소규모주택정비 문턱 낮춘다…주민 동의율 완화·사업성 개선
앞으로 소규모 정비사업을 추진할 때 주민 동의율 요건이 완화된다.국토교통부는 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’(소규모주택정비법)과 하위법령 개정안이 27일부터 시행된다고 25일 밝혔다. 소규모주택정비사업은 대규모 재개발·재건축이 어려운 노후·저층지역을 1만㎡ 미만 규몰 정비하…
- 2026-02-25
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부동산
코리아신탁, 수원 우만동 일대 재개발사업 가속
코리아신탁은 수원 ‘우만(가)구역 재개발사업’ 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 신청을 완료했다고 25일 밝혔다.우만(가)구역은 코리아신탁과 대한토지신탁, 우리자산신탁 등 신탁 3사가 공동 참여하는 사업이다. 수원시 팔달구 우만동 일대 2만21791㎡ 부지에 지하 3층~지상 49층, …
- 2026-02-25
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서울 빌라 임대차 10건 중 6건은 월세…‘전세의 월세화’ 뚜렷
지난해 서울 빌라 임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷하게 나타났다. 전세 거래량은 전년 대비 17.3% 감소한 반면, 순수 월세는 16.1% 증가해 대비를 이뤘다.상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 24일 발표한 ‘2025년 연간 서울시 연립·다세대주택 매매 및 …
- 2026-02-25
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“이제 집값 안 오르나”…부동산 ‘큰손’ 4060 심리 더 크게 꺾였다
최근 정부 규제 여파로 주택가격 상승 기대가 한풀 꺾인 가운데, 부동산 시장의 실질적 ‘큰 손’인 중장년층과 중상위 소득층의 매수 심리가 일제히 급락한 것으로 나타났다. 특히 자금 동원력을 갖춘 40~60대와 월소득 400만~500만 원대 핵심 수요층의 전망지수가 전 계층 중 가장 두…
- 2026-02-25
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올해 수도권 입주 물량 전년비 15%↓… 서울은 26% 감소 예상
수도권 아파트 시장이 예고되었던 공급 부족 시대로 접어들었다. 원자재 가격 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 줄어든 착공 물량이 본격적인 입주 부족으로 나타나면서, 신축 아파트의 희소성이 빠르게 증대되고 있다.부동산R114의 데이터에 따르면, 2026년 수도권 아파트 입주 …
- 2026-02-25
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李, 부동산과의 전쟁 한달… ‘집값 상승 심리’ 일단 꺾여
이재명 대통령이 집값 안정을 위해 다주택자에게 매물을 내놓으라고 연일 압박을 가하는 가운데 집값 상승에 대한 수요자 기대가 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 꺾였다. 이 대통령은 소셜미디어에서 ‘다주택자 압박’에 나선 지 한 달을 넘긴 24일에도 집값 안정 의지를 강조하며 농지 투기 …
- 2026-02-25
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
24일 부동산 업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 메이플자이 전용면적 84㎡가 이번 달 51억 원에 거래됐다. 지난해 11월 56억5000만 원에 최고가로 거래된 것보다 5억5000만 원 낮게 팔린 것이다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “압구정동에서 수십억 원 저렴한 매물이 나오다 보니…
- 2026-02-25
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이번엔 농지 겨눈 李 “농사 안지으면 매각명령”
이재명 대통령이 24일 “농지까지 투기 대상이 돼 버렸다”며 농림축산식품부에 농지 전수조사를 지시했다. 지난달 23일 이후 한 달여간 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 부동산 관련 강경 메시지를 연일 쏟아낸 이 대통령이 ‘투기와의 전쟁’을 주택에서 농지까지 확대한 것이다. 이 대통령…
- 2026-02-25
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‘다주택 양도세 중과 유예 종료’ 국무회의 통과
올 5월 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예를 종료하는 내용의 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다. 지난달부터 이재명 대통령이 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 다주택자를 압박하며 꺼내든 정책 카드가 본격적인 시행을 앞두게 됐다. 24일 재정경제부는 국무회의에서 다주택자 양도세 중과…
- 2026-02-25
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![공들인 시니어주택, 휴가 반납하고 찾은 회장님[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/24/133413445.1.jpg)
공들인 시니어주택, 휴가 반납하고 찾은 회장님[부동산팀의 비즈워치]
