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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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신규분양-재건축 아파트도 15억 넘으면 중도금 대출 못 받는다
정부가 16일 역대 최초로 다주택 여부나 지역이 아닌 집값을 기준으로 대출을 전면 금지한 것은 부동산 과열지역으로 향하는 돈줄을 완전히 틀어막겠다는 뜻이다. 1주택자의 ‘갈아타기 수요’나 자녀 교육 등을 위한 ‘강남 진입 수요’까지 당분간 차단하겠다는 의도로 읽힌다. 기존 아파트뿐 아…
- 2019-12-17
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15억 넘는 집 17일부터 대출 전면 금지
17일부터 시가 15억 원 넘는 아파트를 사는 사람은 주택담보대출을 받을 수 없다. 종합부동산세 최고세율이 현행 3.2%에서 4.0%로 오르고 분양가상한제 적용 지역이 서울 대부분 지역으로 확대된다. 또 내년 6월까지 다주택자 양도소득세 중과를 면제해 집을 여러 채 갖고 있는 사람들의…
- 2019-12-17
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투기과열지구 등 청약 1순위, 거주요건 1년→2년 이상 검토
정부가 서울과 과천 등 경기 일부지역에서 청약 당첨을 노린 이주수요로 전세시장이 불안정해지는 현상을 차단하기 위해 수도권 청약 1순위에 대한 거주요건 강화를 추진 중이라고 16일 밝혔다. 정부가 이날 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’에 따르면 이 같…
- 2019-12-16
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“이미 다 배웠다·투자도 끝났다”…분양가 상한제에 업계 냉소
정부가 16일 경기 하남, 과천, 광명 등을 포함해 서울 전 지역을 타깃으로 하는 분양가 상환제 대상지역을 발표했지만 업계에서는 냉소적인 반응이 나오고 있다. 지난해 발표된 9·13대책과 3기 신도시 발표 등으로 학습을 상당히 한데다 신도시 입주와 동반상승 등을 기대하며 이미 투자…
- 2019-12-16
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15억 아파트 대출한도 1.2억↓…“현금부자 위한 정책” 비판도
정부가15억원 이상 초고가주택의 주택담보대출을 금지하고 주택담보대출비율(LTV)을 추가로 강화하는 내용의 ‘초강력’ 부동산 대책을 내놨다. 예상보다 ‘센’ 규제에 집 값이 안정화 될 것이란 의견도 있지만, 이번 대책으로 주택시장 내 양극화가 더욱 심화될 것이란 지적도 나오고 있다. 고…
- 2019-12-16
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과표 85억 다주택자 종부세 부담 2820만원 더 늘어난다
3주택자 이상에 대한 종합부동산세율이 인상되면서 다주택자의 세부담도 껑충 뛸 전망이다. 정부는 16일 정부서울청사에서 관계부처합동 브리핑을 열고 ‘주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 정부는 우선 주택 보유부담 강화를 위해 과세표준 3억원 이하~94억원 초과 주택의 종부세율을 0.…
- 2019-12-16
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장기보유 주택 양도세 중과 6개월 유예…공급 숨통 트일까
정부가 내년 6월말까지 다주택자가 조정대상지역 내 장기(10년 이상) 보유 주택을 매각하는 경우 양도소득세 중과 대상에서 배제하기로 결정해, 서울권 ‘매물 잠김’ 현상에 숨통이 트일지 관심이 모아진다. 정부는 16일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’…
- 2019-12-16
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“상가-주택 동네별 적정 임대료 공개”
내년부터 동네별 주택과 상가의 ‘적정 임대료’를 온라인으로 쉽게 확인할 수 있게 된다. 부동산 매매 계약과 달리 임대차 계약은 실거래가 신고 의무가 없다 보니 정확한 임대시세를 파악하기 어려웠다. 현재 전·월세 신고제를 도입하기 위한 법 개정안이 국회에 계류 중이다. 법이 개정돼 실제…
- 2019-12-06
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서울 아파트 103.8%-강남3구 107.7%… 지난달 낙찰가율 연중 최고
지난달 법원 경매로 나온 서울 아파트들의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 올해 들어 가장 높은 수치를 기록했다. 민간택지 분양가상한제(분상제)가 시행된 이후에도 서울 아파트 가격 상승이 이어지는 데다, 재건축·재개발 사업이 지연될 경우 공급이 위축될 수 있다는 우려가 겹치면서 수…
- 2019-12-04
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편법증여 의심 아파트거래 532건 적발
올해 8, 9월 서울에서 이뤄진 아파트 등 공동주택 거래 2만8140건 중 555건에서 편법 증여, 대출 규정 위반 등이 의심돼 국세청과 금융당국이 조사에 나선다. 정부는 10월 이후 거래에 대해서도 지속적으로 조사할 방침이어서 내년까지 부동산 이상 거래에 대해 강도 높은 조사가 이뤄…
- 2019-11-29
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쉼표 없는 서울 아파트값, 22주 연속 상승
민간택지 분양가상한제와 종합부동산세 부과 등에도 11월 넷째 주 아파트 매매가격이 22주 연속 상승세를 이어갔다. 28일 한국감정원 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 넷째 주 서울 지역 아파트 가격은 전주 대비 0.11% 상승해 셋째 주(0.1%)보다 상승폭이 확대됐다…
- 2019-11-29
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정부, ‘한남3구역’ 입찰 건설사 3곳 수사 의뢰
정부가 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업 시공사 선정 입찰에 참여한 현대건설, 대림산업, GS건설이 내세운 사업 조건에 위법 소지가 있다며 제동을 걸었다. 서울 강북권 대표 재개발 사업으로 꼽히는 해당 사업을 수주하려는 경쟁이 과열 양상을 보이자 집값 상승을 부추기는 요인이 될 수 …
- 2019-11-27
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非강남권 종부세 대상 아파트 1년새 2배로
집을 한 채만 갖고 있어도 종합부동산세를 내야 하는 공시가격 9억 원 초과 서울 아파트가 비(非)강남권에서 1년 만에 2배로 늘었다. 강남3구(강남 서초 송파구)의 ‘종부세 아파트’ 증가율(40.9%)을 크게 웃돈다. 24일 국세청에 따르면 이달 20∼22일 전국의 고가 주택과 토…
- 2019-11-25
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집값 안 올라도 2022년까지 보유세 부담 계속 늘어난다
서울 마포구에 사는 박모 씨(50·여)는 올해 처음으로 종합부동산세 납부 대상자가 된다. 지난해 집값이 뛰면서 지금 살고 있는 마포래미안푸르지오 아파트(전용면적 144m²)의 공시가격이 올해 9억 원을 넘었기 때문이다. 재산세도 약 285만 원으로 작년보다 60만 원 올랐다. 그는 “…
- 2019-11-25
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올해 서울 분양단지 당첨가점 평균 52점
올해 서울에 공급된 단지의 당첨 가점 평균은 52점으로 조사됐다. 특히 강남권은 60점대로 당첨 가점 평균이 높았다. 정부의 민간택지 분양가상한제 발표 이후 적용 지역을 중심으로 당첨 가점이 급등하는 추세다. 21일 리얼투데이에 따르면 올해 들어 현재(20일 기준)까지 서울에서 분…
- 2019-11-22
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