[동아알앤씨 추천매물] 강남 테헤란로 이면 연수익률 5.5% 빌딩

◇ 강남 테헤란로 이면 연수익률 5.5% 빌딩-대지 245㎡ 연면적 709㎡, 전층 근생시설로 엘리베이터 1대, 주차 편리하며 내외관 깔끔. 보증금 2억/ 월세 1,500만원. 공실 걱정 없음. 금액 35억. 현금 21억 매입가능. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 서울 신길동 수익률 8.8% 원룸빌딩-대지 150㎡ 연면적 380㎡, 6층 원룸빌딩이 보증금 2억3000만원에 월세 620만원이다. 7호선 역세권에 매우 저렴한 원룸빌딩으로 매매가 12억원이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 강남구 역세권 수익형 빌딩-강남 지하철 역세권, 대지 250㎡ 연면적 690㎡
5층 신축 건물이 보증금 2억/ 월세 1600만원. E/V 있고 내외관 수려하며 깔끔한 업종으로 공실 없이 임대중. 급매가 35억. 02-536-9669
서초 스카이 이기종

◇ 압구정역 역세권 근생빌딩 초급매-대지 178㎡ 건평 350㎡, 보증금 1억/ 월 800만. 주차 4대, 1층 (고급샵 운영), 상가, 사무실 구성. 유동인구 풍부하며 주차 편리한 명품입지. 시세대비 초급매 21억5000만원. 02-525-7730
서초 ㈜지앤지부동산중개 정성희

◇ 수익률 9.34% 운정신도시 코너 프랜차이즈-대로변 코너, 버스정류장 횡단보도 앞, 1층 115㎡가 실투자금 3억7000만원. 융자 3억, 보증금 8천/ 월세 370만원에 성업중이며 매가 7억5000만원이다. 010-5257-1020
용인 100세시개상가연구소 김성규

◇ 서울 논현동 역세권 수익 및 투자용 빌딩-대지 350㎡ 건평 1250㎡, 7층 전층 근생빌딩. 보증금 5억/ 월 3,000만원에 공실 없이 임대중. 24시간 밤낮 상관없이 상권 매우 활발한 지역. 매가 76억. 02-512-7533
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 강남구 2호선 더블역세권 수익형 빌딩-접근성 뛰어나며 유동인구 많은 사거리 코너, 대 270㎡ 연 900㎡, 6층 건물이 유명 프랜차이즈 등 공실 없이, 보증금 2억/ 월 1900만에 임대중이다. 급매가 47억. 02-533-8335
서초 스카이빌딩중개 이기종

◇ 서동탄역 5분, 본사직영 핸드폰 대리점-분양면적 83㎡, 본사직영 핸드폰 대리점이 보증금 5000만원/ 월세 250만원에 장기간 성업중이며 융자 3억, 실투자 2억 가능하다. 3면 코너 자리! 매가 5억5천. 010-2077-0599

◇ 강남 대로변 코너 70억, HOT “계약임박”-대지 398㎡ 연면적 1180㎡, 6층 건물이 현재 보증금 4억, 월 2900만원 투자, 수익형 적합! 코너 중심 상업지역이라 시인성, 상권 우수! 우량한 프렌차이즈업체 입점. 02-558-9777
강남 엠스부동산중개 김명찬

◇ 동탄신도시 수익률 9.5% 편의점-중심상업지 1층 99㎡의 주 출입구 상가가 보증금 5천/ 월 400만원에 대기업직영으로 5년 계약 영업중이다. 실투자금 3억7000만원, 융자 4억, 매가 8억2000만원. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

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