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2025-11-21~2025-12-21

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서울 아파트 경매시장 회복 기미

8·2 부동산대책의 여파로 주춤했던 서울 아파트 경매시장이 다시 살아날 기미를 보이고 있다. 2일 법원경매 정보전문업체 지지옥션에 따르면 9월 서울 아파트 경매(주상복합 포함) 낙찰가율은 99.2%로 집계됐다. 전월(91.5%)보다 7.7%포인트 오르며 8·2 대책 발표 전인 7월(99.2%)과 같은 수준으로 회복했다. 평균 응찰자 수 역시 8월(5.3명)보다 3명 이상 많은 9.1명으로 증가하고 경매 건수도 102건으로 늘어나는 등 전반적으로 8·2 대책 이전 수준으로 회복하는 모습이다. 다만 낙찰률(경매물건 건수 대비 낙찰된 물건수)은 50.0%로 7월(51.7%)에 비해 소폭 줄었다. 8·2 대책 직후 서울 아파트 경매시장은 수요자들이 관망세로 돌아서며 크게 위축됐다. 8월 진행 건수와 낙찰가율, 평균 응찰자 수가 모두 올해 최저점을 찍었을 정도다. 7월 12.6명이던 평균 응찰자는 절반 이하로 급격히 줄었고 진행 건수도 87건으로 전월(106건)보다 20건 가까이 감소했다. 낙찰가율 역시 7월보다 7.7%포인트 떨어졌다. 하지만 9월에 접어들면서 분위기가 반전됐다. 특히 9월 중순 이후부터 법원 경매에 사람들이 몰리기 시작했다. 지난달 서울 아파트 법원 경매 응찰자 수 상위 10건 가운데 6건이 18∼20일에 몰렸으며 각 물건마다 많게는 수십 명씩 응찰하기도 했다. 18일 있었던 서울 성동구 행당동 행당한신아파트 115m² 경매에는 53명이 몰려 감정가(6억7000만 원)보다 높은 7억1711만 원에 낙찰됐고, 같은 날 광진구 광장동 광장극동아파트 84.6m² 경매에도 34명이 응찰하는 등 치열한 경쟁이 펼쳐졌다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-10-03
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[동아일보·채널A 공동취재]“전기료 5년내 안올린다? 국민 속이는 일”… “신재생에너지 경제성, 곧 원전 앞지를 것”

“탈(脫)원전을 하자는 것은 L당 1500원짜리 일반 휘발유 대신 6000원 하는 비싼 휘발유를 쓰자는 것과 같습니다.”(정범진 경희대 원자력공학과 교수) “원전이 가장 싼 전력원이 아닙니다. 지난 10년 새 신재생에너지 발전 비용이 10분의 1 수준으로 떨어졌습니다.”(장다울 그린피스 선임캠페이너) 2일 채널A가 추석 특집으로 마련한 토론회 ‘긴급 진단―탈원전 해법은?’에서 정부가 추진 중인 탈원전 정책을 놓고 전문가들이 치열한 논쟁을 이어갔다. 특히 정부가 탈원전에 따른 전기요금 인상이 앞으로 5년 안에 없을 것이라고 한 것에 대해 탈원전 반대 측은 “국민을 속이는 행동”이라고 목소리를 높였다.○ “가장 싼 발전원” vs “원전 단가 계속 상승” 반대 측 패널로 토론에 나선 정 교수는 “2015년 기준으로 원전의 전기 생산 단가는 1kWh당 50원인데, 이를 빼고 비싼 것으로 채우자면서 가격이 오르지 않을 것이라고 주장하는 건 이해할 수 없다”고 지적했다. 탈원전 정책에 반대하는 주한규 서울대 원자핵공학과 교수도 “한국의 원전 원가는 미국이나 프랑스의 2분의 1, 3분의 1 수준밖에 안 된다”며 “미국처럼 땅이 넓고 자연 조건이 좋은 나라에서나 신재생에너지가 경쟁력이 있는 것이다. 나라마다 특색이 다르다”고 강조했다. 탈원전에 찬성하는 측은 원전 단가가 계속 상승하고 있다고 반박했다. 이헌석 에너지정의행동 대표는 “최근 4, 5년 전까지 30원 대였던 원자력발전 단가는 지금 50원대 후반까지 올라갔다. 그동안 원자력발전 단가에 포함되지 않았던 핵폐기물 처리 비용이 추가되고 있기 때문”이라고 지적했다. 장 캠페이너는 “최근 영국에서 해상풍력의 발전 단가가 영국 신규 원전의 절반 가격에 낙찰됐다. 전 세계에서 신재생에너지의 경제성이 원전을 이미 앞지르거나 조만간 앞지를 상황”이라고 주장했다.○ “원전, 이미 쇠락하고 있는 산업” 탈원전 정책으로 한국의 원전 수출이 뒷걸음질치는 것 아니냐는 우려에 대해서도 양측의 의견은 첨예하게 엇갈렸다. 정 교수는 “원전 수출 시장이 패키지 딜 형식으로 바뀌면서 각 나라가 가진 자원들의 종합 경쟁 무대가 돼 버렸다”고 말했다. 이어 “원자력 기술만 갖고 수출하는 게 아니라 여러 기술 지원도 해주고 해야 하는데 한국 정부는 ‘수출이 될까 봐 무척 걱정하는 것 같다’는 생각이 들 정도로 미온적”이라고 덧붙였다. 장 캠페이너는 “미국은 신규 원전을 20년 가까이 짓지 않았는데도 수출을 잘해왔다”고 반박했다. 이어 “탈원전을 했을 때 원전 수출이 힘들어질 것이란 말은 맞지 않다”고 주장했다. 그는 지난 8년 동안 한국의 원전 수출 실적이 ‘제로(0)’라는 점도 지적하며 “원전 시장은 이미 쇠락하고 있는 산업이기 때문에 여기에 우리가 투자하는 건 국가 경제에 악영향을 주는 것”이라고 말했다. 원전의 안전성을 놓고도 공방이 이어졌다. 주 교수는 “지금까지 지진으로 원전이 치명적인 경우는 한 번도 없었다. 특히 한국 원전의 내진설계는 굉장히 보수적으로 돼 있다”고 말했다. 이에 대해 장 캠페이너는 “원전의 위험은 단순히 지진, 해일만 있는 게 아니고 폭풍, 화재, 테러리스트 공격 등 여러 사고가 발생할 수 있다”고 주장했다.세종=박희창 ramblas@donga.com / 강성휘 기자}
- 2017-10-03
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부모 유산 건물, 온라인으로 쉽게 찾는다

