서울 아파트 평균 매매가 14억… 디딤돌대출 기준은 10년째 ‘6억 이하’
30대 신혼부부인 이모 씨는 1년 동안 주말마다 임장만 총 50군데 돌았다. 디딤돌대출을 활용하려고 6억 원 이하 매물만 찾아다닌 그는 직주근접과 육아 여건을 모두 충족하는 집을 찾기가 쉽지 않았다. 서울 마포구, 관악구, 동대문구, 구로구 등 여러 곳을 다녔지만 대부분 건물이 낡거나…
- 2025-11-01
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“정부가 방해만 안 하면 재건축 잘될 텐데 답답하다”
최근 ‘한강벨트’를 중심으로 서울 아파트값이 크게 오르자 이재명 정부는 강력한 대출 규제를 포함한 역대급 수요 억제 정책을 내놓았다. 하지만 부동산시장 안정을 위해서는 수요 억제로는 한계가 있으며, 근본적으로는 공급을 늘려야 한다는 게 중론이다. 수요자가 원하는 좋은 입지에 양질의 아…
- 2025-11-01
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10·15 대책 직후 서울 집값 변동성 확대…비규제 풍선효과 우려
서울 집값 변동성이 정부의 10·15 부동산 대책 이후 확대하고 있다. 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 등 강력한 규제가 즉각적인 시장 반응을 이끌었지만, 최근 다시 상승 폭이 커지고 있다.31일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주(27~31일) 서울 아파트 매매가격은 0.42…
- 2025-10-31
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압구정3구역 화해 권고에 현대건설 “조합 전체 위한 정리 필요”
서울중앙지법이 지난 10월 16일 압구정3구역 일부 조합원이 제기한 ‘소유권이전등기’ 청구 소송에서 현대건설이 보유한 필지 일부를 원고 측에 이전하라는 취지의 화해 권고 결정을 내렸다. 이에 현대건설은 이의신청을 제기했다. 현대건설은 개별 반환보다는 전체 지분을 종합적으로 정리하는 절…
- 2025-10-31
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‘전세의 월세화’ 가속화…9월 임대차거래 중 월세 65%
전세가 감소하고 월세가 늘어나는 ‘전세의 월세화’가 가속화하는 가운데 지난달 전국 전월세 거래 중 월세가 65%를 차지하는 것으로 나타났다. 국토교통부가 31일 발표한 9월 주택통계에 따르면 지난달 전국 전월세 거래량은 23만745건으로 전월 대비 7.9% 증가했다. 전월세 거래 중 …
- 2025-10-31
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공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 오늘(31일) 홍보관 개관
보증금이 안전하게 보호되는 공공지원 민간임대주택이 실수요자들 사이에서 주거 대안으로 주목받고 있는 가운데, 경기도 이천시 백사지구에 들어서는 ‘이천 신안실크밸리 2차’가 오늘(31일) 홍보관의 문을 연다. 이번 단지는 HUG(주택도시보증공사)의 보증금 100% 보증을 적용한 공공지원 …
- 2025-10-31
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“꿩대신 닭”…아파트 규제에 다시 보이는 오피스텔
정부가 토지거래허가구역 확대 및 고가주택 대출 규제 등을 골자로 한 초강력 수요 억제 대책을 발표하면서 규제에서 벗어난 오피스텔로 주택 수요가 이동할지 관심이 쏠리고 있다. 오피스텔은 청년이나 신혼부부 등 1·2인 가구에는 아파트를 대체할 실거주 수단으로 활용될 수 있다. 또 아파트 …
- 2025-10-31
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토허구역 풍선효과, 경매시장으로…강남3구 매물 ‘올킬’
10·15 부동산 대책 이후 아파트 투자 수요가 경매 시장으로 옮겨붙고 있다. 토지거래허가구역의 실거주 의무가 적용되지 않는 경매시장에 자산가들이 몰리면서다.31일 경·공매 전문 업체 지지옥션에 따르면 지난 15일부터 30일까지 진행된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 경매 …
- 2025-10-31
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서울발 전세난, 경기권 확산…하남·성남·수원 ‘전세값’ 급등
서울에서 시작된 전세가격 상승 압력이 경기 주요 지역으로 빠르게 번지고 있다. 과천, 하남, 성남, 수원 등지에서 전세 수요가 몰리면서 매물 부족 현상이 심화되고, 가격이 연이어 오르고 있다.31일 한국부동산원에 따르면, 이번주 경기 아파트 전세가격은 0.09% 올라 12주 연속 상승…
- 2025-10-31
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10·15 대책 이후 서울 아파트 ‘혼조세’…강남권 거래 수억 원 낮아져
10·15 부동산 대책 이후 서울 부동산 시장의 열기가 눈에 띄게 식었다. 강남권 대표 지역인 압구정에서도 거래가 수억 원 낮은 가격에 체결되는 등 집값이 주춤하는 흐름이 나타나고 있다. 일부 단지에서는 호가를 낮추는 사례가 이어지는 반면, 소폭 올려 거래하는 매물도 있어 상승과 하락…
- 2025-10-31
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토허제 묶인 서울아파트, 가격 상승폭 반토막
10월 넷째 주 서울 아파트 가격 상승 폭이 지난주 대비 절반 수준으로 줄어들며 서울 집값 상승세가 한풀 꺾였다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책의 영향이 본격화한 것으로 분석된다. 특히 2년간 …
