![마곡 3억원대 아파트 나온다… 청약 성공법은 [부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/10/05/121530630.1.jpg)
마곡 3억원대 아파트 나온다… 청약 성공법은 [부동산 빨간펜]
올해 청약 시장을 이야기할 때 빠지지 않는 게 공공주택 사전청약입니다. 지금까지 두 차례 사전청약을 시행했는데 먼저 진행한 고덕강일3단지 일반공급 경쟁률이 67 대 1을, 그다음 진행한 동작구 수방사 일반공급 경쟁률이 645 대 1까지 치솟을 정도로 관심을 받았습니다. 한국토지주택공사…
- 2023-10-06
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서울 84㎡ 분양가 10억 훌쩍… 공급마저 줄어 집값 자극 우려
서울 동작구 상도동에서 지난달 분양한 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가가 12억5000만∼13억9000만 원에 이르며 고분양가 논란이 일었다. 하지만 1순위 청약 결과를 보니 평균 경쟁률 14.03 대 1로 마감했다. 올해 8월 분양한 서울 동대문…
- 2023-10-04
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서울 아파트 전세가, 4년만에 최대폭 올라
서울 아파트 매매가격과 전셋값이 18주 연속 올랐다. 특히 전셋값은 전주 대비 0.20% 뛰며 2019년 12월 이후 4년 만에 가장 큰 상승 폭을 보였다. 21일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.12% 상승했다. 전주(0.13%)보다는 상…
- 2023-09-22
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서울 재건축 추진 아파트값 3개월째 올라
재건축 아파트 매매가격이 서울에서 3개월 연속 오른 것으로 나타났다. 투자 목적의 매매가 많은 재건축 아파트 특성상 최근 시장 변화에 민감하게 반응하고 있는 것으로 보인다. 19일 부동산R114가 서울에 있는 아파트 약 116만 채를 분석한 결과에 따르면 지어진 지 30년이 넘은 단…
- 2023-09-20
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“집값 주간 통계 부정확”… 폐지 목소리
감사원이 문재인 정부 당시 대통령 비서실과 국토교통부, 한국부동산원이 아파트값 주간 동향 통계를 수년간 반복적으로 조작했다는 감사 결과를 발표하면서 집값 통계 자체에 대한 신뢰가 떨어졌다는 지적이 이어지고 있다. 아직 최종 결론이 난 상태는 아니지만 의혹 제기만으로도 국가 공인 통계로…
- 2023-09-18
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수도권 아파트 최고가, 전고점 85%까지 회복
수도권을 중심으로 아파트값 상승세가 이어지면서 올해 거래된 수도권 아파트의 최고 가격이 직전 최고가 대비 85% 수준까지 회복한 것으로 나타났다. 17일 부동산 정보업체 부동산R114는 2021년 7월∼2022년 6월과 올해 초부터 9월 14일까지 수도권 아파트 중 같은 단지 동일 …
- 2023-09-18
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방시혁·태양·싸이 사는 그 아파트…한 채 180억원 ‘역대 최고’
방시혁 하이브 의장 등이 사는 것으로 알려진 서울 용산구 한남동 ‘파르크한남’에서 역대 최고 매매가 기록이 나왔다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 파르크한남 전용 268㎡은 지난달 17일 180억원에 거래됐다. 이는 역대 국토교통부에 신고 된 아파트 가격 중 최고가다…
- 2023-09-15
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서울 아파트 가격 17주 연속 올랐다
서울 아파트값이 3주 만에 상승 폭을 키우면서 17주 연속 오름세를 이어갔다. 경기, 인천 등 수도권과 지방의 아파트값 역시 나란히 상승 폭을 키웠다. 14일 한국부동산원의 9월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.1…
- 2023-09-15
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서울 아파트값 16주 연속 상승… 오름폭은 줄어
서울 아파트값이 16주 연속 상승했지만 상승 폭은 다소 줄어들었다. 가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전세 가격은 2021년 9월 이후 1년 11개월 만에 가장 크게 올랐다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 9월 첫째 주(4일 조사 기준) 서울 아파트값은 전…
- 2023-09-08
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![내 집 마련, 혼인신고하면 불리할까[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/09/07/121075657.1.jpg)
내 집 마련, 혼인신고하면 불리할까[부동산 빨간펜]
요즘 젊은 세대 사이에서는 ‘결혼 페널티’라는 말이 있습니다. 결혼을 하면 주거 지원에서 혜택이 더 줄어드는 역설적인 상황을 일컫는 말입니다. 젊은 세대가 결혼을 망설이는 데에는 높은 집값에, 청약이나 대출 등에서 오히려 불리한 면이 있다는 점도 한몫하고 있는 것으로 보입니다. 이렇게…
- 2023-09-08
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주택공급대책 이르면 20일 발표… 공동주택용지 전매 허용 검토
