서민 주택금융상품 ‘거리 홍보’
11일 오전 서울 종로구 일민미술관 앞에서 한국주택금융공사 관계자들이 ‘더 나은 보금자리론’, ‘월세자금 보증’, ‘전세자금 특례보증’ 등 서민 대상 주택금융상품을 홍보하는 거리 이벤트를 하고 있다. 뉴시스
- 2018-12-12
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임차인 있다면 우선변제권 확인해야
원모 씨(41·여)는 경매로 내 집 마련에 나섰다. 좋은 매물을 찾던 원 씨에게 드디어 구미가 당기는 물건이 포착됐다. 하지만 선뜻 경매에 나서지 못했다. 임차인 걱정 때문이다. 경매로 나온 아파트의 경우 유찰 횟수가 많을수록 대항력을 갖춘 임차인이 존재한다. 대항력이란 임차인이 …
- 2018-11-09
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‘똘똘한 한 채’를 찾으시나요?
잇따른 부동산 대책으로 세금 및 대출에 대한 규제가 강화되자 ‘똘똘한 한 채’를 장만하고자 하는 수요자들이 늘어나고 있다. 이에 입지와 상품 모든 면에서 우수한 단지들이 높은 인기를 끌고 있다. 이러한 가운데 연내 전국 곳곳에서 알짜 분양 단지들이 공급될 예정이어서 관심이 집중된다. …
- 2018-11-09
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신한금융, 아시아신탁 인수… 부동산신탁 경쟁 가세
신한금융그룹이 국내 5위의 부동산신탁사인 ‘아시아신탁’을 사들이며 부동산신탁업에 본격적으로 뛰어들었다. 생명보험사 오렌지라이프를 인수한 지 두 달도 안 돼 이뤄진 인수합병(M&A)이다. 신한금융은 이번 인수를 통해 ‘종합 부동산금융 서비스’를 강화해 그룹의 사업 포트폴리오를 다…
- 2018-11-01
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상권만 맹신하면 실패… 점포 입지 따져라
필자는 2002년 1월 대형 유통회사에 입사해 2014년까지 점포개발 업무를 맡았다. 상권분석, 입지 조사를 하고 직영점 또는 가맹점의 입지 선정을 맡는 일이다. 주변에 상가 투자를 어려워하는 이들이 많은데 그중 가장 큰 원인은 잘못된 투자 원칙을 너무 떠받들기 때문 아닌가 싶다. 이…
- 2018-10-12
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기준권리만 알면 경매가 쉬워진다
공기업에 다니는 A 씨(37·여)는 올가을 내 집 마련에 나설 생각이다. 그녀의 관심은 경매다. A 씨가 경매에 관심을 갖는 이유는 잘만 하면 시세보다 싸게 집을 마련할 수 있다는 장점 때문이다. 하지만 막상 경매에 뛰어들려니 망설여지는 게 사실이다. 손해를 봤다는 얘기가 심심치 …
- 2018-10-05
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보험대출 석달새 4조4000억 증가
보험사 대출 잔액이 석 달 만에 4조4000억 원 증가한 것으로 나타났다. 은행권의 대출 규제가 강화되자 대출 수요가 보험사로 몰린 것으로 분석된다. 30일 금융감독원에 따르면 보험사의 대출 잔액은 6월 말 현재 215조3000억 원으로 3월 말(210조9000억 원)보다 4조40…
- 2018-08-31
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“집한채 공시價 올랐다고 기초연금 안 주겠답니다”
“공시가격 때문에 제주 전체가 난리 났습니다.” 제주특별자치도 소속 노인복지 담당 공무원 A 씨는 업무상 가장 큰 애로점으로 ‘공시가격’을 꼽았다. A 씨는 “기초연금 등 노인복지는 대부분 부동산 공시가격을 기준으로 받게 된다”며 “최근 몇 년 새 제주 부동산 공시가격이 급등하면서…
- 2018-07-16
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고양 식사2구역 과도한 PF대출 논란
‘지분 쪼개기’를 통한 비정상적 조합 운영 문제로 법적 분쟁이 이어지고 있는 경기 고양시 일산동구 식사2구역 아파트 단지 공사가 이번에는 과도한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 논란이 일고 있다. 10일 부동산 업계에 따르면 식사2구역 사업을 진행하고 있는 디에스디삼호 측이 보유 중인…
- 2018-07-11
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“부동산 공시가격 현실화”… 재산세-건보료 산정 ‘지각변동’ 예고
국토교통부가 유형별, 지역별, 가격별 시세 반영률이 달라 형평성 논란이 제기됐던 부동산 공시가격을 손보기로 했다. 공시가격이 오르면 부동산 관련 세금뿐만 아니라 건강보험료 산정 등에도 영향이 미친다. 10일 국토교통 분야 관행혁신위원회는 이런 내용을 포함한 ‘개선 권고안’을 발표했…
- 2018-07-11
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결혼한 자녀에 증여땐 부부공동명의로
