학군에 따라 실거주지도 영향… 신규단지 특화 교육시설 유치 강화
영재학교·국제학교 등 교육 기반 시설이 지역 인구 유입과 부동산 수요를 견인하는 요인으로 부상하고 있다. 학령기 자녀를 둔 수요층을 중심으로 교육 여건이 주거지 선택을 좌우하면서 지역 경쟁력에도 직접적인 영향을 미치고 있다는 분석이다.영재학교는 전국 단위 우수 인재를 유치할 수 있어 …
- 2026-05-21
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부동산
상대원2구역, 11년 만에 시공사 교체 갈등에 조합장 출국금지 공방까지 ‘점입가경’
경기 성남시 상대원2구역 재개발사업을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 기존 시공사인 DL이앤씨와 조합 집행부가 시공사 교체 문제를 두고 맞서는 가운데 최근 조합장 관련 수사와 출국금지 여부를 둘러싼 공방까지 더해지면서 사안이 복잡해지는 모습이다. DL이앤씨의 경우 지난 2015년 당시 …
- 2026-05-21
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![샛별 1355만원-시범우성 2190만원… 분당 재건축 ‘고무줄 토지평가’ 논란[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/05/21/133964723.1.jpg)
샛별 1355만원-시범우성 2190만원… 분당 재건축 ‘고무줄 토지평가’ 논란[부동산팀의 비즈워치]
경기 성남시는 올해 1월 분당 재건축 선도지구로 선정된 △샛별마을(현 2843채) △양지마을(4392채) △시범우성현대(3713채) △목련마을(1032채) 등 4곳을 노후계획도시 특별정비구역으로 지정 고시했습니다. 용적률, 단지 규모 등을 정하고 이에 따라 조합원 분담금이나 공공기여 …
- 2026-05-21
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정부 “토허구역 실거주 의무 유예, 장기 계약일땐 적용 안돼”
정부가 12일 토지거래허가구역 내 세입자가 있는 모든 주택에 대해 올해 안에 무주택자가 매매할 경우 실거주 의무를 2028년 5월 11일까지 유예한다고 발표한 가운데, 현 임대차 계약이 2028년 5월 11일 이후 종료되는 장기 계약일 경우 유예 대상에서 제외한다고 20일 밝혔다. 이…
- 2026-05-21
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신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’ 6월 청약
남광토건이 경기 부천시 역곡공공주택지구 A-2BL에 공급하는 신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’가 다음달 본청약에 돌입한다. 서울 생활권과 가까워 직주근접을 고려하는 예비청약자들이 관심을 갖을 만하다는 분석이다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 총 1464가구 규모로 조성된다. 이 가…
- 2026-05-20
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“옆 동네인데 분위기 딴판”…분양시장 번지는 ‘단지별 양극화’
수도권과 지방 주요 분양시장에서 같은 지역 안에서도 단지별 청약 성적이 크게 엇갈리는 ‘선별 장세’가 이어지고 있다. 고금리와 대출 규제, 공사비 상승에 따른 분양가 부담까지 겹치면서 수요자들이 입지와 생활 인프라, 브랜드, 상품 경쟁력 등을 이전보다 더 꼼꼼하게 비교하는 분위기다.최…
- 2026-05-20
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![분당 단지별 재건축 후 토지가치 평가액 들쭉날쭉…검증 미흡 지적[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/05/20/133961471.1.jpg)
분당 단지별 재건축 후 토지가치 평가액 들쭉날쭉…검증 미흡 지적[부동산팀의 비즈워치]
경기 성남시는 올해 1월 분당 재건축 선도지구로 선정된 △샛별마을(현 2843채) △양지마을(4392채) △시범우성(3713채) △목련마을(1032채) 등 4곳을 노후계획도시 특별정비구역으로 지정 고시했습니다. 용적률, 단지 규모 등을 정하고 이에 따라 조합원 분담금이나 공공기여 추산…
- 2026-05-20
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두산건설, ‘두산위브 트리니뷰 구명역’ 오늘(20일) 2순위 청약 접수
부산 북구 구포동의 첫 정비사업 단지인 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’이 오늘(20일) 2순위 청약 접수를 진행한다. 해당 단지는 부산광역시 북구 구포동 일원에 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용면적 74㎡와 84㎡로 조성된다. 부산 지하철 2호선 구명역이 단지 앞에 위치해 있으며…
- 2026-05-20
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서울 ‘첫 내집 마련’ 4월에 7341명…4년5개월만에 최다
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일)를 앞두고 지난달 서울에서 생애 첫 주택을 구입한 매수자가 4년 5개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났다.20일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 집합건물 기준 생애 첫 부동산을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수자는 7341명…
- 2026-05-20
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‘아빠 찬스’ 30억 아파트 현금 매입… 탈세 혐의 127명 세무조사
