공유하기
김재영 논설위원
논설위원실
취재분야
2026-03-03~2026-04-02
칼럼100%
-
KTX 광명역세권, 유통-IT-의료기기 타운 된다
오랫동안 허허벌판으로 남아 있던 고속철도(KTX) 광명역세권에 유통, 정보기술(IT), 의료기기 기업들이 대거 들어설 예정이어서 지역경제 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 경기 광명시 KTX역사(驛舍)와 맞닿아 있는 광명역세권지구의 도시지원시설용지 5만3000여 m²에 16개 기업이 본사 등을 짓기 위해 토지매매계약을 체결했다고 16일 밝혔다. 광명역세권지구는 광명시와 안양시의 경계지역에 있으며, 주택 8865채가 들어서는 195만7181m² 규모의 택지개발사업지구다. 이번에 매매계약이 체결된 용지는 역사 동쪽 안양시 방향으로, 정보기술(IT), 의료기기 등 첨단업종에 속한 기업들이 주로 들어선다. 의료기기회사 오스템임플란트, 전자부품회사 비케이전자, 컴퓨터용 냉각장치 분야 세계 1위인 잘만테크 등 16개 기업이 본사와 공장, 연구소 등을 이전한다. 이에 앞서 지난해 말 7만8000여 m²의 유통판매시설 용지에 세계 1위 가구업체인 ‘이케아’가 국내 1호점을 열기로 확정했다. 또 광명역에 여객환승터미널과 창고형 할인매장인 ‘코스트코’도 연내 개장할 예정이다. 김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-17
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
3가지 키워드로 본 총선 이후 부동산정책 전망
4·11총선에서 여당인 새누리당이 단독 과반 의석을 확보함에 따라 총선 이후 부동산 정책에 급격한 변화는 없을 것으로 보인다. 이제 시장에선 총선 이후 얼어붙은 부동산 거래를 되살릴 묘수가 나올지 촉각을 곤두세우고 있다. 하지만 특단의 대책이 나오지 않는 한 거래 가뭄을 해결하기 힘들 것이라는 우려도 나온다. 총선 이후 부동산 정책 전망을 세 가지 키워드로 정리해 봤다.○ 잠자던 부동산 대책 깨어날까 새누리당이 원내 과반수를 차지하면서 18대 국회에서 묵혔던 부동산 관련 대책이 처리될지에 관심이 모인다. 총선을 앞두고 표류한 법안이 6월 새 국회 구성 이후 본격적으로 논의될 것으로 보인다. 18대 국회에서 처리하지 못한 대책은 3·22대책의 ‘분양가 상한제 폐지’, 12·7대책의 ‘다주택자 양도세 중과 폐지’ ‘재건축 초과이익 부담금 2년간 부과 중지’ 등이다. 분양가 상한제 폐지는 법안이 상정됐으나 국회에서 계류됐고, 12·7대책은 국회에 상정도 하지 못했다. 하지만 새누리당 의석이 더 많았던 18대 국회에서도 처리하지 못한 법안이 새 국회에서 통과할지는 불투명하다. 여야의 부동산 공약이 주거복지에 쏠려 있었던 만큼 논란의 여지가 있는 거래활성화 대책을 서둘러 추진할 수 있을지도 미지수다. 부동산1번지 김지연 팀장은 “다주택자 양도세 중과 폐지 등 주요 쟁점 법안이 부자감세 논란을 일으킬 수 있어 새누리당이 대선 전에 적극적인 부동산 완화책을 내놓기 어려울 것”이라고 전망했다.○ 주거복지공약 빛 볼까 이번 총선에서 부동산 공약의 키워드는 ‘서민주거안정’이었다. 여야 모두 내용은 조금씩 달랐지만 전월세 상한제, 공공임대주택 확대 등을 핵심공약으로 내세웠다. 여야가 한목소리를 내 19대 국회에서는 현실화될 가능성이 높다. 새누리당은 전월세 가격 급등지역에 한해 한시적으로 전월세 상한제를 도입하자는 주장이다. 민주통합당은 지역에 상관없이 연간 5% 내에서 전월세 상승률을 제한하고 2년 동안 최대 10%를 넘을 수 없게 제한하겠다고 공약했다. 새누리당은 또 2018년까지 임대주택 120만 채를 지어 공공 임대비율을 끌어올리겠다고 약속했다. 민주당도 2017년까지 매년 12만 채를 공급하겠다는 공약을 내놨다. 하지만 시장에서는 양당의 공약에 우려의 목소리를 내놓고 있다. 이남수 신한은행 부동산팀장은 “전월세 상한제를 도입하면 당장 급한 불을 끌 수 있을지는 몰라도 시장을 왜곡해 전월세 가격이 폭등할 수도 있다”고 말했다. 임대주택 확대 공약도 구체적인 재원마련 계획이 빠져 있다는 게 문제다. 여야의 공약을 실현하려면 18조∼36조 원의 예산이 필요할 것으로 예상된다.○ 눈치 보던 정부, 칼 꺼내 들까 시장에서는 ‘이제 여의도가 아니라 과천에 주목해야 한다’고 입을 모은다. 총선 전까지 눈치를 보며 바짝 엎드려 있던 정부가 뭔가 대책을 내놓지 않겠느냐는 기대다. 정부는 지난해 6차례 거래 활성화 대책을 내놨지만 올해 들어서는 잠잠했다. 일단 정부는 수도권 부동산 거래활성화 대책을 내놓을 것으로 예상된다. 우선 강남3구에 대한 투기지역 해제를 저울질하고 있다. 총부채상환비율(DTI) 규제 완화, 취득세 인하, 임대주택 사업자 규제 완화 등 시장에서 요구하는 대책도 본격적으로 검토할 것으로 보인다. 하지만 DTI 규제 완화는 가계부채 문제, 취득세 인하는 지방자치단체 재정 부실을 불러올 수 있어 쉽게 꺼내 들기 어려울 것으로 보인다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-13
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[Home&Dream]대방건설 일산 비즈니스타워
