벼르는 정부, 버티는 집주인…“매도 대신 전월세”
“양도세 중과를 고려한 사람 중 일부는 이미 거래를 마쳤지만, 급매물이 쏟아지는 상황은 아닙니다. 호가가 낮은 곳은 저층이나 단지 특성 문제일 뿐이고, 낮출 바에는 전월세로 돌리려는 집주인이 많아요.”2일 오전, 서울 강남구 개포동의 한 공인중개업소에서 만난 관계자의 말이다. 청와대가…
- 2026-02-02
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★아파트
서울 아파트값 0.31%↑… 3주 연속 상승폭 확대
서울 아파트값 상승세가 10·15 대책 발표 직전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 관악구, 노원구 등 서울 외곽 지역으로 매수세가 옮겨간 영향으로 풀이된다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.29%)보다 …
- 2026-01-30
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‘임대 공급용 신축 非아파트 매입 약정’ 작년 151% 늘어
지난해 서울에서 오피스텔, 도시형생활주택 등 비(非)아파트를 지어 임대주택으로 공급하기로 약정한 건수가 전년 대비 151% 늘어난 것으로 나타났다. 실수요가 높은 도심에 주택을 빠르게 공급하는 수단으로 활용한 결과지만, 고질적인 ‘고(高)매입가’ 논란을 해소해야 한다는 지적도 나온다.…
- 2026-01-29
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서울 아파트값 급등에 전세가율 50% 턱걸이…32개월만에 최저
최근 서울 아파트값이 가파르게 오르면서 집값 대비 전셋값 비율(전세가율)이 2년 8개월만에 가장 낮은 것으로 나타났다.27일 KB부동산 월간 주택가격동향조사에 따르면 이달 서울 아파트 전세가율은 50.92%로 2023년 5월(50.87%) 이후 가장 낮았다.집값 급등 지역에서는 전셋값…
- 2026-01-27
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호가 낮춘 급매 나왔지만… 시장은 아직 ‘지켜보기’
서울 강남구 압구정동 현대1, 2차 아파트 전용면적 161㎡가 주말 사이 호가 82억 원에 나왔다. 같은 평형 최근 실거래가가 86억 원이었는데, 이보다 4억 원을 낮춘 가격이다. 이 아파트에서는 23일 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 폐지 방침을 밝힌 이후 급매를 포함…
- 2026-01-27
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아파트값 초양극화… 상위 20% 1채 사려면 하위 14.5채 팔아야
전국 집값 상위 20% 아파트 1채를 사려면 하위 20% 아파트 14.5채를 팔아야 하는 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 뚜렷해지면서 서울에서도 특정 지역 집값만 오르는 등 ‘가격 양극화’가 극심해진 영향으로 풀이된다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 …
- 2026-01-27
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10·15 부동산 대책 시행 후 강남 등 25억 초과 아파트 거래량 감소
고가 아파트일수록 대출 한도를 줄인 10·15 부동산 대책 시행 후 강남, 서초, 송파구의 25억원 초과 아파트 거래량이 크게 감소한 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 어플리케이션 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 서초구의 25억원 초과 아파트 거래량은 지…
- 2026-01-23
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10·15대책 이후 강남 25억 초과 아파트 거래량 4분의 1로 ‘뚝’
고가 아파트의 대출 한도를 축소한 10·15 부동산 대책 시행 후 강남3구의 25억원 초과 아파트 거래량이 많게는 4분의 1로 급감한 것으로 나타났다. 이와 대조적으로 중저가 단지가 많은 강북권에는 수요가 몰리며 집값이 꿈틀대는 양상이다.23일 부동산 정보앱 집품이 국토교통부 실거래가…
- 2026-01-23
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서울 아파트 1주새 0.29% 올라…10·15대책 이후 최대 상승폭
서울 아파트 가격이 10·15 부동산대책 이후 가장 가파르게 올랐다. 한강벨트 지역 뿐 아니라 토지거래허가구역으로 지정된 경기 남부 지역의 상승률이 크게 뛰었다.22일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(19일 기준) 주간아파트가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.21%)…
- 2026-01-22
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무형의 가치 담은 최고급 주거 공간
롯데건설㈜의 르엘(LE-EL)이 ‘2026 대한민국 브랜드 명예의전당’ 하이엔드 아파트 부문에서 수상했다. 2년 연속이다. 르엘은 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드로 2019년 론칭한 이후 주거 공간의 품격을 새롭게 세우고 있다. 르엘은 한정판을 의미하는 ‘Limited Edition’…
