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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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노홍철 압구정동 건물, 7년 만에 가치 110억 이상 상승 평가
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올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에
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한은 “집값 상승 빨라…정책대출도 DSR 규제 필요”
한국은행이 최근 서울과 수도권 일부 주택 가격 상승세가 한동안 이어질 수 있다고 평가하며 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 대상에 정책대출을 포함시키고, 안정적인 주택 공급으로 집값 상승 기대를 낮춰야 한다고 주장했다. 이와 함께 취약 자영업자 연체율이 12년 래 최고 수준으로 급등했…
- 2025-06-25
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한은 “정책대출, 집값 상승 요인…DSR 규제 적용해야”
한국은행은 앞으로 정부가 지원하는 ‘정책대출’을 집값 상승의 한 원인으로 지목하며 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에 단계적으로 포함시켜야 한다고 주장했다.한은은 25일 공개한 ‘2025년 상반기 금융안정보고서’에서 주택 정책금융과 관련해 “DSR 규제 대상에 정책대출이 포함될 …
- 2025-06-25
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“GTX로 ‘수도권 강원시대’ 열겠다”… 원주·춘천 부동산 지표 회복
강원 원주와 춘천이 수도권 강원시대를 이끌 핵심 지역으로 부상하고 있다. 지난 17일 서울 청계광장에서는 ‘수도권 강원시대’ 선포식이 열렸다. ‘수도권 1시간대! 몸도 마음도 가까운 강원!’이라는 슬로건 아래, 강원도가 수도권과의 거리감을 좁혀가는 변화의 출발점임을 알리는 자리였다.강…
- 2025-06-25
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‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 27일 청약… 인천 첫 후분양 브랜드 대단지
DK아시아는 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오(신검단 로열파크씨티Ⅱ)’ 임의공급 청약을 6월 27일과 30일 이틀간 진행한다고 밝혔다.이번 청약은 회사 보유분을 대상으로 하며 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다. 공급 물량은 총 233세대로 전용면적 59㎡, 74㎡, …
- 2025-06-25
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“지금 집을 사야 할까”…서울 집값 ‘대세 상승’ 시작했나
서울 아파트값이 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 오르고, 부동산 매수 심리가 4년 만에 최고치를 기록하면서 과열 조짐을 보이고 있다. 특히 서울 아파트값 상승세가 강남3구(강남·서초·송파)를 비롯해 마포·성동 등 한강벨트를 넘어 서울 전역으로 번지면서 본격적인 상승 국면이 진입했다는…
- 2025-06-25
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집값 뛰자 일단 팔고 세입자로 거주…‘주인전세’ 재등장
서울 마포구 1700여 채 규모의 대단지 아파트 전용면적 84m²가 최근 25억 원에 팔렸다. 일반적인 거래와 달리 기존 집주인이 전세 세입자로 들어가는 조건으로 거래가 이뤄졌다. 이 거래를 중개한 공인중개사 A 씨는 “입주 때부터 살던 기존 집주인이 집값이 최근 크게 오르자 차익을 …
- 2025-06-25
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농사 안짓는 일반인 ‘농림지 단독주택’ 건축지역 41% 늘린다
농림지역에서 농업이나 어업에 종사하지 않는 일반인이 단독주택을 지을 수 있는 면적이 기존보다 약 40% 넓어진다. 농어업인만 단독주택을 지을 수 있는 지역에서도 일반인의 단독주택 건축을 허용하기로 하면서다. 농촌 지역의 정주 여건을 개선하기 위해 공장이나 대형 축사 등 유해시설이 들어…
- 2025-06-25
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친구 덕에 부동산 15억 수익…“축의금 1억 과한가요?”
부동산 투자로 15억원의 시세 차익을 안겨준 친구에게 어떻게 보답할지 고민이라는 훈훈한 사연이 전해졌다.지난 23일 한 온라인 커뮤니티에는 ‘친구 덕에 15억 벌었어요. 축의금 얼마 할까요’라는 제목의 글이 올라왔다.작성자 A씨는 “제가 외국에서 오래 살다 와서 부동산 실정을 전혀 몰…
- 2025-06-25
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부산 아파트 입주량 ‘반토막’… 신축 아파트 다시 뜰까
전국적으로 아파트 ‘입주 반감기’가 본격화된 가운데 부산 역시 향후 입주량이 급감할 전망이다. 연간 1만 가구 수준으로 공급이 줄어들며 기존 대비 절반 수준에 그칠 것으로 보인다. 이에 따라 신축 아파트의 희소성이 커지기 전 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다.부동산R114에 따르…
- 2025-06-24
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대우건설, 최고 47층 ‘서면 써밋 더뉴’ 공개
대우건설은 부산에 ‘서면 써밋 더뉴’를 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.이 단지는 옛 NC백화점 서면점 부지에 지하 8층~지상 47층, 4개 동 규모로 조성된다. 하이엔드 주거 단지로 전용면적 84~147㎡ 아파트 919가구 규모다. 단지는 부산 중심지 서면의 노른자위에 들어선다. 부…
- 2025-06-24
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청년·신혼 매입임대주택 4943채 입주자 모집…이르면 9월 입주
정부가 시세보다 저렴하게 거주할 수 있는 청년과 신혼부부·신생아 가구를 위한 매입임대주택 4943채 입주자를 모집한다. 24일 국토교통부에 따르면 전국 15개 시도에서 청년 매입임대 주택 2508채와 신혼부부·신생아 매입임대 주택 2435채의 입주자 모집 공고를 26일부터 시작한다고 …
- 2025-06-24
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대전 하늘채 루시에르 견본주택 내달 개관… 육아·반려동물·교육 콘텐츠 단지 내 입점
코오롱글로벌은 대전광역시 중구 선화동에 공급 예정인 ‘대전 하늘채 루시에르’ 견본주택을 다음달 4일 개관한다고 24일 밝혔다. 단지에는 돌봄 및 교육 특화 콘텐츠를 대거 도입될 예정이다.우선 코오롱글로벌 측은 째깍섬, 모그와이, 종로엠스쿨 3개사와 각각 업무협약을 맺고 대전시에서는 최…
- 2025-06-24
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분양가상한제 적용에 경쟁력… 민간참여 공공분양 청약 성공 이어져
올해 상반기 분양시장에서 민간참여 공공분양이 일반 민영아파트를 크게 뛰어넘는 청약성과를 기록하고 있다. 가격 경쟁력에 더해 민간 브랜드의 설계와 커뮤니티, 품질을 동시에 갖춰 고분양가로 인해 피로도가 높아진 수요자들의 대안으로 부상하고 있다는 평가다.실제 올해 수도권에서 공급된 민간…
- 2025-06-24
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10년간 시세차익 효자는…서울 신축·경기 구축 국민평형
최근 10년간 서울의 신축과 경기도 준구축 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트의 매매가격이 각각 지역 내에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다.24일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 2015년부터 올해까지 10년간 평균 매매가 상승률을 분석한 결과 이같이 확…
- 2025-06-24
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용산정비창까지 품은 HDC현산… 순탄치 않은 재개발 관문
서울 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업 시공권을 따낸 HDC현대산업개발이 본격적인 사업 추진에 나설지 업계의 시선이 쏠린다. 일각에서는 과거 전례를 들어 이행 여부에 의문을 제기하는 목소리도 나온다.지난 22일 서울 용산구 용산정비창 전면1구역 조합원은 시공사로 HDC현대산업개발을 …
- 2025-06-23
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