[화제의 분양현장]1597채 대단지 중소형 위주로 남향 배치

신흥덕 롯데캐슬 레이시티

수도권에서 교통이 뛰어나기로 유명한 용인시 기흥구 신갈동 일대에 1597채 규모의 대단지 아파트가 들어선다.

신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 지하 3층∼지상 34층 총 11개동 규모이다. 신갈동 417-2 일대 4000여 가구 상미지구의 핵심지역인 A6블록에 들어서는데 59Am² 666채, 59Bm² 426채, 72m² 262채, 84m² 243채 등 전 가구를 59∼85m² 이하로 구성한다. 이중 59m²가 1092채로 전체의 약 70%를 차지한다. 신흥덕 롯데캐슬 레이시티의 입주는 2019년 4월 예정으로, 본보기집은 용인시 기흥구 신갈동 432-1 현장에 있다. 문의 031-274-6988

강남까지 1정거장, 빠르고 편리한 사통팔달 멀티 교통망으로 신갈상미 마을 정류장에서 버스로 1정거장이면 30분 이내에 강남역까지 도착하고 GTX용인역(가칭)이 단지 인근에 건립될 예정이다. 수서역까지 20분 이내에 도달할 수 있다. 중도금 무이자융자 조건으로 중도금 걱정이 없으며 계약금 1000만 원 정액제로 초기부담을 줄였다. 입지에 비해 비교적 저렴한 1100만 원대 분양가를 책정하여 향후 차익실현 및 가치증대가 기대된다. 전 가구 남향 위주의 개방형 단지배치, 4베이 설계를 도입한 가운데 동간 거리까지 확보했다. 층간 소음 완충재를 적용해 소음을 방지하고, 고효율 LED 조명기구로 유지비 절감이 가능하다. 지하층에 가구별 1개씩 전용창고를 공급하고, 다양한 생활용품 수납이 가능한 다용도 수납공간도 부여한다. 주차공간은 폭 2.4m 이상 광폭 주차공간이며 장애인, 노약자의 편리한 승하차를 위해 지하동 출입구 정차구간도 설치된다.

스포츠커뮤니티시설로는 피트니스클럽, GX룸, 실내골프클럽 외에 어린이체육관이 별도로 운영될 계획이다. 신흥덕롯데캐슬만의 캐슬리안센터 시설인 작은도서관, 스터디룸, 다목적홀, 강의실, 게스트룸 등 단지내에서 다양한 문화시설도 즐길 수 있다. 단지에는 녹지와 산책로를 곳곳에 조성해 잔디마당, 대형목, 암석초화원, 수경시설이 어우러진 그린플라자, 티 테이블, 가든체어 등 파티를 즐길 수 있도록 한 캐슬리안 가든, 야외운동을 즐길 수 있는 헬스가든, 어린이 및 유아 놀이터, 어린이 버스 승하차 대기 공간 등이 마련돼 있다. 단지 주변에는 롯데마트, 코스트코, 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 인접하고, 경기도박물관, 백남준아트센터, 한국민속촌, 강남병원, 아주대병원, 태광CC 및 남부CC 등 각급 편리한 생활편의시설 등이 산재해 있어 편리함을 더해 준다.
정상연 기자 j301301@donga.com