“전세 계약기간과 버팀목 만기 맞춰라”…규정 강화에 서민들 혼란
정부가 버팀목 전세 대출 시 갱신 계약과 만기 시점을 일치하도록 규정을 개정했다. 대출금이 부적절하게 사용되는 것을 방지하기 위한 조치지만 결과적으로 대출 기간이 줄어드는 문제가 발생했다.2일 부동산 업계에 따르면 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 이러한 내용의 ‘주택도시기금 대…
- 2025-04-02
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창원 메가시티 자이&위브, 1순위 청약 경쟁률 2.3대 1… 진해구 5년 새 최다 접수
두산건설 컨소시엄이 경남 창원시 진해구에서 공급한 ‘창원 메가시티 자이&위브’가 1순위 청약에서 최근 5년간 진해구 분양 단지 가운데 가장 많은 청약 접수 건수를 기록한 것으로 나타났다.한국부동산원 청약홈에 따르면 4월 1일 진행된 1순위 청약 접수 결과 일반공급 1539가구 모집에 …
- 2025-04-02
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7호선 천왕역 초역세권 ‘모아엘가 트레뷰’ 단지 내 상가 분양
서울시 구로구 오류동에 들어서는 ‘모아엘가 트레뷰 단지 내 상가’는 7호선 천왕역을 바로 앞에 둔 초역세권 입지로, 일평균 유동인구 2만3000여 명에 8,000여 세대의 주거배후 수요를 확보한 랜드마크 상가가 될 예정이다. 모아엘가 트레뷰 상가는 탄탄한 배후 수요와 풍부한 유동인구,…
- 2025-04-02
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은평 대조1구역 ‘공사비 갈등’ 일단락
서울 은평구 대조1구역 정비사업이 공사비 갈등으로 중단된 지 1년여 만에 합의를 봤다. 1일 서울시에 따르면 대조1구역 재개발 조합은 지난달 29일 총회에서 2566억 원의 공사비 증액안을 의결했다. 공사비 총액은 기존 5800억 원에서 8366억 원으로 44% 인상됐다. 기존에 시공…
- 2025-04-02
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월세 비중 더 늘어 임대차 신규 계약중 61%
올해 1, 2월 임대차 계약을 맺은 세입자 10명 중 6명가량이 월세를 택한 것으로 나타났다. 지방 빌라, 원룸 등 비(非)아파트 월세 비중은 80%를 넘었다. 전세 사기가 촉발한 전세 기피 현상과 부동산 시장 침체가 맞물리면서 지방 비아파트 시장에선 월세가 ‘뉴노멀(새로운 표준)’로…
- 2025-04-02
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압구정-목동 등 ‘토허제’ 지역 실거주 위반 점검…위법땐 수사 의뢰
국토교통부와 서울시가 압구정·여의도·목동·성수동 등 기존 토지거래허가구역 지정 지역을 대상으로 실거주 의무 위반 여부 합동 특별 조사를 실시한다. 지난달 24일부터 ‘강남 3구’(강남, 서초, 송파구)와 용산구 모든 아파트로 토지거래허가구역이 확대 시행된 가운데, 이보다 먼저 허가구역…
- 2025-04-01
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월세가 대세…1·2월 임대차계약 61.4%가 월세-반전세
올해 1, 2월 임대차 계약을 맺은 세입자 10명 중 6명가량이 월세를 택한 것으로 나타났다. 지방 빌라 등 비(非)아파트에서는 이 비율이 80%를 넘었다. 전세 사기가 사회적 문제로 부각되며 전세 기피 현상이 확산되고, 전세반환보증 가입 요건을 맞추기 위해 보증금 일부를 월세로 전환…
- 2025-04-01
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“전세는 돈 떼일까 불안해”…전국 월세 비중 처음 60% 넘어섰다
전국 임대차 거래에서 월세 거래량 비중이 60%를 돌파한 것으로 나타났다. 전세사기 여파로 전세보다는 월세를 선호하는 세입자가 늘어난 것이 영향을 미쳤다는 평가다.1일 국토교통부가 발표한 2월 주택통계에 따르면 2월 누계 거래 건 중 월세 거래량(보증부 월세·반전세 포함) 비중은 61…
- 2025-04-01
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아파트 공급 ‘수도권 쏠림’ 심화…2년째 50% 넘겨
최근 2년간 수도권 민간 아파트 공급 비중이 50%를 넘어선 것으로 나타났다.미분양 주택 증가로 지방 부동산 시장이 침체한 가운데 아파트 공급 시장도 수도권 쏠림이 심화하고 있다.1일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 2022년 전국 민간 아파트 공급량 19만2338가구 중 수도권…
- 2025-04-01
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‘토허제 발효’ 직전 닷새 노렸다…강남 아파트 42% ‘신고가’
토지거래허가구역 확대 재지정 발표 후 발효 직전까지 닷새간 틈새를 노린 ‘막차 수요’가 몰린 것으로 나타났다. 강남구 아파트 거래 10건 중 4건은 신고가 거래였다.1일 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 자료를 보면, 3월 19일부터 23일…
- 2025-04-01
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부평 산곡 재개발 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 분양… 단지 내 조경 특화 설계 도입