대방건설은 경기 고양시 일산동구 중산동에서 최첨단 지식산업센터 ‘대방 트리플라온 비즈니스타워’를 분양하고 있다. 3개 동에 총면적 4만9890m² 규모다. ‘대방 트리플라온 비즈니스타워’는 오피스형과 제조형의 업무공간을 분리하는 등 사업자의 수요에 맞춰 분양하고 있다. 입주 업체와 직원들을 위해 구내식당, 회의실 및 접견실 등 다양한 용도로 활용 가능한 공용시설도 갖추고 있다. 건물 외부는 저반사 복층컬러유리로 마감해 첨단 이미지의 외관으로 꾸몄다. 고품격 로비와 아트리움 설치로 개방성과 연계성을 높였다. 옥외공간과 옥상공간을 활용해 풍부한 녹지공간을 마련해 여유로운 휴식과 건강한 업무환경을 제공한다. 법정 주차면적 대비 190% 이상의 넉넉한 주차공간도 갖췄다. 대방건설 관계자는 “구로, 안양 등 아파트형공장 밀집지역에 비해 분양가가 3.3m² 당 400만 원대로 저렴하고 인천국제공항, 인천항 등 국제교류축상에 위치한 데다 서울 및 수도권으로의 접근성도 우수하다”며 “오피스 임대 수준의 비용으로 사옥을 마련할 수 있어 아직 사옥이 없는 사업자들에게 각광받을 것”이라고 기대했다. 산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률에 의해 분양가의 최대 70%까지 정책자금 지원이 알선된다. 취득·등록세 75% 감면, 재산세 및 종합토지세 5년간 50% 감면 등 금융혜택도 받을 수 있다. 6월 입주 예정. 분양사무실은 중산동 대방 트리플라온 비즈니스타워 B동 102호에 있다. 031-975-2200}
- 2012-04-13
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[Home&Dream/부동산패트롤]‘부동산 살리기’ 외면한 총선은 끝나고…
“이렇게 공약 없는 선거는 처음입니다.” 한 부동산 전문가는 4·11 총선 내내 여야의 부동산 관련 공약을 지켜보며 고개를 내저었다. 봄 이사철이 무색할 만큼 거래가 끊어지고 주택가격도 하락하고 있지만 거래활성화 공약은 눈을 씻고 찾아봐도 없었기 때문이다. 과거 부동산 공약은 늘 선거판의 뜨거운 감자였다. 2004년 17대 총선 당시 ‘아파트 분양원가 공개’, 2008년 18대 총선의 ‘뉴타운 개발 추진’ 등이 논란이 되면서 선거기간 표심을 달궜다. 하지만 이번엔 좀 달랐다. 이번엔 여야 모두 ‘최신 트렌드’에 맞춰 서민복지와 주거안정을 앞세웠다. 내용은 조금씩 달랐지만 전월세 상한제를 도입하고 공공임대주택 보급을 확대하겠다고 입을 모았다. 부동산 공약만으로는 누가 여당이고 누가 야당인지 구분하기 어려웠다. ‘선거 특수’를 기대했던 시장은 결국 총선 기간에 거래실종, 가격하락 등 실망으로 화답했다. 새 국회가 꾸려지면 지난 국회에서 마무리 짓지 못했던 분양가 상한제 폐지 등 부동산 쟁점 사항들을 다시 논의해야 하지만 크게 기대하긴 어려울 것으로 보인다. 새 국회 초반 여야의 팽팽한 신경전이 벌어질 개연성이 크고, 대선을 앞두고 논란이 될만한 정책을 적극적으로 결정할 가능성도 적기 때문이다. 오히려 새 국회에서 여야가 한목소리로 외치는 정책이 현실화될까 벌써부터 불안하다. 전월세 상한제를 도입하면 수급 불안을 야기해 전월세 가격만 폭등할 것으로 전문가들은 우려한다. 임대주택확대 공약에도 구체적인 재원마련 계획은 쏙 빠져있다. 얼어붙은 부동산 시장의 불씨를 살리는 데 정치권이 손을 놓고 있자 시장의 관심은 정부로 쏠리고 있다. 총선 전까지 눈치를 보며 바짝 엎드려있던 정부가 이제 뭔가 내놓지 않겠느냐는 기대다. 정부는 지난해 거래활성화 대책을 6차례나 내놨지만 올해는 시장을 지켜보기만 하고 있다. 일단 정부가 조만간 수도권 부동산 거래활성화 대책을 추가로 내놓을 것으로 보인다. 이달 9일 박재완 기획재정부 장관은 “주택가격이 안정된 것은 대환영이지만 거래 자체가 너무 얼어붙은 것은 바람직하지 않다”며 “정부는 가격은 안 올라가고 거래는 활성화될 수 있는 정책을 내놓을 것”이라고 말했다. 일단 강남3구에 대한 투기지역 해제와 다주택자 양도세 중과 폐지 등의 대책이 나올 것으로 예상하고 있다. 시장에서는 총부채상환비율(DTI) 규제 완화, 취득세 인하, 임대주택 사업자 규제 완화 등의 거래활성화 대책도 요구하고 있다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산팀장은 “이제 수도권 주택시장은 과거의 수요초과 상태가 아니라 일시적 수요공백 상태”라며 “과거의 부동산 잣대로 정책을 보지 말고 과도한 규제를 점진적으로 풀어야 한다”고 촉구했다. ‘말의 성찬’인 총선은 끝났다. 이제는 표심이 아니라 경제정책의 입장에서 부동산 시장을 다시 꼼꼼히 들여다보고 정책의 실효성을 확보해야 한다. 중앙정부와 지방자치단체가 힘을 합쳐 일관된 목소리를 내 시장을 안심시켜야 한다. 공은 다시 과천으로 넘어왔다.김재영 경제부 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-13
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
독도 입도지원센터 내년 3월 착공
정부가 독도의 영유권 강화를 위한 실질적인 조치를 대폭 강화하고 있다. 국토해양부는 독도를 찾는 국민의 안전을 확보하고 편의를 제공하기 위해 독도에 입도지원센터(조감도) 건설을 본격적으로 추진한다고 12일 밝혔다. 입도지원센터는 독도의 동도접안시설 인근에 90억 원을 투입해 짓는 3층짜리 건물로 올해 11월 말까지 실시설계를 마치고 내년 3월 공사를 시작해 2015년 완공할 예정이다. 총면적 480m² 규모로 1층에는 설비실, 2층에는 관리사무실과 의무실, 3층에는 다목적실과 숙소, 식당 등이 들어선다. 이 센터는 자료 전시, 방문객 체류시설 등으로 활용한다. 센터 건립사업은 그동안 외교통상부와 문화재청의 반대로 묶여 있다가 최근 일본의 독도 영유권 주장이 부쩍 증가한 것을 계기로 외교부 등이 기존 입장을 철회하면서 비로소 착수할 수 있게 됐다. 