“부총리님, 전세 빼주세요”…경제수장도 전세난 못 피했다
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 임대차보호법 개정 영향에 따른 ‘전세난’의 피해 당사자가 됐다. 8일 관가와 부동산 업계에 따르면 서울 마포구에서 전세 거주 중인 홍 부총리는 내년 1월 계약 만료를 앞두고 집주인이 실거주 의사를 밝힘에 따라 새 전셋집을 찾고 있는 것으로 알려졌다…
- 2020-10-08
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2·4 부동산 대책
홍남기 “전셋값 안정화 쉽게 안돼…추가 대책 강구”
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 과거 부동산 대란과 관련해 “경제를 총괄하는 부처로서 책임감을 느낀다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 국회 기획재정위원회 기재부 조세정책 국정감사에서 ‘7·10 대책 이전에 발생했던 집값 대란 문제에 대해 정부가 책임감을 느껴야 한다’는 김…
- 2020-10-08
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부동산 규제 강화하자…다주택자들, 아파트 팔고 ‘꼬마빌딩’에 눈 돌려
서울 강남역 인근에서 식당을 운영하는 김모 씨(44)는 최근 서울 성동구의 한 꼬마빌딩을 사들였다. 매입 가격은 25억 원. 이 중 17억 원은 은행 대출을 통해 조달해 실제 들인 자금은 취득세와 중개수수료까지 포함해도 약 9억 원이었다. 2주택자였던 그는 아파트 한 채를 팔아 이 돈…
- 2020-10-07
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작년 분양가상한제 적용지역 지정때 서울집값 표본, 洞당 평균 10.7개 그쳐
민간택지 분양가상한제가 본격 시행되면서 서울의 분양 물량이 급감한 가운데 정부가 지난해 분양가상한제 적용 지역을 지정할 당시 근거로 삼았던 집값 통계가 부실했던 것으로 나타났다. 22일 국민의힘 추경호 의원실이 한국감정원에서 지난해 민간택지 분양가상한제 지정 당시 동(洞) 단위 통…
- 2020-10-07
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‘文정부 3년’ 서울 공급주택, 직전 3년보다 3.4만가구 줄었다
문재인 정부 3년간 서울의 실질 주택공급량이 직전 3년 공급량보다 3만4000가구 이상 줄어든 것으로 나타났다. 28일 서울시가 국회 국토교통위원회 국민의힘 송석준 의원에게 제출한 주택공급량에 따르면 지난 3년간 서울의 주택공급량(준공 기준)은 2017년 7만5166가구, 2018…
- 2020-09-28
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“갭투자 얼마나 많길래”…전세거래 3년새 4만4000건 증가
서울 지역 전세 거래량이 저금리 기조에도 최근 3년간 4만4000여 건 증가한 것으로 나타났다. 전세 임대 수익이 떨어지는 상황 속에서도, 전세 보증금을 지렛대로 활용한 ‘갭투자’(세를 끼고 주택을 구입하는 투자)가 활발하게 진행되면서 시중에 전세 매물이 많았던 탓이다. 18일 국…
- 2020-09-18
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서울 아파트값 3주 연속 상승폭 축소…“관망세 지속”
이달 들어 서울 아파트값 상승폭이 완만해지는 추세다. 정부의 공급대책 발표와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산이 맞물리면서 시장을 지켜보겠다는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 18일 부동산114가 발표한 ‘수도권 주간 아파트 시장동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매…
- 2020-09-18
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누더기 부동산 세법에… 국세청까지 나서 ‘100문 100답’ 내놔
정부의 잇단 부동산 정책으로 ‘양포세’(양도세 상담 포기한 세무사)라는 말이 나올 정도로 과세 체계가 복잡해지자 세정당국이 ‘주택 세금 100문 100답’을 내놓았다. 100가지 문답을 내놓은 것도 이례적이지만 세제 자체가 워낙 복잡해졌기 때문에 국세청의 노력에도 불구하고 문답을 이해…
- 2020-09-18
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![[Q&A]양도세·종부세·취득세에 임대까지…부동산 세금 ‘궁금증’ 총정리](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2020/09/17/102983634.2.jpg)
[Q&A]양도세·종부세·취득세에 임대까지…부동산 세금 ‘궁금증’ 총정리
국세청이 17일 내놓은 ‘100문 100답으로 풀어보는 주택 세금’ 자료에는 양도소득세법·종합부동산세법·법인세법 등 ‘부동산 3법’과 민간임대주택법(민간 임대주택에 관한 특별법)의 주요 개정 사항 등 국민이 궁금해 할 부동산 세제에 관한 설명이 담겼다. 개정 양도세법은 오는 2021…
- 2020-09-17
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서울 입주물량 연내 1.2만 가구…전세난, 숨통 트이나
서울 등 수도권 일부 지역이 임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 전세난이 본격화한 가운데 연말까지 예년보다 많은 양의 신규 아파트 입주가 예정돼 전세 공급에 숨통이 트일지 주목된다. 다만 최근 전세 물량 부족을 틈타 집주인이 1억~2억원 이상 전셋값을 올려 중개업소…
