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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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안철수 “분양가 상한제 총선전 빨리 도입해야”
안철수 전 국민의당 대표가 22일 문재인 정부를 향해 능력과 민주주의, 공정이 사라진 3무(無) 정부라고 지적했다. 부동산 정책에 대해서는 분양가 상한제를 총선 이후로 미루지 말고 조기에 도입해야 한다고 밝혔다. 안 전 대표가 귀국 후 밝힌 입장중 처음으로 구체적 정책대안을 표명한 것…
- 2020-01-22
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![[단독]공공기관 사내 대출은 ‘규제 무풍지대’](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2020/01/21/99351293.1.jpg)
[단독]공공기관 사내 대출은 ‘규제 무풍지대’
1주택자의 담보대출이나 전세대출 제한이 강화됐지만 공공기관의 거액 사내 대출은 그대로 유지되고 있어 ‘12·16부동산대책’의 정책 취지가 무색해지고 있다는 지적이 일고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 경우 주택담보인정비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR)의 적용 없이 직원에게…
- 2020-01-22
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“이사계획 어떻게 세우나” 혼란의 전세시장
경기 고양시 일산에 9억 원이 넘는 집을 보유하고 있지만 중학생 자녀를 위해 전세자금 대출을 받아 서울 강남구 대치동에서 전세살이를 하는 A 씨. 그는 올해 말로 닥친 전세 만기가 벌써부터 걱정이다. 집주인이 분명히 전세금을 올려달라고 할 것 같은데 20일부터 새로운 전세대출 규제가 …
- 2020-01-20
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정부 초강수에…강남 고가아파트, 시세 낮춘 급매물 나와도 매수 문의 끊겨
정부가 집값 상승 진원지로 보고 부동산대책의 최우선 타깃으로 삼고 있는 서울 강남 고가 주택 매매 시장이 얼어붙고 있다. 대출을 옥죈 지난해 ‘12·16부동산대책’에 이어 문재인 대통령과 청와대 고위 인사들의 강경 발언으로 추가로 어떤 규제가 나올지 모른다는 불안감이 퍼지면서 시세보다…
- 2020-01-19
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文대통령 ‘투기전쟁’ 2라운드…내달 개발호재 ‘집값’도 집중조사
내달 문대통령이 강조한 ‘부동산 투기와의 전쟁’ 2라운드가 본격적으로 추진된다. 특별사법경찰 인력을 대폭 늘리고 개발호재로 호가가 오른 지역에 대한 집중조사도 진행될 가능성이 크다. 19일 정부와 국회 관계자 등에 따르면 국토교통부는 지난해 8월 개정된 부동산거래신고법이 시행됨에 …
- 2020-01-19
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치솟는 전셋값… 서울 사상최고
서울 아파트 전세 가격이 11년 만에 사상 최고 수준을 기록했다. 12·16부동산대책으로 대출 문턱이 높아지며 주택 구입 대신 전세로 눌러앉은 사람들이 늘었고, 정시 비중이 늘어난 탓에 학군 수요까지 몰리면서 아파트 전셋값이 강남권을 중심으로 가파른 상승세를 이어나가고 있다. 17…
- 2020-01-18
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9억 이상 주택 보유자가 전세대출되는 경우는?
