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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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노홍철 압구정동 건물, 7년 만에 가치 110억 이상 상승 평가
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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“계약금 이자 지원· 3% 중도금 금리고정”… 파격 계약 혜택 내세운 의정부 롯데캐슬 나리벡시티
롯데건설은 경기도 의정부시에 들어서는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’ 분양 시 계약자 구매 부담을 낮추는 혜택을 내세웠다. 계약부터 수요자 부담을 덜기 위함이다.롯데건설에 따르면 현재 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 일부 잔여세대 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 거주 지역에 상관없이…
- 2025-02-11
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아파트 ‘줍줍’ 사라진다…무주택자만 신청·거주요건 강화
‘로또 청약’, ‘줍줍’으로 불리며 부동산 시장 과열을 부추기던 무순위 청약이 앞으로 무주택 실수요자로 신청 자격이 제한된다.국토교통부는 ▲무주택자 신청 자격 한정 ▲거주지역 요건 탄력 부과 등을 골자로 한 무순위 청약 개선안을 11일 발표했다.정부는 집값 급등기 무순위 청약이 과열 …
- 2025-02-11
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작년 서울 오피스빌딩 7.8조원 거래…10년 만에 최대
지난해 대형 빌딩 거래가 다수 성사되면서 서울 오피스빌딩 거래금액이 7조원을 돌파해 10년 만에 가장 큰 규모를 기록했다.상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 11일 ‘2024년 연간 서울시 오피스 매매 및 12월 임대시장 동향 보고서’를 발표했다.보고서에 따르면, 지난해 …
- 2025-02-11
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서울 대학가 원룸 월세 평균 61만원…1년새 6.1% 올라
개강을 앞둔 1월 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세와 관리비가 지난해 같은 기간과 비교해 모두 오른 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 다방은 11일 ‘2025년 1학기(1월) 서울 주요 대학가 인근 지역의 원룸 평균 월세 및 관리비 분석’ 결과를 발표했다.다방에 따르면, 보증금 10…
- 2025-02-11
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대학가 원룸 월세 또 올랐다…이대 앞 74만원 최고
서울 주요 대학가 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세와 관리비가 상승했다.11일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 1월 평균 월세는 60만 9000원(보증금 1000만 원 기준)이다. 평균 관리비는 7만 8000원이다. 이는 지난해 1월 대비 평균 월세보다…
- 2025-02-11
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“월세 210만원 올랐어요”…집주인 대출 죄기에 팽창하는 월세
부동산 대출 조이기 영향으로 임대차 시장에서 월세가 확대하는 모습이다. 집주인들이 주택담보대출 이자 감당을 위해 월세를 선호하는가 하면 임차인 중 일부는 대출 제한 등으로 목돈 마련이 어려워 월세를 선택하고 있다. 당분간 이 같은 분위기는 이어질 것으로 보인다.11일 국토교통부 실거래…
- 2025-02-11
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서초 ‘메이플자이’ 공사비 갈등, 소송전 번져
올해 6월 입주를 앞둔 재건축 단지인 서울 서초구 신반포4지구(메이플자이)에서 수천억 원대의 공사비 갈등이 불거지며 조합과 시공사가 법정에서 다투게 됐다. GS건설은 소송이 매듭지어지기까지 걸리는 시간을 고려해 입주에 차질이 없도록 서울시에 공사비 중재를 요청할 계획이다. 10일 건설…
- 2025-02-11
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“가격 낮춰야 팔린다”… 1월 아파트 매매 44.9%는 ‘하락거래’
지난달 전국에서 거래된 아파트 5채 중 2채는 이전 거래보다 싼 가격에 거래된 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 지방을 중심으로 미분양이 쌓이면서 아파트 가격이 약세를 보이고 있다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 거래 중 44.9%는 하락 …
- 2025-02-11
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작년 밸런타인데이 인기 지역 1위 ‘강남역’…10대는 ‘롯데월드’
지난해 ‘밸런타인데이’(2월 14일)에 국내에서 가장 많은 인구가 다녀간 곳은 ‘서울 강남구 강남역 거리’였다는 분석 결과가 나왔다.SK텔레콤 뉴스룸은 인공지능(AI) 기반 위치분석 플랫폼 ‘리트머스’를 통해 이같은 인구 이동 데이터를 분석했다고 10일 밝혔다.리트머스에 따르면 서울 …
- 2025-02-10
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아파트 10채중 4채, 이전보다 싸게 내놨다…‘하락거래’ 6개월째 늘어
지난달 전국에서 거래된 아파트 5채는 2채는 이전 거래보다 싼 가격에 거래된 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 지방을 중심으로 미분양이 쌓이면서 아파트 가격이 약세를 보이고 있다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 거래 중 44.9%는 하락 거…
- 2025-02-10
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“교통 허브가 신흥 중심지로”… 대도시 터미널 부지에 주거단지 본격화
터미널 부지가 아파트와 쇼핑몰 등 주거·상업 시설로 거듭나며 해당 지역의 새로운 구심점으로 떠오르고 있다. 터미널 부지는 교통 거점으로서의 입지적 가치를 증명한 곳이고 통합된 대규모 부지 확보가 용이하기 때문이다. 교통과 물류, 상권 등 각종 인프라가 이미 탄탄하게 갖춰진 터미널 부지…
- 2025-02-10
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서초 ‘메이플자이’ 공사비 갈등…결국 2570억원대 소송전으로
입주를 넉 달 앞둔 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(신반포4지구) 공사비 분쟁이 수천억원대 법정 다툼으로 번졌다.10일 업계와 법조계에 따르면, GS건설은 지난해 12월6일 신반포4지구재건축정비사업 조합을 상대로 공사대금 청구 소송을 제기했다. 청구액은 2570억6500만원이며, 민…
- 2025-02-10
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높아진 전셋값 문턱에 ‘월세’ 산다…갱신계약 2년 만에 최대
임대차 시장에서 높아진 전셋값 문턱에 월세 시장으로 이동하는 수요자들이 늘고 있다.10일 부동산R114가 2023~2024년 서울 아파트 전월세 실거래 데이터를 분석한 결과 2024년 4분기 임대차 계약에서의 전세 비중은 56.0%(3만 112건), 월세 비중은 44.0%(2만 365…
- 2025-02-10
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전세대출 보증도 소득-기존 대출 따져 축소… “월세 가속화 우려”
이르면 올해 7월부터 세입자 상환 능력에 따라 전세대출 가능금액이 달라지게 된다. 주택도시보증공사(HUG)가 하반기(7∼12월)부터 세입자의 상환 능력을 따져 보증 한도를 차등 적용하기로 했기 때문이다. 상반기(1∼6월) 중에는 전세대출 시 반드시 필요한 전세대출 보증 한도를 대출금의…
- 2025-02-10
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토지거래허가 해제 기대에… 서울 강남 집값 다시 ‘들썩’
지난달 서울시가 토지거래허가구역 해제를 공식화하면서 토지거래허가구역 일대 아파트 호가가 수억 원 오르는 등 시장이 들썩이고 있다. 9일 네이버페이 부동산 등에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘트리지움’ 전용면적 84㎡는 기존 25억 원이던 호가가 최근 27억5000만 원으로 올랐다. 역대…
- 2025-02-10
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