- 2020-09-16
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서울 아파트값 상승폭 줄어도…‘마용성’ 신고가 줄줄이
서울 아파트값 상승폭이 줄어들며 안정세를 찾아가고 있는 가운데, 이른바 ‘마용성’(마포·용산·성동구)에서 기존 매맷값을 넘어서는 경우가 속속 나오고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 거래된 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 3단지 전용면적 59.97㎡은 14…
- 2020-09-16
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文정부 들어 강남북 격차 더 벌어져…3.3㎡당 1250만원 차이
문재인 정부 출범 이후 3년 만에 서울 강남·강북 아파트값 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과, 문재인 정부 출범 당시인 2017년 5월 서울 강남과 강북의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 각각 …
- 2020-09-16
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주담대 금리 더 떨어진다…신규 코픽스 0.08% 또 ‘사상최저’
주택담보대출 변동금리 산정 기준이 되는 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 9개월 연속 하락해 사상최저인 0.80%를 기록했다. 이에 따라 시중은행의 변동금리형 주택담보대출 금리가 오는 16일부터 더 내린다.15일 은행연합회가 공시한 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 …
- 2020-09-15
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임대차법 시행 후 ‘전세 낀 집’, 시장에 즉시입주보다 5000만원 싸게 나와
“당장 들어가 살 수 있는 매물은 전세 낀 매물보다 매매값이 5000만 원 이상 비싸요. 손님들이 현재 세입자가 살고 있는 물건은 4년 동안 전셋값을 못 올려서 손해라면서 (계약을) 안 하려고 하니까요.” 13일 서울 강동구 고덕그라시움아파트 단지. 4900여 채가 넘는 이 단지…
- 2020-09-13
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전세 만료되는 집 실거주 매매하려는데…임대차법 혼란 Q&A
계약갱신요구권, 전월세상한제 등을 규정한 개정 주택임대차보호법(임대차 2법)이 7월 31일 시행된 지 한 달 넘었지만 현장에서 혼선이 계속되고 있다. 세입자가 살고 있는 집을 실제 거주할 목적으로 사들이더라도 세입자의 계약갱신요구를 무조건 들어줘야 하는 지를 놓고 청와대 국민청원까지 …
- 2020-09-13
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전세 없어 애타는데… 김현미 “몇 달 후 가격 안정”
김현미 국토교통부 장관이 ‘임대차 2법’ 시행 이후 전세시장 불안 현상에 대해 “임대인과 임차인 모두 슬기롭게 마음을 모아 극복해 나가면 몇 개월 후 전세가격이 안정될 것”이라고 11일 밝혔다. 임대차 2법의 긍정적 효과를 부각하느라 당장 전셋집을 못 구한 세입자들이 주거비 부담이 큰…
- 2020-09-12
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세입자들 월세로 내몰리는데…김현미 “전셋값 곧 안정될것” 발언 논란
김현미 국토교통부 장관이 ‘임대차 2법’ 시행 이후 전세 시장 불안 현상에 대해 “임대인과 임차인 모두 슬기롭게 마음을 모아 극복해 나가면 몇 개월 후 전세가격이 안정될 것”이라고 11일 밝혔다. 임대차 2법의 긍정적 효과를 부각하느라 당장 전셋집을 못 구한 세입자들은 주거비 부담이 …
- 2020-09-11
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‘양포세’ 이어 ‘주포원’… 미로같은 규제에 은행 패닉
40대 직장인 강모 씨는 2019년 12·16부동산대책이 나오기 전 전세를 끼고 15억 원을 초과하는 아파트를 매입했다. 세입자가 나가면 ‘내 집’에 들어가려던 강 씨는 은행을 찾았다가 충격을 받았다. 분명히 12·16대책 이후 매입한 15억 원 초과 아파트에만 주택담보대출(주담대)이…
- 2020-09-11
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김현미 “신혼-생애최초 특공 소득요건 추가 완화”
정부가 신혼부부나 생애최초 특별공급에 대해 소득요건 등을 추가로 완화하는 방안을 검토하기로 했다. 맞벌이로 소득이 특별공급 기준을 초과했던 사람들에게도 청약 문호를 넓히기 위한 것으로 보인다. 김현미 국토교통부 장관은 9일 한 라디오에 출연해 “7·10부동산대책에서 신혼부부와 생애…
- 2020-09-10
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“수도권 6만채 사전청약” 서울은 5000채
내년 하반기(7∼12월) 경기 하남 교산지구, 남양주 왕숙지구 등 3기 신도시 약 9700채를 포함해 수도권 내 지역 공공분양 3만 채가 사전 청약 물량으로 풀린다. 2022년에도 서울 용산역 정비창(3000채) 등 3만 채가 사전 청약 물량으로 나온다. 정부는 8일 제6차 부동…
- 2020-09-09
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