[동아알앤씨 추천매물] 용인시 동백지구 1층점포 8억4천만원

◇ 용인 동백동 퓨전음식점 상가 - 2만세대아파트 대로변 사거리 중심상가 9층건물중 1층점포 140㎡가 8억4천만원. 보증금 6천만원 월 450만원에 퓨전음식점으로 임대중. 융자 2억7천만원 승계시 실투자금 5억1천만원. 031-275-2366

◇ 종로대로변 수익성 8% 건물 - 종로 대로변, 종각역 출구 바로앞 대지 330㎡(100p) 연면적 2145㎡(652p)인 지하2층에 지상8층 건물이 220억원이다. 보증금 80억원 월 9,400만원 관리비 별도에 공실이 없다. 010-9469-2673

◇ 파주교하신도시 병원상가 - 배후3만여가구 중심상업지 대로변 4층 550㎡가 7억5천만원이다. 보증금1억원 월430만원에 병원으로 5년장기임대중이다. 융자2억원승계시 실투자금은 4억5천만원이고 투자수익율은 9%대다.031-276-9003

◇ 서초구 반포동 대로변 빌딩 - 지하철역 도보 3분 거리 40m 대로변 코너의 대지 650㎡ 연면적 3,130㎡ 8층건물이 120억원. 융자50억원 보증금20억원 월6250만원 관리비1500만원 연수익률 7%. 임대및쇼룸,사옥용 최적. 02-563-9533

◇ 삼성동 신축급매빌딩 - 분당선환승역 5분거리 코너에 대지425㎡ 연면적1,700㎡ 7층 신축빌딩이 급매가 52억원이다. 융자10억원 보증금10억원 월2천만원에 공실없이 임대중이다. 9호선예정역인근으로 투자가치가 높다. 02-565-8335

◇ 서울 화양동 상업지 올상가빌딩-전철출입구, 대학가 24시간먹자상권 대지297㎡ 연면적610㎡의 4층 상업지빌딩이 26억원이다. 1층점포 4칸이며 공실없다. 보증금 1억3천 월1200만원으로 임대중이며 사정상 급매한다. 02-597-7877

◇ 오산 세교신도시 단지상가 - 세교신도시 412가구 아파트 단지 주출입구 2층 44㎡ 점포가 1억4000만원이다. 보증금 2000만원 월100만원에 미용실로 장기계약 되었으며 입점예정일은 2011년 4월이다. 031-375-3382

◇ 강남역 3분 47억 급매물 - 강남역 3분거리에 투자․수익용 6층 대지와 건물이 900㎡. 외관이 깔끔하며 상향된 용적률을 적용받았고 공실이 없다. 강남 대표 상권으로 투자 가치가 뛰어나며, 임대수익 6% 이상 가능하다. 019-478-7585

◇ 충무로 역세권 투자용 오피스 - 더블역세권에 접근성이 용이한 남산센트럴자이 주상복합 3층 116㎡ 점포가 3억1400만원이다. 보증금 2,000만원 월160만원에 사무실로 임대중이다. 02-2272-6791

◇ 강남 아파트단지입구 빌딩 - 지하철역 5분거리, 유동인구 많은 대규모 아파트단지앞 10m 도로변에 대지300㎡ 연면적640㎡ 4층건물이 32억원. 전층상가건물이고, 보증금2억원 월1,100만원이며 리모델링시 월2천만원 가능. 02-3474-0444

◇ 구리시 롯데백화점옆 8% 수익상가-대로변코너 횡단보도앞 12층건물중 4층 290㎡가.보1억4천만원 월380만원에 금융회사 4년째 임대중. 주변에 영화관,쇼핑몰이 성업중. 건물내 병원이12개 입점해있다. 매가 7억2천만원 02-588-3777

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