대기업에 다니는 한 30대 부부는 2년 전쯤 서울 강남구의 이른바 ‘학군지’로 불리는 지역 내 30여억 원 상당의 아파트를 대출 없이 전액 현금으로 샀다. 국세청이 자금 출처를 확인해 보니 이들은 소득에 비해 지나치게 많은 현금성 자산으로 아파트를 샀다. 공교롭게도 그 무렵 남편 아버…
- 2026-05-20
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“압구정에서 제일 비싼 집으로”… DL이앤씨, 5구역서 조합원 수익성 정면 승부
DL이앤씨가 압구정5구역 홍보관에서 ‘압구정 최고가를 만드는 집’을 전면에 내세우며 조합원 설득에 나섰다. 현대건설이 압구정 전체 생활권과 미래 주거 플랫폼을 강조했다면, DL이앤씨는 최고가 형성 가능성과 조합원 수익성, 분담금 절감 효과 등 숫자로 확인되는 사업 조건을 앞세웠다.조합…
- 2026-05-19
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‘아빠 찬스’로 30억 아파트 현금 매입…탈세혐의 127명 세무조사
대기업에 다니는 한 30대 부부는 2년 전쯤 서울 강남구의 이른바 ‘학군지’로 불리는 지역 내 30여억 원 상당 아파트를 대출 없이 전액 현금으로 샀다. 국세청이 자금 출처를 확인해보니 이들은 소득에 비해 지나치게 많은 현금성 자산으로 아파트를 샀다. 공교롭게도 그 무렵 남편 아버지가…
- 2026-05-19
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4월 서울 아파트 매매 7512건…‘양도세 막차’에 올해 최고치
지난달 서울 아파트 매매 거래량이 7500건을 넘어서며 올해 들어 최고치를 찍었다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 나온 급매물을 실수요가 대거 사들인 영향으로 풀이된다.19일 서울부동산정보광장에 따르면, 4월 서울 아파트 매매량(계약일 기준)은 이날 기준 7512건으로 …
- 2026-05-19
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아이유·송중기 거주 ‘에테르노 청담’ 첫 거래…218억원에 팔렸다
서울 강남구에 있는 초고가 아파트인 ‘에테르노 청담’에서 입주 후 첫 매매가 성사됐다. 올해 첫 200억 원대 아파트 거래다.19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 에테르노 청담 전용 231㎡(10층)는 이달 15일 218억 원에 매매 계약이 체결됐다.에테르노 청담은 가수 아이…
- 2026-05-19
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신현송, ‘다주택자’ 논란에 종로 오피스텔 처분…30억대 강남 아파트는 유지
한국은행은 신현송 총재가 한국과 미국에 보유한 주택 3채 중 종로 오피스텔 1채를 처분했다고 밝혔다. 신 총재는 30억 원 규모의 서울 강남 아파트를 제외한 나머지 2채를 매도할 방침이다.한은은 19일 신 총재의 부동산 등 재산 정리 상황과 관련한 천하람 개혁신당 의원의 서면 질의에 …
- 2026-05-19
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디애스턴 한남 “세대 특화설비 반영한 주거상품 공급” …공기질 관리시스템 등 반영
최근 주거공간은 입지와 평면, 마감 수준뿐 아니라 실제 거주자가 생활하는 세대 내부 환경까지 고려하는 방향으로 변화하고 있다. 특히 실내에서 머무는 시간이 길어지면서 공기 순환, 환기, 습도, 냄새 관리 등 생활환경 요소도 주거 품질을 판단하는 기준 중 하나로 다뤄지고 있다. 서울 한…
- 2026-05-18
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GH, 남양주 다산지금지구 통합공공임대 입주자 모집
경기주택도시공사(GH)는 남양주시에 조성 중인 다산지금지구 A3블록 통합공공임대주택 입주자를 모집한다고 18일 밝혔다.통합공공임대주택은 영구임대와 국민임대, 행복주택 등 기존 공공임대 유형을 하나로 통합한 주택 유형이다. 임대료는 입주자의 소득 수준에 따라 시세 대비 35~90% 수준…
- 2026-05-18
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현대엔지니어링, 힐스테이트 구월아트파크 견본주택 3일간 8000명 방문… 18일 특별공급
현대엔지니어링은 ‘힐스테이트 구월아트파크’ 견본주택에 개관 3일간 약 8000명이 방문했다고 18일 밝혔다. 단지는 이날 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다.단지는 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 들어선다. 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용 84·1…
- 2026-05-18
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토허제 풍선효과…1~4월 경기·인천 아파트 거래량 33% 증가
올해 1~4월 경기와 인천 주요 지역의 매매 거래량이 지난해 같은 기간 대비 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 지난해 10·15 부동산대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 확대 지정되면서 인접 지역으로 수요가 분산된 것으로 보인다.18일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 1~4…
- 2026-05-18
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서울 매매-전월세 가격 ‘동반 상승’… 경기까지 번져
서울, 경기 지역에서 아파트 매매 가격뿐만 아니라 전월세 가격까지 일제히 큰 폭으로 오르면서 동반 상승 조짐이 나타나고 있다. 다주택자 양도세 중과 유예가 9일 종료되면서 주춤하던 매매 가격은 다시 반등했고, 전월세는 매물 부족으로 상승세가 이어지고 있다. 서울의 집값 상승세가 인접한…
- 2026-05-18
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