형빌딩의 1개 층 전체가 45억. 보2억1천/ 월2575만/ 융자20억9천만원, 실투자금22억. 전속. 010-3731-3043

◇ 천안 남서울대 앞 임대 공실 없는 원룸 - 2010년 완공. 대825㎡ 원룸 20세대 풀옵션. 지하철역 5분. 대지가 넓어 추후 시세차익 200%. 매가11억/ 융자2억5천/ 보2억/ 월620만/ 실투자금6억(조정可). 010-8786-4985
천안 천안부동산 김숙자

◇ 논현역 다가구주택 초급매 20억 - 수익형 풀옵션 다가구주택 13개. 대지200㎡ 건물510㎡/ 5층. 월1150만원 공실 없이 임대중. 연수익률 7.2% 건물주 사정상 시세보다 저렴. 노후대책 최적. 02-546-8998
서초 국제부동산 성규환

◇ 강남구 지하철역 도보 3분 신축빌딩 - 대지300㎡ 건물800㎡ 5층 빌딩이 65억. 보증금3억/ 월2500만(관리비별도) 통 임대 대기중. 명품빌딩으로 병원, 학원, 웨딩 등 사옥으로 적합. 02-543-0038
서초 두바이중개법인 유만경

◇ 구미 중심상업지역 초급매 수익률 24% - 공단 10m 인접 대로이면 최신축 코너. LG직원 최선호지역 시세대비 1억 저렴. 대304㎡, 건661㎡ 총 17세대. 월임대총액476만, 투자금1억5천만. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 아산 용화택지지구내 신축상가주택 - 대454㎡/ 연793㎡ 상가(프랜차이즈식당임대) 원룸3, 투베이2, 투룸7, 주인1. 남향코너, 도로변에 위치. 별장같은 주인세대 실투자3억5천, 월447만. 010-3387-3456
아산시 효자공인 김진성

◇ 천안 공원 옆 남향 신축상가주택 - 대지357㎡ 건물548㎡ 1층 상가(27)포함 11세대. 매가11억8천. 100% 임대완료. 1억5천 투자시(조정가) 월428만원(17.6%). 융자5억, 넓은 주인세대(거주가능), 승강기 有. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 충남 용화택지개발지구 신축다가구 - 2014년1월 준공된 대지270㎡ 연면적472㎡ 총 13가구(주인세대포함) 다가구주택이 융3억7천, 보3억5천, 실투자금1억, 월수입322만(순수입183만), 연수익률21.96%. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자입주시 최고 수혜지역. 대지369㎡ 건물659㎡ 17세대 신축원룸이 실투자금 6억대, 수익률11% 이상. 풀옵션, 주인세대, 복층, E/V 有. 융자4억2천, 매가13억원. 010-8336-0834
평택 일번지공인 이명수

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축 코너원룸주택 - 대222㎡/ 건488㎡ 매가11억5천(융4억. 보3억4800만, 월508만. 실투자금4억200만). 시화산단과 철강유통단지 대학교2개교 배후, 원룸20실. 상가1실. 공실걱정 없음. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 경북구미 구미역부근 번화가 원룸건물 - 2014년신축 대지364㎡ 연면적655㎡ 원룸건물이 인수금액1억7천만, 월세461만, 수익률19%. 책임관리, 임대사업자 無. 임대완료. 네이버검색가능. 010-7203-0400
구미 미주공인 성중기

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1) 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 신방동 신도시 현대식 신축원룸 - 신방도시개발지역 연14% 대348㎡/ 연618㎡ 실투자금3억에 년 4224만, 매가12억. 산업단지인근, KTX역, 상가밀집, 인근 투자가치 확실한 지역. E/V, 풀옵션, 주인세대 有. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 안산 한대역 출구 앞 수익률8.5% 빌딩 - 안산시 상록구 이동 716-11번지. 대지1235㎡ 건물5872㎡ 지하1∼지상6층. 1층 점포 12개 2∼6층 업무용. 보6억7천/ 월4천만/ 융35억 (연3.9%) 급매가80억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 서재지구 신축원룸 - 서재지구 법원 앞, 대지177㎡ 건물364㎡ 신축원룸이 매가7억7000만원. 융자3억, 실투자금3억3000만원(조절가능), 수익률10%. 복층형 주인세대 거주, 승강기 有. 031-654-1106
평택 강남공인 공문선

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지300㎡ 연면적510㎡ 다가구주택이 보증금2억/ 월650만원. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자3억원, 급매가9억원. 010-2290-5981
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 천안 신도시 고수익 신축원룸(임대완료) - 신방동 남향코너 대지396㎡ 건물654㎡ E/V, 매가12억8천(보5억8천, 융4억7천, 실인수가2억3천) 이자공제 후 월250만, 연순익3천만원. 평생월급통장 안정된 노후 책임. 010-5694-1300
천안 한성공인중개사 한상숙

◇ 세종시 역세권 4층 신축 상가주택 - 인구유입 및 지가상승 전국1위 도시. 대439㎡, 연826㎡ (보4억/ 월690/ 융5억/ 인수금4억8천) 1층(상가1, 주차장), 2~4층 총19세대(주인1). 승강기 있음. 매가13억8천. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대지220㎡ 건물578㎡ 상가주택, 매가11억5천만. 실투자3억3천만. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

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