내년 9월부터는 부모가 유산으로 어떤 건물을 몇 채나 남겼는지를 온라인으로 검색할 수 있게 된다. 2일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 담은 건축법 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안에는 건축물 소유자나 그 상속인이 원할 경우 건축물 주인이 소유한 다른 건물에 관한 정보를 공개하는 내용이 담겼다. 현재는 건물 주소를 알아야만 소유주를 확인할 수 있고, 상속인들이 이에 대한 정보를 알지 못하면 유산 등을 찾아내기가 어려웠다. 이로 인해 유족 간 재산을 두고 법정 소송이 벌어지는 등 갈등도 빈번했다. 이 밖에 이번 개정안에는 건축물 허가를 담당하는 지방자치단체 등이 건축물 소유자의 주소 등 건축물대장 내용을 지속적으로 갱신하도록 의무화하는 내용도 포함됐다. 현재 건축물대장의 주소와 실제 주소가 맞지 않는 경우가 전체의 60%에 달해 발생하는 불편함을 줄이기 위한 조치다. 한편 토지의 경우 사망한 주인의 이름만으로 간단히 토지 소유 현황을 확인하는 ‘조상 땅 찾기’ 서비스가 2012년부터 운영되고 있다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-10-03
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“서울 실수요자는 내집 마련 나설만… 정부 대책 촉각을”

8·2부동산대책의 여파로 주택 거래가 눈에 띄게 줄었다. 반면 서울 강남 재건축을 중심으로 일부 지역 집값이 다시 들썩이는 등 엇갈린 행보를 보이고 있다. 추석 연휴에도 분주히 돌아갈 글로벌 자산시장의 움직임에 따라 한국 증시는 꿈틀댈 가능성이 크다. 전문가들은 청약이나 매수 시기를 저울질하느라 시간을 보내기보다는 명절이 끝난 뒤 자금 계획을 세우고 매물을 찾아 나서라고 조언했다. 내 집 마련을 할 실수요자라면 당장이라도 행동에 나설 수 있는 ‘액션 플랜’을 세운 뒤 정부가 발표할 추가 대책에 촉각을 기울여야 한다는 뜻이다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “서울의 실수요자라면 빨리 청약이나 매수에 나서는 것이 좋다”고 말했다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래량(신고 건수 기준)은 8352건으로 집계됐다. 8월 거래량(1만4847건)보다 43.7% 감소한 수치다. 8·2대책의 여파가 본격적으로 반영돼 9월 거래량이 대폭 줄어든 것으로 풀이된다. 강동구(349건·62.5%), 강남구(486건·54.2%) 등의 감소 폭이 컸다. 거래량은 줄었지만 서울을 중심으로 집값은 오름폭을 확대했다. 한국감정원에 따르면 지난달 25일 기준 서울 아파트 매매가는 전주보다 0.08% 올랐다. 8·2대책 발표 후 5주 연속 마이너스(―)였던 서울 아파트값은 9월 11일부터 상승세로 돌아섰다. 일부 재건축 단지의 호재가 아파트값을 자극하는 모양새다. 이런 움직임이 추석 이후 부동산 시장 전반을 달굴지는 미지수다. 이달 가계부채 종합대책과 주거복지 로드맵 등 정부의 추가 대책이 줄줄이 예고돼 있어서다. 다만 실수요가 많은 서울과 수도권에서는 집값이 쉽게 흔들리진 않을 것이라는 게 대체적인 전망이다. 증시는 3분기(7∼9월) 기업 실적 호조로 상승세가 나타날 수 있다는 예상과 함께 정보기술(IT) 분야에 주목해야 한다는 진단이 나왔다. 추석 연휴 이후엔 북한의 노동당 창건일(10일) 관련 행사와 미국 연방준비제도(Fed) 주요 인사들의 릴레이 연설 등 굵직한 이벤트가 예정돼 있다.주애진 jaj@donga.com·강성휘·신민기 기자}
- 2017-10-03
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부모가 유산 남긴 건축물, 검색으로 조회 가능해진다

내년 9월부터는 부모가 유산으로 어떤 건물을 몇 채나 남겼는지를 온라인으로 검색할 수 있게 된다. 2일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 담은 건축법 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안에는 건축물 소유자나 그 상속인이 원할 경우 건축물 주인이 소유한 다른 건물에 관한 정보를 공개하는 내용이 담겼다. 현재는 건물 주소를 알아야만 소유주를 확인할 수 있고, 상속인들이 이에 대한 정보를 알지 못하면 유산 등을 찾아내기가 어려웠다. 이로 인해 유족 간 재산을 두고 법정 소송이 벌어지는 등 갈등도 빈번했다. 국토부는 관련 제도와 정보 시스템 등을 내년 9월 이전까지 정비하면 건축물 상속과 관련된 불편함이 크게 줄어들 수 있을 것으로 기대했다. 이밖에 이번 개정안에는 건축물 허가를 담당하는 지자체 등이 건축물 소유자의 주소 등 건축물대장 내용을 지속적으로 최신화하도록 의무화하는 내용도 포함됐다. 현재 건축물대장의 주소와 실제 주소가 맞지 않는 경우가 전체의 60%에 달해 발생하는 불편함을 줄이기 위한 조치다. 한편 토지의 경우 사망한 주인의 이름만으로 간단히 토지 소유 현황을 확인하는 ‘조상 땅 찾기’ 서비스가 2012년부터 운영되고 있다. 강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-10-02
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주춤했던 서울 아파트 경매시장 ‘기지개’…9월 다시 응찰자 몰려

