[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안신방동 수익형 신축원룸-KTX천안아산역과 10분거리에 대지396㎡ 건물653㎡ 가 매가13억. 융3억7천 보5억3천 실투자금4억 월505만 연순수익4020만, 연10.5%. 임대료 2년확정. 풀옵션. 010-5694-1300

◇ 양주시 수익율12% 독점약국-20000세대 상업지코너 7층 건물 중 3층(310㎡)이 16억원이다. 보증금4억 월900만원에 5년 장기임대이고 건물 내 내과 등 7개 병원이 있다. 융자4억원, 실투자금8억원 010-9799-3051

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸 급매-2012년09월 준공 임대완료. 대지212㎡ 건물380㎡ 3층 총15세대(원룸11/투룸4) 매가7억5천만 융자2억2천 보증금2억8300 실투자2억4700만 월세346만 차별화된 방구조 010-6660-5578

◇ 석촌역 대로빌딩-송파동 대로변에 위치한 대지800㎡ 건물2,200㎡ 6층 유명프랜차이즈 입점한 신축 건물이 급매가65억. 보5억 월2,400만원에 임대중이며 3.3㎡당 건물제외시 2천만원으로 인근대지 절반시세이다 02-558-8528

◇ 구미 신축원룸 급매-주거중심지역으로 임대 선호지역, 시세보다 1억 저렴, 대지430㎡ 건물661㎡ 총18세대 매가8억7천만. 보+융6억7600만 인수가1억9400만(조절가능) 월수입502만 수익율20% 이상 010-2700-3730

◇ 양평군 용문산 관광지 내 배산 정남향 전원주택-수려한 전망, 교통 접근성, 자연환경과 투자성을 모두 갖춘 부동산. 대지3050㎡ 건물160㎡가 매매가5억6천만원. 인근 시세 절반가격 파격급매로 나왔다. 031-774-4113

◇ 용인시 구성지구 프렌차이즈 커피전문점-2만세대 중심상업지 코너 9층 건물중 대로변 1,2층 점포463㎡가 보증금2억, 월세800만원에 커피점으로 장기 임대중. 융자6억 실투자금7억8천만 수익율9.5% 매가15억8천 031-262-4533

◇ 세종시 15%고수익 원룸-대지502㎡ 건물560㎡(서비스포함) 투자금4억 월560만 정부세종청사 5분거리 위치, 접근성, 구조 좋음 원,투룸18세대 피로티4층 3~4억투자하실분 상담환영 풀옵션 유동인구 풍부 044-867-1120

◇ 천안 수익형 신축원룸-KTX아산역 7분거리. 천안산업단지 통근버스라인 기숙사 요충지. 대지348㎡ 매매가12억원. 주인세대2포함 천안 최고의 위치, 지가상승으로 시세차익 예상지역. 선호도 최상 010-8843-2303

◇ 모란 역세권 교차로 수익형 코너빌딩-상업지역에 위치한 대지437㎡ 건물1,986㎡ 지하1층 지상5층 건물이 보증금3억1천만원 고시원직영 월2400만원가능 매매가38억 모텔이나 수익형 오피스텔 신축가능 010-5268-4225

◇ 시흥시 정왕동 근생빌딩 급매-20m 대로변 5층 빌딩. 대지329㎡ 건물812㎡ 매가13억원. 융5억/보1억9천/월588만/실투자6억1천. 임대완료. 시화산단과 대학교 배후지에 위치. 임대사업 및 투자가치최고. 031-4888-444

◇ 오산시 신축 다가구주택 급매-2013년1월 준공. 대지237㎡ 건물710㎡ 매가12억5천. 융4억7천, 보4억, 실투자3억8천(조절가능). 월520만 수 익률10.5%. 투룸10, 주인세대1. 풀옵션. 책임관리. 임대완료. 010-3271-2807

◇ 안산시 한대역 출구앞 수익률8.5% 빌딩 - 상록구 이동 716-11. 대지1235㎡ 건물5872 ㎡ 지하1층/지상6층. 1층점포 12개. 2∼6층 업무용. 보증금6억7천/ 월4천만(관리비별도) 융35억(연3.9%). 매가80억. 010-3266-0001

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택-대지315㎡ 연면적470㎡ 보증금2억원 월750만원. 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 위치. 사정상 급매. 융자4억원. 급매가10억원. 010-2290-5981

◇ 천안 두정동 도시형원룸-취득세 면제됨. 대지350.9㎡ 건물870㎡ E/V있는 5층 건물. 원룸, 투베이, 1층 사무실포함 28세대, 실투자금5억8천(조절가능) 월690만, 융5억4천 보6억2천 역세권, 현지관리. 매가17억5천 010-4762-1220

◇ 여주군 주인 직거래 전원주택 - 금사면 상 호리 42-12번지 대호장수마을에 위치한 대지 면적690㎡ 연면적148㎡ 미국식 목구조 2층 전 원주택이 매매가2억5천9백만원이다. 정남향 이며 경관이 매우 뛰어나다. 010-3749-0504

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익용 신축중인 원룸-제2KTX 지제역이 5분이내. 대지313㎡ 건물561㎡ 매가11억. 융자3억5천 보증금2억3천5백 실투자5억1천5백 월수익605만원. 수익률11%. E/V有. 풀옵션. 031-497-2222

◇ 우면동 프랜차이즈 제과점-매출 유동인구 많은 상업지 대로변 코너상가 1층 125㎡가 17억7천만원. 보증금2억원 월800만원에 유명제과점으로 5년간 장기임대중. 융자7억원, 실투자금8억7천, 수익율8% 010-5704-7300

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