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정부는 ‘전세 살린다’ vs 시장은 ‘매물 잠긴다’…팩트는?
임대차법(계약갱신청구권, 전월세상한제)이 본격적으로 시행된 지 3주가량 지나면서 정책의 실효성에 대한 관심이 커지고 있다. 20일 부동산 업계에 따르면 정부가 임대차 시장 안정을 위해 임대차법을 내놓은 지 3주가 지난 현재까지, 서울을 중심으로 전세 매물 부족과 전셋값 상승이 지속되…
- 2020-08-20
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결국은 서울 ‘똘똘한 한채’…6·17 이후 초고가 아파트 거래량 82%↑
6·17 부동산 대책 발표 이후 서울 15억원 이상 초고가 아파트 거래량이 직전보다 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 주택시장 규제가 수도권 전역으로 확산, 투자 수요가 똘똘한 한채로 불리는 강남3구 아파트로 다시 회귀했다는 분석이 나온다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석…
- 2020-08-20
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집값 급등 작년 재산세 첫 ‘5조’ 돌파…거래 감소로 취득세는 줄어
집값이 크게 오르면서 지난해 주택 재산세 징수액이 처음으로 5조원을 돌파한 것으로 나타났다. 반면 거래가 줄면서 취득세는 오히려 감소했다. 20일 국회 기획재정위원회 소속 추경호 미래통합당 의원이 행정안전부로부터 제출 받은 ‘2006~2019년 연도별 취득세, 재산세 주택분 세수 현황…
- 2020-08-20
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월차임 전환율 2.5%로 하향…1억 전세, 월세부담 150만원 줄어든다
정부가 전세에서 월세로 전환할 때 적용되는 월차임 전환율을 4%에서 2.5% 수준으로 낮추기로 했다. 전월세 전환율은 전세 주택을 반전세나 월세로 전환할 시 임대인이 너무 많은 월세를 받지 않도록 정부가 상한선을 주택임대차보호법에 명시한 것이다. 따라서 정부의 이번 조치는 ‘임대차 …
- 2020-08-19
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아파트 눌렀더니 빌라 거래량 폭증
서울 은평구에 사는 정모 씨(37)는 최근 인근 빌라 매매 가격을 확인해보고 깜짝 놀랐다. 1년 전만 해도 방 세 개짜리 신축 빌라를 2억∼3억 원대에 살 수 있었다. 같은 동네인데도 이제는 4억 원대에서 심지어 5억 원을 넘기는 매물까지 눈에 띄었다. 그는 “아파트 사기엔 너무 비싸…
- 2020-08-19
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“미래에 대해서 궁금한 것은?” 질문에…文대통령 “부동산”
“지금 제일 현안인 미래의 부동산에 대해서….” 문재인 대통령이 18일 ‘그린 스마트 스쿨’ 현장인 서울 중구 창덕여중을 방문해 “미래에 대해서 궁금하신 게 있냐”는 수학교사 안영석 씨의 질문을 받자 이같이 말했다. “함수를 사용하면 미래에 대한 예측이 가능하다”는 취지로 수학학습…
- 2020-08-18
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강남 집값 ‘들쑥날쑥’…신고가 경신-급매 거래 ‘혼재’
정부의 부동산 세제 강화 등 규제 압박과 공급대책 발표로 시장의 관망세가 확대되면서 강남 집값 상승세에 제동이 걸렸다. 동시에 고가 아파트 단지를 중심으로 종전 최고가보다 수억원 싼 값에 팔리는 급매물 거래가 출현하고 있다. 반면 일부 단지는 여전히 수요가 몰리며 신고가를 경신하는…
- 2020-08-18
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“특약으로 1년마다 5%씩 인상?”…차임증감청구권도 논란
임대인(집주인)들이 임대차3법에 대항하는 방법으로 최근 차임증감청구권이 거론되면서 정부 대책의 허점이 노출됐다는 비판이 나온다. 차임증감청구권은 임대료를 약정한 후 임대인 또는 임차인이 증액 또는 감액을 청구하는 권리다. 18일 부동산 업계와 각종 커뮤니티에 따르면 집주인들 사이…
- 2020-08-18
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집주인-세입자 갈등 새 불씨 떠오른 ‘전세 보증보험’
18일부터 신규 등록임대사업자는 ‘임대보증금 보증보험’을 의무 가입해야 하는 가운데 보증보험의 보증료 분담을 둘러싸고 집주인과 세입자 간 갈등이 커질 우려가 커지고 있다. 가입 의무대상은 임대사업자인 집주인이지만, 세입자도 보증료의 25%를 부담해야 한다는 규정 때문이다. ○ 세입자,…
- 2020-08-17
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18일부터 임대사업자 보증보험 의무가입…집주인-세입자 갈등 우려
18일부터 신규 등록임대사업자는 ‘임대보증금 보증보험’을 의무 가입해야 하는 가운데 보증보험의 보증료 분담을 둘러싸고 집주인과 세입자 간 갈등이 커질 우려가 커지고 있다. 가입 의무대상은 임대사업자인 집주인이지만, 세입자도 보증료의 25%를 부담해야 한다는 규정 때문이다. ●세입자,…
- 2020-08-16
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진성준, 이번엔 통계 ‘입맛대로’ 인용…“상승률 급등 신뢰 어려워서”
“집값 떨어지지 않는다”는 발언으로 논란이 됐던 더불어민주당 전략기획위원장인 진성준 의원이 이번엔 전세시장이 안정되고 있다는 주장을 뒷받침하기 위해 특정 통계만을 골라서 인용해 또 다시 구설에 올랐다. 진 의원은 15일 한 방송사 토론 프로그램에서 “한국감정원이 주간 단위로 조사…
- 2020-08-16
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현장 괴리 ‘김현미 표’ 집값, ‘43% 상승’ 지수는 외면했나
“숫자로 현실을 왜곡하지 맙시다. 현장과 괴리된 통계는 정부에 대한 불신만 키웁니다. 현장에서, 국민의 체감도를 가지고 얘기합시다.” 2017년 6월 국토교통부 장관에 취임하면서 김현미 장관이 연설한 취임사 중 일부다. ‘현장과 괴리된 통계’에 대한 경계를 강조했던 김 장관은 3년이…
- 2020-08-16
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알아야 아낄텐데… 난수표 부동산稅
몇 년 전 사업을 그만둔 안모 씨(54·여)의 일상은 지난달 10일 이후 크게 달라졌다. 정부가 7·10부동산대책을 통해 4년과 8년짜리 민간임대주택 등록제도를 폐지하고 세제 혜택도 없애겠다고 발표했기 때문이다. 그날 이후 안 씨는 하루에 수백, 수천 개씩 대화 글이 올라오는 모바일 …
- 2020-08-15
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