정부가 발표한 12.16 부동산 대책에 따라 앞으로 고가주택 보유자에 대한 모든 보증부 전세대출은 제한되지만 실수요를 입증하면 예외가 된다. 우선, 고가주택 보유자를 대상으로 공적보증은 물론 민간보증인 SGI서울보증까지 전세대출보증을 제한한다. 또 보증부 전세대출자가 고가주택을 매…
- 2020-01-17
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불쑥 던져놓고 ‘땜질’… 불신 부르는 집값대책
지난해 12월 서울 강동구 천호동의 전용 84m² 아파트를 12억5000만 원에 사려던 40대 A 씨는 12·16부동산대책이 발표된 이후 결국 계약을 포기했다. 대출 가능액이 5억 원에서 4억3000만 원으로 줄면서 7000만 원을 융통할 길이 없었기 때문이다. 각종 대출을 다 끌어모…
- 2020-01-17
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丁총리 “부동산 대책, 우격다짐으론 안돼”
정세균 국무총리는 16일 부동산 매매 허가제 논란에 대해 “(부동산 대책은) 우격다짐으로만 되는 일이 아니다”라고 말했다. 정 총리는 이날 정부세종청사에서 기자들과 차담회를 갖고 “(정책을) 좀 더 매끄럽게 해달라는 주문은 경청할 필요가 있다”고 말했다. 다만 그는 “집이 투기 …
- 2020-01-17
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부처간 엇박자… 안 보이는 컨트롤타워
정부의 부동산 정책이 시장에 혼란만 주고 효과를 내지 못하는 건 정부 컨트롤타워가 제대로 작동하지 못하기 때문이라는 지적이 나온다. 세제, 주택 공급, 금융은 물론이고 교육 정책까지 톱니바퀴 돌아가듯 아귀가 맞아야 하는데 여기저기서 엇박자가 난 경우가 많았다. 관료 그룹과 정치 세력 …
- 2020-01-17
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누더기 양도세법… 세무사도 헷갈려 수임 포기 ‘양포세’
부동산 컨설팅 업체를 운영하는 A 씨는 최근 때 아닌 호황을 누리고 있다. 정부가 12·16부동산대책을 발표한 뒤 대출, 세제 규제 등이 한층 더 복잡해지면서 관련 상담이 쇄도하고 있기 때문이다. A 씨는 “그 덕분에 매출은 늘었지만 국민의 한 사람으로서 ‘정부가 이래도 되나’ 하는 …
- 2020-01-17
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서초구 아파트값 30주만에 상승 멈췄다
서울 서초구가 30주 만에 보합(0% 변동)으로 전환하는 등 12·16부동산대책 이후 서울 아파트값 상승 폭이 4주 연속 둔화했다. 하지만 경기 일부 지역이 급등하며 ‘풍선효과’가 현실로 나타나고 있다. 16일 한국감정원이 발표한 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면 13일 조사 …
- 2020-01-17
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20일부터 9억 넘는 주택 보유자… 전세대출 사실상 전면 금지
서울 강서구에 10억 원 상당의 주택을 보유하고 있는 A 씨는 올해 자녀 교육을 위해 본인의 집은 전세를 내주고 강남구 대치동에 전셋집을 구해 들어갈 계획이다. 부족한 자금은 전세대출로 충당하려던 참이다. 반대로 전세대출을 받아 서울 강남구에 거주하고 있는 B 씨는 은퇴 후 경기 고양…
- 2020-01-17
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靑 “생각없다” 선 그었지만…‘최종병기’ 주택거래 허가제 꺼내나
집값을 잡기 위한 초강력 수요 억제책인 ‘주택거래 허가제’ 도입 여부에 대한 논쟁이 끊이지 않고 있다. 정부는 부인하고 있지만, 시장에서는 과거 노무현정부의 예를 들며 도입 가능성에 무게 중심을 두는 분위기다. 이같은 상황이 벌어진 것은 문재인 대통령이 지난 14일 신년 기자회견에서…
- 2020-01-16
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靑 ‘초법카드’ 주택거래허가제 만지작? 김현미 장관 “난리날 것”
청와대가 보유세 인상 외에도 투기규제 후속책으로 주택거래허가제를 언급하면서 부동산시장에 또다시 경고메시지를 주고 있다. 하지만 전문가들은 주택거래허가제의 경우 자칫 ‘사유재산권 침해’라는 위헌적 소지가 큰 만큼 신중한 검토가 필요하다는 입장이다. 16일 부동산 업계와 법조계에 따르…
- 2020-01-16
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