정부가 다주택자를 겨냥한 종합부동산세 강화안을 6일 발표한 뒤 시중은행 프라이빗뱅킹(PB)센터와 세무사무소에 부동산 증여 관련 문의가 잇따르고 있다. 가격이 계속 오를 ‘똘똘한’ 아파트나 임대주택 등록에 따른 혜택을 받기 어려운 아파트는 배우자나 자녀에게 증여하는 것이 낫다는 판단에서…
- 2018-07-09
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제2금융권도 실직-질병땐 원금상환 유예
갑작스러운 실직이나 폐업, 질병 등으로 대출을 갚기 어려운 취약차주에게 원금 상환을 유예해주는 제도가 이달 말부터 제2금융권에서도 시행된다. 금융위원회는 이달 말 카드·캐피털 등 여신금융전문회사를 시작으로 원금 상환 유예 제도가 도입된다고 24일 밝혔다. 단위 농·수협과 신협 등…
- 2018-06-25
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‘깡통전세’ 우려… 전세금반환보증 가입 급증
수도권 외곽 및 지방 주택시장 침체가 깊어지면서 전세보증금반환보증 가입 건수가 크게 늘고 있다. 26일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 전세보증금반환보증 가입 건수는 1만8516건으로 가입 금액은 4조843억 원이다. 석 달 만에 지난해 전체 가입 건수(4만3…
- 2018-04-27
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시세조사-권리분석-자금계획… ‘경매 3박자’ 맞아야 성공
《 부동산시장이 주춤하면서 경매시장도 한풀 꺾이는 모습이다. 22일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원 경매 낙찰 건수는 3067건으로 2001년 관련 통계 집계 후 최저였다. 연간 통계로 봐도 경매 진행 건수는 줄어드는 반면 가격은 오르는 추세가 이어지고 있다. 지난…
- 2018-04-23
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부동산-자영업 대출 26일부터 더 옥죈다
26일부터 은행 대출 문턱이 더욱 높아진다. 한 해 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금이 연소득을 웃도는 사람들은 추가 대출을 받을 때 깐깐한 심사를 받게 된다. 또 부동산 임대사업자들은 연간 임대수익이 대출 이자의 최소 1.25배는 넘어야 신규 대출을 받을 수 있다. 25일 금융…
- 2018-03-26
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1년간 갚을 원리금이 年소득 1.5배-2배 넘으면 대출 거절
시중은행들이 26일부터 도입하는 새로운 대출 규제 ‘3종 세트’는 개인의 소득으로 갚아나갈 수 있는 만큼만 대출을 허용하겠다는 취지를 담고 있다. 모든 빚의 원리금을 따지는 ‘총부채원리금상환비율(DSR)’을 비롯해 자영업자 대상의 ‘소득대비대출비율(LTI)’, 부동산 임대사업자에게 적…
- 2018-03-26
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주택대출 고정형 금리, 연말 최고 年 6% 육박할 듯
10년 만에 한국과 미국의 금리 역전이 현실화되면서 국내 대출자들의 시름이 더욱 깊어지게 됐다. 미국의 기준금리 인상이 국내 시중금리 상승으로 이어지면서 올해 말에는 국내 주택담보대출 금리(고정금리형)가 최고 연 6%에 육박할 것으로 전망된다. 특히 미 연방준비제도(Fed·연준)가…
- 2018-03-23
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![[화제의 분양현장] 소액투자 가능한 오피스테이… “안정적 수익 보장”](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2018/03/21/89208034.2.jpg)
[화제의 분양현장] 소액투자 가능한 오피스테이… “안정적 수익 보장”
제주도는 지난해 방문 관광객이 1500만 명(제주관광협회 기준)을 돌파했으며 외국인 관광객도 360만 명을 넘어섰다. 이와 더불어, 정부는 제주도에 국내외 투자를 유치해 관광산업은 물론 각종 첨단산업을 아우르는 국제적인 휴양 관광도시를 계획 중이다. 특히 10조 원이 투입되는 국책사업…
- 2018-03-22
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지난달 집단대출 2140억 줄어… 1년만에 최대폭
정부의 고강도 규제로 아파트 분양시장이 위축되면서 집단대출이 1년 만에 가장 큰 폭으로 감소했다. 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5개 시중은행의 2월 말 현재 집단대출 잔액은 116조9273억 원으로 전달 말보다 2140억 원이 줄었다. 이는 지난…
- 2018-03-05
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