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부동산 대책

국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.

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# 다주택자 양도소득세# 강남 3구# 아파트값 하락# 급매물# 부동산 정책# 매물 증가# 부동산 시장 전망# 서울 아파트# 다주택자# 양도소득세

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  • [Home&Dream]수익형 부동산 시세차익 얻으려면 입지·가격·시공사 따져라

    《주택경기 침체로 각광 받는 상품이 오피스텔과 도시형생활주택으로 대표되는 수익형 부동산이다. 시세차익을 기대하기 어려운 시장 상황에서 꾸준한 임대수입을 올릴 수 있다는 점이 매력적이다. 동아일보가 최근 부동산 전문가 20명을 대상으로 올해 투자 유망 상품에 대

    • 2012-03-16
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  • [Home&Dream]상가，무엇보다 입지!

    수익형 부동산의 또 다른 대표상품으로 상가도 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 2월 말 한국토지주택공사(LH)가 올해 처음

    • 2012-03-16
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  • [Home&Dream]토지，우량택지개발지구 주목!

    한국토지주택공사(LH)는 올해 전국 67개 사업지구에서 공동주택용지 등 총 5108필지, 1300만 m²(393만2500평)를 공급한다고 15일 밝혔다. 지난해 공급물량(173개 지구, 1만380필지)과 비교하면 절반 수준이다. LH는 “지난해 토지가 잘 팔려 공급 계획 물량을 초과해…

    • 2012-03-16
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  • [Home&Dream/Just Married]“입주예정이 많은 아파트 지역부터 둘러봐야”

    신혼부부가 전셋집을 구할 땐 지역과 시기별로 전세 공급이 많은 곳, 매물을 찾기 쉬운 곳을 공략하는 게 중요하다. 대출 등 선순위 권한이 없는 매물을 우선순위로 하고 아파트보다 상대적으로 저렴한 다세대와 연립, 오피스텔 등도 살펴본 후 결정하는 게 좋다. 올해 입

    • 2012-02-24
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  • [Home&Dream]값은 그대로 공시가격만 쑥쑥… 세금 부담 얼마나 커지나?

    《지난달 말 정부가 발표한 올해 표준 단독주택 공시가격이 지난해보다 평균 5.38% 올랐다. 이에 따라 단독주택 보유자들의 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 전망된다. 혹시 집을 팔 계획이 있다면 미리미리 따져봐야 세 부담을 줄일 수 있다. 단

    • 2012-02-10
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  • [Home&Dream]경부고속도로 라인·경기 남부권 주목하라

    국토해양부가 전국 토지거래허가구역의 절반 이상을 해제하면서 토지시장에 관심이 쏠리고 있다. 토지거래허가구역에서 해제되면 관할 지역 시군구청장의 사전허가 없이 자유롭게 토지를 사고팔 수 있고, 허가받은 용도가 아니더라도 토지를 개발할 수 있어 외지투자 수요를

    • 2012-02-10
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  • [Home&Dream]총선·대선·규제완화，침체된 부동산 시장 활기 되찾을까… 2012 부동산 캘린더

    《2012년은 선거의 해다. 4월에 총선이 있고, 12월에는 대선이 예정돼 있다. 여당으로서는 선거에 승리하기 위한 사전조건으로 경기 활성화를 유인하고자 애쓸 수밖에 없는 상황이다. 이를 위해 이미 정부는 다양한 경기 부양책을 쏟아내고 있다. 부동산 분야도 예외는 아니

    • 2012-01-30
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  • 부동산시장 여전히 안갯속… 내년 전망도 ‘팽팽’

    내년 수도권 집값 전망을 놓고 전문가들의 의견이 엇갈리고 있다. “전세금이 많이 올라 내년에는 오를 것”이라는 주장과 “실물경기 침체의 영향으로 당분간 집값 회복은 어렵다”는 주장이 맞서고 있다. 한국주택학회가 창립 20주년을 기념하기 위해 9일 서강대에서 개최

    • 2011-12-13
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  • [Home&Dream]고수의 여유자금투자? 소형임대·중소형빌딩

    《부동산기사를 꼼꼼히 읽는 독자라면 삼성 현대만큼 익숙한 회사 이름이 있다. 닥터아파트, 부동산114, 부동산1번지, 부동산써브가 그곳들이다. 이들은 아파트 매매가와 전세금을 비롯해 각종 부동산 관련 정보를 조사 분석하고 컨설팅해주는 부동산 정보 전문기업들이다.

    • 2011-12-09
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  • ‘서울 강남-다주택자’ 봉인 해제… 시장 녹일까

    정부가 7일 발표한 ‘주택시장 정상화 및 서민주거안정 지원방안’은 부동산경기를 살리기 위해 부동산시장의 바로미터로 꼽히는 서울 강남 서초 송파 등 ‘강남 3구’와 ‘다주택 보유자’에 대한 규제를 동시에 완화하는 데 초점이 맞춰져 있다. 노무현 정부 이후 금기처럼

    • 2011-12-08
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  • 서울 강남3구 9년만에 투기과열지구 해제

    서울 강남·서초·송파 등 ‘강남 3구’가 9년 8개월 만에 투기과열지구에서 해제돼 강남권 재건축 아파트의 거래가 자유로워진다. 재건축 개발이익 환수 차원에서 시행하던 ‘재건축 초과이익 부담금’ 부과도 2년간 중지된다. 다주택 보유자에게 적용해온 양도소득세 중과

    • 2011-12-08
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  • 민간 보금자리주택, 신도시-택지지구에도 공급

    앞으로 수도권 그린벨트뿐만 아니라 일반 신도시와 택지지구 등에도 ‘민간 보금자리주택’이 들어설 것으로 전망된다. 국토해양부는 민간 보금자리주택을 지을 수 있는 대상지를 그린벨트 보금자리주택지구에서 신도시, 택지개발지구, 산업단지 등 공공이 개발하는 택지로

    • 2011-11-08
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  • 8·18 전월세 대책… 서민 전세금대출 상환기간 6년→8년으로

    ‘8·18 전월세 대책’으로 서민과 저소득층의 전세자금 대출요건이 완화되면서 전세보증금을 빌리기 위해 은행을 찾는 세입자가 늘어날 것으로 보인다. 정부가 국민주택기금으로 지원하는 전세자금 대출은 크게 서민 전세금 대출과 저소득가구 전세금 대출로 나뉜다. 전용

    • 2011-08-19
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  • 수도권 1주택만 있으면 임대사업자 등록 가능

    앞으로 수도권도 지방처럼 주택 1가구만 있으면 매입 임대사업이 가능해 세제혜택을 받을 수 있게 된다. 또 매입 임대사업자가 거주하고 있던 기존 1주택은 보유기간 요건 등을 충족할 경우 1가구 1주택자와 같이 양도소득세가 비과세된다. 오피스텔도 주택처럼 임대

    • 2011-08-18
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