평당 5000만원도 넘었다…서울 중간값 아파트, 4개월만에 9.2% 올라
지난달 상위 40~60%(3분위) 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 처음으로 5000만 원을 넘은 것으로 나타났다. 3분위는 전체 서울 아파트 중 중간 가격대에 해당한다. 대출규제 등의 영향으로 중간 가격대 아파트로 수요가 쏠린 것으로 보인다. 1일 KB부동산에 따르면 지난달 3…
- 2026-05-01
- 좋아요 개
- 코멘트 개
부동산
서울 중산층 아파트 평당 5000만원 첫 돌파…내 집 마련 더 멀어져
지난달 서울 아파트 ‘중산층 구간’인 3분위(상위 40~60%) 3.3㎡당 매매가격이 사상 처음으로 5000만 원을 넘어섰다. 집값 상승이 중간 가격대까지 확산되면서, 소득 정체 속에 중산층의 서울 ‘내 집 마련’ 부담이 커지고 있다는 분석이 나온다.1일 KB부동산에 따르면 4월 기준…
- 2026-05-01
- 좋아요 개
- 코멘트 개
강남은 관망, 외곽은 상승…서울 집값 ‘탈동조화’ 뚜렷
다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트값이 상급지와 중저가 지역 간 양극화가 뚜렷해지고 있다. 서울 집값의 바로미터로 꼽히는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구는 최근 상승세가 둔화되거나 혼조세를 보이고 있다. 반면 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구…
- 2026-05-01
- 좋아요 개
- 코멘트 개
“전세 없어요” 서울 아파트 월세 비중 50% 첫 돌파
올해 1∼3월 서울 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 사상 처음으로 절반을 넘은 것으로 나타났다. 지난해 6·27 대출규제, 10·15 부동산 대책에 따른 실거주 의무 강화로 전세 매물이 품귀 현상을 일으키고 가격도 오르면서 ‘전세의 월세화’가 가속화하고 주거비 부담이 늘고 있다는 …
- 2026-05-01
- 좋아요 개
- 코멘트 개
양도세 중과 코앞, 송파 이어 서초 집값도 반등… 서울 매물 줄어
서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구에 이어 서초구도 아파트값이 상승 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 9일 앞으로 다가온 가운데 급매물이 소화되고 낮은 호가의 매물이 줄어든 영향으로 보인다. 대출 규제의 영향이 덜한 15억 원 이하 아파트 밀집 지역으로…
- 2026-05-01
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![담합 방지 법개정에… “반대” 9000여건 올린 공인중개사들[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/24/133803580.1.jpg)
담합 방지 법개정에… “반대” 9000여건 올린 공인중개사들[부동산팀의 비즈워치]
올해 2월 공인중개사법을 일부 개정하는 법안이 국회에 발의됐습니다. 발의 직후 10일간의 입법예고 기간 동안 이 개정안에 쏟아진 의견은 무려 9321건이었습니다. 대부분 개정안을 반대하는 내용이었죠. 한국공인중개사협회와 국토교통부에도 이에 대한 민원이 쏟아졌다고 합니다. 이처럼 강한…
- 2026-05-01
- 좋아요 개
- 코멘트 개
송파 이어 서초 집값도 상승 전환…“급매물 소진된 듯”
서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구에 이어 서초구도 아파트값이 상승 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 9일 앞으로 다가온 가운데 급매물이 소화되고 낮은 호가의 매물이 줄어든 영향으로 보인다. 대출 규제의 영향이 덜한 15억 원 이하 아파트 밀집 지역으로…
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![‘공동중개 거부 처벌’ 반대 민원 쏟아진 이유는?[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/30/133843086.1.jpg)
‘공동중개 거부 처벌’ 반대 민원 쏟아진 이유는?[부동산팀의 비즈워치]
올해 2월 공인중개사법을 일부 개정하는 법안이 국회에 발의됐습니다. 발의 직후 10일 간의 입법예고 기간 동안 이 개정안에 쏟아진 의견은 무려 9321건이었습니다. 대부분 개정안을 반대하는 내용이었죠. 한국공인중개사협회와 국토교통부에도 이에 대한 민원이 쏟아졌다고 합니다. 이처럼 강한…
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 아파트값 64주 상승…강남3구 반등 조짐
서울 아파트 매매가격이 64주 연속 상승세를 이어가는 가운데 강남권에서도 반등 조짐이 나타나고 있다. 전세시장 역시 상승 흐름을 이어가며 송파구는 151주 만에 최대 상승폭을 기록하는 등 수급 긴장도 이어지는 모습이다.30일 한국부동산원에 따르면 4월 4주(27일 기준) 서울 아파트 …
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘3094만 원 vs 554원’…공시지가 ‘개발 호재’ 따라 양극화