- 2025-10-31
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![[아파트 미리보기]경기 오산에 ‘직주근접’ 1275채 선보인다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/10/30/132671238.4.jpg)
[아파트 미리보기]경기 오산에 ‘직주근접’ 1275채 선보인다
비(非)규제지역인 경기 오산시에서 1275채 규모 대단지 아파트가 나온다. GS건설은 경기 오산시 내삼미동에서 공동주택 개발사업을 통해 들어서는 ‘북오산자이 리버블시티’를 11월 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 북오산자이 리버블시티는 10개 동(지하 2층∼지상 최고 29층), 전용…
- 2025-10-31
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인천 ‘더블역세권’에 2500채 대단지
한화건설과 포스코이앤씨가 인천 남동구 간석동 일대에서 ‘포레나더샵 인천시청역’(조감도)을 11월 분양한다. 이 단지는 총 24개동(지하 4층∼지상 최고 35층), 2568채가 들어서며 이 중 735채가 일반분양이다. 전용면적 39∼84㎡로 구성된다. 인천지하철 1·2호선을 이용할 수…
- 2025-10-31
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화성 남양뉴타운에 ‘분양가상한제’ 단지 나와
우미건설은 경기 화성시 남양읍 일대에 공급하는 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’(조감도)를 11월 분양한다고 30일 밝혔다. 이 단지는 6개 동(지하 2층∼지상 24층), 556채 규모로 들어선다. 모든 평형은 전용면적 84㎡로 지어진다. 공공택지에 지어져 분양가상한제가 적용된다. …
- 2025-10-31
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부모에게 29억 빌려 아파트 구매…부동산 불법 거래 무더기 적발
기업 운영 자금으로 대출받은 돈을 아파트 매수 자금으로 사용하거나 부모로부터 수십억원을 빌려 아파트를 사는 등 위법이 의심되는 부동산 거래가 다수 적발됐다. 이런 이상거래를 단속하기 위한 범정부 감독기구 출범 준비도 본격화한다. 국무조정실·국토교통부·금융위원회·국세청·경찰청은 올해 6…
- 2025-10-30
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서울7·9호선 직결에 GTX-D·E까지 ‘겹경사’ …청라 피크원 푸르지오 오피스텔 ‘인기’
최근 수도권 분양시장에서 교통망 확충 수혜 단지가 높은 인기를 얻고 있다. 교통 인프라 개선은 주거의 질 향상과 자산가치 상승으로 이어지기 때문에 수요자들의 관심이 집중된다. 대표적인 교통호재로는 신설되는 지하철 노선이 있다. 해당 노선의 반경 500m 이내에 위치한 역세권 단지가 …
- 2025-10-30
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서울 집값 상승률 2주째 감소…“매물 줄고 거래 한산”
서울 집값 상승폭과 매수우위지수가 2주 연속 감소세를 보이는 등 10·15 주택 시장 안정화 대책 발표 이후 부동산시장이 숨고르기에 들어갔다.30일 KB부동산 10월 넷째 주 주간 아파트 시장 동향(27일 기준)에 따르면 전국 아파트 가격 변동률은 1주 전보다 0.12% 오르며 9주 …
- 2025-10-30
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서울 주간 아파트가격 0.23% 올라…1주새 상승률 반토막
10월 넷째 주 서울 아파트 집값이 지난주 대비 절반 수준의 상승폭을 나타내며 오름세가 한풀 꺾인 모습을 보였다. 20일 토지거래허가구역 지정 이후 거래가 급감한 영향으로 보인다. 30일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(27일 조사 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파…
- 2025-10-30
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‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’, 31일 견본주택 개관… 영주 원도심 첫 브랜드 단지
효성건설과 진흥기업이 시공하고 하나자산신탁이 시행수탁을 맡은 ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’가 10월 31일 경북 영주시 휴천동에 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다.단지는 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 총 445세대 규모로 조성된다. 전용면적은 ▲84㎡A 216세대 ▲…
- 2025-10-30
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‘9·7 공급대책 실망’ 서울 매수세 회복…불신·규제 불안이 불붙였다
정부의 ‘9·7 주택공급 대책’ 이후 서울의 주택 매수 열기가 되레 되살아난 것으로 나타났다. 집값이 공급 확대 발표에도 오르는데다가, 추가 규제 시행에 대한 불안감이 매수세를 자극했다는 분석이다.30일 법원등기정보광장에 따르면, 서울 집합건물(아파트·오피스텔·연립·다세대) 소유권 이…
- 2025-10-30
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