서울 전세 6.7억 시대… 현실적인 경기도 이주 분기점
올해 1월 기준 서울 아파트 평균 전세가격이 약 6억7239만원까지 오르며 고공행진을 이어가고 있다. 서울 전세금이 수도권 중소도시 아파트 매입가를 웃도는 구조가 고착화되면서 실수요자들의 선택 기준도 달라지고 있는 상황이다.경기 외곽 동두천시, 연천군, 여주시, 이천시, 가평군, 안성…
- 2026-03-04
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부동산
강남 ‘불패’ 깨졌다…서울 집값 하락 신호탄 되나
서울 강남 집값이 2년 만에 하락 전환하면서, 하락세가 서울 전역으로 번질지 관심이 쏠리고 있다.서울 집값의 ‘바로미터’로 꼽히는 강남 지역에서 호가가 수억원씩 하락한 급매물이 급증하면서 아직 집값이 하락하지 않은 서울 나머지 지역들도 하락세에 동참할 것이란 전망이 나온다. 다만 만성…
- 2026-03-04
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9·7 부동산 대책 반년, 후속 법안 23개중 16개 상임위서 발목
지난해 9·7 부동산 공급 대책이 나온 지 반년이 다 돼 가도록 후속 법안 23개 중 16개가 국회 상임위원회 문턱을 넘지 못하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 가장 주요한 공급 방법으로 내세웠던 ‘한국토지주택공사(LH) 직접 시행법’은 발의조차 되지 않았다. 국민의힘이 위원장을 맡고…
- 2026-03-04
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아파트-연립주택 공시가격 이달 발표… 서울 상승률 ‘작년 7.86%’ 뛰어넘을 듯
3월 중 공동주택(아파트, 연립주택 등) 공시가격 발표가 예고된 가운데 지난해 아파트 가격이 큰 폭으로 오르면서 올해 공시가격도 크게 상승할 것으로 예상된다. 3일 국토교통부 등에 따르면 3월 셋째 주 중 공동주택 공시가격 열람 및 의견 청취 절차가 진행될 예정이다. 한국부동산원은 …
- 2026-03-04
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용산 갈월동 ‘숙대입구 역세권’ 재개발 본궤도… 대신자산신탁, 사업시행자 지정 접수
서울 용산구 갈월동 일원에서 추진 중인 숙대입구 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업이 본격 궤도에 올랐다.사업시행자인 대신자산신탁은 3일 용산구청에 사업시행자 지정고시를 접수했다고 밝혔다. 해당 구역은 지난해 12월 26일 정비구역으로 지정·고시된 지 약 두 달 만에 법정 동의 …
- 2026-03-03
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李 분당자택 매수 희망자 나타나…靑 “완전히 팔린 건 아냐”
이재명 대통령의 분당 자택을 사겠다는 매수자가 나타난 것으로 3일 전해졌다. 홍익표 대통령정무수석비서관은 3일 MBC 라디오에 출연해 “완전히 팔린 것은 아니지만, (매수 희망자가) ‘내가 그 가격에 사겠다’고 하면 부동산은 (시장에서) 물건을 내린다”고 했다. 이 대통령 자택에 대한…
- 2026-03-03
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李대통령 분당 아파트 처분 임박했나…靑 “매수자 나와”
이재명 대통령이 매물로 내놓은 경기 성남시 분당구 아파트 매수자가 나타났다. 이 대통령이 시세보다 낮은 가격에 집을 내놓으면서 지난달 27일 지역 매물 중개망에 등재된 지 30여분 만에 사라져 화제에 오르기도 했다.홍익표 청와대 정무수석은 3일 MBC 라디오 ‘김종배의 시선집중’ 인터…
- 2026-03-03
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집값 떨어져도 공시가는 작년 기준…보유세 부담 커질 듯
3월 중 공동주택(아파트, 연립주택 등) 공시가격 발표가 예고된 가운데 지난해 아파트 가격이 큰 폭으로 오르면서 올해 공시가격도 크게 상승할 것으로 예상된다. 3일 국토교통부 등에 따르면 3월 셋째 주 중 공동주택 공시가격 열람 및 의견 청취 절차가 진행될 예정이다. 한국부동산원은 올…
- 2026-03-03
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9·7 공급대책 반년째 표류…후속법안 16개 상임위서 발목
지난해 9·7 부동산 공급 대책이 나온 지 반년이 다돼 가도록 후속 법안 23개 중 16개가 국회 상임위원회 문턱을 넘지 못하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 가장 주요한 공급 방법으로 내세웠던 ‘한국토지주택공사(LH) 직접 시행법’은 발의조차 되지 않았다. 국민의힘이 위원장을 맡고 …
- 2026-03-03
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서울 아파트 시장 ‘매수자의 시간’…이젠 똘똘한 한 채 겨냥
이재명 대통령이 본인 집을 내놓으면서까지 ‘부동산 투기와의 전쟁’ 의지를 보였다. 정부의 부동산 규제가 다주택을 넘어 고가 투기성 1주택, 일명 ‘똘똘한 한 채’까지 정조준하면서 서울 집값 하향 조정이 본격화될지 주목된다.3일 한국부동산원 2월 넷째 주(23일 기준) 주간 아파트 가격…
- 2026-03-03
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강남아파트 10년간 102억 올랐는데 양도세 7억뿐…“장특공제 재검토”
