내년까지 집값 10~20% 떨어지면, 전세 8건중 1건 ‘깡통’ 된다
전국의 주택 가격이 내년까지 10~20% 떨어질 경우 올 하반기(7~12월)에 만기가 돌아오는 아파트 전세 8건 가운데 1건은 이른바 ‘깡통전세’로 전락할 것이라는 분석이 나왔다. 5일 민병철 주택금융연구원 연구위원은 주택금융리서치 28호에 실린 ‘보증금 미반환 위험의 추정-깡통…
- 2023-01-05
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부동산
규제지역 해제 약발 먹혔나…새해 첫주 집값 하락폭 축소
정부가 서울 강남3구와 용산구를 제외한 나머지의 규제지역을 해제하는 등 강도 높은 경착륙 방지책을 쓰면서 사상 최대를 경신하던 집값 하락폭이 줄어드는 모습이다. 5일 한국부동산원에 따르면 1월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.65% 하락해…
- 2023-01-05
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빌라 전세사기에 ‘은행’도 당했다…이러니 당할 수밖에
시중은행을 상대로 9억원 대 전세자금 대출 사기 행각을 벌인 대출브로커와 허위 임대인이 재판에 넘겨졌다. 서울서부지검 형사1부(부장검사 김상현)는 대출브로커 A씨(57)와 허위 임대인 겸 신축빌라 매수인 B씨(47)를 사기 혐의로 재판에 넘겼다고 5일 밝혔다. 다만 허위 임차인 겸 …
- 2023-01-05
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‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’ 선착순 계약 시작
태영동탄 컨소시엄이 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 오는 7일 순번 추첨 동·호 지정 계약에 돌입한다. 동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 2개 단지, 총 1256세대 규모로 조성된다. 동탄 어울림 파밀리에(A106BL)는 전용 84~99㎡, 640세대, 숨마 데시앙…
- 2023-01-05
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12월 1순위 청약경쟁률 1.9대 1…지역별 양극화 ‘극심’
지난달 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률이 1.9대 1로 집계됐다. 5일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 2022년 12월 전국 1순위 청약 평균 경쟁률은 1.9대 1로 전년동월(15.2대 1) 대비 8분의 1 수준으로 떨어졌다. 1순위 청약 미달률도 2021년 12월에는 2…
- 2023-01-05
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신혼·청년 울리는 ‘깡통전세’…서울시 “4년 무이자 대출”
서울시는 전세보증금을 제때 돌려받지 못하고 사기 피해에 놓인 주거약자를 돕기 위해 ‘깡통전세 피해지원 및 예방대책’을 마련하고 이달부터 가동에 들어간다고 5일 밝혔다. 최근 전세 사기는 주택 매매가보다 전세가가 높은 이른바 ‘깡통전세’로 인해 보증금을 돌려받지 못하거나 계약정보가 …
- 2023-01-05
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서울 아파트 낙찰가율 9년 만에 80%선 붕괴…침체 이어가는 아파트 경매
아파트 경매시장이 극심한 침체기를 겪고 있다. 지난달 전국 아파트 경매 시장에서는 4건 중 3건이 유찰됐고, 서울 아파트 낙찰가율은 9년 만에 80%선이 붕괴됐다.법원경매 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 2022년 12월 경매동향보고서에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 1754건…
- 2023-01-05
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태영건설, 민간참여 공공분양 ‘익산 부송 데시앙’ 분양 돌입
태영건설이 ‘익산 부송 데시앙’의 본보기집을 열고 분양 일정에 돌입한다고 5일 밝혔다. 익산 부송 데시앙은 지하 2층~지상 20층 8개 동, 총 745가구 규모로 조성된다. 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되며 A타입 501가구, B타입 151가구, C타입 93가구다. 전북개발공사가…
- 2023-01-05
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“본보기집에 문의전화 30% 증가”… 둔촌주공 주변 ‘떴다방’ 등장
“중도금 대출이 안 돼서 계약금만 걸고 일단 중도금을 연체하려는 생각까지 했는데…. 이제는 대출이 된다니 다행입니다.”(전용면적 84m² 당첨자 A 씨) 4일 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공) 청약 당첨자 계약이 진행 중인 강동구 둔촌동 본보기집. 계약 이틀째인 이날 오전부터 서…
- 2023-01-05
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중도금대출 막혔던 단지도 시행사-금융사 협의땐 대출 가능
국토교통부가 분양 규제를 대폭 완화하는 방안을 내놓자 4일 아파트 본보기집과 부동산 커뮤니티 등에 관련 문의가 빗발치고 있다. 규제 완화 폭이 큰 데다 소급 적용되는 사항이 많아 청약 당첨자와 대기자들의 궁금증이 커지고 있다. 국토부는 최장 5년인 수도권 분양가상한제 주택 실거주 의…
- 2023-01-05
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재건축 안전진단 규제 오늘부터 대폭 완화
재건축 사업의 걸림돌로 꼽혔던 안전진단 규제가 5일부터 대폭 완화된다. 국토교통부는 5일 ‘주택 재건축 안전진단 기준’ 및 ‘도시주거환경 정비계획 수립지침’을 개정, 시행한다고 4일 밝혔다. 지난해 12월 발표된 재건축 안전진단 규제 완화 대책의 후속 조치다. 재건축 안전진단 통과…
- 2023-01-05
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