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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 못 쓰는 용적률 다른 동네에 판다[부동산 빨간펜]

    못 쓰는 용적률 다른 동네에 판다[부동산 빨간펜]

    이르면 내년 서울에서 용적률(땅 면적 대비 건물 바닥 면적의 합)을 사고파는 일이 가능해질 것으로 전망됩니다. 서울시가 지난달 건물을 높게 짓지 못해 남는 용적률을 거래하는 ‘용적 이양제’를 도입하겠다고 발표했습니다. 미국, 일본 등에선 유사한 제도가 시행 중인데요. 국내 도입은 이번…

    • 2025-03-21
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  • 중도 해지 보증금 3개월 후 환급[부동산 빨간펜]

    중도 해지 보증금 3개월 후 환급[부동산 빨간펜]

    국토교통부에서 발표한 2023년 주거실태조사에 따르면 전국에서 본인이 소유한 집에 거주하는 사람의 비율은 57.4%입니다. 5명 중 3명꼴로, 나머지 2명은 다른 사람 집에서 전월세 등으로 빌려 살고 있습니다. 세입자에게 집을 빌려주는 집주인까지 고려하면 임대차 시장은 상당히 중요하다…

    • 2025-02-21
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  • 분양가 20년 나눠 내는 ‘적금 주택’ 나온다[부동산 빨간펜]

    분양가 20년 나눠 내는 ‘적금 주택’ 나온다[부동산 빨간펜]

    최근 공사비가 오르면서 아파트 분양가도 널뛰고 있습니다. 서울 강남권은 ‘국민 평수’로 불리는 전용면적 84㎡의 분양가가 20억 원을 넘습니다. 지난해 11월 서울 노원구에서 분양한 ‘서울원 아이파크(광운대 역세권 재개발)’ 전용면적 84㎡는 최고 분양가가 14억 원에 달했습니다. 경…

    • 2025-02-07
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  • 앞으로 청약 당첨되면 병원 기록 3년치 내야[부동산 빨간펜]

    앞으로 청약 당첨되면 병원 기록 3년치 내야[부동산 빨간펜]

    앞으로 민간 분양 아파트에 당첨되면 본인과 가족들의 3년 치 병원 이용 기록을 제출해야 합니다. 국토교통부가 이달 13일 올해 주요 업무 추진계획에서 이런 내용의 부정 청약 근절 방안을 내놓았습니다. 또 신생아 가구를 우선 당첨시키는 특별공급 물량도 늘리기로 했습니다. 이번 주 부동산…

    • 2025-01-17
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  • 한남4구역 삼성-현대 간 격화되는 수주전[부동산 빨간펜]

    한남4구역 삼성-현대 간 격화되는 수주전[부동산 빨간펜]

    이달 18일 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공사 선정 조합 총회가 열립니다. 이날 총회에서 투표를 통해 시공사를 선정하는데요. 조합원 표심을 잡기 위해 삼성물산과 현대건설 간 수주 경쟁이 치열해지고 있습니다. 최근 한 단체에서 조합원 자택으로 특정 시공사를 지지하는 우편물을 보내자 …

    • 2025-01-03
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  • “대치동 학원 유치” 공약까지…한남 4구역 수주전 과열 이유는 [부동산 빨간펜]

    “대치동 학원 유치” 공약까지…한남 4구역 수주전 과열 이유는 [부동산 빨간펜]

    이달 18일 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공사 선정 조합 총회가 열립니다. 이날 총회에서 투표를 통해 시공사를 선정하는데요. 조합원 표심을 잡기 위해 삼성물산과 현대건설 간 수주 경쟁이 치열해지고 있습니다. 최근 한 단체에서 조합원 자택으로 특정 시공사를 지지하는 우편물을 보내자,…

    • 2025-01-02
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  • 전세사기 당하면 이사 말고 임차권 등기 해야[부동산 빨간펜]

    전세사기 당하면 이사 말고 임차권 등기 해야[부동산 빨간펜]

    정부가 공식적으로 집계한 전세사기 피해자는 26일 기준 2만5578명입니다. 이 가운데 26%는 40세 이상이었습니다. 부동산 계약 경험이 적은 사회초년생만 전세사기를 당한 게 아니었던 겁니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 전세사기를 당했을 때 어떻게 대처해야 하는지 살펴보겠습니다. Q…

    • 2024-12-27
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  • 전세사기 피해 시 이사 말고 임차권 등기 해야[부동산 빨간펜]

    전세사기 피해 시 이사 말고 임차권 등기 해야[부동산 빨간펜]

