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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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7~10억 시세차익 기대 ‘잠실르엘’… 현금 10억 이상 있어야 도전 가능
1865채 규모 서울 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(미성·크로바 재건축)을 포함해 8월 전국에서 2만5699채의 분양 물량이 나온다. 6·27 부동산 대출 규제로 자금 조달이 쉽지 않아 입지, 분양가 등에 따라 청약 성적이 엇갈릴 거라는 전망이 나온다. 4일 부동산 정보업체 직방에 따르면…
- 2025-08-05
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주금공, ‘전세보증금+대출금’ 집값 90% 넘으면 보증 안내준다
28일부터 전세보증금과 은행 대출금이 주택가격의 90%를 넘으면 한국주택금융공사(HF)가 제공하는 전세보증을 받지 못하게 된다. 4일 금융권에 따르면 HF는 28일부터 ‘전세자금보증 제도’를 변경한다. 이날 이후 신규 신청하는 은행의 일반 전세자금이나 무주택 청년 특례 전세자금 …
- 2025-08-04
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‘10억 시세차익’ 잠실르엘, 현금 10억 이상 있어야 도전 가능
1865채 규모 서울 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(미성·크로바 재건축)을 포함해 8월 전국에서 2만5699채가 분양한다. 6·27 부동산 대출 규제로 자금 조달이 쉽지 않아 입지, 분양가 등에 따라 청약 성적이 엇갈릴 거라는 전망이 나온다.4일 부동산 정보업체 직방에 따르면 8월 전국 …
- 2025-08-04
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‘인하대역 수자인 로이센트’ 분양… BS한양 20주년 특화 설계 적용
BS한양은 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 내달 공급할 예정이다.인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 최고 43층, 전용 84~101㎡, 6개동 총 1199가구 대단지로 조성된다.일반분양 물량은 959가구로, 전용면적 기준 ▲84㎡A 208가구 ▲…
- 2025-08-04
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합정역 도보 1분 ‘라비움 한강’ 9월 분양
‘라비움 한강’이 오는 9월 서울 마포구 합정동 합정7재정비촉진구역에서 공급될 예정이다. 라비움 한강은 지하 7층~지상 38층으로 전용면적 40~57㎡ 소형주택 198가구, 전용면적 66~210㎡ 오피스텔 65실, 총 263가구로 조성된다. 오피스텔 일부(전용면적 114~210㎡)는 …
- 2025-08-04
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8월 수도권 1만7544가구 분양 예정…7월 분양 실적 77%
8월 전국에서 아파트 2만5000여가구가 분양에 들어가는 가운데 전체 물량의 70% 가량이 수도권에 집중되는 것으로 나타났다.8일 직방에 따르면 8월 전국에서 총 2만5699가구 분양이 예정돼있다. 이중 일반분양은 1만8925가구 규모다. 전년 동월(2024년 8월) 실적인 총 1만6…
- 2025-08-04
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‘10억 시세차익’ 잠실 르엘… 현금 12억 있어야 청약 도전
6·27 대출 규제 이후 강남권에서 처음으로 공급되는 단지인 ‘서울 잠실 르엘’이 이달 분양에 나선다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 수억 원 저렴하게 공급되지만, 최대 6억 원까지만 가능한 주택담보대출 규제 때문에 사실상 ‘현금 부자’들의 청약 전쟁이 될 전망이다. 4일 직방에…
- 2025-08-04
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전셋값은 뛰고 매물은 줄고…서울 세입자 ‘월세’로 내몰린다
서울 세입자들이 전셋집을 포기하고 월세 시장으로 내몰리고 있다. 정부의 6·27 대출 규제 이후 전세 매물이 줄어든 데다 전셋값마저 빠르게 오르고 있어서다. 게다가 내년에도 신규 입주 물량이 많이 감소할 예정이어서 전세 시장 불안은 쉽게 해소되기 어려울 것이란 전망이 나온다.내집마련 …
- 2025-08-04
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춘천 가로세로 약 30㎝땅 경매… 커피 한잔 값에 나와 1만원 낙찰
커피 한 잔 값에 경매에 나온 땅이 단돈 1만 원에 낙찰됐다. 3일 경매업계에 따르면 지난달 28일 춘천지방법원 경매3계에 강원 춘천시 남면 관천리 인근의 목장 용지 내 도로 0.091㎡가 나왔다. 면적이 가로세로 약 30㎝에 그치는 셈이다. 해당 토지는 전체 1㎡인 땅을 11명이 …
- 2025-08-04
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땅값이 커피 한잔 값? 가로세로 30㎝ 토지, 1만원에 낙찰
커피 한 잔 값에 경매에 나온 땅이 단돈 1만 원에 낙찰됐다. 3일 경매업계에 따르면 지난달 28일 춘천지방법원 경매3계에 강원도 춘천시 남면 관천리 인근의 목장 용지 내 도로 0.091㎡가 나왔다. 면적이 가로세로 약 30㎝에 그치는 셈이다. 해당 토지는 전체 1㎡인 땅을 11명이 …
- 2025-08-03
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김나영 ‘강남 꼬마빌딩’ 가치 120억원…3년 만에 20억원 ‘쑥’
방송인 김나영이 3년 전 매입한 신논현역 인근 건물의 자산가치가 약 20억 원 오른 것으로 예상된다.3일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 김 씨는 2022년 7월 서울 강남구 역삼동 소재 건물을 약 99억 원에 본인 명의로 사들였다.해당 건물은 이전 소유자가 2021년 6월 76억 9…
- 2025-08-03
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5대 은행, 신규 주담대 승인액 1조 줄었다…“진짜 효과는 8월부터”
지난달 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 신규 주택담보대출(주담대) 승인 금액이 전달보다 8% 이상 감소한 것으로 나타났다. ‘6·27 대출 규제’를 촉발한 수도권 중심의 대출 급증세가 일단 진정세에 접어든 모습이다.3일 금융권에 따르면, 7월 한 달간 5대 은행의 주담대 승인…
- 2025-08-03
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서울 아파트값 5주 연속 둔화…공급 대책 발표시 추가 조정 전망
정부의 6·27 대출 규제 시행 후 서울 아파트 매맷값 상승 폭이 줄고 있다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 매맷값 상승 폭도 줄면서 집값 안정화에 대한 기대감이 커진다. 전문가들은 당분간 이 같은 분위기가 이어질 것으로 전망했다. 향후 주택 공급 대책이 나올 경우 추가적…
- 2025-08-01
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부동산 플랫폼 뉴글, 중소벤처기업부 ‘립스Ⅰ’ 선정
부동산 콘텐츠 플랫폼 뉴글은 중소벤처기업부 혁신성장 지원 프로그램 ‘립스Ⅰ’에 최종 선정됐다고 1일 밝혔다. 이번 선정은 뉴글이 축적해 온 부동산 콘텐츠 전문성과 독자적인 비즈니스 모델, 그리고 성장 잠재력을 높이 평가받은 결과로 풀이된다. 뉴글은 확보된 자금(최대 5억 원)을 통해 …
- 2025-08-01
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‘청주 생활의 중심’ 롯데캐슬 시그니처, 오는 9월 분양
청주 내 신흥 주거 중심지로 떠오르고 있는 강서지구에 롯데건설의 브랜드 대단지 아파트 ‘청주 롯데캐슬 시그니처’가 오는 9월 공급될 예정이다. 생활 인프라와 교통 환경을 두루 갖춘 입지에 들어서는 만큼 실거주 수요자들의 관심이 예상된다. ‘청주 롯데캐슬 시그니처’는 충북 청주시 흥덕구…
- 2025-08-01
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