![[현장]합리적 분양가 ‘용인 둔전역 에피트’](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/08/24/126664504.2.jpg)
[현장]합리적 분양가 ‘용인 둔전역 에피트’
“분양가에 대한 만족도가 높습니다.” 23일 오전 10시. 경기도 용인 수지 인근에 마련된 ‘용인 둔전역 에피티드’ 본보기집에서 만난 분양 관계자들은 상기된 모습이었다. 5년의 기다림 끝에 분양 허가가 나면서 안도감과 함께 흥행에 대한 기대감이 감돌았다. 용인 둔전역 에피티…
- 2024-08-23
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부동산
정부 “8·8 공급대책 후속 입법 신속 추진…필요시 추가조치”
정부가 주택공급 확대방안(8·8 공급대책) 발표 후속조치에 속도를 낸다. 서울 아파트 가격 상승세는 소폭 둔화됐지만 시장상황을 예의주시하며 필요 시 추가 건전성 강화 방안을 마련한다는 계획이다.정부는 23일 김범석 기획재정부 제1차관 주재로 기재부·국토교통부·행정안전부가 참석한 ‘제5…
- 2024-08-23
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경기도 미분양 1만 가구 육박… 서울 접근성 따라 양극화 심화
경기도 미분양 가구 수가 1만 가구에 육박하면서 시장 양극화 현상이 심화되고 있다. 서울과 연접해 준서울이라고 불리는 지역은 미분양 가구가 전무하고 가격이 뛰는 반면 경기 외곽 지역은 미분양 가구 적체와 가격이 하락하는 모습이다. 국토교통부 자료에 따르면, 올해 6월 경기의 미분양 …
- 2024-08-23
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‘20억 로또 청약’ 래미안 원펜타스, 부적격·계약포기 속출…왜?
시세 차익이 약 20억 원에 달해 주목받은 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 청약에 당첨된 사람 6명 중 1명은 당첨이 취소되거나 당첨을 포기한 것으로 나타났다. 후분양 단지로 자금을 조달해야 하는 기간이 짧은 데다가 최근 국토교통부에서 부정 청약 조사 계획을 밝히면서 다수 당첨…
- 2024-08-23
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정부 “8·8 공급대책 후속입법 추진…필요시 추가 건전성 조치”
정부가 지난 8일 발표한 부동산 공급대책의 후속 입법 조치에 속도를 낸다. 또한 다음 달 1일 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 준비에 만전을 기하는 한편, 필요시 추가 건전성 강화 조치에 나선다는 방침이다. 23일 관계부처에 따르면 정부는 이날 김범석 기획재…
- 2024-08-23
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‘7억 시세 차익’ 또 나와…DMC 센트럴자이 ‘줍줍’ 자격은?
다음 주 월요일(26일)에 2022년 입주한 서울 은평구 증산동 ‘DMC센트럴자이’ 1채에 대한 무순위 청약이 진행된다. 누구나 신청할 수 있는 건 아니고 자녀가 둘 이상인 서울 무주택자만 가능하다.23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘DMC센트럴자이’ 전용면적 84㎡(12층) 1채를…
- 2024-08-23
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서울 아파트값 11주 연속 올라…“9월 DSR 규제 효과 글쎄”
서울 아파트값이 11주 연속 오르며 서울을 넘어 신도시와 경기·인천 등 수도권 주요 지역으로 확산 중이다. 9월 스트레스 DSR 2단계 규제가 시행될 예정인데, 시장에서는 수요 감소와 증대가 동시에 발생하는 중립적인 이슈로 진단한다.23일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 전주 …
- 2024-08-23
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‘20억 로또’ 래미안원펜타스 잔여세대 50가구 나와…“부적격·계약포기”
이른바 ‘로또 청약’으로 관심을 모은 서울 서초구 래미안 원펜타스 아파트에서 잔여 세대가 50가구나 발생했다. 높은 분양가에 따른 자금 조달 부담을 느낀 당첨자가 계약을 포기하고, 정부의 부정 청약 대한 전수 조사까지 진행된 게 영향을 미쳤다는 분석이다. 23일 래미안 원펜타스 분…
- 2024-08-23
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서울 아파트 매수 심리 ‘주춤’…압구정은 여전히 67억 ‘신고가’
서울 아파트값이 22주 연속 상승곡선을 그리고 있는 가운데 주요 단지를 중심으로 ‘신고가’가 터져 나오고 있다. 다만 개선 흐름을 이어가던 실수요 매수세는 다소 주춤하는 모습이다.23일 한국부동산원에 따르면 8월 셋째주(19일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 104.4로 집계됐다. …
- 2024-08-23
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‘청담 르엘’ 분양가 3.3㎡당 7209만 원… 분상제 최고가 경신
서울 강남구 청담동 ‘청담 르엘’(청담삼익 재건축)의 3.3㎡당 분양가가 7000만 원을 넘어 분양가 상한제 적용 단지 중 최고가를 경신했다. 그럼에도 불구하고 인근 단지 시세보다는 9억 원가량 낮아 ‘로또 청약’ 기대 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 강남구는 분양가심사위원회를 거쳐 청…
- 2024-08-23
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6년 살면 분양받는 ‘매입임대주택’ 11월부터 5만채 풀린다