건설사업관리(PM) 회사인 한미글로벌은 임직원을 대상으로 근속 기간에 따라 한 달간 안식 휴가를 갈 수 있도록 하고 있습니다. 직원은 10년, 임원은 5년 단위이며 김종훈 한미글로벌 회장도 올해 휴가 대상자입니다. 다만 김 회장은 올해 국내외 여행지를 찾는 대신 자사에서 시행부터 시…
- 2026-02-25
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서울 영등포구 정비사업 가속… 문래동 본격 움직임
서울 영등포구의 주거 지형이 대규모 정비사업을 계기로 재편되고 있다. 과거 서울 대표 산업지역으로 인식되던 영등포구가 재건축·재개발을 통해 신축 아파트 밀집 지역으로 탈바꿈하면서 주거·업무·문화 기능이 결합된 서남권 핵심 주거지로 부상하고 있다는 분석이다.부동산R114에 따르면 영등포…
- 2026-02-24
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김종훈 회장이 시니어 주택에서 안식 휴가 보내는 이유는? [부동산팀의 비즈워치]
건설사업관리(PM)회사인 한미글로벌은 임직원을 대상으로 근속 기간에 따라 1달간 안식 휴가를 갈 수 있도록 하고 있습니다. 직원은 10년, 임원은 5년 단위이며 김종훈 한미글로벌 회장도 올해 휴가 대상자입니다. 다만 김 회장은 올해 국내외 여행지를 찾는 대신 자사에서 시행부터 시공·운…
- 2026-02-24
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다주택 압박 한달, 서울 매물 22% 늘며 오름세 둔화…주담대도 줄어
24일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 메이플자이 전용면적 84㎡가 이번 달 51억 원에 거래됐다. 지난해 11월 56억5000만 원에 최고가 거래된 것보다 5억5000만 원 낮게 팔린 것이다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “압구정동에서 수십억 원 저렴한 매물이 나오다보니 집주…
- 2026-02-24
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성균관대 인근 원룸 월세 73만원 ‘최고’…서울 대학가 평균 62만원 넘었다
서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 62만2000원으로 역대 최고치를 기록했다. 성균관대 인근은 73만8000원으로 가장 비싸며 대학가 임대료 상승세가 이어지고 있다.
- 2026-02-24
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원가 상승에 분양가 인상 불가피… 신규 아파트 가치 상승
분양시장에서 ‘지금이 가장 싼 분양가’라는 인식이 확산되고 있다. 공사비를 비롯한 사업 원가가 전반적으로 상승하면서 분양가 하락 가능성은 낮고, 오히려 추가 인상 가능성이 크다는 분석이다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 1년간(2025…
- 2026-02-24
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김포도 가파른 분양가 상승… 10억 육박에 귀해지는 가성비 신축
김포시 아파트 분양가가 최근 5년 사이 두 배 이상 오르며 주거비 부담이 빠르게 커지고 있다. 업계에서는 분양가 하락 가능성이 제한적인 구조 속에서, 실수요자 입장에서는 매입 시점을 앞당겨야 한다는 인식이 확산되고 있다고 분석한다.부동산R114에 따르면 김포시 3.3㎡당 평균 분양가는…
- 2026-02-24
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원룸 월세 62만원 돌파…서울 대학가 주거비용 고공행진
서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세가 1년 새 2% 올라 62만원을 넘어선 것으로 나타났다. 24일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 지난달 기준 다방에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월세를 분석한 결과, 보증금 1000만원에 전용면적 33㎡ 이하인 원룸의 월세는 평균 62만…
- 2026-02-24
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HS화성, ‘범어역 파크드림 디아르’ 3월 분양
주거 공간의 완성도를 결정하는 기준이 달라지고 있다. 단순한 구조와 면적을 넘어, 생활 방식에 맞춰 선택하는 설계와 옵션이 집의 만족도를 좌우하는 시대다. HS화성은 오는 3월 분양을 앞둔 ‘범어역 파크드림 디아르’를 통해 주거의 새로운 기준을 제시한다고 밝혔다. 범어역 파크드림 디아…
- 2026-02-24
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내달 아파트 입주 9597채 ‘올해 최소’
다음 달 전국 아파트 입주 물량은 1만 채 이하로 올해 월별 예상 물량 중 최소치를 기록할 것이라는 전망이 나왔다.23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 아파트 입주 물량은 9597채로, 올해 월별 입주 물량 가운데 가장 적은 수준으로 나타났다. 이는 지난해 3월(2만7251채…
- 2026-02-24
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하우스키핑-차량 케어… 호텔급 시니어주택
시니어 주택이 국내 호텔업계의 새로운 먹을거리로 떠오르고 있다. 시니어 주택은 상대적으로 움직임이 불편한 고령층에게 하우스키핑, 예약 대행, 맞춤 식단 등을 제공해야 한다는 특징이 있다. 식음업장 운영, 컨시어지 서비스 등 호텔을 운영하며 쌓아온 노하우를 바탕으로 시니어 주택에 ‘호텔…
- 2026-02-24
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