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선거 뒤 부동산 보유세 올리나…진성준 “7월 세제개편 가능성”
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다주택자 수도권 주담대, 17일부터 연장 안된다
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다주택자 중과 D-40, 서울 매물 40% 늘어… “값 떨어질것” 관망세
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전세·정책대출 규제 강화 검토…DSR 확대·비거주 1주택 보증 제한 논의
금융 당국이 서민과 실수요자 이용 비중이 높은 전세·정책대출에 대한 규제 강화를 검토하고 나섰다. 무주택자 고액 전세대출과 1억 원 이하 소액 대출 규제 카드가 거론된다. 비거주 1주택에 대한 전세대출 공적 보증 제한도 규제 논의 대상이 되고 있다. 5일 금융계에 따르면 금융위원회는 …
- 6시간 전
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서울 원정 매입 9년 만에 ‘최저’…토허제·대출 규제 영향
지난해 11월부터 올해 2월 사이 다른 지역 거주자가 서울 아파트를 매입하는 이른바 ‘원정 매입’이 약 9년 만에 최저 수준으로 나타났다. 지난해 10·15대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능해졌고, 대출 규제까지 강화된 영향으로…
- 6시간 전
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불확실성 늪에 빠진 부동산시장 돌파 전략은?
미국-이란 전쟁은 불확실성이 글로벌 경제에 얼마나 큰 영향을 끼치는지 다시금 일깨워줬다. 세계는 23년 전 이라크 침공 때처럼 미국이 중동 정세라는 수렁에 빠질지 예의주시하고 있다. 당시 도널드 럼즈펠드 미국 국방장관은 개전 명분이던 “이라크에 대량살상무기가 존재한다”는 정보가 불확실…
- 1일 전
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구자철 등촌동 건물, 8년 만에 30억 올라…시세 76억 원
전 축구선수 구자철 제주SK FC 유스어드바이저가 보유한 서울 강서구 건물의 자산가치가 8년 만에 약 30억 원 상승한 것으로 추산된다.4일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 구 씨는 2018년 7월 강서구 등촌동 소재 건물을 46억 7000만 원에 매입했다.취득세, 법무비, 중개비 등…
- 1일 전
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![“1층 대신 2, 3층… 신도시 드라이브 상권 노려라”[은퇴 레시피]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/03/133671622.5.jpg)
“1층 대신 2, 3층… 신도시 드라이브 상권 노려라”[은퇴 레시피]
따박따박 월세 나오는 상가. 은퇴하는 사람들에겐 하나쯤 갖고 싶은 로망이다. 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기’에도 나온다. 주인공이 퇴직금에 아파트 담보 대출까지 받아 분양상가에 투자한다. 결국 상가는 ‘공실 지옥’을 맞게 되고, 평생 모은 전 재산인 아파트까지 날려…
- 1일 전
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강남3구 토지거래허가 신청, 한달새 2.4배로… “급매 매수 영향”
지난달 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 토지거래허가 신청 건수가 한 달 사이 두 배 넘게 증가한 것으로 나타났다. 5월 10일 다주택자 양도소득세 중과 시행이 예고되면서 절세를 목적으로 나온 급매물을 매수자들이 사들인 영향으로 보인다. 3일 새올전자민원창구에 따르면 지난달 강남구에…
- 1일 전
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BS한양, 김포 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’ 분양
BS한양이 3일 김포 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’ 본보기집을 열고 본격 분양에 돌입했다. 이 단지는 경기도 김포시 사우동 일원에 지하 2층~지상 28층 7개동 총 639가구로 조성된다.분양가상한제를 적용받아 전용 84㎡ 분양가는 6억 원 중반~7억 원 초반대 수준으로 책정됐다.…
- 2026-04-03