7호선 산곡역 인근에 들어서는 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 아파트의 조경을 삼성물산 리조트 부문이 설계와 시공에 참여한다. 단지 내 녹지와 휴식 공간은 주거지 내 자연 환경을 구현하는 데 목적을 두고 조성되며 실수요자와 투자자의 관심을 끌 수 있을 것으로 보인다.이 단지는 인천 부평구 산…
- 2025-04-01
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“5호선 기대감에 실수요자 관심 모였다”… 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약 개시
롯데건설은 4월 1일 경기도 김포시 풍무동에 공급하는 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’의 1순위 청약을 진행한다고 밝혔다.청약 일정은 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위, 2일 2순위 접수를 받고 당첨자 발표는 4월 8일이며 정당 계약은 4월 21일부터 23일까지 진행된다.이…
- 2025-04-01
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기준금리 2년여 만에 2%대로 인하… 주담대 금리도 하락세
기준금리 인하로 부동산 시장이 다시 활기를 띨 전망이다. 그동안 높은 대출 이자 부담으로 위축됐던 매수 심리가 되살아나며 주택 수요도 점차 회복되는 분위기다. 전문가들은 추가 금리 인하가 이어질 경우 거래량 증가와 가격 반등 가능성이 높아질 것으로 예상하며 시장 변화를 주의 깊게 지켜…
- 2025-04-01
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잠실우성 31.7억 新고가 낙찰… 토허제 확대후 강남3구 경매 ‘후끈’
“31억7640만 원.” 31일 서울동부지법 경매법정. 이날 경매에 부친 서울 송파구 잠실동 우성 1·2·3차 아파트 전용면적 131m² 개찰 결과가 공개되자 법정 곳곳에서는 탄식이 흘러나왔다. 감정가(25억4000만 원)보다 6억3640만 원 높은 낙찰가에 헛웃음을 짓는 사람도 있었…
- 2025-04-01
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강남 마지막 판자촌 구룡마을 재개발…3800세대 주거단지로
서울 강남 지역 마지막 판자촌으로 불리는 서울 강남구 개포동 구룡마을이 3800여 세대 규모 주거 단지로 재개발된다.서울시는 구룡마을 도시개발사업 설계 공모 당선작을 공개하고 사업 추진에 속도를 낸다고 31일 밝혔다. 2029년 완공을 목표로 청년, 신혼부부, 노년층 등이 공존하는 자…
- 2025-03-31
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‘잠실우성 31.7억’ 신고가 낙찰에 탄식…토허제 확대후 강남3구 경매 후끈
“31억7640만 원.”31일 서울동부지법 경매법정. 이날 경매에 부친 서울 송파구 잠실동 우성 1·2·3차 아파트 전용면적 131m² 개찰 결과가 공개되자 법정 곳곳에서는 탄식이 흘러나왔다. 감정가(25억4000만 원)보다 6억3640만 원 높은 낙찰가에 헛웃음을 짓는 사람도 있었다…
- 2025-03-31
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한국부동산마케팅협회, ‘2025년 서울 매력일자리 사업’에 100명 이상 지원
사단법인 한국부동산마케팅협회는 ‘2025년 서울 매력일자리 사업’에 100명 이상의 지원자가 지원했다고 31일 밝혔다.한국부동산마케팅협회 측은 분양통, 더피알, 리얼투데이, 상가114, 우드커뮤니케이션, 직방, 어반티, 부동산R114 등 프롭테크 및 광고 홍보 분야의 다양한 회원사들이…
- 2025-03-31
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토허제 풀린 2월, 서울은 거래량 47% 늘고 지방은 악성 미분양 최대치
서울 아파트 매매 거래량이 전월보다 40% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 지난달 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)이 토지거래허가구역에서 풀리면서 부동산 거래가 활발해진 영향이 크다. 다 짓고도 팔리지 않아 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 11년 만에 최대치로 늘었다. 서울과…
- 2025-03-31
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토허제 다시 묶인 잠실 경매 뜨겁다…27명 몰려 6억 높게 낙찰
한 달여 만에 토지거래허가구역으로 다시 묶인 서울 송파구 잠실동 아파트 경매에 응찰자가 30명 가까이 몰렸다. 경매에서 낙찰받을 경우 자금 소명을 하지 않아도 되고 거주 의무가 없기 때문이다.31일 경·공매 데이터기업 지지옥션에 따르면 감정가 25억 4000만 원에 나온 잠실동 우성아…
- 2025-03-31
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서울 아파트 매매거래 47% 급증…악성 미분양 11년 4개월 만에 최대
지난달 서울 아파트 매매 거래가 47%가량 늘면서 서울 주택 매매 거래량이 7개월 만에 상승세를 기록했다.반면 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 전월보다 4%가량 증가해 11년 4개월 만에 최대치를 기록했다.31일 국토교통부가 발표한 2월 주택통계에 따르면 지난달 말 …
- 2025-03-31
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