국토부는 당초 권도엽 장관이 14일 독도를 방문해 주변 해역 해상 치안 경계활동과 독도 관리실태 등을 점검하려 했으나 북한의 장거리로켓 발사가 초읽기에 들어감에 따라 방문 일정을 연기했다고 밝혔다. 센터 건립과 영토관리 주무부처인 국토부 장관의 독도 방문 계획은 일본 시마네(島根) 현이 11일 도쿄에서 개최한 다케시마(竹島·독도의 일본식 명칭) 관련 집회에 일본 차관급 관료와 국회의원이 참석한 데 따른 대응 조치 중 하나다. 국토부는 “일본이 영토 야욕을 노골적으로 드러낸 데 대해 심한 우려를 표하고, 독도 영유권 강화를 위한 실질적인 조치를 취하기 위해 장관의 독도 방문 일정을 잡았다”고 밝혔다. 경북도의회-시민단체 日대사관 앞서 규탄 집회한편 경북도의회와 안용복재단, 경북지역 시민단체 소속 30여 명은 12일 서울 종로구 중학동 주한 일본대사관 앞에서 일본의 독도 영유권 주장을 규탄하는 기자회견을 열었다. 이들은 성명서에서 “독도는 서기 512년 신라에 편입된 이래 역사적, 지리적, 국제법적으로 명백한 대한민국의 영토인데도 일본은 독도를 빼앗기 위해 어린 학생들이 공부하는 교과서에서마저 왜곡된 사실을 적고 있다”며 “일본의 야만적 행위는 동북아 안정과 평화를 해치는 중대 범죄 행위”라고 밝혔다.김재영 기자 redfoot@donga.com 김지현 기자 jhk85@donga.com }
- 2012-04-13
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[Home&Dream]주택은 침체가 대세… 땅, 특정지방 중심 기지개… 오피스텔에 관심을
《‘주택과 토지는 흐림, 수익형 부동산은 맑지만 곳곳에 구름’ 4·11총선 이후 부동산 시장에 대한 전문가들의 전망은 어둡다. 기대를 걸었던 총선 정국에서 부동산 시장과 관련해 이렇다 할 ‘한방’이 없었기 때문이다. 시장의 장기침체를 해소할 거래 활성화 대안은 여야 어디에도 없어 시장을 단기간에 회복시킬 동력을 찾기 어렵다고 입을 모았다. 따라서 대선까지의 선거 흐름에 신경 쓰기보다는 상품별로 최근 가장 이슈가 됐던 사안을 꼼꼼히 따져보고 선택해야 한다고 전문가들은 조언했다.》○ 주택시장-거래 침체 계속될 듯 주택시장은 총선 이후에도 거래 침체와 가격 조정이 이어질 것으로 전문가들은 내다봤다. 채훈식 부동산1번지 부동산연구실장은 “거래 활성화를 위한 대책이 시급하지만 이번 총선에서 뚜렷한 방안을 찾아볼 수 없었다”며 “서울 강남3구 투기지역 해제, 분양가 상한제 폐지 등이 우선 해결돼야 할 것”이라고 말했다. 함영진 부동산써브 부동산연구실장도 “총선 이후 정부 부양책의 내용이나 효과에 따라 달라지긴 하겠지만 단기간에 시장이 풀리긴 어렵다”고 내다봤다. 다만 지역구별 총선공약에 따라 편차는 있을 수 있다. 김규정 부동산114 리서치센터장은 “서울의 경우 구별로 재개발 재건축 정상 추진, 투기지역 해제 검토 등의 공약도 나와 실현 여부에 따라 국지적으로 변동이 있을 것”이라고 말했다. 지방은 세종시 등을 중심으로 호조를 이어갈 것으로 보인다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산팀장은 “수도권은 일시적 공백 상태지만 지방의 모멘텀은 살아 있다”며 “부산, 대전 등이 최근 약세 기조를 보이고 있지만 고원효과(높은 가격에서 횡보하는 현상)가 당분간 이어질 것”이라고 말했다. 분양시장에서는 ‘가격’에 따라 성패가 갈릴 것으로 예측했다. 박원갑 팀장은 “현재 수요자들은 입지보다는 가격에 매우 민감한 상황”이라며 “현재 가격에서 내 집 마련을 하려는 수요자라면 소형 아파트는 분양, 중대형 아파트는 기존 주택 매입을 고려하는 것이 낫다”고 조언했다.○ 토지시장-호재 있는 곳만 반짝 주택 거래나 신규 택지개발 등이 줄어들면서 토지시장도 후행해 거래량이 줄어든 상황이다. 하지만 총선 과정에서 지역구별로 나온 교통, 토지 보상, 지역개발 이슈 등에 따라 영향을 받을 것으로 보인다. 김규정 센터장은 “세종시 등 개발공약이 나온 지역이나 지역 숙원사업이 추진되는 곳 등의 경우 선거 결과에 따라 국지적으로 시장이 움직일 수 있을 것”이라고 전망했다. 하지만 토지가격 상승은 일부 지역에 국한될 것으로 보여 투자에는 신중해야 한다는 지적이 많았다. 이남수 신한은행 부동산팀장은 “보금자리주택, 혁신도시 등 대형 호재가 있는 지역을 제외하면 토지거래허가구역에서 해제되도 거래가 전혀 이루어지지 않는 상황”이라며 “가격 형성이 힘들고 환금성이 떨어져 유의해야 한다”고 말했다. 토지에 투자할 때도 현금흐름에 초점을 맞추라는 주문도 있었다. 박원갑 팀장은 “이제는 토지에서도 자본차익(capital gain)보다는 현금흐름(cash flow)을 중요하게 생각해야 한다”며 “토지는 환금성이 떨어지기 때문에 창고형이나 공장임대 등 현금흐름을 확보할 수 있는 방법으로 투자하는 것도 고려해 봐야 한다”고 조언했다.○ 수익형 부동산-오피스텔 ‘쾌청’, 도시형생활주택 ‘글쎄’ 인구구조 변화, 노후 불안, 아파트 시장 침체의 반작용 등으로 수익형 부동산의 강세는 계속될 것으로 전문가들은 내다봤다. 하지만 상품별로 전망은 다르다. 원룸형 오피스텔은 괜찮지만 도시형생활주택은 위축될 가능성이 있고 상가는 전망이 불투명하다. 김규정 센터장은 “오피스텔의 경우 주거용의 임대사업자 등록이 가능해져 지방세 감면 혜택까지 받을 수 있어 임대사업에 대한 관심이 계속 이어질 것”이라고 말했다. 도시형생활주택은 점점 수익률을 내기가 어려워질 것으로 보인다. 박원갑 팀장은 “작년부터 무더기로 지어져 하반기부터 공급과잉 얘기가 나올 수 있다”며 “연말부터 경쟁력 없는 주택은 어려워질 것”이라고 전망했다. 이영호 닥터아파트 리서치연구소장도 “공급과잉이 우려되는 데다 분양가가 높기 때문에 수요자가 원하는 수익률을 맞추기가 쉽지 않을 것”이라고 내다봤다. 주차장 설치 기준이 지역실정에 따라 강화되는 것도 변수다. 이남수 팀장은 “지방자치단체가 조례로 주차장 기준을 강화하면 사업비용을 충당하기 어려워 공급이 주춤해질 소지가 있다”고 말했다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-13
