지자체 마음대로 분양가 못 깎는다…고무줄 분상제 기준 개편
지방자치단체마다 ‘고무줄’이었던 분양가상한제 심사 기준이 명확해진다. 기본형 건축비와 가산비를 지자체 마음대로 조정할 수 없도록 관련 규정이 마련됐다. 분양가 상승 폭은 크지 않을 것이란 전망이 크지만, 재건축 재개발 사업의 예측 가능성이 개선되는 것만으로도 긍정적이라는 평가가 나온다…
- 2021-11-08
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부동산
경매로 몰린 실수요자… 서울 아파트 낙찰가율 역대 최고
서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 나타냈다. 아파트 값이 급등하자 경매로 내 집을 마련하려는 실수요자들이 몰린 것으로 보인다. 8일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 10월 경매동향보고서에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(115.0%) …
- 2021-11-08
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2차 사전청약 1만가구에 10만명 몰려…남양주 왕숙2 34.2대1
2차 사전청약 1만102가구 모집에 10만1528명이 접수하며 10대1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부는 2021년 2차 공공분양 사전청약 접수결과 1만102가구 모집에 10만1528명이 신청했다고 8일 밝혔다. 평균 경쟁률은 10.05대1이다. 공공분양주택은 …
- 2021-11-08
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금호건설, ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’ 주거용 오피스텔 이달 분양
금호건설은 8일 경기도 수원시 권선구 고색동 고색2지구 B1-1블록과 B1-2블록에 조성되는 주거용 오피스텔 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’를 이달 중 분양할 예정이라고 밝혔다. 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 지하 2~지상 15층, 12개동, B1-1블록 전용면적 84㎡ 513실, …
- 2021-11-08
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서울, 은평·서대문구 제외한 나머지 모두 ‘만성혼잡지역’
서울시내 25개구 가운데 은평구와 서대문구를 제외한 나머지 지역 모두가 출퇴근 시간대 이외에도 교통난에 시달리고 있는 것으로 드러났다. 출퇴근 시간대뿐만 아니라 최소 하루 6시간 이상 교통 혼잡이 발생한 이른바 ‘만성혼잡’ 지역이라는 것이다. 또 경기 북부와 전남 도서지역, 경북…
- 2021-11-08
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지자체 ‘고무줄 잣대’ 제동…정부, 분양가 상한제 심사기준 개편
정부가 지자체마다 기준이 달라 현장 혼란이 끊이지 않았던 분양가 상한제 공사비 심사 기준을 개선한다. 지자체와 사업주체 간 이견으로 분양이 지연됐던 단지들이 이번 개편 작업을 계기로 속도를 낼 지 주목된다. 국토교통부는 지자체마다 다른 공사비 심사 항목을 구체화하고 권장 조정기준을 …
- 2021-11-08
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은퇴 후 살고 싶은 곳 1위는 ‘경기’…단독·전원주택 수요 높아
은퇴 이후 희망 거주지역 1위로 ‘경기’가 꼽혔다. 은퇴 후 살고 싶은 공간으로는 아파트보다 단독·전원주택 수요가 더 높았다. 부동산 플랫폼업체 직방은 지난달 18일부터 이달 1일까지 애플리케이션 접속자 1323명을 대상으로 설문 조사를 실시한 결과 이러한 결과가 나왔다고 8일 밝혔…
- 2021-11-08
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서울 아파트 낙찰가율 역대 최고…수도권 빌라 강세도 계속
최근 집값 상승세가 주춤한 중에도 서울 아파트 경매 낙찰가율은 역대 최고치를 기록하며 ‘경매 불장’이 계속되고 있다. 수도권에서는 빌라(연립·다세대) 경매가 강세다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2021년 10월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(1…
- 2021-11-08
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서울 아파트 경매 낙찰가율 역대 최고치…수도권 빌라 강세 지속
서울의 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 수도권의 빌라(연립·다세대) 낙찰가율 역시 강세를 보이고 있다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 10월 경매동향보고서에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(115.0%) 대비 4…
- 2021-11-08
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올해 서울 아파트 일반분양 물량, 2009년 이후 최저 전망
서울 내 공급의 상당 비중을 차지하는 재건축·재개발 사업 공급 물량이 줄어들면서 올해 서울 아파트 일반 분양 물량이 금융위기 이후 최저치를 기록할 것으로 전망된다. 8일 분양 분석 전문업체 리얼하우스가 청약홈 청약 물량을 분석한 결과 올해 10월까지 서울 아파트 일반 분양 공급 물량…
- 2021-11-08
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‘9억 초과’ 서울전세 2배↑…“고가전세 대출보증 제한 땐 시장 혼란”
서울에서 9억원을 넘는 ‘고가 전세’가 4년 전에 비해 2배 늘어난 것으로 나타났다. 금융당국이 고가 전세에 대한 전세자금대출 보증 제한을 검토 중인 가운데, 설익은 규제로 임대차 시장에 혼란을 가져올 수 있다는 지적이 나온다.8일 업계에 따르면 현재 정부는 고가전세에 대해서는 SGI…
- 2021-11-08
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이재명 “국토보유세 신설”… 윤석열 “종부세 전면 재검토”
《부동산 공약과 관련해 이재명 더불어민주당 대선 후보와 윤석열 국민의힘 대선 후보는 모두 ‘주거 안정’을 지향하지만 목적지까지 가는 길이 전혀 다르다. 이 후보는 규제를 통한 수요 억제라는 현 정부 기조를 더 강화하려 한다. 반면 윤 후보는 규제 완화를 통한 거래 확대 쪽에 무게를 두…
- 2021-11-08
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