[화제의 분양현장]롯데몰 은평 등 탄탄한 배후수요…신한 헤센 스마트 상업시설

신한종합건설은 서울 은평뉴타운 준주거용지 5블록에서 ‘신한 헤센 스마트’ 상업시설을 분양 중이다. 서울 서북부 마지막 핵심 상권으로 평가받는 구파발역 상권에 위치해 있는 데다 롯데몰 은평, 가톨릭대병원, 소방행정타운 등 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있다. 특히 최근 정부의 부동산 대책에 따른 수익형 부동산의 반사이익 효과로 실수요자와 투자자들의 관심이 높다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 지하 2층∼지상 2층, 연면적 1만8305m² 규모다. 점포는 전용면적 20∼115m², 총 34개 점포로 구성된다. 특히 200m 길이의 스트리트 상가로 조성돼 가시성은 물론 접근성이 뛰어나고, 성큰가든 설계로 개방감과 쾌적성도 좋아 쾌적한 환경 속에서 쇼핑을 즐길 수 있도록 했다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 뛰어난 입지를 자랑한다. 지하철 3호선 구파발역 역세권 대로변 상가로 유동인구 확보에 유리하다. 대로변 반대편으로는 내부도로와 접해 있어 주차 후 상가 접근성이 뛰어나며 상가 물품 하역 시 편리함을 확보할 수 있다. 여기에 지하철 한 정거장 거리에 광역급행철도(GTX) 연신내역이 2022년 개통될 예정이어서 교통 여건과 접근성은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

정상연 기자 j301301@donga.com