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“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약
전세 사기 피해가 늘면서 계약서 특약의 중요성이 커지고 있다. 잔금 전 근저당 설정, 보증보험 불가 등 위험을 막는 실전 특약과 주의사항을 정리했다.
- 2026-03-07
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당정, 전세사기 구제 위해 ‘최소보장제·선지급후정산’ 추진
더불어민주당과 정부는 26일 전세사기 피해자를 구제하기 위해 임차 보증금 회복을 일정 비율 보장하는 최소보장제를 도입하기로 했다.전세사기특별위원회 위원장인 복기왕 의원은 이날 국회에서 열린 정책조정회의에서 “기존 전세사기 특별법은 경매 여건 등에 따라 피해자별로 피해 회복율 편차가 상…
- 2026-02-26
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LH, 전세사기 피해주택 5889채 매입
한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해 주택을 총 5889채 매입한 것으로 나타났다. 현재까지 인정된 누적 피해자는 3만6449명이다. 국토교통부는 5일 “지난달 27일 기준 전세사기 피해 주택 매입 실적은 5889채”라고 밝혔다. 전세사기 피해 주택 매입은 2024년 11월 도입된…
- 2026-02-06
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LH, 전세사기 피해주택 5889채 사들였다…누적 피해 3만6449명
한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해 주택을 총 5889채 매입한 것으로 나타났다. 현재까지 인정된 누적 피해자는 3만6449명이다. 국토교통부는 5일 “지난달 27일 기준 전세사기 피해 주택 매입 실적은 5889채”라고 밝혔다. 전세사기 피해주택 매입은 2024년 11월 도입된 제…
- 2026-02-05
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정부, 전세사기 피해 540건 추가 인정…피해 주택 5889채 매입
정부가 지난달 전세사기 피해 540건을 추가로 인정하고 피해 회복을 돕기 위해 전세사기 피해 주택 5889채를 매입했다.국토교통부는 지난 1월 한 달간 전세사기피해지원위원회 전체회의를 3차례 열고 1135건을 심의해 총 540건을 ‘전세사기 피해자 등’으로 최종 가결했다고 5일 밝혔다…
- 2026-02-05
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무자본 갭투자, 깡통전세 만들어 보증금 5억 가까이 ‘꿀꺽’
무자본 갭(Gap)투자 형식으로 ‘깡통전세’를 만들어 전세보증금 4억9000만원을 뜯어낸 일당이 검찰에 넘겨졌다.전북 전주완산경찰서는 사기 혐의로 주범 A(50대)씨를 검찰에 구속 송치하고, 다세대주택 명의 대여자 B씨를 불구속 송치했다고 4일 밝혔다.이들은 다세대주택 임차인 3명을 …
- 2026-02-04
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임차인 31명한테 전세금 38억원 가로채…법원은 “도주 우려 없다”
오피스텔 임차인 31명으로부터 수십억 원의 전세보증금을 가로챈 혐의를 받는 40대가 검찰 보완 수사 끝에 재판에 넘겨졌다.대구지검 형사3부(부장검사 윤경)는 사기 혐의로 A 씨(46)를 불구속 기소했다고 3일 밝혔다.A 씨는 2021년 2월부터 2023년 5월까지 약 2년간 오피스텔 …
- 2026-02-03
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전세금 426억 가로챈 1세대 빌라왕, 1심서 징역 10년
430억여 원의 전세보증금을 뜯어낸 이른바 ‘빌라왕’이 1심에서 중형을 선고받았다. 서울중앙지법 형사25단독 김지영 판사는 사기·사문서 위조 및 위조 사문서 행사 혐의로 재판에 넘겨진 진모 씨(54)에게 징역 10년을 선고했다고 5일 밝혔다. 진 씨는 2016년 11월부터 2019년 …
- 2026-01-05
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‘피해자 227명·426억 편취’ 1세대 빌라왕, 1심 징역 10년
무자본 갭투자 방식으로 수백 명에게서 전세 보증금을 받아 챙긴 혐의를 받는 1세대 빌라왕이 1심에서 징역형을 선고받았다.5일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사25단독 김지영 판사는 지난해 11월 25일 사기 등 혐의로 구속기소 된 진모(54)씨에게 징역 10년을 선고했다. 진씨는 20…
- 2026-01-05
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내달부터 ‘보증금 미반환’ 임대인 정보 全 보증기관에 공유된다
한국신용정보원이 다음 달부터 보증금을 미반환한 임대사업자 식별에 필요한 정보를 모든 보증기관에 공유한다. 금융기관 신청에 의해서도 ‘사망자 정보’를 등록할 수 있도록 해 사망자 명의를 도용한 금융범죄 차단에도 나선다.21일 금융권에 따르면 신용정보원은 최근 이런 내용을 담은 ‘일반신용…
- 2025-11-21
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‘700억대 수원 일가족 전세사기’ 주범, 무단침입 혐의 검찰 송치
700억 원대 전세 보증금을 가로챈 혐의로 중형에 처한 ‘수원 일가족 전세사기 사건’ 주범이 추가 범행을 실행하다 적발돼 재차 검찰에 넘겨졌다.경기 수원영통경찰서는 주거침입 혐의로 정 모 씨와 그 대리인 A 씨를 검찰에 송치했다고 17일 밝혔다.정 씨 등은 피해자 4명이 전세 보증금 …
- 2025-11-17
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‘전세 보증금 돌려막기’…325명으로부터 354억원 ‘꿀꺽’
충분한 자본 없이 건물을 신축하고 이른바 ‘돌려막기’ 방식으로 임차인 300여 명의 전세보증금 수백억원을 가로채고, 주택도시보증공사(HUG)에 180억원 상당을 대위 변제하도록 한 전세사기 일당이 경찰에 붙잡혀 검찰에 넘겨졌다. 부산경찰청은 특정경제범죄가중처벌등에관한법률(사기) 위반 …
- 2025-11-17
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‘악성 임대인’ 동의 없어도 보증 3사 정보 공유
앞으로 전세사기를 조사하는 과정에서 악성 임대인의 동의가 없어도 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 등 보증 3사가 임대인의 정보를 조회할 수 있게 된다. 11일 금융권에 따르면 금융위원회는 이 같은 내용을 담은 ‘신용정보 이용 및 보호에 관한 법률(신용…
- 2025-11-12
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수원 ‘50억원대 전세사기’ 40대 임대인…2년 2개월 해외 도피 끝 자수
경기 수원시에서 52억 원 규모 전세 사기를 벌인 혐의를 받는 임대인이 해외로 달아났다가 2년 2개월 만에 자수해 검거됐다.수원영통경찰서는 사기 혐의로 구속한 40대 남성 이 모 씨를 지난달 27일 송치했다고 6일 밝혔다.이 씨는 2018년 5월 27일부터 2023년 8월 18일까지 …
- 2025-11-06
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“부산 유력 재력가라 믿었는데” 전세보증금 사기피해자들 ‘하소연’
“첫 입주를 할 때 자신이 유명 기업 대표의 아들이라며 문제가 없다고 했었는데….”21일 오후 부산 부산진구 부전동에서 만난 세입자 김 모 씨(25)는 기자에게 이같이 하소연했다. 그는 ‘부산 재력가 보증금 사기’로 알려진 사건의 “첫번째 피해자 일 것”이라며 자신을 소개했다. 김 씨…
- 2025-10-21
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