[동아알앤씨 추천매물] 서초동 역세권 대로변코너 빌딩 급매 69억

◇ 서초동 역세권 대로변코너 빌딩-대지 365㎡ 연면적 1300㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생빌딩 (1,2층 유명프랜차이즈 입점) 보증금3억원, 월3000만원. 유동인구 풍부하여 임대 및 사옥용 적합. 시세이하 69억. 02-533-5506
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 수익률7.7% 분당 대기업 초대형마트 급매-역세권 도보 5분, 15년 장기계약. 면적4578㎡ 최근 인테리어 14억 투자, 보증금25억, 월1417만. 매매가 47억. 2015년 월세 9% 인상 하기로함. 가치상승 최고. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소 김성규

◇ 인천 작전동 수익률 높은 상가 급매-5층, 분양272㎡ 전용182㎡, 보증금2천/ 월180만. 융자1억7천(월이자 51만, 공제 후 수익률 20%) 나이트클럽 2개 접한 황금상권. 合 2억7000만. 실인수가 8000만원. 010-4709-8041

◇ 신대방 중심상업지 산후조리원 수익률 10.1%-면적1523㎡/ 아파트와 상업시설 밀집 지역으로 상주인구 및 유동인구 많고 현재 장기계약중. 보증금 1억5천, 임대료 1400만, 융자 11억 가능, 매매가 25억. 실투자금 12억5천. 02-3413-0089
강남 엠플러스공임 심정훈

◇ 세종시 전의면 영당리 공장 임대. 매매-공장지3673㎡ 건물490㎡ 군부대 진출입 도로변, 환경최고 소송관계 방치로 건물보수를 요함. 임차할 분 혹은 매수할 분의 제시금액 존중함. 헐값에 임차할 분 매수할 분. 010-7773-8948

◇ 대전 서구 갈마동 다가구 (임대위치 최상)-대377㎡ 건661㎡/ 1~4층(원15, 투5, 주인세대1) 보1억9300만/ 월551만/ 융3억(농협 이자109만) 매 8억6천/ 투자금3억6700만/ 전면8m 후면4m 도로 접, 투자가치 확실한 건물. 010-5359-8924
대전 천생연분 김관식

◇ 삼성역 인근 대로변 코너빌딩 사정상 급-대지402㎡ 연면적1025㎡, 대로변 6층 코너건물. 보증금3억/ 월2300만에 안정적인 임대사업중. 개인사정에 의한 물건으로 차후 시세차익 및 수익이 확실한 물건. 55억. 02-553-9730
강남 비엠중개법인 申慶俊

◇ 2기동탄신도시 시범단지내 수익률8% 상가-분양43㎡/ 4억2000만원. 주변시세보다 저렴. 보증금3000만원/ 월250만원에 임대되었으며 연수익율 8% 이다. 1300세대 규모로 입지가 매우 좋은 곳에 위치함. 010-3890-3525

◇ 동탄신도시 카페형 1층 커피전문점-중심상업지 102㎡ 코너점포가 매매가7억5천. 보증금5천/ 월350만에 유명프렌차이즈 임대중. 융자3억5천/ 실투자3억5천/ 외부 80㎡ 테라스 사용가능. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 용인시 죽전역세권 수익률11% 원룸 건물-죽전역, 이마트 인근 도로변 4층 원룸건물. 대지283㎡ 건물625㎡, 보증금7억2천/ 월650만. 융자5억 승계시 실투자금5억8000만원 가능. 공실 없이 임대중. 매가 18억. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

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