[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 신방동 코너상가 (편의점 입점)-대지 250㎡건평 142㎡(1층 조립식 상가건물) 임대 보증금 3500만원/ 월수익 247만원이며 편의점 본사임대로 안정적인 남향코너 건물. 총매가 6억원. 041-577-0028 천안 드림공인 신수정

◇ 세종시 수익률 12.5% 신축원룸 (임대완료)-세종청사 무료통근버스 정류장 1분 거리로 대다수 공무원으로 임대완료 (원룸9, 투베이6) 매가 8억5,000만/ 융자 2억/ 보증금 3억1천 실투자 3억4,000만/ 월세 357만. 010-5261-0104

◇ 곤지암 전철역 3km, 토지+창고+주택-경기도 광주시 곤지암읍 수양리에 위치한 토지 1610㎡, 창고 (165㎡), 관리사 (99㎡) 넓은 마당과 장독대 및 싸고 좋은 땅도 있다. 총매가 3억5,000만원이다. 010-3749-0504

◇ 천안 임대완료된 상가주택 수익률 11.9%-2차선, 4차선 대로변 코너, 대 453㎡ 건 658㎡ 매가 14억3천/ 보증금 6억9천/ 융자 4억4천/ 실투자금 3억/ 월수익 462만 (순수익 297만) 1층 상가 및 엘리베이터 있음. 010-8961-4222천안 명품공인 최라윤

◇ 평택 법원 앞 신축원룸 (월세 413만원)-대지 337㎡ 건평 605㎡, 총 15가구 (3월 준공) 수변 산책로가 보이는 전망 매우 좋은 위치. 매가 14억5000만원. 실투자금 4억8500만원, 융자 5억5000만원, 월세 413만원. 010-6562-3933평택 대한공인 윤경순

◇ 양평군 서종면 정배리 배산임수형 폭탄세일-경사 없는 임야 1650㎡/ 5000만원 (4필지 한정) 관리지역 토지 전 830㎡/ 5000만원 (4필지 한정) 배산임수형으로 주변 경관 및 환경도 최고임. 서종면 정배리 528-9번지. 010-3712-6234양평 대호부동산 위진호

◇ 천안 준주거지역 신축상가-대지 453㎡, 건평 920㎡ (4층 독채주인세대) 매매금액 21억원. 실투자금 8억5000만원. 보증금 4억5000만원. 월세 890만원 (고수익) 준주거 노른자위치. 책임중개. 010-9736-3005천안 한상이부동산 한상이

◇ 경북구미 최신축 상가주택 (월세 605만원)-대 473㎡ 건 777㎡, 총 18세대 (주인세대 있음) 1층 (24시 편의점 입점) 2015년식 코너건물 (급매물) 삼성 LG 대기업 5분 거리, 노후대책으로 최상. 투자금 2억8300만원 (책임관리) 054-474-8240구미 한신공인 노은희

◇ 경북구미 특급알짜 상가주택 급급매-대지 459㎡ 건평 717㎡, 상가포함 총 18세대. LG, 삼성 (3공단) 바로 앞 대단지아파트 입구, 대형마트, 학군 등 공실걱정 없는 A급 위치. 젊은 세대 선호도 1위 (2013준공). 054-462-8008구미 청솔공인 안현주

◇ 평택 법원검찰청 옆 신축원룸 매매-대 252㎡ 연 450㎡ (평택개발호재 최대수혜지) 삼성과 LG 기업이 가장 크게 투자하는 지역. 매다 11억7천/ 융장 5억/ 보증금 3억3500만/ 실투자 3억3500만/ 월수익 432만. 010-2942-4268평택 투데이부동산 송옥련

◇ 천안 신방동 신도시 수익률 11% 다가구-대지 263㎡ 건평470㎡ 총 9세대, 매매가 11억. (상가1, 원룸2, 투베이3, 투룸2, 주인세대1) 실투자금 3억9천/ 매월 337만원 수익발생. 남향코너 접한 풀옵션건물. 010-5438-0171 천안 신화공인 김순길

◇ 세종시 삼성전기/ 한화그룹 부근 신축원룸-대 443㎡/ 연 660㎡, 1층 (주차장), 2~4층 (원룸11, 투룸5, 쓰리룸 126㎡) (융 5억/ 보 1억8천/ 월 6백) 매 9억5천. (임대완료) (E/V 有) 시세대비 우량매물. 인구유입률 전국 1위. 책임관리! 010-2791-5050 세종시 잡아라부동산 오유진

◇ 경북구미 형곡동 원룸 (시청부근)-대지 397㎡ 건평 645㎡, 총 18세대 (임대완료) (투룸6, 미니투3, 원룸9) 매매 7억3천/ 융자 3억 인수가 1억1500만/ 월세 347만 (순수익 222만) 타지역 매수인 책임관리. 054-607-3334 구미 미주공인 성중기

◇ 천안 수익률 13% 최고의 소액투자건물-신방통정지구 풍세산단, LG생건 임대배후지 대지 370㎡, 총 17세대 (원11, 투룸5, 주인세대1) 융자 5억/ 실투자금 2억/ 연순수익 2900만원. 엘리베이터 있는 남향 신축. 010-8786-4985천안 천안부동산 김숙자

◇ 시흥시 5층 주택급매 실투자 1억6,000만-대 226㎡ 건 552㎡ (E/V 有, 원룸20, 주인세대1) 매가 12억5천 (융 4억5천/ 보 6억4천/ 월 359만) 시화산단 및 첨단산업개발지, 대학교 배후지. 소액투자로 안정적인 수익가능. 031-4888-444시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 충남 서산 수익률 13% 원룸주택-대지 1653㎡ 연면적 1917㎡ (총 3개동, 53세대) 보증금 7,000만원, 월세 2,115만원 (수익률 13%) 융자 14억, 실투자 14억3000만원, 매가 29억. 010-5420-2636주인직접

◇ 경북 구미 “원룸 급급매 물” 고정적 고수익!-대기업 산업단지 5분, 대학교 2분 거리에 위치. 대지605㎡ 건물731㎡, 투자금 2억9천/ 월 846만. 산업단지 및 대학교 앞이라 공실 전혀 없음! 시세대비 1억 이상 저렴한 급매물. 010-2455-0078구미 세경공인 김은성

◇ 아산 용화지구 아파트 앞, 신축 상가주택-대 238㎡ 건 433​㎡, 상가 2개, 주인세대포함 7개 (임대완료). 융자 4억3000만/ 보증금 3억5300만 실투자 1억4700만/ 월세 318만 (순월세 160만) 매매가 9억3000만원. 010-6815-8900​아산 효자부동산 김진성

◇ 천안 신도시 (LG생활건강 초인접) 신축원룸-통정지구와 행정타운 인접한 최신식 다가구. 대 395㎡ 건 724㎡, 총 16세대 (넓은 주인세대) 매매가 13억/ 보증금 4억6000만/ 융자 5억/ 실투자 3억4000만/ 월수익 569만. 010-5694-1300천안 한성부동산 한상숙

◇ 오산 롯데마트 인근 신축 7층 상가주택-대 418㎡ 건 960㎡, 상가 3개층, 16세대 (풀옵션) 매가 35억/ 융자 15억/ 보증금 4억/ 실투자 16억 월세 1840만/ 월순익 1350만 (수익률 10.12%) 오산역 도보 5분 책임관리. 010-8744-3686오산 광장공인 김권식

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