부동산 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)가 강남 고가 아파트로의 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림을 부추겨 집값 상승을 자극하고 조세 형평성을 무너뜨리고 있다는 시민단체의 지적이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 3일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 ‘부동산 양도세 장기보유특별공제 실…
- 2026-03-03
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3월 분양 봄바람…전국 3만채 공급, 1년전의 3.6배
이달 전국에서 아파트 3만여 채가 분양된다. 서울에서는 정비사업을 마친 단지 위주로 공급될 계획이다.3일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만1012채로 전년 동월(8646채) 대비 3.6배 늘었다. 지난해 3월 정치 상황 등에 따른 불확실성으로 분양 …
- 2026-03-03
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집값에 밀려난 3040 ‘탈서울’…서울 ‘생산·소비·고용’ 트리플 감소
서울 인구의 외곽 유출이 가속화하면서 서울의 생산과 소비, 고용이 동반 하락하는 ‘트리플 감소’ 현상이 나타나고 있다. 저출생과 높은 주거비 부담으로 생산·소비 연령층이 서울을 떠나는 가운데, 경제 기반 약화가 우려되는 상황이다.다만 전문가들은 이를 단순한 쇠퇴가 아닌 ‘수도권 재편’…
- 2026-03-03
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‘대량 입주’ 송파 전셋값 5주째 하락… 강북은 강세
서울 아파트 전셋값이 55주 연속 상승한 가운데 올해 신축 입주 물량이 몰린 서울 송파구 전셋값이 5주 연속 하락한 것으로 나타났다. 반면 노원구 등 신축 입주가 적고 전월세 물량이 줄어든 강북 일대는 전셋값 강세가 이어지고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(23일 기준…
- 2026-03-03
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![전세금 소송 이겼는데 통장엔 0원…보증금 반환 ‘진짜 싸움’은 그다음[집과법]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/27/133420051.3.jpg)
전세금 소송 이겼는데 통장엔 0원…보증금 반환 ‘진짜 싸움’은 그다음[집과법]
전세금 반환소송에서 승소하고도 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘고 있다. 판결 이후 필요한 강제집행과 경매 절차, 실제 회수의 핵심 변수를 짚었다.
- 2026-03-02
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李 “집 팔기 싫다면 두라, 이익-손실 정부가 정해”
이재명 대통령이 경기 성남시 분당구 아파트를 매물로 내놓은 것을 두고 여야는 주말 내내 공방을 이어갔다. 더불어민주당은 다주택자인 국민의힘 장동혁 대표를 겨냥해 매도 약속을 이행하라고 촉구했고, 국민의힘은 정책 실패부터 되돌아보라고 반박했다.이 대통령은 1일 국빈 방문차 찾은 싱가포르…
- 2026-03-02
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서울 동남권 아파트, 매도-매수세 1년만에 균형
정부의 다주택자 양도소득세 중과 방침 이후 강남권에서 급매물이 쌓이고 하락 거래가 이어지면서 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)에서 1년여 만에 매도세와 매수세가 균형을 이룬 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(23일 기준) 서울 동남권(서초·강남·송파·강동…
- 2026-03-02
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리츠도입 25년 만에 시총 10조원 첫 돌파
리츠(REITs·부동산투자회사) 제도가 도입된 2001년 이후 25년 만에 처음으로 국내 상장 리츠의 시가총액이 10조 원을 넘었다. 리츠는 자금을 모아 부동산에 투자한 후 발생한 각종 수익을 나누는 회사를 말한다. 1일 한국리츠협회와 한국거래소에 따르면 지난달 27일 종가 기준 국내…
- 2026-03-02
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李 “다주택 팔기 싫으면 두라…결코 이익 안 되게 할 것” 순방 중 부동산 트윗
이재명 대통령이 1일 “집을 팔고 사는 것은 개인의 자유지만, 그것이 이익이나 손실이 되게 할지는 정부가 정한다”며 “다주택이나 비거주라는 이유로 정치인들에게 팔아라 사지마라 강요할 필요 없다”고 밝혔다. 3박 4일 2개국 순방 첫 행선지인 싱가포르에 도착한 직후에도 소셜네트워크서비스…
- 2026-03-01
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서울 강남3구-강동 매물 쌓인다…‘양도세 규제’ 효과?
정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침 이후 강남권에서 급매물이 쌓이고 하락 거래가 이어지면서 서울 동남권(강남, 서초, 송파, 강동구)에서 1년 여 만에 매도세와 매수세가 균형을 이룬 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(23일 기준) 서울 동남권(서초…
- 2026-03-01
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