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전남광주통합특별시 출범에 ‘첨단3지구’ 주거지 확대 기대
전남광주통합특별시 출범을 앞두고 미래 첨단산업 거점으로 첨단3지구가 꼽힌다. 오는 7월 출범 예정인 전남광주통합특별시는 인구 약 320만 명·지역내총생산 약 159조원 규모 메가시티로 거듭난다. 특히 광주 북구와 광산구·전남 장성군에 걸쳐 조성되는 첨단3지구는 AI산업과 연구·주거 기…
- 2026-04-03
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용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 3.3㎡당 평균 2250만원대
용인 플랫폼시티가 착공 1년을 맞아 개발이 한창 진행중이다. 현재 부지 내 주요 도로망 확보 작업과 GTX-A 구성역 주변 복합용지 개발을 위한 인프라 구축도 이뤄지고 있다. 여기에 처인구 일대에 조성중인 삼성전자 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’와 SK하이닉스 ‘용인 반도체 클…
- 2026-04-03
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“노량진도 26억”… 분양가상한제가 만든 가격 역전
동작구 노량진 뉴타운 6구역 ‘라클라체 자이드파인’의 전용 84㎡ 분양가가 26억 원으로 책정됐다. 같은 시기 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’ 전용 84㎡ 분양가는 25억1500만 원부터 시작한다. 강남권 재건축 단지보다 비강남 재개발 단지의 분양가가 높거나 같은 수준으로 나온 것이다…
- 2026-04-03
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비규제 지역 분양 단지, ‘의정부역 센트럴 아이파크’ 견본주택 오픈
IPARK현대산업개발이 의정부역 도보권에 공급하는 ‘의정부역 센트럴 아이파크’의 견본주택이 오픈 했다. 아파트의 경우 7일 특별공급에 이어 8일 1순위 청약을, 9일에 2순위 청약을 진행한다. 15일에 당첨자를 발표한다. 가점제 40%, 추첨제 60% 비율 적용으로 청약가점이 낮아도 …
- 2026-04-03
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대단지 입주물량 13년 만에 최저… 랜드마크 단지 희소가치 더 높아진다
올해 전국 1000가구 이상 대단지 입주 물량이 13년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 부동산R114에 따르면 올해 전국 대단지 입주 예정 물량은 7만8099가구로, 지난해(10만6133가구)보다 2만8034가구 줄었다. 이는 2013년(5만6895가구) 이후 가장 적은 수치다.전국 …
- 2026-04-03
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강남3구 토지거래허가 신청, 한달새 2.8배로…급매물 매수 활발 영향
지난달 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 토지거래허가 신청 건수가 전월보다 두 배 넘게 증가한 것으로 나타났다. 5월 10일 다주택자 양도소득세 중과 시행이 예고되면서 절세를 목적으로 나온 급매물을 매수자들이 사들인 영향으로 보인다.3일 새올전자민원창구에 따르면 지난달 강남구에서 접…
- 2026-04-03
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네고홈, 공인중개사 입찰 서비스 안착 …‘네고홈 다이렉트’ 이달 말 출시
네고홈이 기존 공인중개사 입찰 서비스를 성공적으로 안착시킨 데 이어, 고객 간 다이렉트 입찰 구조를 결합한 신규 서비스 ‘네고홈 다이렉트(NegoHome Direct)’를 이달 말 선보인다고 밝혔다. 네고홈은 그동안 매도자가 매물을 등록하면 다수의 공인중개사가 매각 전략과 수수료 조건…
- 2026-04-03
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도심 빈 상가-사무실 사들여 임대주택으로 2000채 공급
서울과 경기 등 주택 수요가 많은 지역의 비어 있는 상가, 호텔, 지식산업센터 등이 오피스텔, 기숙사 등으로 리모델링돼 2027년부터 공공임대주택으로 공급될 전망이다. 조성이 끝난 건물을 이용해 빠르게 주택을 공급하는 한편 상업용 부동산 공실 문제를 해소하려는 의도로 해석된다. 국토교…
- 2026-04-03
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