반도건설, 동탄2서 2600여가구 동시 분양

-동탄만 1만여가구 ‘유보라’ 타운 조성
-특화설계적용·역세권입지 ‘우수’

동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0 조감도. (사진:반도건설)

반도건설이 올해 마지막으로 동탄2신도시에서 2600여 가구 물량을 한 번에 쏟아낸다. 이로써 동탄신도시에서만 1만여 가구의 ‘유보라’ 대단지가 형성될 예정이다.

반도건설은 지난해 상반기 동탄에서 약 8000가구 분양을 마무리한데 이어, 올해 하반기 동탄2에서 3개 단지 2630가구를 동시에 공급한다고 11일 밝혔다. 오는 13일 견본주택을 열고 본격 분양에 나서는 단지는 ‘반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0, 9.0’ 3곳과 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’ 상가 1곳.

우선 동탄2 핵심입지로 꼽히는 광역비즈니스 콤플렉스 C5·8블록에 들어서는 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0과 8.0’이 분양을 앞두고 있다. 광역비즈니스콤플렉스는 KTX동탄역 역세권을 중심으로 백화점을 비롯한 상업·업무·문화·생활이 복합적으로 개발되는 곳이다.

C5블록에 들어서는 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0은 지하 3층~지상 48층, 5개동, 아파트 710가구, 오피스텔 280실 규모다. 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0은 C8블록에 조성되며 지하 3층~지상 42층, 6개동, 아파트 671가구, 오피스텔 280실 규모로 지어진다.

이들 단지들에는 반도건설만의 특화설계가 적용된다. 전용면적 56(오피스텔)·73·76·86㎡의 다양한 중형 평면타입으로 소비자의 선택의 폭을 넓혔고 4베이 구조를 통해 넓어진 수납공간, 팬트리, 드레스룸, 서재 공간(일부) 등을 선보인다.

눈에 띄는 점은 편리한 교통이다. 올해 말 완공 예정인 KTX 동탄역을 이용하면 서울 수서역까지 10분대, 2021년 개통 예정인 GTX를 통해서는 서울지하철 2호선 삼성역까지 약 18분대면 도착할 수 있다. KTX·GTX동탄역과 광역환승센터는 단지에서 걸어서 이동할 수 있다.

자녀 교육을 위한 학군과 쾌적한 환경도 특징이다. 단지 옆에 위치한 초·중·고교를 걸어서 다닐 수 있으며, 동탄2 시범단지 센트럴파크보다 넓은 규모인 약 30만㎡의 오산천변 대형 중앙공원(가칭)이 가까이에 있다.

‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’은 동탄2 특별계획구역인 워터프론트콤플렉스와 인접한 A98블록에 들어선다. 지하 2층~지상 20층, 13개동, 689가구로 구성된다. 85㎡ 초과 프리미엄 평형 단지로 이뤄지며, 일부에서는 단지 내 테라스하우스가 공급된다.

동탄2 주거 축을 완성할 워터프론트콤플렉스는 전체 부지(164만2000㎡)의 40% 이상을 공원, 녹지, 수변 공간으로 조성하는 동탄2의 특별계획구역이다. 산척저수지와 송방천변을 중심으로 수변공원, 문화·쇼핑·주거시설이 조성될 예정이다. 단지 인근 초·중·고교로 도보 통학이 가능하고, 반도건설의 교육특화 상품인 별동학습관이 단지 내 2층 규모로 들어선다.

이 단지는 93·101·104㎡의 대형 평형으로 구성되며, 가변형 벽체나 알파룸을 통해 공간 설계를 자유롭게 연출할 수 있다. 4베이 구조로 드레스룸을 비롯해 별도 서재 공간도 제공된다.

아울러 지난해 계약 한 달 여 만에 모두 팔린 ‘카림애비뉴 동탄’의 후속작인 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’ 상가도 같은 날 선보인다. 상업시설 연면적 3만7916㎡, 지하 1층~지상 3층 약 300여개 점포로 구성된다.

동탄역 카림애비뉴 2차는 광역비즈니스콤플렉스의 대표 스트리트형 상가다. 광역교통의 허브인 동탄역과 다양한 버스노선을 이용할 수 있는 복합환승센터로 도보 이동이 가능하고 동탄2의 업무시설이 몰려있는 곳들과 인접해 유동인구가 풍부할 것으로 평가된다. 상품차별화를 위해 준공 시까지 관리해주는 안심 임대 프로그램도 운영될 계획이다.

분양관계자는 “7.0과 8.0은 동탄역과의 접근성으로, 9.0은 워터프론트콤플렉스 생활권에 처음 분양되는 친환경 단지로 소문나면서 고객들의 문의가 몰리고 있다”며 “동탄 최대 반도유보라 브랜드 타운이라는 명성에 걸맞은 최상의 상품을 선보이겠다”고 말했다.

동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0, 9.0의 입주는 각각 2019년 2월, 2018년 11월, 2018년 1월 예정이다. 견본주택은 경기도 화성시 능동 529-1번지(능동 세이브마트 맞은편)(구 반도유보라 아이비파크 5·6차 견본주택)에 마련된다.(문의 ☎031-221-2221 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0, 9.0) (문의 ☎1800-0177 동탄역 카림애비뉴 2차)

문정우 동아닷컴 기자 apt0620@donga.com