8·2 부동산대책의 여파로 주춤했던 서울 아파트 경매시장이 다시 살아날 기미를 보이고 있다. 2일 법원경매 정보전문업체 지지옥션에 따르면 9월 서울 아파트 경매(주상복합 포함) 낙찰가율은 99.2%로 집계됐다. 전월(91.5%)보다 7.7%포인트 오르며 8·2 대책 발표 전인 7월(99.2%)과 같은 수준으로 회복했다. 평균 응찰자 수 역시 8월(5.3명)보다 3명 이상 많은 9.1명으로 증가하고 경매건수도 102건으로 늘어나는 등 전반적으로 8·2 대책 이전 수준으로 회복하는 모습이다. 다만 낙찰율(경매물건 건수 대비 낙찰된 물건수)은 50.0%로 7월(51.7%)에 비해 소폭 줄었다. 8·2 대책 직후 서울 아파트 경매시장은 수요자들이 관망세로 돌아서며 크게 위축됐다. 8월 진행건수와 낙찰가율, 평균 응찰자 수가 모두 올해 최저점을 찍었을 정도다. 7월 12.6명이던 평균 응찰자는 절반 이하로 급격히 줄었고 진행 건수도 87건으로 전월(106건)보다 20건 가까이 감소했다. 낙찰가율 역시 7월보다 7.7%포인트 떨어졌다. 하지만 9월에 접어들면서 분위기가 반전됐다. 특히 9월 중순 이후부터 법원 경매에 사람들이 몰리기 시작했다. 지난달 서울 아파트 법원경매 응찰자 수 상위 10건 가운데 6건이 18~20일 사이에 몰렸으며 각 물건마다 많게는 수십 명씩 응찰하기도 했다. 18일 있었던 서울 성동구 행당동 행당한신아파트 115㎡ 경매에는 53명이 몰려 감정가(6억7000만 원)보다 높은 7억1711만 원에 낙찰됐고, 같은 날 광진구 광장동 광장극동아파트 84.6㎡ 경매에도 34명이 응찰하는 등 치열한 경쟁이 펼쳐졌다. 강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-10-02
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[아파트시세]서울 아파트값 상승률 前週의 2배 가까이 뛰어

서울 재건축 아파트값이 ‘8·2부동산대책’ 이후 지난주 가장 큰 폭으로 뛰었다. 1일 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트값은 0.18% 올랐다. 전주 상승률(0.07%)의 2배를 웃도는 수치. 서울 재건축 아파트는 9월 15일 이후 3주 연속 상승세를 보이고 있다. 재건축을 제외한 일반 아파트도 0.10% 오르며 전주(0.06%)보다 오름폭을 키웠다. 서울 전체 아파트값 역시 전주(0.06%)의 2배에 가까운 0.11% 뛰었다. 송파(0.29%), 성동(0.16%), 강남(0.15%), 서초(0.15%), 마포구(0.13%) 순으로 많이 올랐다. 수도권 신도시와 경기·인천은 각각 0.04%, 0.03% 오르며 전주와 비슷한 오름폭을 유지했다. 이 지역에선 평촌신도시(0.11%)와 구리시(0.18%)가 많이 올랐다. 지난주 서울 전세금 상승률은 전주(0.08%)의 절반인 0.04% 오르는 데 그쳤다. 신도시와 경기·인천은 입주물량이 몰리며 0.01% 하락하는 등 추석 연휴를 앞두고 안정세를 보였다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-10-02
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대우건설 추석연휴 이후 매각 공고

건설업계 인수합병(M&A) 시장에서 최대어로 꼽히는 대우건설 매각작업이 추석 연휴 이후 본격화할 것으로 보인다. 1일 대우건설의 최대 주주인 KDB산업은행에 따르면 산업은행은 이달 10일 이후 대우건설 매각 공고를 내기로 방침을 정했다. 당초 지난달 말 공고를 내기로 했지만 최근 잇따른 대우건설의 수주 실적을 매각 가격에 반영하기 위해 일정을 늦춘 것이다. 대우건설은 최근 국내외에서 대규모 공사를 따냈다. 8월 오만에서는 대규모 정유 플랜트 공사를 수주했다. 오만 수도인 무스카트에서 500km 떨어진 두끔 경제특구에서 하루 생산량 23만 배럴의 정유 플랜트를 건설하는 프로젝트다. 스페인 건설사인 ‘테크니카스 레우니다스’와 함께 공사를 진행하며 총 공사비 27억5000만 달러 중 대우건설의 지분은 35%인 9억6250만 달러(약 1조1070억 원)에 달한다. 국내 수주 실적도 준수한 편이다. 지난달 서울 강남권의 주요 재건축 단지인 서울 서초구 반포동 ‘신반포 15차’의 시공사로 선정됐다. 공사비는 2098억 원. 산업은행 관계자는 “최근 수주 실적을 사업계획서에 반영해 투자자들에게 홍보하고 매각금액을 다시 정하려 한다”고 밝혔다. 산업은행은 11월 중 예비입찰을 통해 입찰 적격 대상 업체들을 선정한 뒤 12월 본입찰을 진행할 예정이다. 입찰 적격 대상 업체로 선정되면 대우건설에 대한 실사에 참여하고 본입찰에서 인수 희망 가격을 써내게 된다. 매각 대상은 산업은행이 보유 중인 대우건설 지분 50.75%다. 지분 금액은 지난달 29일 종가 기준으로 약 1조5208억 원이다. 건설업계에서는 외국 자본이 대우건설을 인수할 가능성이 클 것으로 보고 있다. 가장 유력한 후보로 거론되는 건 사우디아라비아의 석유회사들이다. 사우디는 올해 초부터 꾸준히 대우건설 인수 의사를 밝혀온 나라다. 업계에서는 사우디 국영 석유회사인 아람코나 국부펀드가 입찰하는 방식으로 인수전에 뛰어들 것으로 보고 있다. 최근에는 중국 최대 국영 건설사인 중국건축공정총공사와 말레이시아 국영 에너지 기업인 페트로나스도 인수 의사를 밝힌 것으로 전해졌다. 부영이나 호반건설 등 국내 건설사들도 입찰에 뛰어들 것이라는 이야기가 돌고 있다. 하지만 가능성은 희박하다는 게 업계의 중론이다. 한 대형 건설사 관계자는 “자금력이 부족한 중견 건설사가 기존 주택 부문과 주력 사업이 겹치는 대우건설을 인수하기는 사실상 어렵다고 본다”고 귀띔했다. 송충현 balgun@donga.com·강성휘 기자}
- 2017-10-02
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새만금에 축구장 275개 크기 해양휴양시설 만든다

