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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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“한달새 호가 3억 하락”…대출 규제에 서울아파트 관망세 확산
서울 아파트 시장에서 관망세가 확산되면서 거래량이 한 달여 만에 81% 넘게 급감했다. 일부 인기 단지 호가는 3억 원가량 하락했다. 지난달 말부터 시행한 주택담보대출(주담대) 한도 최대 6억 원 제한 등의 고강도 대출 규제 영향으로 분석된다. 금융당국이 대출 규제 우회로 차단까지 나…
- 2025-07-27
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경기도 아파트 매매가 0.02% 상승, 오름폭은 축소
경기도 아파트 매매가격이 0.02% 상승해 전주(0.03%)보다 오름폭이 축소됐지만 7주째 꾸준한 상승세를 이어갔다.한국부동산원이 발표한 ‘2025년 7월 3주(7월21일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 경기도 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 전주(0.03%)보다 상승폭…
- 2025-07-27
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시장은 멈췄고, 문제는 남았다…‘공급 정책’에 주목
6·27 부동산 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 눈에 띄게 둔화됐다. 그러나 거래량 급감과 전세난 가중 등으로 시장 불확실성은 오히려 짙어졌고, 시장의 시선은 곧 발표될 이재명 정부의 첫 공급 정책에 쏠리고 있다.거래 침체 이어 전세난…‘공급 경고등’ 켜진 주택시장27일 한국부…
- 2025-07-27
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올여름 알짜 분양 물량 6만 채 쏟아진다
역대급 폭염이 뉴노멀이 된 여름철, 무기력해지기 쉽지만 부동산 빅데이터는 여름이야말로 투자의 골든타임이라고 얘기한다. 한 번 당첨으로 큰 시세차익을 누릴 수 있는 ‘로또분양’은 말 그대로 당첨 확률이 희박하다. 현명한 투자자는 당장 잡기 어려운 기회보다 아는 사람만 살필 수 있는 패턴…
- 2025-07-26
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DL이앤씨 ‘광명시흥 민간참여 공공주택사업’ 우선협상대상자 선정
DL이앤씨는 8120억 원 규모 ‘광명시흥 민간참여 공공주택건설사업’ 우선협상대상자로 선정됐다고 25일 밝혔다. 발주처는 한국토지주택공사다. DL이앤씨는 계룡건설산업 등과 컨소시엄을 구성해 사업에 참여했다. 주관사인 DL이앤씨의 지분은 55%(4466억 원)다.이번 사업은 경기 광명 …
- 2025-07-25
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‘꼼수 대출’ 차단나선 정부, 1억원 이하 사업자 대출도 점검 나서
이재명 대통령이 취임 이후 집값을 잡기 위해 총력전을 벌이고 있는 가운데, 정부가 부동산 거래에서 사업자대출을 활용하는 ‘꼼수 대출’을 차단하기 위해 발 벗고 나섰다. 부동산 시장으로 몰리는 자금 흐름을 끊겠다는 의지가 담긴 행보로 풀이된다. 금융위원회는 25일 서울 종로구 정부…
- 2025-07-25
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6·27 대출 규제 이후…서울 아파트 매수 심리 4주 연속 줄어
6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 매수 심리가 4주 연속 움츠러든 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(21일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.1로 전주(100.8)보다 0.7포인트 줄었다. 지난달 넷째 주 104.2까지 올랐으나 6·27 대출 규제…
- 2025-07-25
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GTX-D 예타 통과… 김포 신축 단지 신고가 행진
서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 예비타당성 조사를 통과하면서 김포 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 서울과의 접근성이 획기적으로 개선될 것이란 기대감이 확산되며, 그간 외곽으로 평가받던 김포가 수도권 핵심 주거지로 재조명되고 있다. 신축 아파트를 중심으로 실거래가가 연일 신고가…
- 2025-07-25
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3기 신도시 첫 입주까지 9년… 2년 더 늦어져 주택공급 ‘삐걱’
이재명 대통령이 주택 공급 확대를 위한 3기 신도시 속도전을 주문한 가운데 3기 신도시 첫 입주까지 평균 9년이 걸리는 것으로 나타났다. 사업 발표 당시 계획보다 2년 이상 늦어진 데다 첫 입주 물량도 전체 계획 물량의 4% 수준에 그친다. 새 정부가 예고한 대로 3기 신도시 용적률을…
- 2025-07-25
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평균 18.5년 서울 재개발, 13년으로 줄인다
앞으로 서울의 재개발 사업 기간이 평균 18.5년에서 13년으로 약 5.5년 단축된다. 서울시는 보조금 지원 요건을 간소화하고, 정비 절차 전반에 ‘처리기한제’를 도입해 사업 속도를 높일 계획이다. 오세훈 서울시장은 24일 중구 신당9구역 일대를 찾아 이런 내용을 담은 ‘주택 공급 촉…
- 2025-07-25
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![[아파트 미리보기]부산신항 배후 역세권-직주근접 아파트](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/24/132067620.1.jpg)
[아파트 미리보기]부산신항 배후 역세권-직주근접 아파트
부산신항 개발사업의 배후지인 부산 서부권에 상대적으로 저렴하게 거주할 수 있는 민간지원 공공임대 아파트가 공급된다. 대방건설은 민간지원 공공임대 아파트 ‘부경경마공원역 디에트르 더리버’를 공급하고 있다고 24일 밝혔다. 부산 강서구 범방동에 들어서는 부경경마공원역 디에트르 더리버는 …
- 2025-07-25
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천안에 호수공원 내려다보이는 민간임대
DL이앤씨는 충남 천안시 업성도시개발구역에 들어서는 ‘e편한세상 성성호수공원’ 민간임대 입주자를 모집한다고 24일 밝혔다. 단지는 충남 천안시 서북구 업성동 일원에 13개 동(지하 3층∼지상 39층), 1763채 규모로 조성된다. 이 중 265채가 임대 물량이다. 평형은 전용 84m…
- 2025-07-25
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김해에 생활 인프라 풍부한 695채 첫선
포스코이앤씨는 경남 김해시 신문동 일원에서 ‘더샵 신문그리니티 2차’를 다음 달 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 신문1지구 도시개발구역 A17-1 블록에 들어서는 이 단지는 6개 동(지하 2층, 지상 29층), 695채 규모다. 전용면적은 84∼93m²다. 편리한 교통 환경이 강점이…
- 2025-07-25
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금강주택, ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 25일 견본주택 개관
금강주택은 오는 25일 경기 군포대야미 공공주택지구 B1블록에서 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 24일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동 총 502가구 규모로 조성되고 이 중 452가구가 일반 분양 대상이다. 전 가구는 전용면…
- 2025-07-24
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방배신삼호 재건축 조합장 ‘공백’… 향후 사업 정상화 분수령
서울 서초구 방배신삼호 재건축 사업이 또다시 위기를 맞고 있다. 조합장 해임 후 직무대행을 맡아왔던 A 이사가 최근 사퇴하고 새로운 직무대행을 선임했지만 여전히 조합 집행부 공백 우려가 제기된다.다수의 조합원에 따르면 B 직무대행은 시공사 선정총회를 앞두고 조합 운영 기반을 정비하는 …
- 2025-07-24
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