아파트 눌렀더니 빌라 거래량 폭증
서울 은평구에 사는 정모 씨(37)는 최근 인근 빌라 매매 가격을 확인해보고 깜짝 놀랐다. 1년 전만 해도 방 세 개짜리 신축 빌라를 2억∼3억 원대에 살 수 있었다. 같은 동네인데도 이제는 4억 원대에서 심지어 5억 원을 넘기는 매물까지 눈에 띄었다. 그는 “아파트 사기엔 너무 비싸…
- 2020-08-19
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2·4 부동산 대책
“미래에 대해서 궁금한 것은?” 질문에…文대통령 “부동산”
“지금 제일 현안인 미래의 부동산에 대해서….” 문재인 대통령이 18일 ‘그린 스마트 스쿨’ 현장인 서울 중구 창덕여중을 방문해 “미래에 대해서 궁금하신 게 있냐”는 수학교사 안영석 씨의 질문을 받자 이같이 말했다. “함수를 사용하면 미래에 대한 예측이 가능하다”는 취지로 수학학습…
- 2020-08-18
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강남 집값 ‘들쑥날쑥’…신고가 경신-급매 거래 ‘혼재’
정부의 부동산 세제 강화 등 규제 압박과 공급대책 발표로 시장의 관망세가 확대되면서 강남 집값 상승세에 제동이 걸렸다. 동시에 고가 아파트 단지를 중심으로 종전 최고가보다 수억원 싼 값에 팔리는 급매물 거래가 출현하고 있다. 반면 일부 단지는 여전히 수요가 몰리며 신고가를 경신하는…
- 2020-08-18
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“특약으로 1년마다 5%씩 인상?”…차임증감청구권도 논란
임대인(집주인)들이 임대차3법에 대항하는 방법으로 최근 차임증감청구권이 거론되면서 정부 대책의 허점이 노출됐다는 비판이 나온다. 차임증감청구권은 임대료를 약정한 후 임대인 또는 임차인이 증액 또는 감액을 청구하는 권리다. 18일 부동산 업계와 각종 커뮤니티에 따르면 집주인들 사이…
- 2020-08-18
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집주인-세입자 갈등 새 불씨 떠오른 ‘전세 보증보험’
18일부터 신규 등록임대사업자는 ‘임대보증금 보증보험’을 의무 가입해야 하는 가운데 보증보험의 보증료 분담을 둘러싸고 집주인과 세입자 간 갈등이 커질 우려가 커지고 있다. 가입 의무대상은 임대사업자인 집주인이지만, 세입자도 보증료의 25%를 부담해야 한다는 규정 때문이다. ○ 세입자,…
- 2020-08-17
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18일부터 임대사업자 보증보험 의무가입…집주인-세입자 갈등 우려
18일부터 신규 등록임대사업자는 ‘임대보증금 보증보험’을 의무 가입해야 하는 가운데 보증보험의 보증료 분담을 둘러싸고 집주인과 세입자 간 갈등이 커질 우려가 커지고 있다. 가입 의무대상은 임대사업자인 집주인이지만, 세입자도 보증료의 25%를 부담해야 한다는 규정 때문이다. ●세입자,…
- 2020-08-16
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진성준, 이번엔 통계 ‘입맛대로’ 인용…“상승률 급등 신뢰 어려워서”
“집값 떨어지지 않는다”는 발언으로 논란이 됐던 더불어민주당 전략기획위원장인 진성준 의원이 이번엔 전세시장이 안정되고 있다는 주장을 뒷받침하기 위해 특정 통계만을 골라서 인용해 또 다시 구설에 올랐다. 진 의원은 15일 한 방송사 토론 프로그램에서 “한국감정원이 주간 단위로 조사…
- 2020-08-16
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현장 괴리 ‘김현미 표’ 집값, ‘43% 상승’ 지수는 외면했나
“숫자로 현실을 왜곡하지 맙시다. 현장과 괴리된 통계는 정부에 대한 불신만 키웁니다. 현장에서, 국민의 체감도를 가지고 얘기합시다.” 2017년 6월 국토교통부 장관에 취임하면서 김현미 장관이 연설한 취임사 중 일부다. ‘현장과 괴리된 통계’에 대한 경계를 강조했던 김 장관은 3년이…
- 2020-08-16
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알아야 아낄텐데… 난수표 부동산稅
몇 년 전 사업을 그만둔 안모 씨(54·여)의 일상은 지난달 10일 이후 크게 달라졌다. 정부가 7·10부동산대책을 통해 4년과 8년짜리 민간임대주택 등록제도를 폐지하고 세제 혜택도 없애겠다고 발표했기 때문이다. 그날 이후 안 씨는 하루에 수백, 수천 개씩 대화 글이 올라오는 모바일 …
- 2020-08-15
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“노영민-김상조-김현미… 부동산 라인 건재에 여론 더 악화”
“이러다 다 죽는다. 부동산 정책을 주도한 청와대 정책실과 국토교통부 등 경제팀이 책임을 져야 한다.” 한 여권 관계자는 14일 문재인 대통령과 더불어민주당 지지율 동반 하락에 대해 이같이 말했다. 부동산 민심 이반에도 노영민 대통령비서실장을 비롯해 이른바 ‘부동산 라인’으로 꼽히…
