“재초환 부과땐 서울 가구당 평균 1억4741만원… 전국 58곳 대상”
새 정부가 출범하면서 재건축초과이익환수제(재초환)에 따른 재건축 부담금 부과가 임박했다는 전망이 나오는 가운데, 정부가 추산한 서울 재건축 부담금은 가구당 평균 1억4741만 원으로 집계됐다. 개별 단지의 부담금은 적게는 100만 원부터 3억9000만 원까지 차이가 컸다. 2018년 …
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서울 아파트값, 10개월 만에 최대폭 상승
서울 아파트값이 지난해 8월 이후 10개월 만에 가장 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 올해 3월 토지거래허가구역 확대 지정 이후 꺾였던 집값 상승세가 5주 연속 가팔라지고 있다. 12일 한국부동산원이 발표한 주간동향에 따르면 이달 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.19…
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![[아파트 미리보기]사통팔달 영등포뉴타운 핵심입지](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/06/12/131797860.1.jpg)
[아파트 미리보기]사통팔달 영등포뉴타운 핵심입지
대우건설과 두산건설 컨소시엄은 이달 말 서울 영등포구 ‘리버센트 푸르지오 위브’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. 영등포 뉴타운 사업 구역 중 하나인 ‘영등포 1-13구역’을 재정비해 공급하는 단지다. 서울 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원에 들어서는 리버센트 푸르지오 위브는…
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대구 수성구 ‘호텔급’ 랜드마크 단지
포스코이앤씨는 옛 대구MBC 용지에 짓는 ‘어나드 범어’(사진) 본보기집을 열고 분양 채비에 나선다고 12일 밝혔다. 30일 특별공급을 시작하며 1순위 청약은 다음 달 1일에 받는다. 이 단지는 대구 수성구 범어동 1번지에 5개 동(지하 6층∼ 지상 33층) 규모로 아파트, 주거형 오…
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‘부산 프리미엄 아울렛’ 도보권 단지
우미건설은 부산 기장군 장안읍에서 ‘부산 장안지구 우미린 프리미어’(사진)를 분양 중이라고 12일 밝혔다. 기장군 장안택지개발지구 B-1 블록에 들어서는 이 단지는 4개 동(지하 2층, 지상 25층), 419채 규모다. 전용면적은 59∼84㎡다. 단지 바로 앞에는 복합 상업시설인 ‘…
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‘경쟁률 최고 366대1’ 하남 교산신도시 아파트 눈길
대우건설(대표 김보현)과 LH(대표 이한준)가 공급하는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 정당계약을 7월 15일부터 8일간 진행한다. 단지는 지하 2층∼지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 51∼59㎡, 총 1115가구 규모다. 교산 푸르지오 더 퍼스트는 지난 7일부터 9일까지 진행된…
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합리적 가격의 청주 동남지구 분양가상한제 단지
코오롱글로벌이 충북 청주시 상당구 방서동 일원에 건립되는 ‘동남 하늘채 에디크’의 본보기집을 오늘(13일) 오픈한다고 밝혔다. 동남 하늘채 에디크는 청주 동남 A-2블록 공공분양 사업의 일환으로 지하 3층∼지상 24층, 7개 동, 650가구 규모로 전 가구가 희소성 높은 전용면적 59…
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평택 고덕국제신도시 내 ‘선시공 후분양’ 아파트
금성백조건설이 경기 평택 고덕국제신도시에 짓는 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’가 분양 중이다. 지하 1층∼지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 431가구 규모다. 선시공 후분양 아파트로 2026년 8월 준공 예정인 만큼 빠른 입주가 가능하다. 단지는…
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부산 첫선 ‘아테라’… 단지 앞 ‘안심 학세권’ 형성
금호건설(대표이사 조완석)의 신규 주거 브랜드 ‘아테라’가 부산에 첫선을 보인다. 금호건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 A24블록에서 ‘에코델타시티 아테라’를 선착순 분양 중이라고 밝혔다. 단지는 지하 2층∼지상 16층, 16개 동, 전용 59·84㎡, 1025가구 규모로 조성된…
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풍부한 일자리-교통 호재… 안양 新주거타운 선점할 기회
수도권 내 구도심 중 한 곳이라고 평가받던 ‘안양시 만안구’가 머지않아 신(新)주거타운으로 변한다. 풍부한 일자리, 다양한 교통 호재, 주거단지 공급 등 개발 계획이 잇따라 발표되면서 도시 전반의 혁신적인 변화가 예상된다. 주거 여건 개선은 삶의 질과 집값 향상으로 직결되는 만큼 안양…
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마곡나루역 직통 연결… 라이프 스타일 맞춤형 오피스텔
