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송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’
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전입신고 안해도 실거주땐 ‘갱신권’ 사용 가능[부동산 빨간펜]
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올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에
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‘렌트홈’서 보험 가입 확인하고 경매 넘어가도 이사는 금물
전세보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 늘어나는 가운데 피해를 예방할 방법과 사고 발생 시 어떻게 대처해야 하는지 계약 시점과 거주 중, 이사할 때 등에 맞춰서 살펴봤다. ①계약 전: 주택 임대차 계약을 통해 세를 드는 경우 우선 등기부등본을 확인해야 한다. 등본 ‘을구’에서 집주인이 …
- 2025-08-23
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거래 감소에 공인중개사 찬바람…지난달 941명 폐·휴업
부동산 시장 침체가 장기화하면서 지난달 개업한 공인중개사보다 폐업하거나 휴업을 한 중개사가 더 많은 것으로 나타났다.22일 한국공인중개사협회에 따르면 7월 전국 폐·휴업 공인중개사는 941명으로 집계됐다. 반면 신규 개업한 공인중개사는 748명에 불과했다. 6월(700명)보다 늘어난 …
- 2025-08-22
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아산·광명·검단, 보증수표 된 검증 입지 후속 분양… 하반기 시장 주도
부동산 시장에서 옥석 가리기가 심화되면서 이미 검증된 입지에서 후속으로 공급되는 단지들이 강세를 보이고 있다. 충남 아산 탕정지구, 경기 광명뉴타운, 동탄2신도시, 충북 청주테크노폴리스 등은 최근 분양 성적을 통해 입지가 입증된 지역으로 하반기에도 이들 지역에서 알짜 분양이 이어질 예…
- 2025-08-22
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“현금으로 100억짜리 매입”…외국인 수도권 집쇼핑 ‘7296건’
외국인의 수도권 주택 매입이 최근 2년 새 60%가량 급증한 것으로 나타났다. 올해 7월까지 거래 건수만 4431건에 달해 연말에는 역대 최고 기록을 경신할 가능성도 제기된다. 이에 정부는 외국인 토지거래허가구역 지정을 통해 투기 억제에 나섰다.22일 국토교통부에 따르면 외국인의 수도…
- 2025-08-22
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‘안 살면 못 산다’ 외국인 토허구역…“투기 억제 효과”
정부가 수도권 대부분 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다. 전문가들은 고가 주택을 사들이는 일부 외국 투자수요에 의한 부동산 시장 교란 방지를 위해 필요한 조치라고 평가했다.22일 국토교통부에 따르면, 정부는 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 서울 전역과 경기 31개 시군 중 2…
- 2025-08-22
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거래 한파 속 개업보다 폐업↑…7월 공인중개사 941명 문 닫았다
새로 문을 연 공인중개사보다 문을 닫은 중개사가 더 많았다. 거래 침체가 길어지면서 업계 한파가 2년째 이어지고 있다.22일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 7월 전국 신규 개업 공인중개사는 748명으로 집계됐다. 지난 6월(700명)보다 늘어난 수치지만 같은 달 폐·휴업 941명에는…
- 2025-08-22
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외국인, 실거주해야 수도권 집 살 수 있다
서울 전역과 농촌·도서 지역을 제외한 경기·인천 대부분 지역이 외국인 토지거래허가구역으로 지정된다. 앞으로 해당 지역에서 외국인이 아파트 등 주택을 구입할 때는 지방자치단체의 허가를 받아야 하고, 최소 2년간 실거주해야 한다. 그동안 안보상의 이유로 일부 지역에서 외국인의 토지 거래를…
- 2025-08-22
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미국인은 서울 강남권, 중국인은 구로-영등포 아파트 많이 사
외국인의 아파트 거래가 늘고 있는 가운데 서울 강남권(강남·서초·송파구)에서는 미국인이 아파트를 가장 많이 보유한 반면, 구로·영등포구 등에서는 중국인 소유 아파트 비중이 높게 나타났다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 정준호 의원실이 한국부동산원에서 확보한 자료에 따르…
- 2025-08-22
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전국 아파트값 보합 전환… 강남 3구-마용성 상승폭 꺾여
전국 아파트 가격이 지난주와 동일한 가격 수준을 보이며 상승에서 보합세로 전환됐다. 수도권에서는 인천이 하락세가 이어지는 가운데 경기가 상승에서 보합으로 돌아섰다. 서울은 가격 상승 폭이 줄어들었다. 21일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 …
- 2025-08-22
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![[아파트 미리보기]부산 ‘대표 도심’ 서면에 919채 아파트](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/08/21/132229694.4.jpg)
[아파트 미리보기]부산 ‘대표 도심’ 서면에 919채 아파트
부산의 최대 도심으로 역세권 입지와 다양한 편의시설을 누릴 수 있는 서면에 919채 규모 아파트와 상업시설이 들어선다. 대우건설은 부산 서면에서 ‘서면 써밋 더뉴’ 분양을 진행 중이라고 21일 밝혔다. ‘서면 써밋 더뉴’는 부산 부산진구 전포동 일원 옛 NC백화점 서면점 부지에 4개…
- 2025-08-22
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부산 센텀시티 내 청약 1만 명 가까이 몰려
롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’이 부산에서 처음 선보이는 ‘르엘 리버파크 센텀’(조감도) 1순위 청약에 1만 명에 가까운 인원이 몰렸다. 부동산 시장 침체 속에서도 높은 경쟁률을 보이며 선호도를 입증한 셈이다. 이는 수도권 중심으로 영향을 받은 6·27 대출 규제에 따른 영향도 있…
- 2025-08-22
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경기 안양에 ‘공원형 아파트’ 선보여
GS건설이 이달 경기 안양시 만안구 안양동 일원에서 ‘안양자이 헤리티온’(조감도)을 분양한다. 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 들어서는 이 단지는 17개 동(지하 5층∼지상 29층), 1716채 규모다. 일반분양으로는 전용면적 49∼101㎡로 639채가 나온다. 단지 주변 교통 …
- 2025-08-22
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180억 아파트도 현금으로 척척…중국인 등 ‘부동산 쇼핑’에 칼 뽑았다
정부가 26일부터 서울 전역과 경기, 인천 대부분 지역을 외국인 토지거래허가구역(허가구역)으로 지정한 것은 최근 중국인 등 외국인의 국내 부동산 ‘쇼핑’이 늘어나면서 부동산 시장 불안으로 이어질 수 있다고 판단한 결과로 풀이된다. 6·27 대출규제 이후에는 ‘내국인에 대한 역차별’이라…
- 2025-08-21
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미국인은 강남권, 중국인은 구로·영등포 아파트 많이 보유
외국인의 아파트 거래가 늘고 있는 가운데 서울 강남권(강남·서초·송파구)에서는 미국인이 아파트를 가장 많이 보유한 반면, 구로·영등포구 등에서는 중국인 소유 아파트 비중이 높게 나타났다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 정준호 의원실이 한국부동산원에서 확보한 자료에 따르면…
- 2025-08-21
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실거주 안하는 외국인, 서울에 집 못산다… ‘외국인 토허제’ 도입
서울 전역과 농촌이나 도서 지역을 제외한 경기·인천 대부분 지역이 외국인 토지거래허가구역으로 지정된다. 앞으로 해당 지역에서 외국인이 토지를 거래할 때는 지자체의 허가를 받아야 하고, 최소 2년 간 실거주해야 한다. 그동안 안보상 이유로 일부 지역에서 외국인의 토지 거래를 제한한 적은…
- 2025-08-21
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