- 2020-08-15
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“대책 나오자마자 또 수정”… 세무사도 모르는 1주택자 양도세
“세무사들이 솔직히 본인들도 모르겠다고 합디다. 내가 내야 할 세금을 어디다 물어봐야 하나요.” 서울 노원구에서 주택을 마련해 25년 넘게 살아온 A 씨는 세금 때문에 답답하다. 2007년 경기 지역 소형 아파트 1채를 추가로 매입하고 세입자를 들였다. 최근 다주택자 양도소득세 중…
- 2020-08-15
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혼인신고 미루고 아내를 ‘세입자’로 들여 전세대출 받기도
서울에 아파트 한 채, 지방에 두 채를 보유한 40대 A 씨는 5월 지방 아파트를 모두 ‘처분’했다. 정부가 다주택자 세금을 강화하자 서울에 ‘똘똘한 집’ 한 채만 남겨두라는 세무사의 조언을 따랐다. 매수자도 나서지 않는 데다 생판 모르는 사람에게 부모님이 계속 거주해야 하는 아…
- 2020-08-15
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“文정부 부동산 정책 잘못해” 65%… “잘한다” 18%
국민 10명 중 6명이 문재인 정부의 부동산 정책을 부정적으로 평가했다. 또 향후 전·월세 등 임대료는 물론 집값이 더 오를 것이라는 전망도 절반을 훌쩍 넘었다. 한국갤럽이 14일 발표한 여론조사 결과에 따르면 현 정부의 부동산 정책에 대해 ‘잘못하고 있다’고 응답한 비율이 65%…
- 2020-08-15
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지지율 급락해도… 당청 “부동산 정책 문제 없다” 낙관
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 “전체적으로 보면 (부동산) 대책이 과거 그 어떤 때보다 강력해서 시장에 효과가 있을 것”이라고 낙관했다. 하지만 7·10부동산대책에서 임대사업자 등록 정책을 3년 만에 철회하기로 한 결정에 대해서는 정책적 실패 사례로 사실상 시인했다. 홍…
- 2020-08-15
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부동산 시장 ‘혼란+혼란’…“감독원 아닌 설명원 필요”
“일선 공인중개사들도 제도가 워낙 자주 바뀌다 보니 설명을 제대로 못 해줄 때가 많습니다. 임대차3법을 누가 제대로 설명해줄 수 있을까요. 이런 상황인데 전혀 논의한 바 없는 ‘부동산감독원’까지 만든다니 시장은 멘붕이죠. 감독원보다 부동산 설명원이 더 필요합니다.”(부동산업계 관계자…
- 2020-08-14
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文정부 부동산 정책 ‘잘못하고 있다’ 65%… ‘집값 더 오를 것’ 58%
국민들 10명 중 6명 이상이 문재인정부의 부동산 정책에 대해 부정평가를 하고 있는 것으로 나타났다. 여론조사 전문업체인 한국갤럽이 지난 11~13일 전국 만 18세 이상 1001명에게 정부의 부동산 정책에 대해 평가를 물어 14일 공개한 여론조사 결과(표본오차는 95% 신뢰수준에…
- 2020-08-14
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박주민 “대통령 말씀 맞다…부동산 효과 나타나”
더불어민주당 차기 당대표 선거에 출마한 박주민 의원은 13일 ‘주택 시장이 안정화되고 있다’는 문재인 대통령의 발언과 관련해 “대통령 말씀이 맞다”며 “부동산 정책의 효과가 나타나고 있다”고 했다. 박 의원은 이날 자신의 페이스북을 통해 “서울 아파트 가격 상승이 7·10 대책 발표…
- 2020-08-14
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임대차법 2주, 서울 전세매물 19% 감소
전월세상한제와 계약갱신요구권 등을 규정한 임대차 2법 시행 2주 만에 서울 전세 매물이 약 19% 감소한 것으로 나타났다. 자금 여유가 있는 집주인들이 기존 전세를 월세나 반전세 등으로 전환하고 있기 때문인 것으로 분석된다. 13일 부동산 빅데이터 업체인 아파트실거래가(아실)에 따…
- 2020-08-14
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수도권 127만채 공급 계획, 65만채는 2023년이후 분양… 주택난 해소 역부족
정부는 주택공급 대책을 통해 서울에 36만4000채 등 수도권에 127만 채를 공급한다고 밝혔지만 이 중 절반 이상이 2023년 이후에나 분양이 가능할 것으로 보인다. 실제 입주는 2025년 이후가 되는 것으로 공급 효과가 체감될 때까지 시간이 더 많이 걸릴 것으로 전망된다. 또 …
- 2020-08-14
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