새만금에 축구장 275개 규모의 해양형 휴양 시설이 조성된다. 새만금개발청은 28일 새만금 베스트웨스턴호텔에서 보성·한양컨소시엄과 이런 내용의 ‘신시∼야미 관광레저용지 개발사업 협약’을 체결했다고 밝혔다. 신시∼야미 관광레저용지 개발사업은 새만금 방조제 중 신시도와 야미도 사이 193만 m²의 간척지에 숙박시설, 관광휴양시설, 상업시설 등을 조성하는 프로젝트다. 사업비용은 총 3613억 원이고, 공사기간은 2018∼2028년이다. 보성·한양 컨소시엄은 2024년까지 용지를 조성하고 호텔과 수변 상가, 대관람차 같은 휴양시설을 건설할 계획이다. 이후 시장 상황 등을 고려해 테마파크와 마리나, 리조트 등을 조성해 국제적인 해양 관광 및 휴양단지로 만들어 나갈 방침이다. 사업비 가운데 용지 조성 비용 885억 원 등을 포함한 1100억 원은 직접 투자하고, 나머지는 시설물 분양이나 임대 등을 통해 조달할 예정이다. 안진애 새만금개발청 투자유치기획과장은 “세계에서 가장 긴 방조제와 고군산군도, 바다와 호수가 공존하는 주변 환경을 고려했을 때 세계에서 유일무이한 해양형 휴양공간으로 발전할 가능성이 충분하다”고 말했다. 새만금 ‘5대 선도과제’ 중 하나인 이번 프로젝트는 새만금 개발사업 가운데 처음으로 민간 투자 사업으로 추진되는 것이다. 땅을 소유한 한국농어촌공사와 보성산업, 한양 등이 구성한 민간 컨소시엄이 2013년부터 협의를 시작해 4년여 만에 결실을 보게 됐다. 새만금개발청은 이번 사업을 계기로 그동안 지지부진했던 새만금 개발에 가속도가 붙을 것으로 기대하고 있다. 새만금 개발은 전북 군산과 부안을 연결하는 방조제 안쪽에 291km² 규모의 매립지를 만든 뒤 이곳에 복합도시를 건설하는 22조 원 규모의 국책사업이다. 1991년 조성 공사에 착수했지만 환경 훼손 등을 우려한 반대로 공사 진행을 둘러싼 찬반 논란이 일면서 공사가 2차례 중단되는 등 우여곡절을 겪기도 했다. 착공한 지 19년 만인 2010년 준공된 뒤에도 민간 투자 유치에 실패하면서 사업 진행에 속도를 내지 못했다. 이후 정부는 새만금 개발을 전담하는 새만금개발청을 2014년 설립하는 등 새만금 개발 활성화에 많은 공을 들였다. 문재인 정부도 100대 국정과제에 새만금 개발을 포함시킨 상태다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-29
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사상최대 10조 재건축… 현대건설, 반포주공 1단지 품었다

“반포주공 1단지 재건축사업의 건설업자로 현대건설이 선정되었음을 선포합니다.” 27일 오후 5시 10분경 서울 송파구 잠실실내체육관. 반포주공 1단지 재건축조합이 시공사 선정 투표 결과를 발표하자 탄성과 환호가 잇달아 터져 나왔다. 현장에는 조합원 등 관계자 100여 명이 마지막까지 자리를 지키고 있었다. 조합원 이모 씨(72)는 “건설사 간 경쟁이 워낙 치열해 보기에도 안 좋고 어느 쪽 말이 사실인지도 헷갈렸는데 앓던 이가 빠진 것처럼 시원하다”며 긴 숨을 내쉬었다. 윤승하 전무 등 현대건설 관계자 6명은 단상에 올라가 “조합원과의 약속을 지키겠다”며 감사 인사를 했다. 사상 최대 재건축사업인 서울 서초구 반포주공 1단지(1, 2, 4주구)는 총사업비 10조 원 규모에 걸맞게 수주 경쟁도 역대급으로 치열했다. 강남권 중에서도 교통·학군이 뛰어난 ‘노른자 입지’ 단지인 데다 국내 대표 건설사인 현대건설과 GS건설이 정면승부를 펼쳐 세간의 관심이 집중됐다. 결국 탄탄한 자금력을 앞세운 현대건설이 승리의 깃발을 낚아채며 국내 건설업계 맏형의 자존심을 지켰다. ○ 정주영 마케팅 vs 고액 이사비 논란 이날 열린 재건축조합 임시총회에는 조합원과 건설사 관계자, 취재진 등 약 1600명이 몰렸다. 총회가 열린 체육관에는 정당의 전당대회 못지않은 팽팽한 긴장감이 흘렀다. 현대건설과 GS건설 관계자들은 체육관에 입장하는 조합원들을 향해 막판까지 홍보전을 펼쳤다. 정수현 현대건설 사장과 임병용 GS건설 사장은 1차 설명회에 이어 이날도 직접 마이크를 잡고 조합원들에게 ‘한 표’를 호소했다. 현대건설은 반포주공 1단지 조합원의 평균 연령이 74세인 점을 노려 현대건설 창업자인 정주영 명예회장을 언급하며 향수를 자극했다. 정 사장은 “고 정주영 명예회장은 사업을 하면서 신용을 잃으면 그걸로 끝이라고 했다. 이 말처럼 저희는 신뢰를 잃지 않겠다”고 약속했다. 현대건설의 홍보 영상에도 정 명예회장이 등장했다. 반면 GS건설은 논란이 됐던 고액 이사비 지원 문제를 집중 공략했다. 앞서 현대건설은 가구당 이사비 7000만 원을 무상으로 지원하겠다고 약속했다. 하지만 과도한 지원이라는 언론의 지적이 잇따르자 국토교통부가 시정을 요구했고, 조합이 이사비를 거절하는 해프닝이 벌어졌다. 임 사장은 “아무리 좋은 내용도 그게 화근이 돼 사업이 지연되면 빈대 잡으려다 초가삼간을 태우게 된다”며 공격했다. 날카로운 신경전도 오갔다. 재건축사업 경험이 상대적으로 부족하다는 지적을 받았던 현대건설은 “마구잡이로 수주하지 않고 오직 반포주공 1단지를 위해 최고의 사업조건을 제시했다”고 강조했다. 반면에 GS건설은 “현대건설의 ‘디에이치(The H)’ 브랜드는 다른 계열사도 같이 쓰는 것으로 언제 바뀔지 모른다”고 지적하며 공세를 늦추지 않았다. 조합원(전체 2294명)의 80% 이상이 사전에 부재자 투표를 마쳐 이날 현장투표는 약 1시간 만에 끝났다. 개표원 40여 명이 개표 작업을 하는 동안 부정을 감시할 채증 카메라가 8대나 투입됐다. 개표 상황은 실시간으로 체육관 내부에 마련된 대형 스크린으로 생중계됐다. 투표에 참여한 조합원 2193명 중 1295명이 현대건설의 손을 들어줬다.○ 현대건설 “탄탄한 자금력, 70년 노하우 통했다” 건설업계 맏형이지만 주택시장에서 브랜드 파워가 약하다는 평가를 받았던 현대건설은 이번 승리로 단숨에 명예를 회복했다. 현대건설의 성공 비결로는 탄탄한 자금력이 꼽힌다. 반포주공 1단지는 공사비만 약 2조6000억 원으로, 대형 건설사의 1년 치 주택 수주 금액과 맞먹는다. 여기에 사업비, 이주비, 중도금 대출 등을 더하면 전체 사업규모는 10조 원대에 이른다. 현재 지상 6층, 2120채 규모인 이 아파트는 재건축을 통해 지상 최고 35층, 5388채(전용면적 59∼212m²)의 매머드급 단지로 탈바꿈한다. 재건축조합이 청산되기까지 최소 7, 8년이 걸리는 만큼 장기간 ‘10조 프로젝트’를 이끌어 가려면 건설사의 재무 건전성과 현금 동원력이 뒷받침돼야 한다. 올해 건설사 시공능력평가에서 2위를 차지한 현대건설은 높은 신용등급(AA―)을 받을 만큼 경영상태가 양호하다. 부채비율(118%·6월 기준)도 10대 대형 건설사(2017년 시공능력평가 기준) 중 가장 낮다. 올해로 설립된 지 70년이 된 현대건설의 기술과 노하우를 담아 제안한 단지 설계와 첨단 시스템, 커뮤니티시설 등도 돋보였다. 현대건설은 전체 가구의 70%(3700여 채)에서 한강을 내다볼 수 있도록 설계했다. 고층 동(棟)은 한강의 물결을, 일부 저층 동은 요트 모양을 본떠 이색적으로 외관을 디자인했다. 실내 아이스링크 등 그동안 국내 아파트에서 볼 수 없던 편의시설들이 단지에 들어선다. 정 사장은 “새로운 주거 패러다임을 이끌 ‘100년 주거 명작(名作)’을 선보이겠다”고 공언했다. 다음 달부터 공사비 1조 원에 육박하는 서초구 잠원동 한신4지구, 송파구 미성·크로바 등 강남권 재건축의 시공사 선정이 이어져 건설사들의 수주 경쟁은 계속될 것으로 보인다.주애진 jaj@donga.com·정임수·강성휘 기자}
- 2017-09-28
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인천 송도~여의도·잠실 M버스 10월 운행