- 2026-01-22
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‘6억 대출’ 가능한 12억~15억 아파트, 최고가 거래 급증
서울 마포구 성산동 성산시영 아파트는 전용면적 50㎡가 지난해 10월 14억 원에 매매되며 최고가를 기록했다. 9월까지만 해도 12억∼13억 원 선에 거래되던 아파트다. 12월 들어서도 13억9000만 원에 매매되는 등 최고가에 준하는 가격에 거래가 이뤄졌다. 인근 공인중개사무소 관계…
- 2026-01-20
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용인 수지 아파트값 ‘10·15 규제’ 후 가장 많이 올라
지난해 10·15 부동산 규제 시행 이후 전국에서 경기 용인시 수지구 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원에 따르면 수지구 아파트값은 10·15 부동산대책 영향이 통계로 본격적으로 나타나기 시작한 지난해 11월 첫째 주부터 올해 1월 둘째 주까지 4.25%…
- 2026-01-20
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10·15 대책뒤 ‘풍선 효과’…용인 수지가 가장 크게 올랐다
10·15 부동산 규제 시행 이후 전국에서 가장 크게 오른 곳은 경기 용인시 수지구로 나타났다. 상대적으로 대출 규제를 덜 받고 인근 반도체 클러스터 조성 사업 기대감이 겹친 결과로 풀이된다. 19일 한국부동산원에 따르면 수지구 아파트값은 10·15 규제가 본격화한 지난해 11월 첫째…
- 2026-01-19
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지난해 ‘12억~15억’ 서울 중고가 아파트 신고가 비중 확대
수도권 아파트 시장이 지난해 분기별로 신고가가 형성된 구간이 서울은 중고가, 경기는 상위 가격대로 이동한 것으로 나타났다.직방(대표 안성우)은 2025년 아파트 실거래가를 가격대별로 분석한 결과, 지난해 분기별로 서울은 중고가 구간, 경기는 상위 가격대에서 신고가 비중이 높아지는 양상…
- 2026-01-19
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서울 강북 더 뜨거워진 ‘얼죽신’ 열풍… 신축 상승률 강남 앞질러
2020년 입주한 서울 노원구 ‘포레나노원’ 전용면적 84㎡가 지난달 9일 12억4000만 원에 거래돼 역대 가장 높은 가격에 매매됐다. 지난해 초만 해도 11억 원대 초반에 거래되던 아파트가 1년도 안 돼 1억 원 넘게 오른 것이다. 인접한 준공 30년이 넘은 재건축 단지는 분위기가…
- 2026-01-19
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강남 앞지른 강북 ‘얼죽신’ 열풍…노원구 신축, 1년만에 1억 올라
2020년 입주한 서울 노원구 ‘포레나노원’ 전용면적 84㎡가 지난달 9일 12억4000만 원에 거래돼 역대 가장 높은 가격에 매매됐다. 지난해 초만 해도 11억 원대 초반에 거래되던 아파트가 1년도 안돼 1억 원 넘게 오른 것이다.인접한 준공 30년이 넘은 재건축 단지는 분위기가 다…
- 2026-01-18
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오송역 바로 앞 대단지… HUG 보증으로 최대 10년 동안 거주
현대엔지니어링이 시공한 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’가 지난 9일 본보기집을 열고 임차인 모집을 시작했다. 주말 3일간 본보기집에는 8000여 명의 방문객이 몰려 오송의 랜드마크 대단지에 대한 큰 관심을 보여줬다. 오송역현대지역주택조합이 민간임대 형식으로 공급하는 힐스테이트 오송역퍼스트는…
- 2026-01-16
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구디-가디 도보권… 1~2인 맞춤 아파트
서울과 수도권 분양 시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 높아지고 있다. 최근 공급 절벽 심화로 희소가치가 커진 데다 주요 수요층인 1∼2인 가구 급증으로 소형 아파트가 시세 차익과 임대 수익을 함께 챙길 수 있는 ‘효자 주택’으로 재조명받으면서다. 이런 가운데 직장인 …
- 2026-01-16
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‘삼척의 강남’ 교동에 들어선 신축 브랜드
강원도 삼척시 교동 일원에 들어서는 ‘트리븐 삼척’이 약 4년 만의 신축 브랜드 공급이라는 희소성을 앞세워 큰 관심을 끌어모으고 있다. 특히 ‘삼척의 강남’으로 불리는 교동 핵심 입지에 들어서는 만큼 신축의 프리미엄 효과가 즉각 반영될 가능성이 높다. 이미 지역에서는 ‘나오면 바로 잡…
- 2026-01-16
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5년 연속 소비자 선호도 1위… 하이엔드 아파트 최강자 ‘아크로’
DL이앤씨가 하이엔드 아파트 소비자 선호도 조사에서 ‘아크로’를 앞세워 압도적인 결과를 바탕으로 5년 연속 1위를 차지했다. DL이앤씨는 최근 부동산 플랫폼 다방이 발표한 ‘2025년 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사’에서 아크로가 5년 연속 1위에 올랐다고 밝혔다. 다방이 전국 1…
- 2026-01-16
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