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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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분양가상한제 적용지역 6일 발표
민간택지 분양가상한제 적용 지역이 6일 발표된다. 국토교통부는 6일 오전 정부세종청사에서 민간택지 분양가상한제 적용 지역 지정을 위한 주거정책심의위원회(주정심위)를 연다. 국토부는 그동안 최근 집값 상승률이 높으면서 향후 분양 물량이 많은 지역을 민간택지 분양가상한제 지역으로 지정할 …
- 2019-11-06
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분양가 상승률, 강북 ＞ 강남… 정부, 상한제 적용 ‘딜레마’
민간택지 분양가상한제 대상 지역을 결정하는 주요 기준 중 하나인 분양가 상승률이 상대적으로 집값이 낮은 서울 강북 지역에서 높은 것으로 나타났다. 6일 분양가상한제 적용 지역 지정을 위한 국토교통부 주거정책심의위원회가 열리는 가운데 정부가 명확한 통계를 근거로 대상 지역을 선정하지 않…
- 2019-11-04
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규제 피해 후분양 나서는 강남재건축
서울 강남권 일부 재건축 단지들이 민간택지 분양가상한제를 적용받더라도 준공이 임박한 시점에 후분양에 나서겠다는 계획을 추진하고 있다. 조합 측은 당장 분양에 나설 경우 적용 받는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리를 피하고, 후분양 시점에 택지비를 높게 인정받는 것이 일반분양가 …
- 2019-10-28
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강남3구-마용성 사정권… 이르면 내달초 지역 선정
민간택지에 대한 분양가상한제 적용이 초읽기에 들어갔다. 정부는 이르면 다음 달 초 실제 적용 지역을 지정한다는 방침이어서 대상 지역에 관심이 쏠리고 있다. 22일 정부는 정부서울청사에서 열린 국무회의에서 민간택지 분양가상한제 적용을 위한 주택법 시행령 개정안을 심의, 의결했다. …
- 2019-10-23
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임대수요 풍부… 종로지역 오피스텔 인기 상한가
민간택지 분양가상한제나 전월세 신고제 같은 정부의 고강도 부동산 규제로 고정적인 수익 창출이 가능한 수익형 부동산이 인기를 누리고 있다. 특히 서울 종로구 지역에서 분양되고 있는 오피스텔은 고소득 임대수요가 밀집된 곳인 데다 수요에 비해 공급이 적어 주목할 만하다. 종로지역의 가장…
- 2019-10-23
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성장엔진 식는데 집값만 폭등, 중병걸린 경제
정부가 올해 경제성장률 전망치를 석 달 만에 0.4%포인트 낮춰 연간으로 2%에 간신히 턱걸이할 것으로 내다봤다. 통상적으로 성장률 전망을 수정할 때는 0.2%포인트 안팎 미세조정을 해왔지만 이번처럼 원래 낮았던 전망치를 10년 만의 최저치로 한꺼번에 깎아내린 건 경제 상황이 급전직하…
- 2019-10-21
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‘상한제’로 눌러도… 재개발 분양가 이상과열 조짐
부동산 가격 급등은 강남, 마포구 등 서울 주요 지역 고가 아파트 단지뿐만 아니라 분양한 지 얼마 안 된 재개발 단지에서도 나타나고 있다. 특히 신규 재개발 수주전에선 건설사들이 높은 분양가 등 비현실적인 조건까지 내걸며 과열 양상을 보이고 있다. 20일 정비업계에 따르면 최근 …
- 2019-10-21
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한달새 3억5000만원 오른 84m²… 위태위태한 부동산 거품
한국 경제의 각종 지표에는 빨간불이 켜졌는데 부동산 시장만 ‘나 홀로 과열’을 이어가고 있다. 신축 아파트부터 재개발, 재건축 시장까지 서울 부동산 가격 상승세가 심상치 않자 정부는 대대적인 부동산 시장 단속에 나섰다. 한국감정원이 집계하는 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 …
- 2019-10-21
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주민 반발 안고 출발하는 3기 신도시
3기 신도시 예정 지역 중 경기 과천, 하남, 남양주시와 인천 계양구 등이 15일 공공주택지구로 지정돼 3기 신도시 개발이 궤도에 오른다. 하지만 1, 2기 신도시 주민들의 반발이 여전한 데다 교통, 일자리 공급 대책 등에서 구체안이 보이지 않는다는 지적이 나온다. 국토교통부는 1…
- 2019-10-14
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버티는 주인들… 매물 끊긴 강남권 아파트
지난해 9·13대책 이후 공급이 많아 매도자보다 매수자에게 유리했던 서울 부동산 시장이 강남권을 중심으로 수요에 비해 공급이 적어 매도자에게 유리한 시장으로 돌아서고 있는 것으로 나타났다. 6일 한국감정원에 따르면 9월 서울 강남지역 아파트 월간 매매수급지수가 100을 나타내며 …
- 2019-10-07
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14일부터 ‘꼼수 대출’ 차단…법인·개인사업자도 LTV 40% 적용
이달 14일부터 개인사업자와 법인이 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 집값의 40%로 제한된다. 현재 주택임대업자에게만 적용하는 담보인정비율(LTV) 40% 규제를 확대 적용해 ‘꼼수 대출’을 차단하겠다는 것이다. 금융위원회는 이달 1일 관계 부처가 합동으로 발표한 ‘부동산 시장…
- 2019-10-06
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LH아파트 부적격 당첨자 5년간 1만명 육박
최근 5년간 한국토지주택공사(LH)가 분양한 공공분양·임대아파트의 부적격자 수가 1만여 명에 육박한 것으로 나타났다. 3일 더불어민주당 안호영 의원이 LH로부터 제출받은 ‘2015∼2019년 주택 유형별 부적격 판정 현황’ 자료에 따르면 최근 5년간 LH의 공공주택에 총 8만274…
- 2019-10-04
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전세계약 1년해도 세입자 원하면 2년 거주
초등학교 교사인 A 씨(39)는 5년 전 전세를 끼고 아파트 한 채를 장만했다. 그는 현재 살고 있는 전셋집에서 자신이 구입한 아파트로 올해 11월 이사할 예정이었다. 이를 위해 세입자와 임대차 계약을 맺을 때 계약 기간을 1년으로 정했다. 그러나 이달 초 A 씨가 세입자와 이사 …
- 2019-10-04
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관리처분 인가 받은 재건축단지, 분양가상한제 6개월 유예
정부가 관리처분계획 인가를 받은 재건축·재개발 단지에 6개월간 민간택지 분양가상한제 유예 기간을 두기로 했다. 또 시군구 단위로 적용하던 분양가상한제를 동 단위로 세분해 적용하기로 했다. 과도한 재산권 침해라는 위헌 논란과 급격한 공급 위축에 따른 부작용 등을 줄이기 위한 조치로 보인…
- 2019-10-02
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수도권 분양가상한제 민간 주택, 2~3년 실거주 의무
앞으로 수도권에서 분양가상한제가 적용되는 민간주택을 분양받으면 입주일로부터 2, 3년을 거주해야 한다. 전입신고만 하고 실제로 거주하지 않다가 적발되면 1년 이하의 징역이나 1000만 원 이하의 벌금에 처해진다. 국토교통부는 26일 “수도권 분양가상한제가 적용되는 민간주택에 2,…
- 2019-09-27
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