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[경제 브리핑]신기술 공사 직접시공의무 면제 外
■ 신기술 공사 직접시공의무 면제국토해양부는 신기술 공사에 한해 발주자 서면승낙 없이 직접시공 의무를 배제해주는 내용의 ‘건설산업기본법’ 시행령 일부 개정안을 12일자로 입법예고한다고 11일 밝혔다. 현재는 사업규모 50억 원 미만의 공사에 대해 원도급자의 직접시공을 의무화하고 있으며 직접시공 준수가 곤란한 경우 발주자의 서면승낙을 받도록 규정하고 있다. 하지만 특허나 신기술이 적용된 공사는 발주자의 서면승낙 없이도 직접시공 의무를 면제받고 하도급을 줄 수 있다. ■ 농촌 어미니티 마을설계 공모전농업진흥청은 참신한 농촌 마을 설계 아이디어를 발굴하기 위한 ‘10회 농촌 어미니티 마을설계 공모전’을 열고 6월 30일까지 참가신청을 받는다고 11일 밝혔다. ‘귀농인과 농촌주민이 더불어 사는 아름다운 농촌마을’이 주제. 환경설계 분야 대상에는 상금 500만 원과 해외견학 기회를 주고, 환경시설물 분야 대상은 300만 원의 상금을 준다. 자세한 내용은 홈페이지(rural.rda.go.kr)를 참조하면 된다. ■ 내달 13일까지 서울 능동서 극지체험전국토해양부는 극지연구의 중요성을 널리 알리고 어린이, 청소년들에게 도전과 개척정신을 심어주기 위해 극지체험전시회를 개최한다고 11일 밝혔다. 사단법인 한국극지연구회가 주최하는 이번 전시회는 ‘기회의 땅, 남극에 가다!’라는 주제로 14일부터 다음 달 13일까지 서울 광진구 능동 어린이대공원 후문에서 열린다. 관람시간은 오전 9시부터 오후 10시까지며, 관람료는 없다.}
- 2012-04-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
1000채 이상 아파트 분할분양-입주 허용
올해 하반기부터는 1000채 이상의 아파트 단지를 시기를 달리해 분할 분양할 수 있고, 입주도 나눠서 할 수 있다. 국토해양부는 이런 내용의 ‘주택법 시행령·시행규칙’ 개정안을 마련해 입법 예고한다고 11일 밝혔다. 개정안에 따르면 1000채 이상 또는 대지면적 5만 m² 이상 아파트 단지는 300채 이상으로 나눈 뒤 2차례 이상 분할해 건설·공급할 수 있다. 지방자치단체는 지역 여건을 감안해 조례로 10% 범위에서 완화할 수 있다. 또 시기를 나눠 분양하거나 입주하는 단지는 6m 이상의 도로나 부설주차장, 옹벽 또는 축대, 녹지 등으로 경계를 나누도록 했다. 분할된 공구 중 최초 착공 공구는 사업승인일로부터 2년 안에 사업을 착수해야 하고, 나머지 분할 공구는 최초 착공일 기준으로 2년 이내에 공사를 해야만 한다. 리모델링 시 10% 범위에서 주택수를 늘릴 수 있도록 주택법이 개정됨에 따라 구체적 기준이 마련됐다. 리모델링으로 주택수를 늘리려면 리모델링 전후의 대지와 건축물의 권리변동명세와 사업비, 조합원의 비용분담 등이 포함된 권리변동계획을 제출해야 한다. 또 필로티(방을 만들지 않고, 기둥만 세운 공간)는 1층에 한정해 설치하고, 최상층 증축은 1개 층만 가능하도록 구체화했다. 개정안은 이 밖에 하자심사분쟁위원회의 조정결정이 있으면 입주자는 즉시 하자보수보증금을 청구해 받을 수 있게 했다. 또 위탁관리 리츠(부동산투자회사)에 대한 주택건설사업자 등록기준도 완화했다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
토지보상가에 개발이익 반영 안한다
7월부터 공익사업에 토지가 편입된 뒤 땅값이 크게 올라 발생한 개발이익은 토지보상가액을 산정할 때 반영하지 않는다. 이에 따라 앞으로 공공사업에서 토지보상가가 차지하는 비중이 현재보다 크게 낮아질 것으로 전망된다. 국토해양부는 이런 내용의 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령 및 시행규칙’ 개정안을 12일자로 입법예고한다고 11일 밝혔다. 개정안은 의견 수렴 및 규제심사와 법제처 심사 등의 절차를 거쳐 7월부터 시행된다. 기존 토지보상법은 개발이익 배제원칙만 규정하고 있을 뿐 보상에 대한 구체적 기준을 정하지 않아 감정평가사의 자의적 판단에 따른 과다보상, 부당투기가 많았다. 지난해 8월 감사원 발표에 따르면 2003∼2009년 국토부와 한국토지주택공사(LH) 등이 보상한 3만7000여 건 중 45%인 1만6700여 건이 과다 보상된 것으로 추정된다. 개정안에 따르면 공익사업으로 지가변동률이 일정 기준 이상인 경우 공익사업의 영향을 받지 않은 지가변동률을 적용한다. 사업규모가 20만 m² 이상이고 사업인정일부터 보상계약체결 시점까지 땅값이 3% 이상 상승하거나 하락한 경우가 대상이다. 이 경우 해당 시 군 구의 지가변동률이 광역시 도의 지가변동률보다 30% 이상 높거나 낮으면 공익사업의 영향을 받지 않은 인근 시 군 구의 지가변동률을 적용해 보상비를 계산한다. 또 사업지구 내 공시지가변동률이 시군구의 공시지가변동률보다 일정 기준 이상일 때는 고시·공고일 당시의 표준지 공시지가로 소급해 적용한다. 개정안은 공익사업에 농지가 편입됨에 따라 영농을 할 수 없게 돼 발생하는 손실을 보상하는 ‘농업손실보상’ 기준도 명확히 했다. 실제 소득 기준으로 보상금을 산정하는 경우 입증하는 실제소득이 농촌진흥청에서 발행하는 농축산물소득자료집에 명시된 작목별 평균소득의 1.5배를 초과하지 못하도록 했다. 실제소득 보상을 악용해 과도하게 보상금을 신청하는 것을 막기 위해서다. 또 버섯 재배, 원예 등 이전 후에도 농사를 계속 지을 수 있을 때는 이전 비용과 3개월 치 손실만 보상하도록 했다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-12
