상업용 부동산-경매시장도 찬바람
미국발 금리 인상 여파와 글로벌 경기침체 우려 등이 확산되면서 부동산 시장 전반이 냉각되고 있다. 최근 몇 년 새 급등했던 아파트 매매 시장 외에도 상업용 부동산, 경매 등도 지난해와는 상반된 모습을 보이고 있다. 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 한국부동산원 자료를 바탕으로 서울 업무…
- 2022-07-12
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올해 아파트 매매, 작년의 절반… 최악 ‘거래절벽’
올해 1∼5월 전국에서 이뤄진 아파트 매매 건수가 역대 가장 낮은 수준으로 나타났다. 최악의 ‘거래절벽’으로 지난달 말 규제지역에서 해제된 지방 주요 도시의 부동산 시장 역시 ‘냉랭한 분위기’를 벗어나지 못하는 분위기다. 향후 한국은행의 빅스텝 등 추가 금리 인상이 예상되는 만큼 지금…
- 2022-07-04
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거래절벽속 6억이하 집 매매비중 늘어
#1. 서울 서초구 서초동 입주 20년 차, 1200채 규모의 A아파트 30평대(전용 84m²)는 이달 8일 역대 최고가인 25억2000만 원에 팔렸다. 지난달 8일(25억 원) 이후 한 달 만에 최고가 기록을 다시 세웠다. 인근 공인중개업소는 “학군이 좋아 매물을 찾는 문의가 꾸준하…
- 2022-06-27
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“이자 무서워”… 2억 내린 잠실 급매물도 안팔려
서울 송파구 잠실동의 3700채 규모 A아파트. 이 단지 전용면적 84m²는 이달 8일 23억 원에 거래되며 이전 최고가(24억5000만 원) 대비 1억5000만 원 하락했다. 매물은 올해 초 74채에서 19일 현재 125채로 2배 가까이로 늘어났다. 인근 공인중개업소는 “대선 이후 …
- 2022-06-20
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서울 아파트값 3주 연속 내림세… 한달새 매물 13% 늘어나
서울 아파트 값이 3주째 떨어지며 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 전국 아파트 값도 2년 10개월 만에 하락했다는 민간 통계도 나왔다. 내년까지 한시 적용되는 다주택자 양도세 중과 배제를 노린 절세 매물이 시장에 쌓인 상황에서 대출금리가 급등하며 매수 심리가 위축된 영향으로 보인다. …
- 2022-06-17
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서울 강남구 아파트값 12주만에 상승세 멈춰
서울 강남구 아파트 매매가격이 보합세로 3월 둘째 주 이후 12주 만에 상승을 멈췄다. 정부가 내년 5월까지 다주택자 양도소득세 중과를 한시 배제하기로 하며 절세 매물이 나오고 있지만 금리 인상 등으로 매수세가 위축되며 거래가 성사되지 않고 있는 것으로 보인다. 9일 한국부동산원 주…
- 2022-06-10
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서울 아파트 값, 2달 만에 하락세 전환
서울 아파트 가격이 두 달 만에 하락세로 전환됐다. 6월 1일 보유세 부과 기준일을 앞두고 강북 지역을 중심으로 하락 거래가 많아졌기 때문으로 보인다. 2일 한국부동산원이 발표한 5월 다섯째 주(5월 30일 기준) 주간 아파트 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01…
- 2022-06-03
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4월 수도권 주택 매매가격 상승세 전환
4월 서울 주택 매매가격이 상승세로 돌아섰다. 전세 가격 역시 하락 폭이 감소했다. 규제 완화 등 새 정부의 정책 변화에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면 서울 지역 주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 매매가격은…
- 2022-05-17
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양도세 중과 완화에… 수도권 아파트 매물 쌓인다
새 정부 출범을 앞두고 수도권 매매 물건이 늘고 있다. 8일 부동산 빅데이터 업체인 아실(아파트실거래가)에 따르면 올해 3월 말 대통령직인수위원회가 다주택자 양도소득세 중과 1년 한시 배제 방침을 밝힌 이후 수도권 아파트 매물이 일제히 늘어났다. 인천의 아파트 매매 물건은 2만457…
- 2022-05-09
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전세 → 매매 갈아타기 자금, 文정부서 3배 급증
이달 들어 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격의 차이가 6억 원을 넘긴 것으로 나타났다. 전세에서 매매로 갈아타기뿐만 아니라 전세로 버티기조차 어려워지며 세입자들의 주거 불안이 커졌다는 지적이 나온다. 27일 KB부동산 리브온의 4월 주택가격동향에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매…
- 2022-04-28
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대선 후 강남-서초 아파트 거래 절반 ‘신고가’
