서울 아파트 작년 거래… 25%는 외지인이 매입
지난해 서울에서 매매된 아파트 4채 중 1채는 외지인이 사들인 것으로 나타났다. 향후 공급 부족으로 서울 아파트값이 오를 것을 예상하고 ‘원정 투자’에 나선 이들이 그만큼 많았다는 의미로 분석된다. 1일 부동산 플랫폼 경제만랩이 한국부동산원 아파트 매매 현황 자료를 분석한 결과 지난해…
- 2024-02-02
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![사전청약, 입주지연-분양가 상승 등 대비해야[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/02/01/123349107.1.jpg)
사전청약, 입주지연-분양가 상승 등 대비해야[부동산 빨간펜]
최근 국내 건설 경기가 악화되면서 미분양이 속출하고 있습니다. 공사비가 급증하며 분양가가 오른 데다 고금리가 장기화되면서 사람들이 입지나 조건 등을 따져 신중하게 주택 매입에 나서고 있기 때문이죠. 미분양으로 건설사 실적이 악화하면서 주택 가격 상승기에 정부가 공급 대책의 하나로 내…
- 2024-02-02
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전국 아파트 가격… 9주 연속 하락세
정부가 1·10 공급대책을 통해 재건축·재개발 등 규제 해소 방안을 내놓았으나 집값 흐름은 여전히 하락세를 이어가고 있다. 25일 한국부동산원 발표에 따르면 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트값은 전주(―0.04%)보다 0.05% 내리며 하락폭이 커졌다. 지난해 11월 마지막 주…
- 2024-01-26
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[단신]오늘 마곡-위례 공공분양 특공 추가 접수 外
■ 오늘 마곡-위례 공공분양 특공 추가 접수 서울주택도시공사(SH)는 마곡지구 16단지 토지임대부 및 위례지구 A1-14블록 이익공유형 분양주택의 사전예약 특별공급 접수를 이달 19일 추가로 진행한다고 18일 밝혔다. 당초 15∼16일 사전예약을 받았지만 전산장애로 접수가 일부 불가…
- 2024-01-19
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분양가도 덩달아 뛰어… 서울 국민평형 84㎡ 11억 넘어서
아파트 공사비가 가파르게 오르면서 서울 민간 아파트 국민 평형인 전용 84㎡ 분양가가 11억 원을 훌쩍 넘어선 것으로 나타났다. 원자재 가격 인상 압박이 계속되며 향후 분양가격이 더 오를 것이라는 전망도 나온다. 16일 주택산업연구원이 발표한 1월 분양가격 전망지수는 전월보다 3.8…
- 2024-01-17
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“제주-전북-대구 등 미분양 선제조치 나서야”
수도권 미분양 주택은 관리가 가능한 단계지만 제주 전북 대구 등 지방은 선제적인 조치가 필요하다는 국책연구원의 보고서가 나왔다. 국토연구원은 9일 ‘미분양 주택 위기 단계별 정책 대응 방향’ 보고서를 내고 “미분양이 전국적으로 10만 채에 가까워지면 미분양 주택 매입 시 취득세·양도세…
- 2024-01-10
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稅혜택 ‘세컨드 홈’, 비수도권지역 폭넓게 지정 추진
기존 주택을 보유하면서 인구가 줄어드는 곳에 집 한 채를 더 살 경우 1주택자처럼 세금 부담을 줄여주는 정책이 수도권과 광역시 일부를 제외한 인구감소지역 대부분에서 폭넓게 추진될 것으로 보인다. 7일 정부에 따르면 기획재정부는 각 지방자치단체와 대통령직속 지방시대위원회 등과의 의견 조…
- 2024-01-08
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“지방에 집 한채 더 사도, 1주택처럼 재산세-종부세 감면”
앞으로 인구가 줄어드는 곳에 별장처럼 쓸 수 있는 집 한 채를 더 사더라도 1주택자와 동일한 세금 혜택을 받을 수 있게 된다. 주택 임차인이 올해 자신이 살고 있는 소형 주택을 매입하면 취득세를 최대 200만 원 깎아준다. 정부는 4일 이 같은 내용이 담긴 ‘2024년 경제정책방향’을…
- 2024-01-05
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새해 첫 주 17개 시도 아파트값 모두 내려
새해 첫 주 전국 17개 시도 아파트값이 모두 내렸다. 태영건설의 워크아웃(기업개선작업) 신청 등 부동산 시장 악재가 현실화한 데 따른 것으로 풀이된다. 한국부동산원이 4일 발표한 주간 동향에 따르면 이달 첫째 주(1일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.05% 하락했다. 11월 마…
- 2024-01-05
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서울 아파트 한달 거래 1836건뿐… 부동산PF 악재에 꽁꽁
최근 두 달(지난해 11, 12월) 동안 9510채 규모의 서울 송파구 헬리오시티에서 손바뀜은 단 12건 일어났다. 지난해 11월은 7건으로 2022년 10월(5건) 이후 1년 1개월 만에 한 자릿수로 거래량이 줄어든 것이다. 12월 거래량도 2일 현재까지 5건에 그쳐 거래 신고 기간…
- 2024-01-03
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“다세대 11채 매입한 부부, 환치기로 해외자금 반입 의혹”