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[경제 브리핑]‘삼성 직업 멘토링’ 6월 말까지 진행 外
■ ‘삼성 직업 멘토링’ 6월 말까지 진행삼성그룹은 임직원 5000여 명이 대학생들의 진로 고민을 듣고 조언해주는 ‘Gift for you 삼성 직업 멘토링 시즌 2’ 행사를 6월 말까지 진행한다고 10일 밝혔다. 멘토링을 받고 싶은 대학생들은 다음 달 20일까지 웹사이트(www.giftnanum.com)를 통해 원하는 직군의 멘토를 선택해 신청하면 된다. 이번 행사에는 최치훈 삼성카드 사장, 김신 삼성물산 상사부문 사장, 윤진혁 에스원 사장 등 임원 300여 명도 멘토로 나선다. ■ 위스키 ‘윈저’ 출고가격 인상 철회디아지오코리아는 13일부터 위스키 윈저의 출고가격을 올리기로 했던 계획을 철회한다고 10일 밝혔다. 디아지오 관계자는 “가격 인상에 대한 여론이 좋지 않았던 점 등을 감안했다”며 “가격을 조정하기로 했던 39개 제품 중 와인 가격은 예정대로 내릴 것”이라고 말했다. ■ 현대건설, 협력업체 해외 진출 지원현대건설은 지난달 26일부터 30일까지 우수 협력업체 13개사와 함께 아랍에미리트, 쿠웨이트, 카타르 등 중동 3개국의 6개 현장을 시찰하는 등 협력업체의 해외 진출을 지원했다고 10일 밝혔다. ■ SAP코리아, 빅데이터 혁신기술 소개SAP코리아는 10일 서울 중구 대한상공회의소에서 ‘SAP 이노베이션 포럼 서울’ 행사를 열고 빅데이터, 모바일, 클라우드 등의 혁신 기술과 솔루션을 소개했다. 이날 선보인 ‘SAP 하나’는 한국의 연구개발(R&D) 센터에서 개발한 제품이다. ■ LG생건, 中유학생-장애인 채용 확대LG생활건강이 한국에서 공부한 중국인 유학생과 국내 장애인, 보훈대상자의 채용(마케팅 및 영업 분야)을 확대한다. LG생활건강은 10일 우수 인재들을 채용하기 위한 ‘제8회 마케팅세미나’와 ‘제13회 세일즈아카데미’ 채용 전형을 진행한다면서 이같이 밝혔다.}
- 2012-04-11
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[뉴스 파일]서해 北로켓추진체 낙하예정지역 임시 비행금지 지정
국토해양부는 12∼16일 중으로 예정된 북한의 장거리로켓 ‘광명성 3호’ 발사에 대비해 선박과 항공기에 피해가 없도록 안전대책을 강화한다고 10일 밝혔다. 로켓 추진체의 낙하 예상 구역을 지나는 선박의 동정을 철저히 감시하고 항공기는 우회 운항하도록 하는 게 핵심이다. 국토부에 따르면 광명성 3호의 1단계 추진체는 전북 군산 서쪽 170km 해역에, 2단계 추진체는 필리핀 동쪽 140km 해역에 떨어질 것으로 예상된다. 우선 선박 안전을 위해서 발사 종료 시까지 2시간마다 전국 15개 해상 교통관제센터에서 항행안전방송을 실시한다. 특히, 서해권역 군산 평택 대산 인천 목포 해상교통관제센터에서는 관제사를 늘려 배치하고 전담 관제사를 지정하는 등 집중 관제를 실시하기로 했다. 항공 안전을 위해서 발사 예정 기간 중 낙하 예상 지역을 임시 비행 금지 구역으로 지정했다. 이에 따라 12일과 14일 오전 8시 20분 1단계 낙하 예상 지역인 서해상을 운항할 예정인 제주발 베이징행 대한항공 879편은 정상항로에서 약 180km 떨어진 서울∼제주 항공로로 우회 비행해야 한다. 또 2단계 낙하 예상 지역을 지날 대한항공 12편과 아시아나항공 10편 등 22편은 대만 쪽 항로로 돌아가야 한다.}
- 2012-04-11
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[경제 브리핑]원룸형생활주택 주차장기준 마련 外
■ 원룸형생활주택 주차장기준 마련국토해양부는 원룸형 도시형생활주택의 주차장 기준을 지방자치단체에 위임하는 내용을 골자로 하는 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 일부 개정안을 10일부터 입법예고한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 30채 이상 원룸형 도시형생활주택을 지을 경우 지자체가 조례로 현재 기준(전용면적 60m²당 1대)의 절반 범위에서 조정할 수 있다. 즉 전용면적 30m²당 1대까지 강화하거나 90m²당 1대까지 완화할 수 있다. 또 아파트의 필로티 설치 기준과 지하저수조 설치 의무용량 기준도 낮췄다. ■ 공공기관 공사입찰 때 서류위조조사기획재정부는 앞으로 공공기관 공사에 입찰하는 모든 건설·토목회사를 대상으로 서류 위·변조를 판별하기 위한 조사를 한다고 9일 밝혔다. 이날 발표한 계약제도 개선안에 따르면 계약 전에 허위사실이 밝혀질 경우 낙찰이 취소되고 계약 후에 이런 사실이 드러나면 계약을 해지할 수 있다. 그동안은 입찰서류 위·변조 여부에 대한 조사규정이 없었는데, 지난해 감사원 조사 결과에 따르면 최근 4년간 69개 업체의 총 985건의 허위서류 제출 사실이 드러났다.}
- 2012-04-10
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[경제 브리핑]올 39개 공공기관 부채현황 국회제출 外
