[화제의 분양현장]로데오 상권 최중심 대로변 위치한 상가

‘당진 중앙로 청광플러스원’ 판매시설

청광종합건설은 충남 당진시 당진중앙2로 186 일원에서 ‘당진 중앙로 청광플러스원’ 판매시설을 분양 중이다. 이 상가는 유동인구가 풍부한 당진 중앙로 로데오상권에서도 최중심에 위치한 데다 인근 석문국가산업단지, 송산산업단지 개발계획 등 각종 개발호재가 예정돼 높은 미래가치로 인기가 높다.

당진 중앙로 청광플러스원 판매시설은 지상 1∼2층, 연면적 2366.25m² 규모로 전용면적 56∼171m² 총 14개 점포의 대로변 스트리트형 상가다. 1층은 총 10개호로 전용면적 56∼102m²의 중소형 위주, 2층은 전용면적 116∼171m²의 대형 위주로 구성되며 현재 유명 프랜차이즈 업체 등 A급 브랜드 매장들이 입점 예정되어 있다.

당진 중앙로 청광플러스원 판매시설이 눈길을 끄는 이유 중 하나는 입지다. 이 상가는 당진 시민들의 대표 생활 중심지인 당진 중앙로 로데오상권에서도 최중심 대로변에 위치한다. 은행, 영화관, 우체국이 100m 이내 거리에 위치하며 대형마트와 스포츠센터, 병원, 버스터미널 등이 인접해 풍부한 유동인구를 확보할 수 있다.

상가 성공의 핵심인 배후수요도 풍부하다. 당진 중앙로 청광플러스원 단지 내 상가로 안정적 고정수요가 확보돼 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 또한 인근에는 당진 시민들의 휴식처인 남산 건강공원 및 GS슈퍼마켓, 롯데 하이마트와 당진초·계성초·호서중·호서고 등 다수의 학교시설이 위치해 풍부한 수요를 갖추고 있다.

교통여건도 좋다. 당진 나들목과 인접해 약 10분대로 서해안고속도로 진입이 가능하며 당진JC도 20분 내 접근할 수 있어 영동고속도로 이용이 편리하기 때문에 당진시와 더불어 서산시, 아산시, 예산군 일대까지 광역적인 수요 확보도 가능하다.

이솔 기자 sol0619@donga.com