인천 송도와 서울 여의도 및 잠실역을 오가는 광역급행버스(M버스)가 다음 달 운행을 시작한다. 국토교통부는 송도∼여의도 노선 M6635번 버스와 송도∼잠실역 노선 M6336번 버스 등 M버스 노선 2개의 운송사업 면허를 발급했으며 10월 중 운행에 들어간다고 24일 밝혔다. 두 버스 모두 인천지하철 1호선 테크노파크역 인근 글로벌 캠퍼스 푸르지오 아파트에서 출발하며 M6635번은 구로디지털단지역, 보라매역, 여의도역 등을 거쳐 여의도환승센터를 오간다. M6336번은 복정역, 장지역, 문정역, 가락시장역, 석촌호수 등을 잇는다. 이로 인해 송도에서 여의도와 잠실 인근으로 출퇴근하는 직장인이나 서울에서 인천대 및 연세대 송도캠퍼스로 통학하는 학생들의 이동 시간이 크게 줄어들 것으로 전망된다. 국토부에 따르면 송도와 여의도를 잇는 M6635번 버스를 타면 송도에서 여의도까지 걸리는 시간이 기존 1시간 43분에서 1시간 8분으로 35분 줄어든다. 송도와 잠실역을 잇는 M6336번 버스를 이용하면 기존 2시간 6분 걸리던 이동 시간이 40분가량 단축된다. M6635번과 M6336번은 모두 출근시간 4회, 퇴근시간 6회 등 하루에 10회 운행한다. 국토부는 좌석마다 휴대전화 충전 콘센트를 마련하고 공기청정기를 확충해 이용객 편의를 늘릴 계획이라고 밝혔다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-25
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“도시재생, 官주도보다 주민 참여로 지역 특성에 맞는 콘텐츠 추진해야”