    정부가 공식적으로 집계한 전세사기 피해자는 26일 기준 2만5578명입니다. 이 가운데 26%는 40세 이상이었습니다. 부동산 계약 경험이 적은 사회초년생만 전세사기를 당한 게 아니었던 겁니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 전세사기를 당했을 때 어떻게 대처해야 하는지 살펴보겠습니다. Q…

    • 2024-12-26
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  • 無자녀 신혼부부 생초 특공 유리해[부동산 빨간펜]

    無자녀 신혼부부 생초 특공 유리해[부동산 빨간펜]

    올해 부동산 시장에서 가장 뜨거웠던 키워드 중 하나는 ‘로또 청약’입니다. 서울 강남권에서 주요 재건축 단지들이 줄줄이 공급에 나서면서 높은 경쟁률을 보였습니다. 12일 부동산R114 통계에 따르면 올해(이달 5일 기준) 강남 3구(강남 서초 송파구) 일반공급 물량 1409채에 1순위…

    • 2024-12-13
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  • 자녀 없는 신혼부부는 생애 최초 특공 더 유리해[부동산 빨간펜]

    자녀 없는 신혼부부는 생애 최초 특공 더 유리해[부동산 빨간펜]

    올해 부동산 시장에서 가장 뜨거웠던 키워드 중 하나는 ‘로또 청약’입니다. 서울 강남권에서 주요 재건축 단지들이 줄줄이 공급에 나서면서 높은 경쟁률을 보였습니다. 12일 부동산R114 통계에 따르면 올해(이달 5일 기준) 강남 3구(강남·서초·송파구) 일반공급 물량 1409채에 1순위…

    • 2024-12-12
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  • 압구정 한강변에 ‘70층 스카이라인’ 들어선다[부동산 빨간펜]

    압구정 한강변에 ‘70층 스카이라인’ 들어선다[부동산 빨간펜]

    한강변 일대에 70층 안팎의 초고층 아파트 단지가 들어설 수 있게 됐습니다. 지난달 25일 서울시가 강남구 압구정 아파트지구와 성수전략정비구역에서 아파트의 최고 높이를 250m까지 허용했기 때문입니다. 여의도 63빌딩(249m)과 비슷한 수준입니다. 주상복합이 아닌 아파트 단지 형태로…

    • 2024-12-06
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  • 한강변 ‘70층 스카이라인’ 신호탄 압구정 신현대[부동산 빨간펜]

    한강변 ‘70층 스카이라인’ 신호탄 압구정 신현대[부동산 빨간펜]

    한강변 일대에 70층 안팎 초고층 아파트 단지가 들어설 수 있게 됐습니다. 지난달 25일 서울시가 강남구 압구정 아파트지구와 성수전략정비구역에서 아파트의 최고 높이를 250m까지 허용했기 때문입니다. 여의도 63빌딩(249m)에 준하는 수준입니다. 주상복합이 아닌 아파트 단지 형태로 …

    • 2024-12-05
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  • 11월 송파-강동구 전셋값 하락은 ‘올파포’ 때문[부동산 빨간펜]

    11월 송파-강동구 전셋값 하락은 ‘올파포’ 때문[부동산 빨간펜]

    총 1만2032채, 국내 최대 규모 아파트 단지인 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)이 27일부터 입주를 시작했습니다. 대규모 단지인 만큼 공사 단계에서부터 많은 잡음이 있었습니다. 2022년 분양 전에는 조합과 시공사가 공사비 인상을 둘러싸고 갈등을 일으켜 공사가 약 …

    • 2024-11-29
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  • 11월 송파-강동구 전셋값 하락은 ‘올림픽파크포레온’ 때문[부동산 빨간펜]

    11월 송파-강동구 전셋값 하락은 ‘올림픽파크포레온’ 때문[부동산 빨간펜]

    총 1만2032세대, 국내 최대 규모 아파트 단지인 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)’이 27일부터 입주를 시작했습니다. 대규모 단지인 만큼 공사 단계에서부터 많은 잡음이 있었습니다. 2022년 분양 전에는 조합과 시공사가 공사비 인상을 둘러싸고 갈등을 일으켜 공사가 약…

    • 2024-11-28
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  • 전세 계약 전 근저당권 반드시 확인하세요[부동산 빨간펜]

    전세 계약 전 근저당권 반드시 확인하세요[부동산 빨간펜]

    연말은 예비 대학생, 예비 직장인 등 사회 초년생들이 본격적으로 자취방을 알아보는 시기입니다. 사회 초년생은 부동산 계약 경험이 적다 보니 전세사기 위험에 노출되기 쉽습니다. 이에 국토교통부가 이달 17일 안전한 전세 계약 방법을 알려주는 교육 영상을 공개했습니다. 이번 주 부동산 빨…

    • 2024-11-22
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