■ 올 39개 공공기관 부채현황 국회제출 한국석유공사, 한국자산관리공사 등 자산규모 2조 원이 넘는 39개 공공기관은 2010년 4월 개정된 ‘공공기관 운영법’에 따라 올해 6월 말까지 기획재정부 장관에게 중장기 재무·부채 관리계획을 내야 한다고 재정부가 8일 밝혔다. 재정부는 자료를 검토해 10월 2일까지 국회에 제출하게 된다. 한국산업은행 한국수출입은행 IBK기업은행 한국정책금융공사 산은금융지주를 제외한 284개 공공기관의 부채는 2006년 226조8000억 원에서 2010년 386조6000억 원으로 70% 증가했다.■ 국토부, 해외건설 시장 개척 자금 지원 국토해양부는 해외건설시장 개척을 위해 신규 프로젝트 76건에 대해 28억4000만 원을 지원한다고 8일 밝혔다. 지원 대상으로 선정된 사업은 지역별로 동남아 29건(9억2000만 원)으로 가장 많고 아프리카 13건(6억6000만 원), 중남미 8건(4억9000만 원), 중동 9건(2억3000만 원) 순이다. 올해 지원 자금은 총 30억1000만 원으로 지난해 21억8000만 원보다 38% 늘었다. 나머지 자금은 하반기에 추가로 집행할 계획이다.■ LH, 세종시 공동주택용지 15필지 공급 한국토지주택공사(LH)는 세종시 중앙행정타운이 있는 시범생활권을 중심으로 아파트 8180채를 지을 수 있는 공동주택용지 15필지, 57만3000m²를 24일 공급한다고 밝혔다. 공급용지는 올해 9월부터 입주를 시작하는 중앙행정기관에 인접한 배후단지인 1-1생활권 7필지와 1-2생활권 2필지, 1-4생활권 6필지로 구성돼 있다. 당초 대형 아파트 용지를 중소형으로 조정했고 10년 임대주택용지를 5년 임대용지로 전환해 분양성을 높였다고 LH는 설명했다.■ 이노션, 뽀로로 캐릭터 사업 제휴 광고회사 이노션 월드와이드는 6일 애니메이션 회사 아이코닉스엔터테인먼트와 사업제휴 양해각서(MOU)를 체결했다고 8일 밝혔다. 두 회사는 이이코닉스의 뽀로로 캐릭터를 기반으로 한 광고 플랫폼 구축 및 전자상거래 사업을 함께 해나간다. 이노션 측은 “캐릭터 및 콘텐츠 개발 능력을 보유한 아이코닉스와 해외 캐릭터 시장에 진출해 캐릭터와 광고의 결합이라는 새로운 패러다임을 제시하겠다”고 밝혔다.■ 신세계百 인천공항 라운지 개관 신세계백화점이 13일 인천국제공항 여객터미널 2층에 291m²(약 88평) 규모의 라운지를 연다. 신세계백화점 VIP회원이면 누구나 이용할 수 있다. 일반 고객은 입장료 5만 원을 내면 식사를 비롯해 △휴대전화 충전기, 멀티 어댑터 등 여행용품 무료 대여서비스 △겨울 코트 보관 서비스 △인터넷 프린트 팩스 기기 이용 서비스 등을 받을 수 있다. 오전 7시∼오후 9시 연중무휴로 운영된다.■ 롯데百 ‘쌀눈이 살아 있는…’ 출시 롯데백화점은 13일 ‘쌀눈이 살아 있는 고시히카리’를 출시한다. 고시히카리는 쌀알이 맑고 투명해 일본에서 인기 있는 품종으로 알려져 있다. 가격은 3만9000원∼4만 원(10kg 기준)이다. 백화점 측은 “쌀눈을 고스란히 살리는 도정 방식을 통해 영양 성분을 기존 백미보다 15배 높였다”고 말했다.}
- 2012-04-09
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[아하! 경제뉴스]국내 초고층 건물 분포 등 건축물 현황은?
《 우리나라에서 가장 높은 건축물이 부산 해운대구의 주상복합아파트라는 기사를 읽었습니다. 우리나라의 초고층 건물 분포, 노후건물 밀집지역 등 건축물 현황이 궁금합니다. 》현재 우리나라에서 가장 높은 건물은 부산 해운대구에 있는 주상복합아파트 ‘해운대 두산위브더제니스’입니다. 이 아파트 101동은 지상 80층에 높이가 299m에 이릅니다. 서울 남산(262m)보다 37m 더 높습니다. 2010년까지는 서울 양천구 목동 현대하이페리온과 강남구 도곡동 타워팰리스 G동이 69층으로 가장 높았지만 지난해 12월 해운대 위브더제니스의 입주가 시작되면서 이를 앞질렀습니다. 해운대 두산위브더제니스는 101∼103동 3개동이 각각 80층, 75층, 70층으로 이뤄져 전국 고층 건축물 순위에서 1, 2, 4위를 차지하고 있습니다. 하지만 100층 넘는 건축물이 속속 들어설 예정이어서 조만간 순위는 다시 바뀔 것으로 보입니다. 특히 2015년 완공 예정인 서울 송파구 신천동의 제2롯데월드는 지상 123층으로 높이 555m에 이릅니다. 지역별로 보면 부산 해운대구가 초고층 건물의 메카임을 알 수 있습니다. 해운대 위브더제니스 외에 ‘해운대 아이파크’ 2개동도 각각 72층과 66층으로 10위 안에 들었습니다. 여기에 지난해 12월에 착공한 해운대 관광리조트도 87∼108층에 이르러 당분간 부산의 강세가 이어질 것으로 보입니다. 경기도에서는 화성시 메타폴리스 A동과 D동이, 충남에서는 천안시의 펜타포트 103동이 66층으로 가장 높았고 인천에서는 송도 더샵퍼스트월드가 64층으로 뒤를 잇고 있습니다. 이와 함께 대구에서는 수성 SK리더스뷰(57층), 울산에서는 태화강 엑소디움(54층)이 해당 지역 최고층입니다. 하지만 광주와 전북에서는 가장 높은 건물이 각각 32층과 33층에 그쳤고 강원 전남 제주는 20층대에 머물러 있습니다. 높은 건축물이 많이 생겼지만 층수별로 보면 1층 건축물이 428만여 동으로 63.7%, 2∼4층이 214만여 동으로 31.9%를 차지해 여전히 4층 이하 건축물이 95% 이상인 것으로 나타났습니다. 신축 초고층 건물이 밀집해 있는 부산이 한편으론 노후건물이 밀집한 지역이라는 점도 흥미롭습니다. 부산과 전남에는 25년 이상 된 건축물이 각각 54.6%와 52.9%로 절반 이상을 차지해 노후화가 심각한 것으로 파악됐습니다. 