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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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전세대출자 9억 넘는 주택 사면 대출회수… 금융위, 내달 중순 ‘갭투자 방지’ 대책 시행
내년 1월 중순부터 전세대출을 신규로 받은 이후 시가 9억 원 넘는 집을 사거나 다주택자가 되면 즉각 전세대출을 상환해야 한다. 해당 규정이 시행되기 전에 전세대출을 받아 놓은 사람은 바로 상환하지 않아도 되지만, 만기 연장은 어려워진다. 29일 금융위원회에 따르면 이런 내용을 담…
- 2019-12-30
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‘초과이익환수’ 덮친 재건축 비상… 강남권 호가 3억원 하락도
“분양가상한제에 재건축 초과이익환수제(재초환)까지 피해갈 수 없게 됐죠. 앞으로 사업 추진을 하지 말라는 것이나 마찬가지입니다.” 김상우 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축조합의 자문단장은 29일 본보와의 통화에서 한숨을 쉬며 이같이 말했다. 잠실주공5단지는 2013년 조합설립 인가…
- 2019-12-30
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작년 전국 주택 종부세의 42%, 강남3구-용산서 냈다
지난해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 고가주택을 가진 사람이 낸 종합부동산세액이 전국 종부세 납부액의 40%를 넘어선 것으로 나타났다. 집값 상승으로 1주택자 중 종부세를 낸 사람은 1년 전보다 46% 늘었다. 29일 국세청의 ‘2019 국세통계 연보’에 따르면 지…
- 2019-12-30
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집값 눌렀더니 전셋값 솟았다
12·16부동산대책이 나온 지 일주일 만에 서울 아파트 전셋값이 4년여 만에 가장 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 전셋값은 민간택지 분양가상한제, 대학 입시제도 개편 등으로 오르는 추세였는데, 12·16부동산대책이 상승세에 불을 질렀다는 지적이 나온다. 아파트 담보대출 금지 및 제한…
- 2019-12-27
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서울 아파트 매매가격 상승세는 한풀 꺾여
주택담보대출을 옥죈 12·16부동산대책 이후 1주일간 서울 아파트 매매가격 상승세는 일단 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 26일 부동산업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84m² 호가는 지난달 실거래가 최고액(23억 원)보다 1억 원 낮은 22억 원까지 내려갔다. 가격 상…
- 2019-12-27
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대치동-목동 전세 호가 1억넘게 껑충… 물건도 없어 이사 포기
“씨가 말랐어요.” 26일 서울 강남구 도곡동의 대표 단지인 ‘도곡렉슬’ 인근 한 공인중개업소 사장은 전세 물량이 얼마나 있는지 문의하자 이런 답변이 돌아왔다. 도곡렉슬은 대치동 학원가 및 유명 고교들과 인접해 있어 강남구에서도 교육 여건이 우수한 단지로 꼽힌다. 새 학기 이사철을…
- 2019-12-27
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내년 민영 32만채 분양… 올해보다 16% 줄듯
내년에 전국에 공급되는 민영 아파트 물량이 올해보다 줄어들 것으로 전망된다. 정부의 부동산 규제가 거세지고 있는 데다 내년 4월 이후 민간택지 분양가상한제가 본격 적용되면서 건설업계가 새로운 사업 추진을 주저할 것으로 예상되는 탓이다. 26일 부동산114에 따르면 내년 전국 329…
- 2019-12-27
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12·16 대책 효과?…서울 집값 상승폭 절반 ‘뚝’
정부의 12·16 부동산대책으로 매수 심리가 크게 위축하면서 서울 집값 상승 폭이 절반으로 줄어든 것으로 나타났다. 한국감정원이 26일 발표한 ‘2019년 12월 4주(23일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.1% 상승했다. 상승세는 26주째…
- 2019-12-26
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수도권 막으니 지방으로… 부산 ‘해수동’ 주택매입 20%가 외지인
지난달 부산 해운대구, 수영구, 동래구 등 일명 ‘해수동’에서 거래된 주택 5채 중 1채(20.4%)를 외지인이 사들인 것으로 나타났다. 10월 13.3%였던 외지인의 주택 매입 비율이 1개월 만에 1.5배 수준으로 늘어난 것이다. 정부 출범 이후 고강도 규제가 잇따르면서 서울 등 수…
- 2019-12-26
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與, 12·16대책 반영 종부세 인상법안 발의
12·16 부동산 대책에 담긴 종합부동산세 인상 방안이 국회에서 발의됐다. 종부세 세율을 올리고 1주택을 소유한 고령자의 세 부담은 완화하는 방안이 담겼다. 24일 국회에 따르면 김정우 더불어민주당 의원은 이 같은 내용을 담은 종부세법 일부개정법률안을 대표 발의했다. 현행 종부세…
- 2019-12-25
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신용대출마저 더 깐깐해져… 30대 신혼 “집 사지 말란거냐”
정부가 대출 규제를 옥죄는 동시에 주택 구입 자금의 출처 조사까지 강화하면서 신용대출 금액을 주택 구입에 쓰던 관행도 실행하기 힘들어지고 있다. 시중은행 영업점에서 신용대출 금액을 주택 구입 자금으로 사용하지 않겠다는 확인 절차를 강화하고 있어서다. 30대 신혼부부 등을 중심으로 “집…
- 2019-12-24
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12·16대책前 관리처분 받았으면 대출허용
정부가 재건축·재개발 아파트 조합원에 대해서도 보유 주택이 시가 15억 원을 초과하면 원칙적으로 대출을 금지하기로 했지만 16일 이전에 이미 관리처분인가를 받은 단지에 대해서는 추가로 ‘예외’를 인정해주기로 했다. 설익은 대책으로 시장의 혼란이 커지자 뒤늦게 수습에 나선 모양새다. …
- 2019-12-23
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시세 14억원 아파트 23일부터 대출한도 1억 줄어든다
12·16 부동산대책에 따라 23일부터는 투기지역이나 투기과열지구에서 시가 9억 원 초과∼15억 원 이하 주택을 살 때 금융회사로부터 받을 수 있는 대출 한도가 대폭 줄어든다. 집을 담보로 생활안정자금을 대출 받으려 해도 다주택자는 한도를 축소한다. 22일 금융권에 따르면 12·1…
- 2019-12-23
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23일부터 투기지역·투기과열지구 9억 이상 주택구매때 대출한도 축소
정부의 12·16 주택시장 안정화 대책에 따라 23일부터 투기지역·투기과열지구의 시가 9억원을 초과한 주택의 주택담보대출(주담대) 한도가 줄어든다. 22일 금융당국에 따르면 정부는 23일부터 투기지역·투기과열지구 9억∼15억원 주택은 9억원 초과분의 주택담보대출비율(LTV)을 기존 …
- 2019-12-22
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또 ‘풍선효과’?…12·16대책 사정권 벗어난 지역 분양 경쟁률 치열
12·16부동산대책 사정권에서 벗어난 서울 외 지역의 아파트 신규 분양이 높은 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 부동산업계에서는 규제가 덜한 지역으로 투자가 몰리는 풍선효과가 나타나는 게 아니냐는 관측이 나온다. 20일 금융결제원 아파트투유에 따르면 경기 수원 ‘힐스테이트 푸르지오 …
- 2019-12-20
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