서울 오피스텔 시장에서 반등 모멘텀이 포착되고 있다. 집값 및 분양가가 가파르게 치솟자 ‘내 집 마련’에 어려움을 느낀 수요자들이 아파트 대체재 격인 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리고 있다. 그중에서도 서울의 대표 자족도시로 발돋움 중인 마곡지구 내에 들어선 ‘롯데캐슬 르웨스트’에 대한…
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더블 역세권에 강남 8학군까지… 인프라 ‘탄탄’
한국토지신탁이 이달 중 서울 서초구 방배동에서 ‘월드메르디앙 서초’를 선보일 예정이다. 월드메르디앙 서초는 서울 서초구 방배동 일원에 위치하며 지하 4층∼지상 11층, 1개 동, 아파트 전용 84㎡ 28가구와 오피스텔 전용 21∼65㎡ 20실로 구성된다. 리얼방배제일차㈜가 위탁해 한국…
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‘대전 도시철도 2호선’ 수혜지로 급부상
㈜한화 건설부문이 대전시 서구 도마동 일원(도마·변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이다. 도마 포레나해모로는 대전 도시철도 2호선이 지난해 말 착공함에 따라 역세권 단지로 떠오르고 있다. 단지 인근에 도마역(가칭)이…
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서울서 20분 거리 아파트가 3억 원대… 운정신도시 대단지 주목
수도권 북서부 대표 신도시로 성장 중인 파주 운정에 들어서는 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 1499가구 규모의 대단지 아파트로 공급을 진행 중이다. 단지는 지하 3층∼지상 25층, 전용 59∼84㎡ 중소형 중심으로 구성된다. 중소형 대단지 선호 흐름이 이어지는 가운데 브랜드 단지로서 …
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평택역 도보거리에 랜드마크 대단지… 상권-교육 인프라도 탄탄
현대건설이 경기도 평택시 합정동에 공급하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’가 인기리에 분양 중이다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 지하 3층∼지상 35층, 14개 동, 전용면적 45∼178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45∼112㎡ 599가구가 일반분양분이며 타입별로는 …
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불붙은 서울 집값…부동산 ‘추가 규제’ 시계 빨라진다
서울 부동산 시장 과열 조짐이 뚜렷해지고 있다. 매맷값 상승 폭이 5주 연속 확대된 가운데, 강남·서초·송파·용산구 등 기존 토지거래허가구역뿐만 아니라 마포·성동구에서도 집값이 빠르게 오르고 있다. 이에 정부의 추가 규제 움직임이 가속화되고 있다.서울 전역 ‘불장’…주요 지역 신고가 …
- 12시간 전
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공공분양 틈새 공략… ‘오산 세교 아테라’ 최고 28.5대 1 마감
금호건설이 경기도 오산세교2지구에 공급하는 ‘오산세교 아테라’가 최고 28.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 청약 요건이 까다로운 민간참여 공공분양임에도 불구하고 합리적인 분양가와 지역 개발 기대감, 상품성을 앞세워 실수요자의 관심을 끌었다는 평가다.한국부동산원 청약홈에 따…
- 15시간 전
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포스코이앤씨, 용산정비창 홍보관 오픈 …슈코 창호 등 조망 특화 마감재 공개
서울 용산정비창 전면 제1구역 시공자 입찰에 참여한 포스코이앤씨가 ‘오티에르 용산’ 홍보관을 공식 오픈하며, 명품 하이엔드 단지의 기준을 조합원들이 경험할 수 있도록 공개했다. 이번 홍보관은 단순한 보여주는 공간을 넘어, 포스코이앤씨가 제안한 품목 그대로 실제 체험할 수 있는 공간으…
- 15시간 전
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서울 집값 상승폭 커져…강남3구·강동·성동 강세
전국 아파트 매매가격이 서울을 중심으로 19주째 상승세를 이어가는 가운데 대선 직후 상승폭이 더 커진 것으로 나타났다. 행정수도 이전 가능성이 제기된 세종도 지난 2주간 상승세가 다소 주춤했으나 이번 주 들어 다시 상승폭을 키웠다. 12일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향 조사 결과에…
- 16시간 전
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![[단독]서울 ‘재초환’ 29곳 예상…부담금 평균 1억4741만원](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/06/12/131792341.1.jpg)
[단독]서울 ‘재초환’ 29곳 예상…부담금 평균 1억4741만원
서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 29곳으로, 1인당 평균 부담금은 1억4741만 원인 것으로 집계됐다. 새 정부 출범으로 재건축초과이익 부담금 부과가 임박했다는 전망이 나오는 가운데 실제 부과가 이뤄지면 대상 단지의 반발도 본격화할 것으로 예상된다.12일 국토교통…
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