반면 경기도는 15년 미만 건축물이 40%를 넘어 신규 개발이 가장 활발한 것으로 나타났습니다. 25년 이상 건축물은 수도권이 30.2%, 비수도권이 45.3%로 대체적으로 비수도권 건축물이 더 낡았습니다. 한편 국토해양부가 조사한 지난해 말 기준 전국의 건축물은 673만1787동에 면적은 32억9510만5000m²로 서울 면적(6억500만 m²)의 5배에 이르렀습니다. 용도별로는 주거용이 전체의 67.3%인 452만9464동, 상업용이 17%인 114만2766동, 공업용이 3.8%인 25만8744동, 문교·사회용이 2.5%인 17만284동 등으로 주거용의 비율이 가장 높았습니다. 주거용 건축물(총면적 기준) 중에서는 아파트가 전체의 51.7%를 차지해 비중이 가장 높았습니다. 이어 단독주택이 16.4%, 다가구주택 6.7%, 다세대주택 5%, 연립주택 2% 순이었습니다. 지역별로는 광주(68.3%)에서 아파트 비중이 가장 높았고 충남(61.3%) 인천(60.6%) 대구(60.2%)가 뒤를 이었습니다. 하지만 아파트 독주현상이 약해지는 조짐도 보이고 있습니다. 지난해 아파트 건축 총면적은 전년 대비 2.6% 증가한 데 비해 다가구는 5.3%, 다세대는 3.6% 증가해 사상 처음으로 증가율에서 다가구와 다세대가 아파트를 앞질렀습니다. 오피스텔 도시형생활주택 등 소형 주거용 건축물의 인기도 확인됐습니다. 지난해 오피스텔은 4.8%, 도시형생활주택은 7.3% 증가한 것으로 나타났죠. 정부는 국민이 궁금해하는 건축물 현황을 조사해 매년 초에 발표합니다. 자세한 통계자료는 국토부 홈페이지(www.mltm.go.kr)에서 내려받을 수 있습니다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-09
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
[경제 브리핑]“회계부정 신고 땐 포상금 1억원” 外
■ “회계부정 신고 땐 포상금 1억원” 금융감독원은 최근 개편된 회계 포털 사이트(acct.fss.or.kr/)의 회계부정신고 코너에 회계 부정행위를 신고하면 최대 1억 원의 포상금을 받을 수 있다고 5일 밝혔다. 부정행위의 중요도에 따라 등급별로 500만 원에서 5000만 원까지 받을 수 있고 자산총액 5000억 원 이상 회사의 부정행위는 두 배로 포상해 최대 1억 원까지 받을 수 있다.■ 작년 공정위 부과 과징금 6017억 5일 공정거래위원회가 발표한 ‘2011년 통계연보’에 따르면 지난해 공정위가 부과한 과징금은 6017억 원으로 나타났다. 금액은 2010년(6081억 원)에 비해 다소 줄었지만 건수는 156건으로 2010년보다 90건 늘었다. 유형별로 보면 담합에 따른 과징금이 5710억 원(94.9%)으로 가장 많았다.■ 45세 이하 건축사 설계 시범공모 국가건축정책위원회와 국토해양부는 젊고 역량 있는 신진 건축사를 발굴 육성하기 위해 올해 만 45세 이하 건축사를 대상으로 설계공모 시범사업을 추진한다고 5일 밝혔다. 정부는 올해 소규모 아파트, 도서관, 학교 등 10개 사업에 시범 적용하고 내년부터는 설계공모를 정례화할 방침이다. 설계공모 방식도 신예가 쉽게 참여할 수 있도록 개선하고 올해부터 건축문화대상에 신진 건축사 부문을 신설하기로 했다.}
- 2012-04-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
다음 본사 제주 이전… 지역경제 활성화 기대
인터넷 포털업체 다음커뮤니케이션(다음)이 본사를 제주로 옮긴다. 5일 국토해양부에 따르면 다음은 본사를 서울 용산구 한남동에서 제주시 영평동 첨단과학기술단지로 이전한다. 제주 첨단과학기술단지는 제주 국제자유도시 조성을 위한 6대 핵심 프로젝트의 하나로 2010년 6월 준공된 국가산업단지다. 이번 조치로 다음 직원 100여 명이 제주로 이주한다. 2004년 6월 이미 제주로 이전한 다음글로벌미디어센터 직원까지 포함하면 350여 명이 근무하는 셈으로, 제주지역 경제 활성화에 기여할 것으로 국토부는 내다봤다. 최세훈 다음 대표는 “본사 이전은 지속 가능한 구성원, 회사, 사회를 만들기 위한 그랜드 플랜의 시작”이라고 말했다. 국토부는 제주 첨단과학기술단지사업 이외에도 영어교육도시, 헬스케어타운 등 나머지 5개 사업도 차질 없이 추진해 제주를 명실상부한 국제자유도시로 조성해 나갈 계획이다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
‘해양영토관리기본법’ 만들어 독도-이어도 수호 적극 나선다
정부가 독도, 이어도를 포함해 해양 영토 전체를 적극적으로 관리하기 위한 법 제정을 추진하고, 정부 기구도 확대 개편하고 있다. 국토해양부는 해양경계가 정해지지 않아 발생하는 주변국과의 갈등상황에 적극적으로 대응하기 위해 ‘해양영토관리기본법’을 제정하기로 하고, 이르면 6월 국회에 상정할 계획이라고 5일 밝혔다. 국토부는 이 법이 제정되면 경계가 확정되지 않은 수역을 포함해 우리나라 관할해역을 기능에 따라 분류하는 한편 해역별 종합관리기본계획도 수립하기로 했다. 주변국과 상시적으로 갈등이 발생하는 해역별로 국내법의 집행력을 강화하는 방안도 수립하고, 해경을 활용한 해양경비계획도 세울 방침이다. 해경이 상주하는 해양전진기지도 건립한다. 현재 검토되는 후보지는 대청도(북부), 어청도(중부), 흑산도(남부) 등이며, 내년부터 필요한 사업비를 예산에 반영할 계획이다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
보슬보슬… ‘264억짜리’가 내렸다
