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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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7억5000만원 초과~9억 집 취득세 오른다
정부가 내년부터 실거래가 6억 원 초과∼9억 원 이하 주택(오피스텔 제외)에 대한 취득세율을 현행 2%에서 1.01∼3.00%의 비례세로 개편한다. 7억5000만 원을 기준으로 아래는 취득세가 줄고, 그 이상은 지금보다 더 내야 한다. 13일 행정안전부는 이 같은 내용의 지방세 관…
- 2019-08-14
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분양가상한제 적용 시점 조정에 재건축조합 ‘부글부글’…건설업계는 ‘난감’
재건축·재개발 등 정비사업 단지에 대한 분양가상한제 적용 시점이 ‘입주자모집승인 신청’ 단계로 조정되면서 재건축조합은 혼란에 빠졌다. 이 경우 사실상 서울 전 지역에서 정비사업을 진행 중인 재건축·재개발 단지가 적용 대상에 포함돼 소급적용 논란이 불가피할 전망이다. 건설업계 역시 …
- 2019-08-12
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홍남기 “민간택지 분양가상한제, 실제 시행여부는 추후 별도판단”
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 12일 이날 발표된 민간 택지에 대한 분양가 상한제의 실제 시행 여부와 관련해 “관계부처 간 별도 판단이 필요하다”고 명확히 했다. 홍 부총리는 이날 오후 파주출판단지에서 디스플레이 업계와의 간담회를 연 직후 기자들과 만나 “오늘 발표한 내용은…
- 2019-08-12
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분양가 상한제, 서울 전역 ‘사정권’…집값 잡힐까?
민간택지 분양가 상한제 윤곽이 드러났다. 꿈틀되는 서울 집값을 잡기 위해 정부가 입주자모집공고 신청분부터 상한제를 적용하고 전매 제한 기간도 최대 10년까지 확대하는 게 골자다. ‘집값’과 ‘투기’는 반드시 잡겠다는 문재인 정부의 부동산 규제 정책 일관성을 유지하겠다는 의지가 담겼다는…
- 2019-08-12
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“투기과열지구 분양가상한제, 고무줄 적용으론 집값 못잡아”
국토교통부가 오는 10월부터 서울 강남권 등 투기과열지구에 분양가상한제를 적용하겠다고 12일 발표한 가운데 이 같은 방침이 실제로 집값을 잡기에는 부족한 정책이라는 비판이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 “분양가상한제 적용 기준을 완화하기는 했지만 여전히 전면 시행은 아니므…
- 2019-08-12
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![[분양가상한제]국토부 “상한제 적용시 시세대비 70~80%수준”](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2019/08/12/96932193.2.jpg)
[분양가상한제]국토부 “상한제 적용시 시세대비 70~80%수준”
이문기 국토교통부 주택토지실장은 12일 “(민간택지 분양가) 상한제가 적용되면 분양가가 시세 대비 70~80% 수준이 될 것으로 보고 있다”고 예상했다. 이문기 주택토지실장은 이날 정부세종청사에서 기자간담회를 열고 이같이 내다본뒤 ”상한제가 적용돼 시세보다 저렴하게 책정되면 실수요…
- 2019-08-12
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국토부 “분양가 상한제, 민간택지 적용 서울 집값 하락 도움될 것”
국토교통부는 12일 분양가상한제의 민간택지 확대 적용으로 아파트 가격 하락 효과가 있을 것이라고 강조했다. 국토부는 이날 분양가상한제 확대 실시에 따른 자료를 통해 분양가 상승은 인근 기존주택의 가격을 올려 집값 상승을 촉발하고 결국 실수요자의 내집마련 부담을 가중시킬 우려가 있다고…
- 2019-08-12
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“재건축發 집값상승 막겠다”… 정부, 11개월만에 추가 카드
12일 정부가 분양가상한제 개선 방안을 내놓는다. 지난해 ‘9·13 부동산 안정 대책’ 이후 11개월 만의 집값 안정 대책이다. 이번 개선안의 주요 내용은 민간택지 아파트 분양가도 지방자치단체 분양가심의위원회가 정하도록 한 것이다. 재건축·재개발 단지가 높은 가격에 아파트를 분양하며 …
- 2019-08-12
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“신도시 상가, 앞으론 수요분석 후 공급”
정부가 위례, 세종처럼 신도시에 나타나는 상가 공실 문제를 해소하기 위한 제도적 기반을 마련한다. 앞으로는 사전 수요분석을 통해 필요한 만큼 상가를 공급하고, 복합용지의 용도를 바꿔 수급 조절용으로 활용하기로 했다. 11일 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘공공주택 업무처리지침’ 개정…
- 2019-08-12
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민간택지 분양가상한제 12일 발표… “분양가-집값 안정 되도록 설계”
12일 정부가 분양가상한제 개선방안을 내놓는다. 지난해 ‘9·13 부동산 안정 대책’ 이후 11개월 만의 집값 안정 대책이다. 이번 개선안의 주요 내용은 민간택지 아파트 분양가도 지자체 분양가심의위원회가 정하도록 한 것이다. 재건축·재개발 단지가 높은 가격에 아파트를 분양하며 주변 집…
- 2019-08-11
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‘강남 재건축’ 겨냥?…민간택지 분양가상한제 12일 발표
정부가 12일 분양가 상한제를 민간택지에도 적용할 수 있도록 하는 부동산 대책을 발표할 계획이다. 국토교통부는 오는 12일 오후 2시경 당정협의회를 거쳐 ‘분양가 상한제 개선방안’을 발표한다고 8일 밝혔다. 국토부는 당초 7일 ‘분양가 상한제 개선방안’을 발표하려고 했으나, 일본의…
- 2019-08-08
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강남 재건축 아파트 타깃… 분양가상한제 내주 발표
정부가 다음 주에 분양가상한제를 민간택지로 확대 적용하는 방안을 발표한다. 서울 강남권 재건축 아파트를 겨냥한 ‘핀셋 규제’ 방식이 될 것으로 보인다. 국토교통부는 6일 “민간택지 분양가상한제 적용을 위한 세부안을 마련했으며 다음 주 초 당정협의를 거쳐 최종 발표할 예정”이라고 밝…
- 2019-08-07
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5주 연속 상승세… 심상찮은 서울 전세금
올해 초까지만 해도 역전세난 우려가 나왔던 서울 지역 전세금이 다시 상승하고 있다. 9월 강동구 고덕 그라시움(4932채) 등 대규모 단지 입주가 예정돼 있지만 분양가상한제 민간택지 적용, 자율형사립고 폐지 등 정부 정책에 따른 전세 수요가 증가하며 연말까지 특정 지역 중심으로 상승세…
- 2019-08-07
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국토부 “분양가 상한제 이르면 내주 입법예고”
정부가 민간택지에 대한 분양가상한제 적용을 위한 법령 개정안 최종 조율에 들어가 이르면 다음 주에 입법예고를 할 것으로 보인다. 국토교통부 고위 관계자는 1일 “민간택지에 대한 분양가상한제 시행과 관련해 이르면 다음 주, 늦어도 8월 둘째 주까지는 결론이 날 것으로 보인다”고 밝혔…
- 2019-08-02
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