[부산/경남]市 ＂부산 투기과열지구 해재해달라＂

부산이 투기과열지구로 지정된 이후 주택 및 건설시장은 물론 지역경제가 움츠러들면서 부산시가 대책마련에 나섰다.

이와 관련, 부산시는 최근 시 전역을 투기과열지구에서 해제해 줄 것을 정부에 건의했다고 16일 밝혔다.

부산지역 상공계와 주택 및 건설업체 등은 그동안 부산시에 현재의 지역 경제사정이 1997년 국제통화기금(IMF) 사태 때보다 더 심각한 현상을 보이고 있다며 대책마련을 호소해왔다.

실제로 부지 매입 등 초기 투자를 해놓은 상황에서 투기과열지구로 지정되면서 부동산 시장이 급격히 위축돼 자금이 묶이고, 중소업체들은 심각한 자금압박에 시달리고 있다.

이는 결국 신규 사업을 막는 요인으로 작용하고 실업률 증가로 이어져 지역경제 전반에 주름살을 드리우고 있다는 게 지역 경제계의 하소연이다.

부산시는 대정부 건의서에서 “부산의 경우 정부의 10·29 대책 발표 이후 전 지역이 투기과열지구로 확대 지정됐다”며 “부산지역은 수도권과 달리 경제기반이 열악해 주택시장 경기가 위축되면 회복에 최소 3∼4년이 걸려 전 산업에 나쁜 영향을 미칠 수 있다”고 주장했다.

투기과열지구 확대지정 이후 신규 분양 아파트인 부산 동래구 안락동 A아파트의 계약률이 22.8%, 해운대구 중동 B아파트는 4%에 그쳤다고 시는 밝혔다.

부산진구 가야동 C아파트는 청약률이 10%에 훨씬 못미쳐 입주자 모집 승인을 철회하는 사태까지 빚어지고 있다는 것.

또 부동산 업계에서는 부산지역 아파트 매매가가 지난달 초에 비해 0.2% 내외로 하락했고, 10·29 대책 이후 재건축 대상 아파트의 가격은 평균 2% 이상 떨어졌다고 밝혔다.

시는 “수도권과 충청권을 제외한 시 도는 10·29 부동산 안정화 대책 시 발표된 과세정책만으로도 충분히 투기세력 차단이 가능하다”며 “지역 경제의 붕괴를 방지하기 위해서는 조속한 시일 내에 투기과열지구를 해제해야 한다”고 덧붙였다.

지금까지 정부에 주택투기지역 해제를 요청한 곳은 부산 북구, 서울 은평구, 대구 서구와 중구, 강원도 춘천 등 총 5곳이며 부산과 광주광역시는 투기과열지구 해제를 요청한 것으로 알려졌다.

부산=조용휘기자 silent@donga.com