대선 이후 이뤄진 서울 강남·서초구 아파트 매매 거래 중 절반이 최고가를 넘어선 거래로 나타났다. 반면 서울 전체 기준으로는 아파트 매매 거래 10건 중 7건이 이전 최고가보다 낮은 가격에 거래돼 ‘강남 쏠림’ 현상이 강화되고 있는 것으로 나타났다. 18일 더불어민주당 김회재 의…
- 2022-04-19
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단독주택 매매가격, 91개월째 상승 행진
전국 단독주택 매매 가격이 7년 7개월째 오름세를 이어가고 있다. 최근 아파트값 상승세가 전반적으로 주춤해진 것과 대조적이다. 도심에 있는 노후 주택 밀집지의 경우 재개발 사업에 대한 기대감이 커지며 가격이 뛰고 있는 것으로 보인다. 도심 외곽은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)…
- 2022-04-05
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“양도세 완화된다니 집 팔것”… 전국 광역市道 아파트 매물 증가
서울 중구 신당동과 경기 남양주시에 아파트를 1채씩을 보유한 김모 씨는 이달 남양주시 아파트 1채를 매물로 내놓기로 했다. 대통령직인수위원회(인수위)가 최근 다주택자 양도소득세 중과를 1년간 한시 배제하는 방침을 밝히자 마음을 굳혔다. 그는 “은퇴해서 소득이 거의 없는데 2주택자라는 …
- 2022-04-04
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靑집무실 이전 소식에… 용산 아파트 매물 감소
윤석열 대통령 당선인이 이달 20일 대통령 집무실을 서울 용산구 국방부 청사로 이전하겠다는 계획을 발표한 이후 용산구 아파트 매물이 감소한 것으로 나타났다. 22일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가(아실)에 따르면 이날 기준 용산구 아파트 매물은 882건으로 집계됐다. 열흘 전인 이달…
- 2022-03-23
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아리팍, 국민평형 46.6억 또 신고가…2개월새 1.6억 ‘점프’
서울 서초구 반포동 아크로리버파크가 ‘국민평형’ 역대 최고가를 또 경신했다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 21일 아크로리버파크 전용 84.95㎡(8층) 매물이 46억6000만원에 손바뀜됐다.같은 평형 11층 매물은 지난해 11월 45억원에 거래되며 신고가를 쓴…
- 2022-02-22
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오피스텔 작년 ‘최대 매매’… 올핸 대출규제가 변수
지난해 전국 오피스텔 매매 거래액이 총 13조 원을 넘어서며 역대 최대치로 집계됐다. 아파트보다 대출 등 각종 규제에서 상대적으로 자유로워 투자가 쏠린 것으로 보인다. 다만 올해부터 오피스텔도 대출 규제가 강화되면서 분양가를 낮추려는 움직임이 있는 등 지난해와는 분위기가 달라졌다. 2…
- 2022-02-22
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‘거래 가뭄’ 속 강남구 집값 15개월 만에 꺾여…서울 하락세 확대
“매물이 조금씩 쌓이면서 호가를 내리겠다는 집주인이 늘고 있어요. 집값은 내렸는데 선뜻 사겠다는 사람은 없어요.“(서울 강남구 공인중개업소 관계자) 서울 강남구 대치동 4000채 규모 대단지인 은마아파트 30평대 아파트(전용면적 76㎡)는 지난달 11일 24억9000만 원에 팔렸…
- 2022-02-17
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345채 분양에 1명 신청… 지방서 ‘청약 미달’ 속출
#1. 경북 경주시 건천읍 일대에 들어서는 549채 규모 A단지. 14일 345채에 대한 특별공급 청약을 받았는데 단 1명만 신청했다. KTX와 SRT 신경주역이 가까운 역세권 단지였지만 특공 물량 대부분인 344채가 미달했다. #2. 인천 연수구 송도동 96채 규모의 B단지는 지난…
- 2022-02-16
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전국 아파트 10채중 8채 ‘하락 거래’… 서울도 절반 넘어
서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 85m²는 지난해 12월 39억8000만 원에 팔렸다. 직전 최고가인 45억 원(지난해 11월)보다는 5억 원 이상 떨어진 가격이다. 최근 1, 2년 사이 급등한 단지인 만큼 하락폭도 컸다. 하지만 지난해 8월 거래 가격인 38억4500만 원…
- 2022-01-25
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![[부동산 캘린더]오산 ‘호반써밋 그랜빌Ⅱ’ 등 전국 20곳 9659채 분양](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/01/17/111290612.1.jpg)
[부동산 캘린더]오산 ‘호반써밋 그랜빌Ⅱ’ 등 전국 20곳 9659채 분양
17일 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 이달 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 9659채(일반분양 8150채)가 분양에 나선다. 18일에는 호반건설이 경기 오산시 궐동에 ‘호반써밋 그랜빌Ⅱ’ 1순위 청약을 시작한다. 21일에는 경기 이천시 안흥동에 들어서는 ‘이천 센트레빌 레…
- 2022-01-18
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