국내에서도 2014년부터 정부의 도시재생 사업 지원이 이뤄졌지만 서울과 전남 순천, 전북 군산 같은 일부 지방자치단체를 제외하고는 이렇다 할 성과를 내지 못하고 있다. 도시재생의 범위가 폭넓은 데다 사업에 참여하는 정부 부처와 지자체, 지역 주민, 전문가들 간의 유기적 결합이 힘들기 때문이다. 문재인 정부는 향후 5년간 해마다 10조 원을 투입해 전국 500곳의 낙후된 주거지와 옛 도심 등을 되살리겠다는 ‘도시재생 뉴딜 사업’에 시동을 걸었다. 큰 기대만큼 걱정도 적지 않다. 특히 국내외 도시재생 전문가들은 사업 기간과 투입 예산 등을 정해 놓고 대규모 뉴딜 사업을 추진하는 현 정부의 방식에 우려를 나타냈다. 지자체에서 만난 현장 전문가들은 “도시재생은 3, 4년으로 성과물이 나오지 않는다. 10년 넘게 지자체와 주민의 역량이 축적되고 꾸준히 사업을 지속해야 변화가 나타난다”고 입을 모았다. 5년이라는 임기 내에 성과를 내기 위해 무리하게 진행하다 보면 도시재생의 핵심인 주민은 배제된 채 관(官) 주도의 졸속 사업으로 전락할 수 있다는 얘기다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “500곳을 선정해 50조 원을 뿌린다고 했는데 굳이 재생이 필요하지 않은 곳까지 나서면서 지자체들의 ‘나눠먹기 게임’이 될 가능성이 있다”며 “일부 성공사례를 만든 뒤 사업을 확대하는 게 낫다”고 조언했다. 우승환 순천시 도시재생지원센터장도 “지방은 도시재생을 이끌어갈 전문가 인력 등 인프라에 한계가 있다. 전국에서 동시다발적으로 사업을 진행하기보다 선택과 집중을 하는 게 바람직하다”고 말했다. 문재인 정부는 재건축·재개발 같은 대규모 철거 방식 대신, 마을·공동체 단위의 소규모 생활밀착형 정비사업을 중점적으로 추진할 방침이다. 이 과정에서 일자리도 만들고 지역경제도 살리겠다는 목표다. 김태섭 주택산업연구원 선임연구위원은 “소규모 사업 방식은 지엽적인 수준에 그칠 수 있다”며 “좀 더 폭을 넓혀 도시의 정체성과 지속가능성, 도시 경제 등을 아우를 수 있는 종합적인 계획을 갖춘 도시재생이 필요하다”고 말했다. 정부는 지역 중심의 뉴딜 사업이 추진될 수 있도록 광역자치단체에 사업 선정 권한을 대폭 위임하기로 했다. 하지만 서울을 제외하고는 도시재생 사업을 해본 광역지자체가 거의 없어 광역지자체가 사업지를 제대로 선정해 관리할 수 있을지 우려하는 목소리가 작지 않다. 특히 도시재생은 지역 주민이 직접 참여해 지역 특성에 맞는 차별화된 콘텐츠로 이끌어가야 한다는 주문이 많았다. 조태훈 순천시 도시재생과장은 “시간이 걸리고 결정이 늦더라도 주민이 사업을 주도적으로 추진해야 추후 실행 속도가 빨라지고 탈도 없다”고 말했다. 이길영 군산시 도시재생지원센터 국장은 “지금은 문화 복원의 도시재생이라고 하면 지역 특색도 없이 비슷비슷한 벽화를 그리는 수준”이라며 “그 지역 특유의 콘텐츠를 찾아야 된다”고 강조했다. 김태섭 선임연구위원은 “주민 참여를 이끌고 보완해 줄 지역 전문가를 육성하는 것도 필요하다”고 말했다. 정임수 imsoo@donga.com·강성휘 기자}
- 2017-09-25
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[아파트시세]서울 재건축 아파트값 2주째 상승… 송파-강동이 주도

서울 재건축 아파트값이 2주 연속 올랐다. 이에 힘입어 서울 아파트값 상승률도 전주에 비해 커졌다. 24일 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트값은 0.07% 올랐다. 전주 0.11% 오르며 ‘8·2부동산대책’ 발표 이후 6주 만에 상승세로 돌아선 뒤 2주 연속 오름세를 이어갔다. 송파(0.11%)와 강동구(0.09%)가 전주에 이어 서울 재건축 시장 상승세를 이끌었다. 재건축을 제외한 일반 아파트도 0.06% 오르며 전주(0.03%)보다 오름폭을 키웠다. 마포(0.24%), 광진(0.13%), 중구(0.13%)의 순으로 많이 올랐다. 서울 아파트값도 0.06% 오르며 전주(0.04%)보다 오름폭이 커졌다. 수도권 신도시와 경기·인천은 모두 0.03% 올랐다. 위례신도시(0.18%)와 군포시(0.24%)가 많이 올랐다. 가을 이사철 영향으로 지난주 서울 전세금은 전주(0.06%)보다 높은 0.08% 올랐다. 재건축 이주가 한창인 강동구(0.40%)가 가장 많이 올랐다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-25
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‘평택 더파크5’ 906채… 평택역 350m 거리

경기 평택시 비전동에 들어서는 아파트 ‘평택 더파크5’가 분양 중이다. 이 단지는 지하 5층∼지상 45층, 전용면적 84∼164m² 996채 규모. 이 중 전용 84m² 906채만 일반 분양 중이다. 이 단지는 경부선 평택역으로부터 약 350m 거리에 들어선다. 수서발 고속철도(SRT) 지제역도 차량으로 10분이면 닿는다. 편의시설도 다양하다. 헬스장, 입주민 전용 조식 뷔페, 테마 카페, 실버클럽 등이 단지 내에 조성될 예정이다. 단지 앞에는 230m 길이의 스트리트형 상가도 들어선다. 2100여 대를 수용할 수 있는 주차장이 단지 내에 들어서고 단지 바로 앞에는 녹지공원도 조성된다. 평택 더파크5는 지역주택조합 아파트. 현재 아파트 용지 95%를 확보한 상태다. 창립총회는 다음 달 14일에 열릴 예정이다. 조합원 가입비는 100만 원. 연말까지 조합 설립이 완료되지 않으면 계약금을 모두 환불해 준다. 평택시 평택동에 분양 홍보관을 운영 중이다. 1688-0505강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-25
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인천 송도~서울 여의도·잠실 오가는 M버스 10월 개통

인천 송도와 서울 여의도 및 잠실역을 오가는 광역급행버스(M버스)가 다음달 중으로 운행을 시작한다. 국토교통부는 송도~여의도 노선 M6635번 버스와 송도~잠실역 노선 M6336번 버스 등 M버스 노선 2개의 운송사업 면허를 발급했으며 10월 중으로 운행에 들어간다고 24일 밝혔다. 두 버스 모두 인천 지하철 1호선 테크노파크역 인근 글로벌 캠퍼스 푸르지오 아파트에서 출발하며 M6635번은 구로디지털단지역, 보라매역, 여의도역 등을 거쳐 여의도환승센터를 오간다. M6336번은 복정역, 장지역, 문정역, 가락시장역, 석촌호수 등을 잇는다. 이로 인해 송도에서 여의도와 잠실 인근으로 출퇴근 하는 직장인이나 서울에서 인천대 및 연세대 송도캠퍼스로 통학하는 학생들의 이동시간이 크게 줄어들 것으로 전망된다. 국토부에 따르면 송도와 여의도를 잇는 M6635번 버스를 타면 송도에서 여의도까지 걸리는 시간이 기존 1시간 43분에서 1시간 8분으로 35분 줄어든다. 송도와 잠실역을 잇는 M6336 버스를 이용하면 기존 2시간 6분 걸리던 이동시간이 40분가량 단축된다. M6635번과 M6336번은 모두 출근시간 4회, 퇴근시간 6회 등 하루에 10회 운행한다. 국토부는 좌석마다 휴대전화 충전콘센트를 마련하고 공기청정기를 확충해 이용객 편의를 늘릴 계획이라고 밝혔다. 강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-24
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마카오관광청 “SNS계정 공유하면 마카오여행권” 선물 증정 이벤트

