‘한 달 만에 1억7천 상승’…거래 풀린 ‘강남 3구’ 인근까지 활황
서울의 토지거래허가구역이 일부 해제됨에 따라 강남구, 서초구, 송파구 가격 상승세가 두드러지는 가운데 인근 지역의 가격 상승까지 불러오고 있는 것으로 나타났다. 갭투자와 외지인 수요까지 더해져 매수세가 강해졌다는 분석이다.21일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 17일 기…
- 2025-02-21
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부동산
방송인 광희, 28억 한남동 고급 오피스텔 22억 빚 내 샀다
방송인 광희가 서울 용산구 한남동의 고급 오피스텔을 28억 원에 사들였다. 분양가의 80%에 달하는 22억 원을 대출로 마련한 소위 ‘영끌 매수’였다.21일 부동산 업계에 따르면 광희(본명 황광희)는 서울 용산구 한남동 고급 오피스텔 전용면적 84.59㎡ 1가구를 약 28억 원에 분양…
- 2025-02-21
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서울 아파트값 0.14% 올라, 수도권 상승세 주도…광주 ‘침체’
서울 아파트값이 전주 대비 0.14% 오르며 수도권 상승세를 주도했다. 21일 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 오르고, 서울은 0.14% 올랐다.수도권 내에서도 서울을 제외한 경기·인천 지역은 0.02% 올랐다. 5대 광역시는 0.01…
- 2025-02-21
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내달 서울 아파트 5218채 입주…3월 기준 역대 최다
다음 달 서울 아파트 입주 예정 물량이 동월 기준 25년 만에 가장 많은 것으로 나타났다.21일 부동산R114에 따르면 3월 전국 58개 아파트 단지에서 총 2만7541채(임대 포함)가 입주를 시작한다. 전월(2만650채) 대비로는 33.4% 늘었지만 전년 동기(3만8840채)와 비교…
- 2025-02-21
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3월 이사철 전국 2만7541가구 입주…서울 역대 최다
이사철인 3월 전국에서 3만여 가구 가까이 입주를 시작한다. 서울의 경우 대단지 입주가 늘면서 조사 이래 가장 많은 입주 물량을 기록할 전망이다.21일 부동산R114에 따르면, 다음달 전국 아파트 58개 단지, 2만7541가구(임대 포함)가 집들이를 시작할 예정이다.2024년 3월(3…
- 2025-02-21
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서울 강남만 뜨겁다…노원·도봉·강북 집값은 2억원 ‘뚝’
서울 강남, 마포 중심으로 신고가 아파트 거래가 이어지고 있다. 반면 노원, 도봉, 강북 등 서울 외곽 지역 아파트 가격은 4년 전 최고가를 회복하지 못하고 오히려 하락세에 접어든 것으로 나타났다. 지방뿐만 아닌 서울 내에서도 부동산 양극화가 본격화하는 모습이다. 21일 한국부동산원 …
- 2025-02-21
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![악성 미분양 대책, 건설사 아닌 지역경기 살리기 돼야[기자의 눈/이축복]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/20/131075402.1.jpg)
악성 미분양 대책, 건설사 아닌 지역경기 살리기 돼야[기자의 눈/이축복]
4년 전 집값 급등기 시절, 아파트 청약 분야 유명 강사의 설명회에 참석한 적이 있다. 그 강사는 청약 당첨 비법보다 ‘공급 물량’을 눈여겨봐야 한다고 강조했다. 공급이 넘치는 곳에 청약해 당첨되면 나중에 분양가보다 낮은 가격에 집을 팔아야 할 수도 있다는 게 그 이유였다. 강의 말미…
- 2025-02-21
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송파 집값 상승폭, 전주보다 2.6배↑, 강남 3.4배↑
지난주 서울시가 토지거래허가구역에서 해제한, 이른바 ‘잠상대청’(잠실 삼성 대치 청담동) 일대 아파트값 상승 폭이 전주보다 2, 3배가량 오른 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 해제 이후 집값 상승을 기대하는 수요가 대거 몰린 영향이다. 20일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째 주(17…
- 2025-02-21
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![중도 해지 보증금 3개월 후 환급[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/20/131075141.1.jpg)
중도 해지 보증금 3개월 후 환급[부동산 빨간펜]
국토교통부에서 발표한 2023년 주거실태조사에 따르면 전국에서 본인이 소유한 집에 거주하는 사람의 비율은 57.4%입니다. 5명 중 3명꼴로, 나머지 2명은 다른 사람 집에서 전월세 등으로 빌려 살고 있습니다. 세입자에게 집을 빌려주는 집주인까지 고려하면 임대차 시장은 상당히 중요하다…
- 2025-02-21
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![경매 낙찰 아파트에 임차인 있으면 보증금 인수해야[이주현의 경매 길라잡이]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/21/131075585.1.jpg)
경매 낙찰 아파트에 임차인 있으면 보증금 인수해야[이주현의 경매 길라잡이]
법원 경매로 아파트를 낙찰받은 A 씨는 예상치 못한 인수 금액이 발생한다는 점을 깨닫고 망연자실했다. 해당 아파트 등기부등본상 모든 권리는 매각으로 소멸했다. 대항력 있는 임차인이 거주하고 있지만, 확정일자를 갖추었고 배당 요구신청도 했기 때문에 보증금 전액을 변제받을 수 있을 것으로…