최근 전국의 대지를 촉촉이 적셔준 봄비의 경제적 가치는 얼마나 될까. 국토해양부가 ‘최소 264억 원 이상’이라는 답을 내놨다. 4일 국토부에 따르면 지난달 20일부터 이달 3일까지 전국 16개 다목적댐과 4대강 보 유역에 내린 봄비의 강우량은 예년의 3배가량인 71∼82mm였고, 댐과 보 등에 담수되는 양은 6억5000만 t 정도로 추산됐다. 이는 최근 3400억 원을 투입해 준공한 군위다목적댐의 총저수량(5000만 t)의 13배에 해당하는 양이다. 확보된 물은 생활용수와 공업용수 공급, 수력발전 및 하천유량 추가 공급 등에 쓰인다. 이를 돈으로 환산하면 생활용수와 공업용수 공급에 약 124억 원, 수력발전 약 140억 원 등 모두 264억 원에 이를 것으로 국토부는 추산했다. 여기에 올해 들어 3월 중순까지 비가 내리지 않아 강우량이 예년의 60% 수준에 그치면서 우려됐던 가뭄 해갈 및 산불예방 등의 효과도 거뒀다. 국토부 관계자는 “이번 봄비로 하천 유지를 위해 필요한 물이 확보됨으로써 하천 생태계와 하천경관 하천수질 등이 개선됐고, 영농기를 맞아 시급했던 농업용수의 안정적인 공급도 가능해졌다”며 “이런 모든 효과를 감안하면 이번 봄비의 가치는 천문학적으로 커진다”고 밝혔다.김재영 기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
“이번에 내린 봄비의 가치는 최소 264억원”
최근 전국의 대지를 촉촉이 적셔준 봄비의 경제적 가치는 얼마나 될까? 국토해양부가 '최소 264억 원 이상'이라는 답을 내놨다. 4일 국토부에 따르면 지난달 20일부터 이달 3일까지 내린 전국 16개 다목적댐과 4대강 보 유역에 내린 봄비의 강우량은 예년의 3배가량인 71~82㎜였고, 댐과 보 등에 담수되는 양은 6.5억t 정도로 추산됐다. 이는 최근 3400억 원이 투입돼 준공된 군위다목적댐의 총저수량(5000만t)의 13배에 해당하는 양이다. 확보된 물은 생활용수와 공업용수 공급, 수력발전 및 하천유량 추가 공급 등으로 쓰인다. 이를 돈으로 환산하면 생활용수와 공업용수 공급에 약 124억 원, 수력발전 약 140억 원 등 모두 264억 원에 이를 것으로 국토부는 추산했다. 여기에 올해 들어 3월 중순까지 비가 내리지 않아 강우량이 예년의 60% 수준에 그치면서 우려됐던 가뭄해갈 및 산불예방 등의 효과도 거뒀다. 국토부 관계자는 "이번 봄비로 하천유지를 위해 필요한 물이 확보됨으로써 하천 생태계와 하천경관 하천수질 등이 개선됐고, 영농기를 맞아 시급했던 농업용수의 안정적인 공급도 가능해졌다"며 "이런 모든 효과를 감안하면 이번 봄비의 가치는 천문학적으로 커진다"고 밝혔다.김재영기자 redfoot@donga.com}
- 2012-04-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
-
모래바람 뚫고… 바닷물 막고… ‘건설 코리아’ 제2의 황금기
해외 건설시장에서 국내 업체들의 선전이 눈부시다. 2005년 이후 지난해까지 7년 연속 100억 달러 수주를 돌파했다. 올해는 역대 두 번째로 높은 700억 달러 수주를 목표로 하고 있고, 당분간 이 같은 추세가 이어질 가능성이 높은 상황이다. 이런 성공은 국내 업체들의 탄탄한 시공 능력에다 1970년대 이후 쌓아온 중동과 아시아지역에서의 수주 네트워크를 기반으로 하고 있다. 어떠한 역경에도 정해진 계약기간에 반드시 공사를 끝내는 한국 건설인 특유의 성실성도 한몫하고 있다. 현대건설이 가동 중인 아랍에미리트(UAE)의 합산 가스플랜트 건설 현장, 싱가포르의 주롱 유류 비축기지 건설 현장 등은 한국 해외 건설의 약진을 보여주는 대표적인 곳이다. 합산 가스플랜트 건설공사는 UAE 수도 아부다비 남서쪽 140km 지점에 위치한 사막 한복판에 인근 바닷가에서 뽑아낸 천연가스를 정제하는 대규모 시설을 짓는 사업이다. 공사비만 17억 달러(약 2조2000억 원)에 달하는 초대형 프로젝트다. 이곳은 올 4∼11월 한낮이면 섭씨 40∼50도를 넘나드는 더위에다 수시로 불어대며 눈을 제대로 뜰 수조차 없게 만드는 모래바람이 최대의 난적이다. 이런 악조건에 작업 가능한 일수는 한국에서보다 20∼30%는 적다. 또 자재를 국내에서 조달해야 하는 어려움도 따른다. 이런 이유로 유럽이나 일본 등지에서 온 경쟁국 건설사들은 공사기간을 제때 맞추지 못해 발주처와 소송을 벌이는 일이 빈번하다. 하지만 현대건설은 매일 현장에 7800여 명의 인력을 투입하여 경쟁업체들보다 공사 진행을 3, 4개월 정도 단축하고 있다. 주롱 유류 비축기지는 바다를 매립해 만든 석유물류기지인 ‘주롱지역’에 깊이 130m의 수직터널을 뚫은 뒤 바다 밑 지하에 대규모 기름 저장고를 짓는 공사 현장이다. 동남아 최초의 지하 유류 비축기지가 될 이곳에 저장될 기름은 930만 배럴로 한국 전체 유류소비량의 4일 치에 해당한다. 기지를 지하에 설치하다 보니 기온이 연중 30도를 넘나드는 데다 습도가 높아 서 있기만 해도 땀이 줄줄 흐른다. 하지만 한쪽에서는 공간을 만들기 위한 발파나 굴착공사가, 다른 한쪽에서는 스며드는 바닷물을 막기 위해 생명을 건 작업들이 24시간 쉼 없이 진행되고 있다. 현장소장인 김영 상무는 “싱가포르는 퇴적암이 많아 해저암반을 뚫을 때마다 물이 쏟아져 들어와 공사가 쉽지 않다”며 “하지만 계약된 준공시기를 맞추는 데 차질이 없도록 최선을 다하고 있고, 이에 싱가포르 발주처에서도 만족스러워하고 있다”고 말했다.아부다비·싱가포르=황재성 기자 jsonhng@donga.com}
- 2012-04-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개