마카오정부관광청은 다음 달 11∼17일 일주일간 서울 영등포구 여의도 IFC몰 사우스 아트리움에서 ‘카-몬 서프라이즈’ 행사를 연다고 21일 밝혔다. 이번 행사는 올해 한국인 마카오 관광객 50만 명 돌파를 기념하고, 연말까지 한국인 관광객 100만 명 유치를 기원하기 위해 마카오정부관광청에서 마련한 선물 증정 이벤트. 행사 기간 여의도 IFC몰에 마련된 이벤트장을 방문한 뒤 주최 측 안내에 따라 마카오정부관광청의 소셜네트워크서비스(SNS) 게시물을 자신의 SNS 계정에 공유하면 다양한 선물을 받을 수 있다. 마카오정부관광청은 이 기간 모두 1000여 개의 선물을 증정할 계획이다. 마카오정부관광청이 운영하는 SNS 계정 4개 중 2개를 팔로하면 마카오 여행권이 들어있는 선물상자의 비밀번호를 맞힐 수 있는 기회도 주어진다. 4자리 비밀번호를 한번에 맞히면 마카오 여행권을 받을 수 있다. 마카오정부관광청은 선물 증정 행사와 더불어 마카오에서 열리는 가을 및 겨울 축제 등 각종 여행 정보도 소개할 계획이다. 행사 방문객 모두에게 에그타르트와 솜사탕도 제공한다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-22
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토목학회 송산토목문화대상, 김재관-이재완-김두희씨 수상

대한토목학회는 20일 서울 강남구 역삼동 GS타워에서 ‘제16회 송산토목문화대상 시상식’을 개최했다고 밝혔다. 이날 행사에서는 김재관 서울대 건설환경공학부 교수가 학술 부문을 수상했다. 김 교수는 건설기술 연구에 필요한 대형 실험시설을 원격으로도 이용할 수 있도록 하는 ‘분산공유형 건설연구 인프라 구축’ 사업에 기여한 공로를 인정받았다. 이재완 ㈜세광종합기술단 대표이사가 국내 항만기술 발전과 현대화에 기여한 공로로 기술 부문을, 김두희 동아사이언스 대표이사가 과학기술 분야를 대중화한 공로로 언론 부문을 수상했다. 강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-21
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청약 가점제 확대… 통장 가입 2년 지나야 1순위

20일부터 서울, 경기 과천시 등 투기과열지구에서 분양하는 85m²(전용면적 기준) 이하의 중소형 아파트는 100% ‘청약 가점제’를 통해 입주자를 뽑는다. 이에 따라 무주택 기간이 길거나 부양가족이 많은 실수요자들은 내 집 마련의 기회가 늘어날 것으로 기대된다. 하지만 신혼부부 등 30대 젊은층과 집 1채만 있는 이른바 ‘갈아타기’ 수요자들은 새 아파트를 분양받기가 더 어려워져 불만이 쏟아지고 있다.○ 서울 중소형 아파트는 100% 가점제 국토교통부는 ‘8·2부동산대책’에서 발표한 청약제도 개편 내용을 담아 ‘주택공급에 관한 규칙’을 개정했다고 20일 밝혔다. 바뀐 청약제도는 이날부터 입주자 모집공고를 하는 신규 분양 아파트에 적용된다. 이제 수도권과 지방에 관계없이 투기과열지구(서울 전역, 경기 성남시 분당구, 대구 수성구 등 29곳)나 청약조정대상지역(서울 전역, 경기 하남 고양 광명시, 부산 해운대구 등 40곳)에서는 청약통장 가입 후 2년이 지나고 납입횟수가 24회 이상이어야 1순위 청약 자격을 얻을 수 있다. 청약 가점제가 적용되는 분양 물량은 대폭 늘어났다. 청약 가점제(84점 만점)는 무주택 기간(최고 32점), 부양가족 수(최고 35점), 청약통장 가입 기간(최고 17점) 등을 점수로 매겨 점수가 높은 순으로 당첨자를 뽑는 방식이다. 투기과열지구에 있는 85m² 이하 아파트의 경우 일반분양 물량의 100%에 가점제가 적용된다. 85m² 초과 대형 아파트는 절반이 가점제 대상이다. 청약조정대상지역에서는 85m² 이하 아파트 분양 물량의 75%가, 85m² 초과 주택의 30%가 가점제 몫이다. 그동안 추첨제로 뽑았던 예비 당첨자도 가점제로 가린다. 미계약 물량이 나오면 1순위 신청자 중 가점이 높은 사람부터 예비 입주자 순번이 정해진다. 국토부는 지방자치단체에 일반분양 물량의 40% 이상으로 예비 당첨자를 선정하도록 요청했다. 미계약 물량이 청약 1순위 자격이 없는 다주택자들에게 배정되는 것을 막기 위한 조치다.○ 맞벌이 신혼부부, 내 집 마련 더 어려워질 듯 올 4분기(10∼12월) 분양 예정인 아파트는 약 14만9000채. 청약제도가 바뀌면서 치솟았던 청약 경쟁률이 다소 둔화되고 전반적인 가점제 당첨 커트라인도 떨어질 가능성이 높다. 전문가들은 가점이 높은 실수요자라면 수도권의 중소형 아파트를 노리라고 조언했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “분양가 상한제 등 추가 규제가 시행되면 분양가가 더 내려갈 수 있으니 당장 급하게 청약에 뛰어들기보다는 연말쯤 알짜 단지를 노려 보라”고 말했다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “대출 규제가 강화된 만큼 본인이 거주한다면 분양가의 60%를, 전세를 놓는다면 30% 이상을 대출 없이 조달할 계획을 세워야 한다”고 조언했다. 가점이 낮은 신혼부부 등 30대 수요자들의 당첨 가능성은 더욱 희박해졌다. 서울 지역의 가점제 당첨 기준은 50∼70점대. 4인 가족이 15년 이상 무주택자로 살아야 69점을 받을 수 있다. 신혼부부를 위한 특별공급 제도가 있지만 상당수 맞벌이 부부는 소득 기준(전년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하·약 586만 원)을 맞출 수 없다. 김규정 NH투자증권 부동산연구위원은 “가점이 낮은 사람들은 중대형을 청약하거나 기존 주택시장의 급매물을 노리는 것 외에 방법이 없다”며 “최근 입주를 끝낸 단지에서 잔금을 조달하지 못해 나오는 급매물을 눈여겨보라”고 말했다.정임수 imsoo@donga.com·강성휘 기자}
- 2017-09-21
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지방 민간택지 분양권, 11월부터 전매제한 강화