경기도의 올해 개별공시지가가 전국 평균에 근접한 상승률을 보였지만, 지역별 개발 여건에 따라 상승 폭 격차가 뚜렷하게 나타났다.경기도는 올해 1월 1일 기준 488만 필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시했다고 30일 밝혔다. 올해 공시지가는 지난해에 비해 평균 2.85% 상승해 전국 …
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 주택 월세 거래 비중 70% 넘었다…아파트는 50% 돌파
1~3월 기준 올해 서울 전체 주택 월세 거래 비중이 70%를 넘은 가운데 서울 아파트 월세 거래 비중이 처음으로 절반을 넘어선 것으로 나타났다.30일 국토교통부가 발표한 2026년 3월 주택통계에 따르면 지난달 서울 전월세 거래량은 8만7773건으로 전년 동월 대비 16.8% 증가했…
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘호반써밋 첨단3지구’ 6월 분양
호반건설이 광주 첨단3지구에서 ‘호반써밋 첨단3지구’ 분양에 나선다. 이번 신규 아파트는 직주근접 수요가 예상되는 단지다. 호반건설은 오는 6월 광주연구개발특구 첨단3지구 A7·A8블록에 ‘호반써밋 첨단3지구’를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층…
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 공시가 18.6% 올라… 반포자이 보유세 1274만→1809만원
올해 전국 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 오르는 것으로 확정됐다. 집값이 가파르게 올랐던 서울에서는 공시가격이 18.6% 인상된다. 공시가격 급등으로 서울 강남권 등 주요 지역 아파트의 보유세 역시 지난해보다 40∼50%가량 오를 것으로 보인다. …
- 2026-04-30
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 공시가 18.6% 인상…반포자이 84㎡ 보유세 1809만원
올해 전국 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 오르는 것으로 확정됐다. 집값이 가파르게 올랐던 서울에서는 공시가격이 18.6% 인상된다. 공시가격 급등으로 서울 강남권 등 주요 지역 아파트의 보유세 역시 지난해보다 40~50% 가량 오를 것으로 보인다.…
- 2026-04-29
- 좋아요 개
- 코멘트 개
상반기 수도권 공공주택 1만3400채 분양…3100채 30일 청약
인천 계양지구, 고양 창릉지구 등 3기 신도시를 비롯해 수도권에서 공공주택 3100채에 대한 청약이 시작된다.국토교통부는 사업시행자인 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH)와 함께 수도권 공공주택 3100채 청약 일정을 30일 시작한다고 29일 밝혔다.3100채 중에는 3기 …
- 2026-04-29
- 좋아요 개
- 코멘트 개
르엘 어퍼하우스, 엄홍길 대장과 함께하는 ‘성남 누비길 나눔산행‘ 연다
히말라야 8,000m급 16좌 완등으로 유명한 산악인 엄홍길 대장과 르엘 어퍼하우스 입주민이 함께하는 ‘성남누비길 나눔산행’이 오는 5월 9일 열린다. 이번 행사는 성남 누비길 인릉산 코스에서 열린다. 약 3km, 왕복 2시간 이내 코스이며 비교적 완만한 길로 구성돼 초보자도 참여할…
- 2026-04-29
- 좋아요 개
- 코멘트 개
아파트 규제에 오피스텔로…중대형 가격 상승세 ‘뚜렷’
최근 수도권 주거용 오피스텔 시장에서 중대형 면적을 중심으로 가격 상승세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 정부 규제가 아파트에 집중된 데다, 천정부지 치솟은 아파트값과 극심한 전세난, 대출 규제 강화 등의 영향으로 주거용 오피스텔을 찾는 주택 수요가 늘고 있는 것으로 풀이된다. KB부동산에…
- 2026-04-29
- 좋아요 개
- 코멘트 개
10년전 매입-2년 거주 ‘마래푸’, 보유공제 폐지땐 양도세 75% 늘듯
서울에 사는 40대 강나은(가명) 씨는 주택 양도소득세 공제 개편 소식에 걱정이 많다. 5년 전 서울 강북권의 한 아파트를 샀지만 딸의 학교 통학 문제로 다른 지역 아파트에 세 들어 산다. 정작 자신이 보유한 집에선 3년밖에 살지 못했다. 지금은 집을 팔 때 거주하지 않은 보유 기간에…
- 2026-04-29
- 좋아요 개
- 코멘트 개
“수도권 도심 26곳 3만4000채 공급… 예타면제 조기 착공”
서울 강남구 서울의료원, 강서구 군부지 등 26개 수도권 도심 주택 공급사업이 국가 정책사업으로 지정됐다. 이에 따라 강서 군부지는 2027년, 서울의료원은 2028년 착공될 것으로 전망된다. 국토교통부와 재정경제부는 28일 국무회의에서 도심 유휴 부지와 노후 시설을 활용한 약 3만…
- 2026-04-29
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 용산 캠프킴 등 3만4000채, 예타 면제로 공급 당긴다
정부가 2030년까지 서울을 중심으로 수도권 도심에 공공주택 약 3만4000채를 공급하는 방안을 국가 정책사업으로 지정하고 추진에 속도를 낸다.재정경제부와 국토교통부는 28일 국무회의에서 도심 유휴부지와 노후시설을 활용한 공공주택 공급 26개 사업이 국가 정책사업으로 의결됐다고 밝혔다…
- 2026-04-28
- 좋아요 개
- 코멘트 개