한국인 남편 A 씨와 외국인 아내 B 씨는 서울 송파구의 다세대 건물 11채를 24억5000만 원에 사들였다. 이들은 임대보증금과 사업소득으로 매수 자금을 조달했다고 주장했다. 하지만 이들이 집을 사들인 기간 이 부부의 소득 신고액은 총 3900만 원에 그쳤다. 해외에서 입금한 금액도…
- 2023-12-22
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서울 아파트 실거래가지수 올 첫 하락… 거래량도 ‘뚝’
#1. 이달 9일 서울 강남구 세곡푸르지오(912채) 전용면적 74m²는 12억8000만 원에 팔렸다. 이는 9월 25일 같은 단지 같은 평형이 14억 원에 계약된 것에 비하면 1억2000만 원 떨어진 수준. 두 물건이 서로 마주 보는 동에 있고 층도 각각 4층, 3층으로 비슷한데도 …
- 2023-12-18
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![[아파트 미리보기]반도체 등 첨단기업 밀집 지역에 새 아파트](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/12/14/122633575.1.jpg)
[아파트 미리보기]반도체 등 첨단기업 밀집 지역에 새 아파트
경기 용인시 기흥구에 수인분당선 영통역을 도보로 이용할 수 있는 새 아파트가 들어선다. 반도체 생산시설 등 첨단 산업 기업들이 밀집한 지역으로, 편리한 출퇴근을 원하는 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. GS건설은 용인시 영통·망포 생활권에 속하는 ‘영통역자이 프라시엘’을 12…
- 2023-12-15
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서울 아파트값 8개월 만에 하락 전환… ‘조정 국면 진입’ 여부 촉각
서울 아파트값이 5월 셋째 주 이후 약 8개월 만에 떨어졌고, 전국 아파트 가격도 지난주에 이어 2주 연속 하락했다. 아파트 시장이 조정 국면에 들어설지 관심이 모아지고 있다. 7일 한국부동산원이 발표한 12월 첫째 주(4일 조사 기준) ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트…
- 2023-12-08
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가구 자산 3.7% 줄고 부채는 0.2% 늘어… 팍팍해진 한국인 삶
부동산 가격 하락의 영향으로 가구 평균 자산이 11년 만에 처음 뒷걸음질쳤다. 임대보증금을 중심으로 가구당 평균 부채는 소폭 상승했고, 특히 저소득 가구가 고금리에도 더 많은 빚을 낸 것으로 나타났다. 7일 통계청과 한국은행, 금융감독원이 발표한 ‘2023년 가계금융복지조사 결과’에 …
- 2023-12-08
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2025년 아파트 입주 24만채… 12년만에 최저
내후년 전국 아파트 입주 물량이 12년 만에 최저 규모로 주저앉을 것이란 전망이 나왔다. 지난해부터 지속된 부동산 경기 침체로 신규 분양이 대폭 줄어든 영향으로 해석된다. 5일 부동산 정보업체인 부동산R114에 따르면 2025년 전국 아파트 예상 입주 물량은 24만1785채로 올해(3…
- 2023-12-06
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서울 아파트값 상승세 멈춤… 강남권 낙폭 더 커져
서울 동작구 흑석동 ‘흑석한강푸르지오’ 30평대(전용면적 84㎡)는 11월 29일 13층이 13억 원에 팔렸다. 약 한 달 전인 10월 27일 비슷한 층수인 12층이 14억9000만 원에 거래됐던 것과 비교해 약 1억9000만 원 낮은 금액이다. 인근의 공인중개사 A 씨는 “고금리가 …
- 2023-12-01
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내달 수도권 아파트 입주 반토막… 전셋값 오를듯
다음 달 수도권에서 입주하는 아파트 물량이 지난해 같은 기간보다 절반 이상 줄어드는 것으로 나타났다. 28일 부동산R114 집계에 따르면 12월 수도권에서 입주 예정인 아파트는 9595채로 전년 동기(2만492채)보다 53.2% 감소했다. 올해 기준으로는 1월(9376채) 이후 입주 …
- 2023-11-29
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서초 아크로리버뷰 두 달새 3억 뚝… 강남 집값 7개월만에 하락
이달 7일 서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 30평대(전용면적 84㎡)의 입주권은 27억149만 원(20층)에 팔렸다. 올해 9월 16층이 29억9000만 원에 거래됐지만, 두 달 만에 3억 원 가까이 낮아졌다. 인근 개포동 디에이치자이개포(전용면적 63㎡) 역시 이달 4일 …
- 2023-11-27
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전국 아파트값 보합… 19주만에 상승 멈춰
고금리, 경기침체 우려 등으로 부동산 시장이 얼어붙으며 전국 아파트값 상승세가 7월 셋째 주 이후 19주 만에 멈췄다. 서울 강남구 집값도 31주 만에 하락하면서 부동산 시장이 본격적인 조정 국면을 맞이했다는 관측이 제기된다. 23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(20일 기준) 전…
- 2023-11-24
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