[동아알앤씨 추천매물]

◇ 구미국가공단 첨단IT산업의 메카 - 구미 대로변 대지473㎡ 연면적1322㎡ 5층 현재 유명프렌차이즈로 입점된 통상가건물이 매가16억5천만원. 월수입865만원, 수익률12%, 입지조건 최상. 010-3044-6699
구미 우량공인 손영관

◇ 천안 신도시 임대완료된 신축원룸 매매 - 대338㎡/ 연613㎡ 총 15세대 신축원룸이 매가10억8천. 3억원 투자 시(조정가) 연3552만원(이자제외). E/V 설치, 근린공원, 임대완료, 2차선 대로 앞. 부동산추천. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자 입주 시 최고 수혜지역. 대지287㎡ 건물484㎡ 총 12세대 신축원룸이 실투자4억대 수익률11.1% 이상. 풀옵션, 주인세대, E/V 有, 융자5억, 매매가11억3천. 010-3367-5785
평택 일번지공인 이명수

◇ 세종시 월805만원 수익형 신축원룸 - 대지가 넓어 향후 투자가치 매우 좋은 물건. 대635㎡, 연958㎡ 4층. 보5억/ 월805만/ 융4억8천(4%)/ 인수금6억1천/ 이자공제 후 645만. 매가15억9천. E/V 有. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡ 상가주택이 매매가11억5천. 실투자금3억3천. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축 원룸주택 - 대226㎡/ 건552㎡ 총 21가구(주인세대1) 매가12억9천만(융4억5천, 보4억1900만, 월589만, 실투자4억2100만). 국가산업단지, 첨단산업단지(MTV) 배후, 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 서재지구 법원 앞 상가건물 - 대298㎡/ 건470㎡(상가1+11가구) 매가13억. 월460만, 융4억5천, 보5억(조절가), 실투자금3억5천. 연11%. 저금리시대 고수익 안정적. 삼성전자, 쌍용자동차 인근. 010-9082-8990
평택 부자맘부동산 윤석렬

◇ 아산 용화택지개발지구 신축상가주택 - 대307㎡/ 건595㎡, 상가1(60㎡) 주인세대포함 11가구. 매매가11억5천. 실투자금2억5500만, 융자5억, 월446만(순월세258만) 현대자동차, 삼성 등 임대완료. 책임관리. 041-534-5949
아산 효자부동산 김진성

◇ 천안 신방동 최고 위치 3층 상가주택 - 소액투자로 평생 안정적인 상가 투자 가능함. 대224㎡/ 연381㎡, 상가2 + 주인포함 총6세대. 매가7억5천(보3억6천, 융3억, 실인수가9천). 월수익210만, 연2500만원. 010-5694-1300
천안 한성공인 한상숙

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 신방동 남향 코너 신축 상가주택 - 천안 KTX역 근접하고, 신흥도시, 공단배후지에 위치한 대지224㎡ 연면적412㎡신축 상가주택이 보증금2억5000만원, 융자3억원, 매가7억5000만원이다. 010-5431-1801
천안 드림공인 신경순

◇ 경북 구미 터미널 앞 마트상가주택 - 경북 구미 터미널 앞, 대지264㎡ 연면적727㎡ 상가주택(1층 마트, 주택 21실) 인수가2억9천, 월세476만, 매매가5억1천만, 융자1억7천만원. 책임관리. 054-607-3334
구미 미주공인 성중기

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지310㎡ 연면적480㎡ 다가구주택이 보증금2억/ 월600만원. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급매. 융자4억원, 급매가8억7000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 남양주시 진접신도시 연10% 은행점포 - 배후2만세대 상업지사거리 코너건물 7층 중 1,2층 730㎡가 급매가20억5천. 보12억 월660만원에 은행이 장기임대중. 사정상 급매물로 확실한 월세보장. 노후대책최고. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

◇ 평택 서재지구 신축원룸 - 평택 서재지구 법원 앞, 대지298㎡ 건물470㎡ 신축원룸이 매가13억. 융자4억5천, 실투자금3억3천만원(조절가능) 수익률12%. 주인세대 및 엘리베이터 有. 031-654-1106
평택 강남부동산 공문선

◇ 매매센타 개발로 주목받는 연13% 오피스텔 - 장안평 일대가 세계적인 리사이클 중심지로 개발됨에 따라 투자가치 급상승한 경남호텔 앞 양우 내안애 애플이 잔여분을 파격분양한다. 7월 준공 보500/월60 실투자3000. 02-2213-5050

◇ 천안 신방동 신도시 수익률10.8% 상가 - 투자금 8억에 연 8640만원의 고수익을 얻는 최고의 수익성 상가. 대지479㎡ 연면적855㎡(총10개 상가) 매가16억원. 접근성 최상, 인근산업단지 유동인구 계속유입. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 양평 서종면 서후리 전원주택지 - 토지면적563㎡, 매매가1억1000만원. 양수리에서 12km, 바로 앞 버스 종점. 완만한 지형의 밭으로 건축허가 득. 추가비용 없이 바로 건축 가능. 계획관리지역. 031-774-9277
양평 대호공인 위진호

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상 초급매가236억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

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