시세보다 저렴한 임차료를 내고 6년간 살면 분양받을 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’이 올해 11월부터 공급된다. 내년까지 5만 채가 무주택자에게 공급될 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)가 전세금 반환보증 사고 주택을 사들여 공공임대로 활용하는 ‘HUG 든든전세주택’도 내년까지 1…
- 2024-08-23
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전세사기 피해자 2만명 넘어… 2030이 74%
정부가 공식적으로 집계한 전세사기 피해자가 2만 명을 넘어섰다. 지난해 7월 전세사기 피해자 지원과 주거 안정에 관한 특별법(전세사기특별법)이 시행된 지 1년 1개월여 만이다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 지난달 31일부터 전체 회의를 세 차례 열어 피해자 결정 신청 1940건…
- 2024-08-23
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![“5% 증액 거절한 임차인에 소송해야 하나요?”[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/08/22/126648681.2.jpg)
“5% 증액 거절한 임차인에 소송해야 하나요?”[부동산 빨간펜]
최근 고금리와 경기 불안 등으로 상가 임대인과 임차인 사이 분쟁이 늘고 있습니다. 부동산 빨간펜에도 ‘상가건물 임대차보호법’(상가임대차법)과 관련한 질문이 부쩍 늘었습니다. 이번 주는 상가임대차법과 관련해 독자 3명의 질문을 모아봤습니다. 상가임대차법 전문 윤예림 변호사와 이인덕 이재…
- 2024-08-23
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![[고준석의 실전투자]농작물 소유권, 토지 경매 유형 따라 달라](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/08/22/126648659.2.jpg)
[고준석의 실전투자]농작물 소유권, 토지 경매 유형 따라 달라
자영업자 A 씨는 사업을 정리하고 고향으로 귀농할 생각이다. 전원생활에 필요한 땅을 찾던 중 충남 태안군에 바닷가 땅 3555㎡를 발견했다. 법원 경매로 나온 땅이라 주변 시세보다 매우 싼 편이었다. 등기부를 확인해 보니 공시된 모든 권리는 경매로 소멸했다. 그런데 땅에는 인삼을 재배…
- 2024-08-23
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송도국제도시 한가운데… 인천 명문 학군으로 인기몰이
최근 송도국제도시 부동산 시장이 뜨겁다. 경기 침체로 하락세를 면치 못했던 인천 송도국제도시의 기존 아파트들이 신고가를 경신하는가 하면 임의 공급, 이른바 ‘줍줍’ 아파트들도 높은 경쟁률 속에 마감을 하고 있다. 이 같은 현상은 금리 인하에 대한 기대감과 집값이 바닥이라는 인식이 커진…
- 2024-08-23
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교육-교통-인프라 삼박자 갖춘 대단지… 우수한 상품성으로 지역 랜드마크 도전
현대건설이 선보이는 ‘디에이치 방배’가 지난 16일 본보기집을 개관하고 본격 분양에 나섰다. 단지는 서울시 서초구 방배동 일원에 위치하며 지하 4층∼지상 33층, 29개 동, 전용면적 59∼175㎡, 총 3064가구 규모로 이 중 전용면적 59∼114㎡, 총 1244가구를 일반분양한다…
- 2024-08-23
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부담 덜고 실속 채운 주거형 오피스텔… 초역세권 입지와 개발 호재로 주목
반도건설의 ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’가 초역세권 프리미엄 및 개발 호재로 인한 미래 가치로 고가의 아파트에 부담을 느끼는 실거주자 및 투자자로부터 주거형 오피스텔로서 관심과 사랑을 한 몸에 받고 있다. 선시공 후분양으로 즉시 입주가 가능하고 1.5룸(전용 42㎡), 2룸(전용 59㎡…
- 2024-08-23
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“역세권 입지 아파트… 합리적 가격으로 10년 동안 내 집처럼”
초역세권 입지를 갖춘 민간임대아파트 ‘가평역 동원 베네스트 하우스’가 수요자의 관심을 끌고 있다. 가평역 동원 베네스트 하우스는 총 1211가구로 전용면적별로는 △64㎡ A 173가구 △75㎡ A 173가구 △75㎡ B 174가구 △84㎡ A 607가구 △84㎡ B 84가구로 구성돼 …
- 2024-08-23
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‘평화경제특구법’ 통과… 파주 접경지역 수혜 기대
‘평화경제특구법’이 지난해 5월 25일 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원은 경기 북부 지역에 약 330만 m²(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 9조 원의…
- 2024-08-23
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흥덕역 초역세권… 전 가구에 발코니 설치
경기 용인 흥덕지구 흥덕역 일대에 공급되는 ‘광교 레이크 더 힐’이 본격 분양 일정에 들어간다. 단지는 흥덕 나들목을 통해 서울 강남권 진출입이 용이한 교통 환경을 갖추고 있으며 가시성과 유동 인구가 풍부하다. 광교 레이크 더 힐은 다양한 크기의 주거용 오피스텔 189실로 구성돼 있으…
- 2024-08-23
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