앞으로 부산 해운대구 등 수도권이 아닌 지방 청약조정대상지역 민간택지에서도 분양권 전매가 소유권이전등기를 할 때까지 금지된다. 또 조정대상지역이 아닌 민간택지라도 수도권처럼 최초 계약 후 6개월 동안 분양권을 팔 수 없다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 주택법 개정안이 11월 10일부터 시행됨에 따라 구체적 전매제한 기간 등을 담은 하위법령을 마련해 21일자로 입법예고한다고 20일 밝혔다. 현재는 민간택지의 경우 수도권에서만 분양권 전매제한 기간을 6개월 이상으로 두고 있다. 이 가운데 청약조정대상지역은 과열 정도에 따라 1년 6개월에서 입주시점(소유권이전등기)까지 전매가 제한된다. 하지만 ‘8·2부동산대책’을 통해 예고한 대로 주택법 개정안이 시행되면 지방 민간택지에서도 최초 분양계약 후 6개월이 지나야 분양권을 되팔 수 있다. 부산 등 지방 청약조정대상지역 민간택지 역시 강화된 기준이 적용된다. 해운대·연제·동래·남·수영·부산진구와 기장군 등 7개 지역에선 앞으로 짧게는 1년 6개월에서 소유권이전등기 시까지 전매가 금지된다. 강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-21
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입주물량 줄어든 서울, 전세시장 ‘불안’

올해 4분기(10∼12월) 서울 아파트 입주물량이 예년에 비해 줄어든 것으로 나타났다. 여기에 재건축·재개발 이주와 가을철 이사 수요가 겹치면서 한동안 잠잠했던 서울 전세시장이 다시 불안해질 수 있다는 우려가 나온다. 19일 국토교통부에 따르면 올해 4분기 서울에서 입주를 앞둔 아파트는 5321채로 나타났다. 전년 동기(8531채)보다 38% 줄어든 규모다. 최근 5년간 4분기 기준으로 2014년(3566채) 다음으로 적다. 게다가 임대아파트 물량을 제외한 일반 입주물량은 2409채에 불과해 최근 5년 가운데 가장 적다. 반면 수요는 ‘역대 최고’로 늘어날 것으로 예상된다. 부동산114에 따르면 올해 말까지 서울에서 재건축 및 재개발로 인한 이주 수요는 4만8000여 채에 달한다. 특히 주요 재건축 단지들이 내년 재건축 초과이익환수제 부활을 앞두고 사업 속도를 내면서 전체 이주 수요의 40%가량인 2만여 채가 강남4구(강남·서초·송파·강동)에 집중됐다. 서초구의 무지개 아파트(1100여 채)와 강남구 개포주공4단지(2800여 채), 강동구 둔촌주공(5900여 채) 등은 이미 이주를 시작했다. 이들 지역에서는 벌써부터 전세금이 상승세를 보이고 있다. 강동구의 경우 둔촌주공 이주 여파로 최근 전세금이 오름세다. 한국감정원에 따르면 강동구의 전세금은 8·2대책 발표 이후 매주 0.06∼0.22% 올랐다. 개포주공이 있는 강남구 역시 9월 첫째 주 0.02%였던 전세금 상승률이 둘째 주 0.12%로 커졌다. 송파와 강동구 역시 9월 둘째 주 전세금 상승 폭이 전주에 비해 0.02%포인트씩 증가했다. 이에 따라 서울지역 전체 전세금도 오름세를 타고 있다. 8월 마지막 주 0.01%였던 서울지역 전세금 상승률은 9월 둘째 주 0.04%로 높아진 상태다. 장재현 리얼투데이 팀장은 “재건축이나 재개발 같은 정비사업 이주 수요에 가을철 이사 수요까지 겹치면서 9월 들어 서울지역 전세금 상승세가 두드러지고 있다”고 말했다. 시장에서는 전세시장 불안이 앞으로도 당분간 지속될 수 있다는 우려가 나온다. 장 팀장은 “강남권뿐만 아니라 강북지역 역시 서대문, 동대문, 성북구 등의 정비사업 이주 수요가 많은 데다 정부 정책 영향으로 매매보다는 전세 거래를 선호하는 사람이 늘면서 서울 전체 전세시장이 불안해질 수 있다”고 전망했다. 박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “개포1단지, 잠실5단지 등 내년까지 대단지 이주가 계속 예정돼 있어 강남지역 전세금이 꾸준히 오를 것”이라고 예상했다. 반대 의견도 있다. 입주물량이 몰린 수도권으로 서울 전세 수요가 분산될 것이라는 분석이다. 국토부에 따르면 올해 하반기 서울을 제외한 수도권 입주 물량은 6만3664채로 전년 동기(3만348채)의 2배가 넘는다. 박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 수석전문위원은 “최근에는 수도권 광역 교통망이 발달돼 있어 서울 전세 수요가 경기 등으로 많이 분산되는 추세이기 때문에 당장 전세금이 오를 수는 있지만 곧 안정을 되찾을 것”이라고 내다봤다. 실제로 ‘서초 푸르지오 써밋’ ‘마네스타시티 힐스테이트 서리풀’ 등 최근 1000채가량 입주물량이 공급된 서초구는 꾸준히 전세금이 떨어지는 추세다. 박 위원은 “지나치게 많은 입주물량으로 일부 지역에서는 역전세난이 나타나는 등 지역별 양극화가 커질 수도 있다”고 말했다.강성휘 기자 yolo@donga.com}
- 2017-09-20
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