- 2025-02-21
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DL이앤씨, 동대구·천안서 마수걸이 분양
DL이앤씨는 동대구와 천안 성성권역에서 올해 마수걸이 분양에 나선다고 20일 밝혔다.먼저, 대구에 들어서는 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 지하 5층~지상 24층 4개동, 전용면적 79~125㎡ 총 322가구 규모다. 전 가구가 일반분양으로 공급된다. 전체 동의 골조 공사가 완료된 뒤…
- 2025-02-20
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우미희망재단, 히어로즈 패밀리 비전트립 진행
우미희망재단은 베트남과 싱가포르에서 전몰·순직 군경과 소방관 자녀에게 해외 탐방 기회를 제공하는 행사인 ‘히어로즈 패밀리 프로그램’을 진행했다고 20일 밝혔다.참가자들은 베트남 인문사회과학대학과 싱가포르 매니지먼트대학교를 견학하고 현지 유학생들과 간담회를 가졌다. 또 호찌민 벤탄시장과…
- 2025-02-20
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서울 집값 0.08% 상승…강남3구·용산·성동 오름세
2월 셋째 주 서울 아파트 매매가격이 0.08% 상승하며 1주 전보다 상승폭이 커졌다. 지난주 토지거래허가구역이 해제된 강남3구와 용산, 성동 등 일부 지역이 아파트 가격 상승을 이끌었다.20일 KB부동산의 주간 아파트 시장동향 자료에 따르면 17일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 …
- 2025-02-20
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서울 아파트값 0.06% 올랐다…송파 0.36%·강남 0.27% ‘폭등’
서울 아파트값 상승폭이 확대됐다. 서울시의 토지거래허가구역 해제 조치에 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 신고가 거래가 쏟아지고, 매물 가격이 오른 영향 때문이다.20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 17일 기준 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.06%…
- 2025-02-20
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지방 악성미분양 3000채 정부가 매입
정부가 한국토지주택공사(LH)를 통해 지방 건설경기 발목을 잡고 있는 ‘준공 후 미분양(악성 미분양)’ 아파트를 직접 사들이기로 했다. 또 지방에 있는 악성 미분양 아파트를 매입해 임대하는 사업(아파트 매입형 등록임대)도 허용할 방침이다. 건설 경기 침체가 투자와 고용을 위축시키며 경…
- 2025-02-20
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LH, 지방 악성 미분양 직접 매입…재무 건전성 괜찮을까
한국토지주택공사(LH)가 지방의 악성 미분양 물량 3000호를 직접 매입하기로 하면서 LH가 15년 만에 무거운 숙제를 안게 됐다. 19일 국토교통부 등에 따르면 LH는 기존의 기축 매입임대 예산 3000억원을 활용해 지방의 준공 후 미분양 물량 3000호를 저렴하게 매입할 예정이다.…
- 2025-02-19
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지방 악성 미분양 3000채 LH가 매입…아파트 등록임대도 허용
정부가 악성 재고로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 문제 해결 수단으로 한국토지주택공사(LH) 직접 매입 카드를 꺼내 들었다. 2020년 8월 폐지된 매입형 등록임대 아파트를 지방 준공 후 미분양에 한해 재도입해 민간 자금 유입도 촉진하기로 했다.최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정…
- 2025-02-19
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수도권 미분양 아파트1만7000세대… “실수요자 숨겨진 보석 찾기 나설 때”
국토교통부에 따르면 현재 수도권 미분양 아파트는 1만6997가구다. 2021년 부동산 시장 호황 당시 1100가구 수준까지 줄었으나, 최근 1만 가구대를 유지하고 있다. 부동산 전문가들은 향후 신규 아파트 공급이 감소할 것으로 예상하면서 신축 아파트의 공급이 줄어들 것으로 전망한다.부…
- 2025-02-19
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잠실 규제 풀리니 ‘올림픽파크포레온’ 매물 잠가…호가 1억 ‘껑충’
토지거래허가구역이 해제된 서울 송파구 잠실 일대 아파트에서 신고가 거래가 속출하고 있다. 올림픽파크포레온을 비롯한 인근 강동구 아파트에서도 심상치 않은 움직임이 감지된다.거래 허가가 풀리며 억눌려 있던 잠실 일대의 집값이 상승했고, 가격에 부담을 느낀 수요자들이 인근 지역으로 눈을 돌…
- 2025-02-19
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작년 세입자들 떼인 보증금 1.6조… 3년새 40배
주택 임대보증 보험에 가입한 임대사업자가 세입자의 보증금을 돌려주지 않은 금액이 지난해 1조6500억 원을 넘었다. 임대사업자의 보증 사고액이 3년 전보다 40배 넘게 급증한 것이다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 임대보증 사고액은 1조6537억 원으로 집계됐다. 임…
- 2025-02-19
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