서울 접근성 뛰어난 다산신도시 ‘자연& e편한세상 자이’분양…인파 몰리며 ‘인기 실감’

건설사들이 겨울 비수기라는 말이 무색할 정도로 서울,수도권,지방 가리지 않고 대규모 물량을 쏟아내면서 전국적으로 분양 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다.

부동산114에 따르면 11월에 분양될 아파트는 전국 6만7091채로 10월(5만9407채)보다 12.9% 늘어난 양이며, 월별 분양 물량으로 따지면 2000년 이후 최대다.단순히 분양의 양만 많은 것이 아니라 청약,계약 호성적이 이어지고 있기 때문에 부동산 호재는 내년까지 이어질 것으로 전망되고 있다.

특히, 수도권 지역의 신도시,택지지구의 경우대규모 분양을 연달아 선보이면서 실소유자들의 이목을 집중시키고 있다. 치솟는 전세값으로 고민하는 30~40대 직장인들을 중심으로 서울 접근성을 갖춘 수도권 일대 분양에 대한 선호도가 급상승하고 있는 추세다.

그 중에서도 수도권동북권의다신신도시가 대규모 공급을 예고하면서 업계의 관심이 집중되고 있다.다산신도시는 경기도시공사가 광교신도시에 이어 조성하는 두 번째 신도시로서, 남양주시 진건읍배양리 일대의 진건지구와 남양주시 지금동 일대의 지금지구를 포함하는 474만9000㎡ 규모에 총 3만 2000여가구가 들어설 예정이다.

다산신도시의 가장 큰 장점은 교통망이 뛰어나 서울 접근성이 좋다는 점이다. 북부간선도로, 강변북로, 서울외곽순환도로 구리IC, 남양주IC, 토평IC 등을 이용할 경우 서울 잠실까지 30분대, 광화문까지 40분대 진입이 가능하다. 또한, 경의중앙선 도농역을 이용하면 서울시청까지 40분 내외, 지하철 8호선 연장선인 별내선이 들어서면 잠실역까지 30분대에 진입이 가능해지는 등 다양한 방법으로 서울에 손쉽게 진입할 수 있다.

이처럼 서울 접근성이 뛰어난 다산신도시는 실소유자를 중심으로 높은 인기를 얻고 있다. 지난 4월 공공분양으로 진행된 자연&e편한세상은 평균 3.27대1, ‘자연&롯데캐슬’은 평균 4.4대1를 기록하며 전 세대 청약 1순위 마감 및 100% 계약 완판을 성공했으며, 민간 분양으로 진행된 ‘유승한내들센트럴’, ‘반도유보라 메이플타운’ 역시 전 타입 1순위 마감하며 다산신도시의 저력을 입증한 바 있다.

경기도시공사는 이와 같은 상승 흐름을 살려 지난 6일 대림산업, GS건설과 함께 다산신도시 진건지구
S-1블록에서 ‘자연& e편한세상 자이’ 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.

견본주택은 오픈 당일 아침부터 방문객들로 인산인해를 이루며 다산신도시의 인기를 실감케 했다. 오픈 첫 날에만 약 7000여명의 방문객이, 이후 일요일까지 첫 주말 3일간 총 2만5000여명이 다녀갔다.

단지 공급내역은 전용면적 59~ 84㎡,지하 1층 ~ 지상 29층, 총 1685가구이며, 주민 편의를 돕는 경로당,어린이집,유아놀이터,작은도서관,피트니스센터 등 커뮤니티 시설도 다양하게 들어설 예정이다.

단지는 강변북로,올림픽대로,서울외곽순환도로,북부간선도로 등 서울로 접근할 수 있는 교통망과 인접하기 때문에 30~40분대로 서울 진입이 가능하다. 또한, 차도를 건널 필요 없이 공원을 통해 바로 역세권 진입이 가능할 정도로 뛰어난 주위 교통망을 가진다.

자연앤e편한세상자이가 들어서는 S-1블록은 다산신도시 내에서도 좋은 입지를 자랑한다. 중심 상업지구 및 업무지구와 가까워 상가, 근린시설 등 생활편의시설이 풍부하며, 왕숙천과수변공원, 중앙공원, 선형공원 등 테마공원의 자연환경도 잘 갖춰져 있다. 초, 중, 고교도 단지 인근으로 들어설 예정이기에 자녀 교육 부문에서도 만족스럽다.

부동산 전문가는 “다산신도시는 지난 4월 공공분양, 지난 9월 민간분양이 첫 개시를 한 이후에 꾸준히 좋은 성적을 기록하며 부동산 업계의 이목을 사로잡고 있는 지역”이라며 “자연앤e편한세상자이 역시 30~40대 실소유자를 중심으로 뜨거운 반응을 얻고 있는 만큼 흥미로운 결과가 기대된다”라고 말했다.

한편, 다산신도시 자연& e편한세상 자이는 11월 10일부터 12일까지 사전예약 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 11월 25일 발표되며, 계약은 12월 21일부터 23일까지 진행된다.

모델하우스는 남양주시 지금동 72-3 (남양주시청2청사 맞은편)에 마련되며, 입주는 2018년 7월 예정이다.

문의 1588-7104

온라인뉴스팀