정부가 이르면 20일 부동산 공급 대책을 내놓는다. 금융 분야에서는 자금줄이 끊긴 건설사에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등을 통해 현금 흐름을 개선해주고, 비금융 분야에서는 인허가 완화 등을 통해 주택 공급 시기를 예정보다 앞당기는 방안을 검토한다. 특히 한국토지주택공사(…
- 2023-09-06
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수도권 아파트 상승거래 비중 감소… 거래량도 9개월만에 줄어
하반기(7∼12월) 들어 수도권 아파트 시장에서 직전 거래 가격 대비 상승 거래 비중이 줄고 거래량도 9개월 만에 감소한 것으로 조사됐다. 부동산 시장이 숨 고르기에 들어갔지만, 상승 거래가 여전히 절반을 넘어 정부가 이달 발표할 부동산 공급 대책에서 분명한 공급 신호를 주지 못한다면…
- 2023-09-04
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전국 아파트 평균 매매-전세값 14개월만에 동반 상승
전국 아파트 평균 매매·전세 가격이 14개월 만에 올랐다. 급매물이 소진되면서 서울 강남 지역이 아파트 가격 상승을 주도하는 것으로 나타났다. 31일 KB국민은행에 따르면 8월 전국 평균 아파트값은 4억9644만 원으로 지난해 6월 이후 14개월 만에 처음으로 상승했다. 서울 평균 …
- 2023-09-01
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‘50년 만기 주담대’ 이달에만 2조 넘게 늘었다
가계대출이 수개월째 늘어난 가운데 50년 만기 주택담보대출 잔액이 이달 들어 2조 원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 가계대출 증가세가 이어지면서 금융당국이 은행권의 가계대출 취급 실태에 대한 현장 점검에 나섰다. 27일 금융권에 따르면 24일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행…
- 2023-08-28
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서울 아파트값 14주째 상승… 0.14% 올라 상승폭도 확대
서울 아파트값이 14주 연속 상승하며 2021년 11월 셋째 주(0.13%) 이후 가장 큰 폭으로 올랐다. 21일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 8월 셋째 주(21일 조사 기준) 서울 아파트값은 전주(0.09%)보다 0.14% 올랐다. 전국 아파트값도 전주(0.04%)보다…
- 2023-08-25
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국내 비거주 외국인 집 살때 위탁관리인 지정해야
앞으로 국내에 주소나 거주지가 없는 외국인이 주택을 매수하는 경우 위탁관리인을 두고 신고하도록 의무화된다. 외국인의 국내 부동산 투기를 좀 더 원활히 조사하기 위한 조치다. 국토교통부는 이 같은 내용의 개정 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령·시행규칙을 22일부터 시행한다고 이…
- 2023-08-23
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전세 살던 집, 경매 통해 구입… ‘셀프낙찰’ 2배로
집값 하락과 전세사기 피해가 이어지면서 자신이 거주하던 집을 경매로 낙찰받는 이른바 ‘셀프 낙찰’ 세입자가 늘고 있다. 22일 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 7월까지 수도권(서울, 경기, 인천)에서 자신이 거주하던 주택을 낙찰받은 세입자는 174명으로 집계됐다. 전년 동기(88명) …
- 2023-08-23
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경기 위축-금리 인상 우려에도… 서울 아파트, 13주 연속 오름세
서울 강남구 삼성동에 있는 아이파크삼성(449채) 전용면적 156㎡는 지난달 27일 역대 최고가인 59억 원에 거래됐다. 서울 송파구의 대단지 레이크팰리스(2678채) 전용 59㎡는 이달 7일 17억3000만 원에 실거래되며 올해 초 대비 2억∼3억 원 상승했다. 인근 공인중개사무소는…
- 2023-08-18
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/08/17/120749764.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용
장기보유특별공제(장특공제)는 양도소득세를 줄일 수 있는 핵심이다. 공제 비율에 따라 내야 할 세금도 크게 달라진다. 특히 공제 비율이 더 높은 ‘특례 장특공제’를 적용받는 1주택자는 국내 거주 여부에 따라 양도세 납부액이 급변할 수 있어 주의해야 한다. 거주자인 1가구가 국내에 1채의…
- 2023-08-18
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![강남-서초-송파 ‘청약 대어’ 노린다면[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/08/17/120749751.1.jpg)
강남-서초-송파 ‘청약 대어’ 노린다면[부동산 빨간펜]
무더위 속에서 청약 시장 열기도 후끈 달아오르고 있습니다. 서울과 경기 등 수도권을 위주로 청약 흥행 단지가 속속 나타나면서 경쟁률도 눈에 띄게 높아졌습니다. 최근 청약을 진행한 서울 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 1순위 청약에 4만1344명이 몰려 1순위 평균 98.44 대 1의 경쟁…
- 2023-08-18
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