부동산서비스업 종사자 78만명… 10명중 7명은 50대 이상

서울 중구 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2023.12.24. 뉴시스

공인중개업이나 개발업 등 부동산서비스 산업 종사자 10명 중 7명은 50대 이상으로 집계됐다.

8일 국토교통부가 전국 부동산 서비스 산업체 4000곳을 표본으로 한 ‘2022년도 부동산서비스산업 실태조사 결과’를 공표했다고 밝혔다. 임대업, 개발업, 중개업 등 전통적 부동산 산업과 리츠, 프롭테크 등 부동산 신산업을 대상으로 사업체 기초 현황, 인력 현황 등 53개 항목을 조사했다. 2023년 10월 국가승인통계 지정 이후 첫 조사 결과다.

전국 부동산서비스산업 사업체는 27만7939개로 집계됐다. 가장 사업체가 많은 곳은 부동산 공인중개서비스업(11만1516개)으로 40.1%를 차지했다. 이어 부동산 임대업(27.0%), 개발업(15.0%), 관리업(14.9%) 순이었다.

부동산서비스산업 종사자(78만3210명) 중에서는 50대 이상 비중이 71.9%였다. 40대(16.7%), 30대(8.8%), 20대(2.6%) 순이었다. 감정평가, 금융, 정보제공업에서는 50대 이상 종사자 비중이 50% 미만이었다.

성별은 남성 종사자 비중이 65.7%로 여성의 약 2배 수준이었다. 공인중개서비스업의 경우 여성 종사자 비중이 42.4%로 상대적으로 높은 편이었다. 세부 업종별로는 부동산 관리업이 29만4834명(37.6%)으로 종사자가 가장 많았다.

2022년도 부동산서비스산업 전체 매출액은 약 254조 원으로 집계됐다. 개발업이 140조 원(55.4%)으로 가장 비중이 높았다. 평균 매출액은 약 10억2000만 원이었으며 금융서비스업(112억5000만 원)으로 가장 높고, 공인중개서비스업이 4800만 원으로 가장 낮았다.

부동산 서비스 산업체 10곳 중 5곳(46.3%)은 전년 대비 경영 성과가 나빠졌다고 답했다. 이 중 공인중개서비스업의 부정적 평가가 64.8%로 가장 높았다.

전체 사업체의 41.0%는 IT기술과 공공데이터 활용 증가가 사업 환경 변화에 긍정적 효과가 있을 것으로 평가했다. 영향이 없거나 부정적이라고 답한 비중은 각각 43.9%, 20.8%였다.
세부 결과는 국가통계포털(kosis.kr) 또는 국토교통부 통계누리(stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. 남영우 국토부 토지정책관은 “앞으로 부동산서비스산업에 대한 신뢰성 있는 통계를 생산하고 지속가능한 부동산서비스산업 발전 체계를 구축하도록 노력하겠다”고 밝혔다.

2022년도 부동산서비스산업 실태조사 인포그래픽. 국토교통부 제공

이축복 기자 bless@donga.com